【契約者専用】パークコート千代田富士見ザ タワー

[契約済みさん]

パークコート千代田富士見ザ　タワーの契約者専用スレを立てましたので
契約者の方はこちらよりお願いいたします。

契約者以外の方はご遠慮願いします。

所在地：東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
交通：
JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：未定

検討スレです。

パークコート千代田富士見ザ　タワー　その1（旧称　飯田橋駅西口地区再開発事業）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77733/

パークコート千代田富士見ザ　タワー　その2（旧称　「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219115/

パークコート千代田富士見ザ　タワー　その3（旧称　千代田富士見タワープロジェクト（仮称）（飯田橋）　その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222928/

パークコート千代田富士見ザ　タワー　その4(飯田橋)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263929/

[839: 契約済みさん]

丁度、春一番の頃、土手の桜の道を歩いて行きましたが、物凄い強風で吹き飛ばされそうでしたよ。パークコートがまだ半分の高さの頃です。今後はもっと強くなる気がしますので居住後、皆さん散歩やジョギング時には気を付けましょう。

[840: 契約済みさん]

そんな大げさな笑

[841: 契約済みさん]

さすが大衆マンション、意地の悪い反応をする人もいるんだ。

[842: 契約済みさん]

平成大衆長屋ですから、人の書き込みを笑い者にするひねくれ屋も居るんでしょう。契約した人では無いのかも知れませんよ。

[843: 契約済みさん]

いろんな人がいるから諦めろでしょ？野村さん　笑

[844: 契約済みさん]

日テレが九段下で取材してた時も、北の丸スクエア近くの街路樹が折れて通行人に当たりそうになってる映像撮ってました

838さんの書き込みのようにフェンスのおかげでまだマシだとするとちょっと怖いですね。
私もロードバイクですっ飛ばされそうになりましたし。

[845: 契約済みさん]

あの風の強さは、体験した人でないと、表現できませんね。とにかく、土手の上で立往生でした。強風時は小さい子は、気を付けて。けして８４０さんの様な笑い事ではないと思いますけど・・

[846: 契約済みさん]

春頃は凄いですよ風。しかし、季節が過ぎれば穏やかだし桜は綺麗だし、土・日は人も少なく良い散歩道です。

[847: 契約済みさん]

そうですよ、ビル風は絶対に危険！！あなたたち、舐めたら怪我しますよ！
私は駅前のプラウドで死にそうになりました。

その点で私も契約した野村のプラウドタワーレジデンス（駅から遠い方）なら区の指導で高さを削られたからビル風は全くない。

それだけじゃなくて、この板で語られた本物件の諸問題は何故か全てクリア済み。
１．当初の予定より総戸数がかなり少ないからここより割高な高級物件。だから住民の価値観は均質で変わった考えの人も一人もいない。
２．ショップもないから100円ショップやラーメン店ができる可能性はゼロ。でも安い居酒屋ならまわりにわんさかあるからお酒のみには便利。その割に夜は暗くて閑静。
３．隣は高校で日中は日曜までとってもとっても賑やかだけど、共用部がないから学生が押しかけようにも場所がない。
４．まわりが建て込んでいて小さな児童公園しかないからホームレスはいない。
５．駅からかなり歩くからサッシのグレードが低くても電車の騒音に悩まされない。
６．無理すれば九段下駅や市役所だって立派な徒歩圏内。坂が多いから体力だってつく。

やっぱり住むなら野村のプラウドタワーレジデンス（駅から遠い方）だわ

[848: 契約済みさん]

強風の存在を認めて下さり有り難いです。８４７さんは野村のレジデンスとこちらも御購入なさったんですか？
どちらも、良質なマンションだし、お迷いになられたと思いますが、私はパークコートを選びましたので、毎年、この強風季節を乗り越えて行く覚悟でございます。

[849: 契約済みさん]

野村のレジデンスは既存不適格物件だよ。資産性低いよ。
だから全然売れなくて困ってるみたい。
販売開始時期もどんどん延期してるし。

[850: 契約済みさん]

プラウド千代田富士見レジデンスは全体的に西向きに建ってるから西日すごいよ。ダイレクトウィンドウだし相当厳しいよ。夏場は悲惨だね。

[851: 契約済みさん]

いろんな契約者さんがいらっしゃるようです（笑）
ところで、既存不適格物件ってなんですか？プラウドレジデンスってやっぱりやばいんですか？

[852: 契約済みさん]

特に真夏の西日は、時間が長くて大変。東急ハンズに、多種の西日対応グッズが有るから購入すると良いですよ。ここパークコートも外堀土手側は西日が入る窓もあるから、準備して置くつもりです。

[853: 契約済みさん]

プラウドレジデンスは、もう完売したと思ってましたが。まだなんですね。

[854: 契約済みさん]

プラウドタワーレジデンスさんの負け惜しみ可哀想。。。
頑張って！おそらくここの抽選漏れでしょう。
ランドマークのパークコートに隠れて苦戦中だけど決して悪くない物件だと思います。住めば都ですよ。

[855: 契約済みさん]

ごちゃごちゃしたテナント要らなくて、こじんまりしたマンションの方が良いと云う人も、世の中いっぱい居る訳なので最初からレジデンスの方を選んだ人も多いと思いますよ。人の事を、負け惜しみだとか笑うのは失礼だし、品が落ちますよ。小バカにした様な書き込みする人がパークコートの本当の契約者だったら、情けないですね。

[856: 契約済みさん]

はいはい、私はたしかにここの抽選に漏れました。お金がなかったわけじゃないけど出だしが遅すぎた。で、件のマンション高掴みさせられた。しかもその後に値下げしてもまだ売れてなってさ。クヤシーわけ！！たしかに品がないかも知れないが、悔し紛れにパチンコ屋を誘致して欲しいとか、じゃんじゃん学生呼びたいとか、ビル風で死ぬ覚悟とか書いたけど、あほらしくなってきたのでやめます。私がやめても某社の営業の日とがディスりつづけるでしょうがね。ここは荒らしにかまってくれる人が多いから（微笑）

[857: 契約済みさん]

やっぱりパークコートは、多種多様な方々の集合なんですなｱ。部屋数、多いですから。集会が有っても、意見の相違が予想されます。

[858: 契約済みさん]

まあまあ、８５６さんそうぼやかないで、またの書き込みをお待ちしてます。抽選もれなんて長い人生たいした事じゃ無いです。ここよりもっと良い物件が出てきますよ。各社競ってますから。その内、ここも古くなるんだし、住んでみて、こんなはずじゃ無かった・・と思う事も出て来ると予想してますよ。

[859: 契約済みさん]

値下げしてもまだ売れ残ってる件のマンションてなんのことや？

[860: 契約済みさん]

856さんの気持ちよくわかります。
私は抽選当たったとき泣くほど嬉しかったから、外れた人も泣くほど悲しいんだろうって。
ここを買えた人は外れた人の分まで頑張っていいマンションにしていく責務があると思います。
抽選落ちた人がプラウドさんにしたとしても仲良く富士見を盛り上げていきましょう！

[861: 契約済みさん]

私も、その件のマンションとは何なのか知りたい。

[862: 契約済みさん]

856さんはここの契約者のなりすましですね笑。
くだらない書き込みはやめましょう。
ここには様々な意見や価値観を持った契約者がいる。
ビル風を体感した人、庶民的なお店を隣に誘致したい人、そうでない人、私含めて若者、学生と仲良くしたい人、
505世帯の団地です。甘受しまょうよ！

[863: 契約済みさん]

856さんはここの契約者のなりすましですね笑。
くだらない書き込みはやめましょう。
ここには様々な意見や価値観を持った契約者がいる。
ビル風を体感した人、庶民的なお店を隣に誘致したい人、そうでない人、私含めて若者、学生と仲良くしたい人、
505世帯の団地です。甘受しましょうよ！

[864: 契約済みさん]

そりゃ抽選に外れたらくやしいし、悲しいし分かりますよ。私は一次に外れて、落ち込みましたが、仕方ない少し高めにして２次に滑り込みセーフで、合格したんですが、あの時の落ち込みは忘れませんよ。しかし、都内はマンション連立してるし、これからは予算と用途でいろいろ選択出来ると思います。

[865: 契約済みさん]

８６２，８６３さん相変わらずシビアですねェ。

[866: 契約済みさん]

なんや、856から自演の流れやったんか(白目)

[867: 契約済みさん]

あー、もう誰も信じられない。自演なら同情するんじゃ無かった。

[868: 契約済みさん]

学生押してましたとか、パチンコ屋誘致してましたとか、荒らしですと自白する人、信じ難いなア。またいずれ、乱入して来るんだろうけど。お手柔らかに。

[869: 契約済みさん]

ここになりすましはいない、いろんな考えの人がいるから極端な意見も甘受しろと言いながら、プラウドレジデンスのことを書かれると今度は急になりすましと決めつけ、くだらないとはこれいかに？野村さん

[870: 契約済みさん]

８６２，８６３さんのくだらない発言は、頂けないですね。失礼語ですよ。甘受しましょうと云いながら、御自分はしてませんよ。

[871: 契約済みさん]

856さんは確かにここの契約者によるなりすましでしょう。
ご自身が受け入れ難い意見を信じたくなく荒らしと片付けたいのでしょう。
私は庶民的なお店や学生若者の参加等々そういう意見含めて真の声だと思いますから耳を傾けるべきだと思いますね。

[872: 契約済みさん]

もう分からなくなって来ました、人の心理は複雑極まりない。もめ事を起こさず平静に意見を書き込みましょう。しばらく飯田橋へ行ってないので、また工事の進展状況をお教え下さい。

[873: 契約済みさん]

８６２，８７１さんは確かにここの契約者によるなりすましでしょう。
ご自身が受け入れ難い意見を信じたくなく荒らしと片付けたいのでしょう。

もうどうでもいいです。

さて、オフィス棟は最終的な高さになったという書き込みがありましたが、数えてみると３０階ちゃんとできてます。壮観です。

[874: 契約済みさん]

商業棟グラン・ブルームが３０階ですと、住居棟の方はもう２５～６階位なんでしょうね。来年、両棟の窓明かりが付いたら本当に壮観でしょうね。

[875: 契約済みさん]

>>872さん
早朝に皇居を走ってから北の丸公園を通って帰宅するのですが、商業棟のかなりの部分と住居等の工事中の先っぽが見えるようになりました。

同じ場所からプラウドタワーも見えるのですが、こちらの形状が横長のため大きく見えて迫力があります。

[876: 契約済みさん]

早朝に皇居を走って北の丸公園を通るとは、なんと健康的！出来れば私も走りたいとは思いつつ、結局引越し後は外堀を走る・・いや、歩く程度かも知れません。しかし、北の丸公園まで、ゆっくり走ってみたいものですね。いつかトライしてみましょう。パークコートもかなり巨大化して来た様で、楽しみです。

[877: 契約済みさん]

朝鮮総連再入札、心配ですね。
それこそ法政大学などが買えばいいのに。
大手ディベロッパーの名前も出てきてますね。
旧議員宿舎売却の話題とともに心配です。

[878: 契約済みさん]

総連跡地、千代田区が買い上げて児童公園にしてくれたら最高ですね。
プラウド前の児童公園にはホームレスがいるし、プラウドレジデンスの隣（暁星小裏）の児童公園はきつい坂の途中にあってベビーカーで上がるにはかなり辛いです。市ヶ谷駅前の児童公園はかなり遠いですから。

[879: 契約済みさん]

総連落札の代金納付へ　最福寺「ゼネコンから融資合意」
http://news.livedoor.com/article/detail/7660082/

だってさ～

[880: 契約済みさん]

産経の信用度は東スポ以下だからなあ

http://sankei.jp.msn.com/politics/news/121111/plc12111101370001-n1.htm

こんな記事を載せてた時期もあったし。

[881: 契約済みさん]

いずれは朝鮮総連も議員宿舎もマンション建つようですね。。。

[882: 匿名さん]

在日本朝鮮人総連合会（朝鮮総連）中央本部（東京都千代田区）の土地建物の強制競売手続きで、45億1900万円で落札した宗教法人「最福寺」（鹿児島市）が、最終的に購入を断念したことが9日、分かった。同寺関係者が明らかにした。今後、東京地裁で再入札の手続きが進められる。(時事通信)


最悪タワマンが立つことも覚悟しなくてはいけないですね。
一等地過ぎて公園は無理でしょう。

[883: 契約済みさん]

総連が売却されると、北の窓口はどうなるんでしょうね。自国の同志を千代田区から避難させて、まさかこちらにミサイルの先向けてるんじゃないでしょうか。軍国主義国家が隣だと気分悪いな。特に新将軍とかは、まだ幼い坊ちゃんだし、子供が爆弾オモチャにしてるみたいだからな。先日はデｨズニーの縫いぐるみの舞台観て、ワーイって喜んでた姿見て、この子が将軍？アンビリーバブルだった。

[884: 匿名さん]

不動産デベロッパーがタワマン用地として狙ってると、TVでも言っていました。
逓信病院の付属建物を含めれば相当の面積が確保できますからね。

[885: 契約済みさん]

東京逓信病院の付属建物って各科の部長室と看護寮のある総連の隣のビルですか？それは無いと思いますよ。内部では、売却のうわささえありませんから。

[886: 契約済みさん]

北は一種のカルト集団ですよね。民衆の集合が気を抜かれたロボットの様だ。民主主義国家になれば、栄えるのに。

[887: 入居予定さん]

ニュースジャパンでやってました。最福寺池口住職、大手ゼネコンから融資を調達できず購入を断念。反対を押してそこまでやっても迷惑をかけるからって。５億円は裁判所に没収されるって。今後は再入札が行われるそう。昼間通った時は警備が居なかったけど、こんな不安定な状況なのに大丈夫かしら？

[888: 入居予定さん]

所で、商業棟との間はやはり屋根はなく濡れるらしいです。入居予定者の方で賛同してくださる方で、あそこに屋根を渡して下さいと三井さんや、モデルルームにお願いのお電話をしませんか？あそこが屋根になる事は住民皆の利益にはなっても不利益にはならないと思います。賛同してくださる方は、三井さんに何号室のどなたですか？と聞かれますが、是非お願いのお電話をそれぞれ掛けていただけませんか？あの間は３０ｍだそうですが、屋根があるのと無いのは便利さが全然違うと思います。計画は計画だから無理と言われてしまうかもしまいませんが、沢山の方がお願いすればまだ一年ほどありますし、どうにかなるかもしれません。あそこが雨ざらしの理由が見つかりません（強いて言えば学生さんが通り道にしてしまうこと？）し、納得がいきません。賛同してくださる方は、どうぞお電話をそれぞれ掛けて頂きますよう、よろしくお願いいたします。