森の台 メープルランド【３】

[メイプルシロップ]

横浜住宅供給公社プロヂュース、
中山駅の森の台メープルランドです。いろいろ情報交換しましょう。

名称 : 森の台メープルランド
住所 : 神奈川県横浜市緑区森の台
交通 : 横浜線 中山駅 徒歩12分
市営地地下鉄４号線 中山駅 (08年春開業予定)

総戸数 : 337戸・2LDK〜4LDK(完売済み)
売主 : 横浜市住宅供給公社
販売 : 長谷工アーベスト
施工 : 戸田建設
管理 : 横浜市住宅供給公社
竣工 : 2008年3月完成予定

過去検討スレッドはこちら

森の台 メープルランド【１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38949/

森の台 メープルランド【２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8917/

[426: 入居済み住民さん]

入居して１か月、だいぶここでの生活にも慣れてきました。

緑の多いこの周辺はこれからが良い季節ですね。少し暑いときもありましたが、このＧ．Ｗ．は散歩が楽しい日々でした。
来月に入れば、路上の台村森の台自治会の掲示板に四季の森公園でのホタルの見ごろお知らせが掲示されますので、今年もその情報頼りに見物に行こうと楽しみにしています。
（ただ年々見物客が多くなってホタル観賞しづらくはなっているのですが…）

改めて、ここの環境の良さにうれしさを感じています。

[427: 匿名さん]

ピクチャーレールの使い方がわからないのでどなたか教えてください。
なんとなく絵や時計なんかをかけるのかなあ？なんて思っているのですが
ワイヤーか何かでつるのですか？
どこかにそういう物が売っているのでしょうか？

[428: 入居済みさん]

ピクチャーレールにはワイヤーを引っ掛けて絵や時計をかけることができます。
家はハンズで買ってきました。

長さ、色、太さなどいろんな種類がありますが、安いもので千円程度、高いものは2,3千円と
意外と高かったです。
用途（引っ掛けるものの重さ）に合わせて選べばよいと思います。

ワイヤーについている引っ掛ける金具も太さ、大きさがいろいろあるので、実際の
ピクチャーレールからリング部分のみをはずして持っていくとよいと思います。

[429: 入居済みさん]

>>422
>>423
その後、手直しってどうなったんでしょうか？
明日の希望を出していたのに何の連絡もありませんでしたが・・・

[430: 入居済みさん]

手直しは、５／８か５／９を希望し、ポストに入っていた通りに５／９に来てくれました。
うちは、大工さんと壁紙屋さん？の２人でした。

[431: 入居済み住民さん]

429さん
うちも来てくれました。職人さんお一人でした。完璧には直りませんでしたが、人が造るものだし完璧にはいかないのだと思って判を押しました。

[432: 匿名さん]

>>430 さん
>>431 さん

本当ですか？こちらはポストに案内を入れると言われてそのまま
放置状態でした…
ちょっと問合せてみます。

[433: 入居済み住民さん]

みなさんは上階の音が気になりませんか？
うちでは上階の足音、クローゼットや引き戸の開け閉めの音など聞こえてきます。
とくに床設備が他のマンションに比べて劣っていることはなかったと思うのですが、以前住んでいたマンションでも、知人たちが購入したマンションでも上階の音が気になるということはなかったので。
お子様の多いマンションなのである程度は覚悟していましたが、予想以上だったので機能面になにか不具合があるのか不安になってしまい、みなさまのお宅はどうか教えてください。

[434: 匿名さん]

うちも上の階の音が気になります。
結構響きますね。

[435: 入居済みさん]

うちは上の階の音、全然しません。
ほんとに住んでいるのかな〜という感じです。子供さん２人いるって言ってましたが・・・
気をつけていらしゃるのかわかりませんが、うちは気になりません。
夜遅くに真上でない部屋(斜め上の部屋？)で時々何かを引きずる音がしますがそれもすぐに止むので気にはなりませんが、音の感じ方は人それぞれなんでしょうね。

[436: 匿名さん]

走る音がめちゃくちゃ響きます。
どんどんどん、どたどたどた、バタバタバタ、という具合。
小さい子供の走り回る音は重低音で響きやすいようです。
うちにも小学生の男の子がいます。
真上の音を聞いて
「　僕も気をつけなきゃね。下の人に迷惑だもんね。　」　
そう言ってとても静かに歩きます。
お子さんをお持ちの方へ　お願いです。
自分達が思う以上に下の階には音が響いています。
親が自分の子供に静かに歩くことを　どうか教育してください。

[437: ぽんぽこりん]

我が家も2人のちびがいます。又隣近所全てお子さんがいらっしゃいます。でも全然気になりません。でも上の方が引っ越していらした日だけはとても音が気になりました。（後にそれは引越し屋さんの早足の音だと思いました）その1日は「これが何年も続くのぉ〜？」ととても気が重くなりました。でもお互いに引越しの挨拶をし、その際お互いに騒音を出さないように子供たちにも気をつけさせてると言う会話をした後は、例え音が聞こえたとしても微笑ましく思えた自分がいたので「人って顔が見えるのと見えないのとでは感じ方が全然違うんだな」と思いました。

[438: 入居済みさん]

上も両隣もほとんど音は気になりません。
ボイドスラブは音が響くと思っていたので
こんなに静かなのかとちょっと驚いていたんですが
棟とか階によって違ったりするんですかね。

[439: 入居済み住民さん]

平日休日問わず朝６時前からドタドタ歩く音が聞こえます。すでに結構ストレスとなっています。
もちろん自分も気をつけますが、音が気にならないという方も下の階には響いていると思って、とくに早朝深夜は気を配ってほしいと思います。

[440: 匿名さん]

私も上の階の音がうるさいな・・・と思っているうちの一人です。
上の階の方とは、お互い引越しの挨拶をし、顔見知り。
会うと上の階の人は「　いつもうるさくしてすみません。」と謝ってくれます。
会うたびそう言われて謝られても私のストレスは緩和なんてされないし
ましてや　微笑ましく思う・・・なんて人間出来てません（笑）
うるさくしているという自覚があるなら静かにしろよ、と
言いたくなります。

[441: ぽんぽこりん]

人それぞれなんですねえ。

[442: tokumei]

ぽんぽこりんさんの上の階の方は幸せですね。
私の下の階の住人も　鈍感な人ならいいな。

[443: 入居済みさん]

うちもまわりにお子さんいらっしゃいますが、音は気になりません。
話を変えてすみませんが、どなたか安いクリーニング屋さんを
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。
前に住んでいたところはスーツ上下で500円くらいでした。
こちらの周辺は平均1000円くらいだと思いますが・・・普通なんでしょうか。

[444: tokumei]

ぜんぜん普通ですよ。
他はどうか知りませんが　青葉区、緑区、都筑区界隈では。

[445: ミルクティー]

リビングでゆっくりミルクティー飲んでいます。ほっ〜。

No.443>さま
我が家はスーツを着る生活ではないので、スーツは出したことないのですが、中山駅前の「ラブリークリーニング」は近隣、他店にくらべると全体的に安価です。

[446: マンション住民さん]

清掃スタッフの方が使用している雑巾が異常に臭くないですか？
朝エントランスの所がかなり臭います。
こういうのも管理人の方に言えばよいのでしょうか？

[447: ぷんたろ]

こんにちは

最近助手席のドアに引っかき傷をつけられました。。。
メープルでは？？？という思いも若干あり、少々ブルーです。

１ヶ月前くらい、駐車場に明らかにガラの悪い連中が車で駐車場に乗り入れていました。
近づいていくと逃げるように出て行きました。

開放的な駐車場は良いのですが、やはり、メリット・デメリットは生じてしまいますね。。。

[448: マンション住民さん]

>>446さん

そういうのはとりあえず管理人でいいと思いますよ。
エントランスが臭いのですか・・・。
自分はエントランスよりも養生がとれてからのエレベータ内の匂いが気になるかな。

[449: 匿名さん]

446さん。
私も同じ思いでいたので嬉しいです！
清掃していただけるのはありがたいのですが
あの雑巾？モップ？の臭い、、かなりきついですーーー！
朝、エントランスを通るとき気分が悪くなります。
管理人さんに私も言ってみようかな。
何人かそういう意見があれば、考えてくれるかもしれませんよね。

[450: マンション住民さん]

446さん。
私はF棟ですが、私も同じ気持ちでした。こぼした牛乳を拭いた雑巾をそのまま使っているような匂いですよね。

只引越してきて以来多忙で休みが取れず、帰りは10時過ぎなので管理人さんに言えずじまいです。

妻にお願いしてみようかと思っていますが、共働きで妻も帰りが遅いのであまり無理は頼みづらい状況です。

休みが取れたときにでも言うしかないのかな？っと感じてますが、他の棟も同じなんでしょうかね？

[451: 入居済みさん]

Ｃ棟ですが、全く気になったことがありません。

[452: マンション住民さん]

エントランスの掲示板に「生活音について」と言う貼紙がされていますね。
ここまでも話題になった音について複数の人が管理人に善処を依頼したということなのでしょうか。
子供がいるのでこれまで以上に気をつけることにしよう。

[453: ミルクティー]

この時間、いまはミルクティーではなくジャスミンティーを飲んでます。

引っ越して１〜２ヶ月、新しい生活に少し慣れて一息つき始めるこの頃は疲れが出やすい時期。

みなさま、くれぐれもご自愛ください。

もちろん自分自身にも、ですね。

[454: ぽんぽこりん]

ミルクティー様
いつも心休まるコメント有難うございます。駅前にある「南蛮屋」と言うコーヒー豆を売っている所へ立ち寄って見ました。コーヒーだけかと思ったら紅茶も色々な種類が有り思わず「チョコレート」と言う名のついたミルクを加えるとロイヤルミルクティーになると言うとてもいい香りのするおいしい茶葉を買ってみました。お店の中では試飲させていただけるのですが、コーヒー豆を指定するとそのつど豆をひき、味わい深い器で出して下さりなんだか喫茶店でお茶しているかのような贅沢な時間が流れていきます。備え付けてあるコーヒー用ミルクがとても美味しくお店の方に「ミルクが美味しいと思ったことは初めてです」と言ってしまいました。もしご興味が御有りでしたら一度お立ち寄り下さいませ(^_-)-☆

[455: 匿名さん]

枯れた植栽を植えかえる内容の張り紙がありましたが、
施工会社の保証期間内で無償ですよね？
今度は日陰でも元気に育つ植物だといいのですが。

[456: マンション住民さん]

455さん
内覧会直前に体裁を整える為に植栽したと思われます。
真冬に植栽したので、日当たりの悪い場所の根付きが悪いだけ、
植物の植え替えは、温度が暖かくて雨が良く降る今の時期が最高だからです。

残念ながら、同じ植栽になると思いますよ。
何故ならば、園芸のプロが四季折々の宿根草と植木をマンションのイメージと
ネーミングを考えながらしています。(あくまでも推測ですが？)

過去の物件の膨大なデータを参考にして最高の植栽を考えている筈です。
しかし、コストパフォーマンスが前提になりますが？。（これも推測）

現在の植栽が気に入らなければ、テレビチャンピョンに依頼したらどうでしょうか？
（植木職人大会等あると思います）
場所を提供すれば、無料で植栽＆マンションの宣伝にもなるので良いと思います。
（あくまでも、自治会に相談後ですが？）

[457: マンション住民さん]

456さん
自治会じゃなくて管理組合ですよ。
今回は根付かなかったことによる瑕疵の解消のためだから、基本的には変わらないはずです。
無償だから致し方ないでしょう。

[458: 入居済みさん]

地デジにここ数日、ノイズが、入り始めました。
８1ｃｈは、もの凄く多く、見る気になりません。
８1ｃｈ以外は、少しノイズが入る程度です。
数日様子を見ましたが、良化する気配がありません。
皆さんはいかがですか？

ＴＶ、同軸ケーブルには問題ないと思っているのですが・・・
皆様の状況を、教えていただけると幸いです。

[459: マンション住民さん→456]

457さん
管理組合に提案しても120％拒否されると思いますが？
何事も手順を踏まなければ解決は出来ないと思います。

政治と一緒で数の論理が最優先となります。
最低でも住民の３分の２以上の合意がなければ変更は出来ません。

ですから、今後出来る自治会に相談と書きました。
暇がありましたら、シャレで管理組合に相談してみてはいかがでしょうか？

[460: 入居済みさん]

住人でない人が
コンビニからの帰り道にエレベータを利用し、
そのまま中を通り抜けていますね。
そのうち、張り紙か、立て看板が必要ですね。

[461: ぽんぽこりん]

悲しいことにそんな非常識な方はどんなに立札を立ててもかまわず通り抜けされるのでしょうね(;_;)/~~~

[462: マンション住民さん]

＞ぽんぽこりんさん

セキュリティ上で現在は第三者が入れるシステムであるため、通り抜けする人がゼロにならない可能性があるのは仕方がないと思いますが、少しでもその確率を減らす努力は必要かと思います。
４６０さんのご意見はそういうことではないかと。

ですのであまり悲観的にならず、ゼロに近づけるアイデアを考えましょうよ。個人的にもまずは掲示があるとよいのではと思います。
部外者が不必要に立ち入らない、それは管理費用的にも防犯面でもプラスななずです。

[463: マンション住民さん]

４６２です。

＞防犯面でもプラスななずです。

あれ？「プラスなはず」ですね。すみません。

ところで４５８さん、うちは地デジ大丈夫です。フジの０８１も問題なく、今もプレミアＡを見ています。あるチャンネルだけですとアンテナの可能性が高そうですが、そうすると、その棟全体がそうなりますよね・・・無事復活してますでしょうか？

[464: 住民さんＡ]

通り抜けの件ですが、防犯カメラに録画された画像をエレベータ内に
張るのも効果がありそうですね。

[465: 入居済みさん]

458です。
No.462さん、返信有難う御座います。
アンテナ配線（同軸ケーブル）コネクタ類を、
休みの日に、点検・確認することにします。

[466: 住人Z]

はじめまして！お仲間に入れてください。住み始めて最近気付いたのですが、北側の部屋にいると昼夜問わず‘ゴーンゴーンゴーン’と3回ずつまるで遠くでのろしが上がっているような音がしませんか？最初は気付かなかったのですが、近所の方に言われて気をつけて聞いてみると、確かに聞こえます。昼夜問わず毎日です…その方が公社に問合わせた所、例の‘生活音’と言われたそうですが…皆さんの北側の部屋ではどうですか？

[467: 住人Z]

はじめまして！お仲間に入れてください。住み始めて最近気付いたのですが、北側の部屋にいると昼夜問わず‘ゴーンゴーンゴーン’と3回ずつ、まるで遠くでのろしが上がっているような音がしませんか？最初は気付かなかったのですが、近所の方に言われて気をつけて聞いてみると、確かに聞こえます。昼夜問わず毎日です…その方が公社に問合わせた所、例の‘生活音’と言われたそうですが…皆さんの北側の部屋ではどうですか？

[468: 住人Z]

ごめんなさい…同じ文章2回送ってしまいました…

[469: マンション住民さん]

エレベーターの音だと思います。
エレベーターが上り下りする度に聞こえます。
うちでは上階の生活音の方がうるさいのでエレベーターの方はあまり気になりませんが、たしかに耳障りですよね。
故障ではなさそうですが、一度業者にみてもらえないものかと思っていました。それに、できればあの「ドアが閉まります」というアナウンスの音量を下げて欲しいです。
それにしても、公社の方もいい加減な返答しますね。

[470: 住人Z]

エレベーターですか…深夜、早朝にも頻回なのですが…うるさくて気になると言うより何でこんな音がするんだろう？って感じで…エレベーターならエレベーターと原因がはっきりすればいいんです。調べもしないで生活音とかたずけないで欲しいですね。

[471: マンション住民さん]

敷地内の砂地の広場のとこに、イヌ？のフンが落ちててショックでした。
子供さんがたくさん遊んでるとこなのに…
管理人さんが処理してくれましたが、メープルの住民であれば許せないです。

でも敷地内をイヌとかお散歩させてるのを見たことがありません。
エレベーターの「ペット」ボタンが付いてるのも見たことないですし…
管理規約に「ペット委員会」みたいなのが書いてあったと思いますが、機能しているのでしょうか？

[472: 住人Z]

犬？未だ見たことがありませんがね…子供達と言えば、通路を自転車でかっ飛ばしたり、駐車場の中を通ってレースをしたりと、そっちの方が迷惑ですよ。通路ではひかれそうになるし、駐車場ではひきそうになるし。犬、猫の動物じゃないんですから、きちんと親がやめさせてもらいたいですね…その内、事故がおこるのでは？と心配です。

[473: マンション住民さん]

私も駐車場内を自転車で走っている所に直面しました。
死角から突然出てきたので、かなり危なかったので車を停めておもっきり注意しました。
すぐに出て行きましたが、子供は繰り返してしまうものだと思います。
事故の当事者になってからでは遅いです。
皆さんで繰り返し注意しあって辞めさせたいですね。

[474: マンション住民さん]

ホントに敷地内で、自転車でかっ飛ばすのはやめてもらいたいです。今まで何回もぶつかりそうになりました。
そのうち事故になりますよ！！近くに公園があるんだからそこで遊べばいいのに、一体親は何をしているんでしょう。イヌの糞も残念ですが、子供たちのあまりにマナーの悪さに閉口しています。

[475: マンション住民さん]

家では犬飼ってますよ。
敷地内では絶対排泄をさせないよう、お散歩の行きは敷地の外まで抱っこしてます。
もちろん外でも糞は拾いますし、おしっこにはお水をかけて処理してます。
外で会ったお散歩中の方が『マンションの中入ったのよ』と言ってたのを聞いて、
住民以外の人が結構入ってるんだなぁ・・と、思いました。
砂場の糞には驚きました。マナーのない飼い主が多いのも残念です。

ペット委員会は書類提出が終わり、7月13日に総会が開かれます。
一度もメープルでは犬に会った事がなかったのですが、12件飼われているようです。

もっと残念だった事は、2日前A棟よりの外エレベーターの内側に、石のような物で書いた
子供の字で4年2組○○○○(女の子の名前)とかなり大きくいたずら書きがしてありました。
びっくりしてすぐ管理人さんに言いに行きました。
次の日には消してくださったのですが、微妙にうっすら残ってて悲しかったです。

マンションの子ではないと信じているのですが、
外から遊びに入ってくる子供にいたずらされるのは嫌ですね。