森の台 メープルランド【３】

[メイプルシロップ]

横浜住宅供給公社プロヂュース、
中山駅の森の台メープルランドです。いろいろ情報交換しましょう。

名称 : 森の台メープルランド
住所 : 神奈川県横浜市緑区森の台
交通 : 横浜線 中山駅 徒歩12分
市営地地下鉄４号線 中山駅 (08年春開業予定)

総戸数 : 337戸・2LDK〜4LDK(完売済み)
売主 : 横浜市住宅供給公社
販売 : 長谷工アーベスト
施工 : 戸田建設
管理 : 横浜市住宅供給公社
竣工 : 2008年3月完成予定

過去検討スレッドはこちら

森の台 メープルランド【１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38949/

森の台 メープルランド【２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8917/

[681: 住民さんＥ]

メタルオヤジさま

建築関係の方でお詳しいようなので、質問させれいただきたいのですが。

うちでは、リビングなど部屋のところどころ巾木と床に隙間ができてきました。
洗面所では歩くたび軋む音がして、洗面台下の床との隙間をうめるゴム状のものが剥がれてきています。
これは床が沈んでいるように思えるのですが、これも乾燥によるものでしょうか？
湿度が高くなれば元に戻るものですか？

よろしければ教えてください。

[682: メタルオヤジ]

えーと、巾木の隙間の件ですが内覧会の時に、うちも隙間が目立つので
「巾木と床の取り合いのクリアランスは？」の質問に「メーターで３㍉です」などと、のたまってました（苦笑）
リビングの端から端まで２メーターちょいで６ミリでＯＫ？馬鹿馬鹿しすぎて指摘事項には入れませんでした。
というのも、巾木をはがして張り替えるだけだと思うんです。
もし本格的にやると、床を剥がして構造壁以外の壁も壊さないとならないので「えらいこっちゃですよ（爆）」
「取り合い部のゴムみたいなのが、はがれてきてる」との事ですが「シール打ち」すれば治ると思うのですが、現場を見てないので何とも言えませんのであしからず

[683: メタルオヤジ]

床のきしみですが、そのうちしなくなるんですよ。
むこうさんはそれを、逃げ口上にするため「一年点検で」と、言うのですよ。
修理する側も（正直わからないのです）ゴムパッキンや、木、コンクリート等の異素材同士のとりあいなのできしみは仕方ないのです

[684: マンション住民さん]

>メタルオヤジさん。リビングの端から端まで２メーターちょいで６ミリでＯＫ？馬鹿馬鹿しすぎて指摘事項には入れませんでした。

水平誤差は3/1000以内まではＯＫだと思ったのですが、違うのでしょうか？あと床のきしみってなくなるんですか？これは素材がなじんできてきしまなくなるんですか？
うちも結構きしみが出ているのでお手数ですが教えてください。

[685: １階さん]

>床のきしみですが、そのうちしなくなるんですよ。
むこうさんはそれを、逃げ口上にするため「一年点検で」と、言うのですよ。

実は、私も気になっていました。
あんまり気にする必要はなさそうですね。安心しました。

[686: メタルおやじ]

６８４さんへ
例えばリビング約３メーター幅で９mm約１CMでOKですか？ビー玉転がりますよ（笑）たとえ基準がOKでもそれを良しとしてしまう職人の気が解りませんけど。

６８５さんへ
４シーズン通して軋むならヤバいですけど。でもどうしても気になりますよね。

[687: 住民さんＥ]

６８１です。
メタルオヤジさま、ありがとうございます。

洗面所の床の一部は歩くと少し沈みます。
入居時にはなかったことです。
かなり気になるのですが、実際修理となると面倒なことになりそうですよね。
とりあえず点検時に対応してもらえるか聞いてみます。
ま、無理でしょうけど。

[688: マンション住民さん]

ベランダの格子の隙間から子供がものを投げたり落としてはいけないので
目隠しにもなるものを取り付けたいなと考えているのですが
取り付けをされている方、何処で購入されたか教えていただけませんでしょうか？
取り付けることにより風通しが悪くなることはありませんか？
できればお値段も教えていただければ嬉しいです。
宜しくお願いします。

[689: マンション住民さん]

今週末、親睦会と称して「豚汁パーティー」なるものが催しされると伺いました。Ｅ塔がメインのようですが他塔の住人も参加可と聞きました。
そこで時事として心配な事があるのですが。先週から森の台小学校でインフルエンザが流行し、お休みする子供が増え、今週に至っては全学年の体調（流行阻止）を考慮し登校時間を遅らせ家庭で管理してもらうという処置をとっている中、狭い室内に、大人から子供まで集まりマスク等をせずに豚汁を食べ交流を深めてもらう。という催しはい如何なものかと思い、意見を出してもらい、主催者に検討してもらいたく投稿いたします。延期や他の催しは考えられないものか。
インフルエンザにかかりたくなければ行かなければ良いというのは主催者にしてみれば豚汁を作るうえでドタキャンは困り事ですよね。

[690: 住民さんＥ]

>No.689

あなたの言わんとしたいところは理解できますが
今回オフィシャルなイベントではなく、親睦会レベルの話に
このようなオープンな掲示板に意見をを書き込まれるのは
正直？と思ってしまいました。

たかが豚汁と言えど、事前の連絡や下準備等かなりの期間を要したのに
直前で『如何なものか？』は幹事につらいでしょｗ
人を巻き込んだイベントは必ず何かしらの障害が発生するけど
外野があれこの意見をいうと（親切心でも）幹事が動き難くなるから
今後このようなイベントが活発に行われなくなる事の方が心配です。

うちは豚汁パーティーに一家そろって参加しますが
子供も楽しみにしており、私の仕事のスケジュールも調整した上での参加なんで
何が何でも幹事さんには豚汁パーティを実行してもらいたいｗ

[691: めたるおやじ]

６９０さんへ

確かに幹事（班長）は大変ですよね。６８９さんは単純に「親睦会でたいな」と、思っての事では？
６８９さんのように皆の体調を思いやる気持ち、６９０サンのように主催者側の気苦労を思いやる気持ち、互いにいい事ではないですか？

[692: マンション住民さん]

そろそろ確定申告の時期ですね。
住宅ローン控除の手続きを準備されている方が多いと思いますが、１つわからなかったことがあるのでもしご存知の方がいましたら教えていただけないでしょうか。
必要書類の中に、"売買契約書" というのがあったのですが、自分が持っている書類の中にはそういう名前のものは見当たりませんでした。自分がなくしてしまったのか、それとも名前が違う似たようなものがあるのか、もしわかる方がいましたら教えてもらえないでしょうか。
よろしくお願いします。

[693: 住民さんＥ]

６９２さんへ

「分譲住宅譲渡契約書」ではないでしょうか？
コピーでいいようですが、全部コピーすると結構な枚数になりますね。

私も分からないことがひとつ。
家屋及び敷地の登記事項証明書ですが、これは司法書士から送られてきた登記簿謄本を使ってしまっていいのでしょうか？それとも自分であらたに法務局に申請すべきでしょうか？
どなたか教えてください。

よろしくお願いいたします。

[694: 入居済みさん]

税務署行って来ました。
「分譲住宅譲渡契約書」のコピーは最初の２ページ（金額が書いてあるページと名前印鑑が押してあるページ）でいいと言われました。
登記事項証明書は法務局で原本を取ってくるように言われました。ちなみに1,000円かかります。

[695: マンション住民さん]

税務署行って来ました。
登記事項証明書は、司法書士から送られてきたものでＯＫでしたよ。

[696: 692]

６９３さん
ありがとうございました。

登記事項証明書ですが、マンション購入時に会社の補助金のようなものを申請するときは、法務局にいってとってきました。６９４さんが言われているのといっしょですね。６９５さんによると、手持ちのものでもOKなようなので、手持ちがあるならそちらでもよいのかもしれません。
ちなみに、法務局はここ↓です。いまは工事中で駐車場が近くにないという話を聞いたことがあります。
http://www.utsumi-sokuryo.com/houmukyoku/ichiran/kanagawa/aoba/aoba.ht...

[697: 収納]

作りつけの収納の棚板足りなくないですか？
特に洗面室にある収納はタオルとかをいれるのでもうすこし細かく仕切りたいんですよね。
みなさんどうされてますか？

[698: マンション住民さん]

我が家では、洗面所とパントリーの棚を増やしてます。
ホームセンターで棚用のダボ（？）を買い、白い棚板をサイズカットしてもらいました。
どちらも作りつけのと全く同じ…という訳ではありませんが、見た目にはわからないし、ちゃんと使えてますよ。

[699: 収納]

なるほど、自分でつくってしまうという手があるんですね。
さっそくホームセンターを見てみます。
ありがとうございました。

[700: 給気口]

今日、エクセル販売と言う給気口の業者が来ました。
「入居してから一年が経つので、フィルターを交換した方がいいですよ。」と言われてインターホン越しに話を聞いていました。
半ば強制とも感じる対応だったので…「買わないといけないんですか？」と言ってみました。
「交換した方がいいです。」と言われましたが、少し強引、当たり前です！みたいな感じだったので…「うちはいいです。」と断りました
同じ様な方いらっしゃいますか？
もし、交換された方どうでしたか？
量販店で買うより安くていいのでしょうか？
訪問販売はこわいです。
チラシも予め見ていました。