【契約者専用】パークコート千代田富士見ザ タワー

[契約済みさん]

パークコート千代田富士見ザ　タワーの契約者専用スレを立てましたので
契約者の方はこちらよりお願いいたします。

契約者以外の方はご遠慮願いします。

所在地：東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
交通：
JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：未定

検討スレです。

パークコート千代田富士見ザ　タワー　その1（旧称　飯田橋駅西口地区再開発事業）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77733/

パークコート千代田富士見ザ　タワー　その2（旧称　「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219115/

パークコート千代田富士見ザ　タワー　その3（旧称　千代田富士見タワープロジェクト（仮称）（飯田橋）　その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222928/

パークコート千代田富士見ザ　タワー　その4(飯田橋)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263929/

[541: 契約済みさん]

５３１の方は北側低層階の騒音レベルを直接登って御自分で８０と計ったんでしょうかね。８０近いと断言しているので。

[542: 匿名さん]

80は絶対にありえない。ガード下の電車の通過音が100程度。80デシベルと言ったら電車内で聞こえる駆動音レベルということになる。昔のアパートのように線路すれすれに建ってる部屋なら80ということもありうるがパークコートは線路より離れてるからね。音源の減衰が起こるから実際には60以下になるはず。
窓を開ければうるさいがペアガラスと遮音サッシの併用で45以下になるでしょう。窓を開けて生活しない限り騒音はない。むしろ乾式壁で隣の生活音の方が気になるほど。現在同じ三井の高層マンションに住んでいて高速道路がすぐそばを通っているが窓を閉めてるとほぼ無音です。逆に静か過ぎて隣の生活音が気になるほどです。

[543: 契約済みさん]

パークコートの建築現場の外濠側の塀に騒音計が付いているのをみなさん知っていますか？
本来工事の音が五月蠅すぎないかを近隣住民の方に知らせるためにあるのでしょうけど
桜の時期に外濠公園からしばらく見ていたのですが
中央線や総武線の通過時で70デシベル強くらいかなと思って見てました

その時はぼんやり見ていただけなのですが、そのうちまた見てみます

[544: 入居予定さん]

読んでいると、色々なマンションの方がこちらの掲示板をのぞいたり書き込まれたりしているように思います。

どのマンションの方も自分のマンションに価値を見出して購入されていると思います。

自分のマンションの悪口を言われたら、つい相手のマンションのあらを探して言い返したくなりますよね。

そういうことはやめませんか？なんの実りもありませんよ。挑発に乗らないように・・・。

早く三井さんの住民専用の掲示板に移りたいです。

いずれ同じ屋根の下に住むパークコートの住民の方の書き込みと信じがたい書き込みばかりで悲しくなります・・・。

[545: 契約済みさん]

まったく、その通りですね。皆、飯田橋のこの一帯の住人になるんですから。掲示板はいろんな情報で成り立っている事を忘れ無い様に。けして、マンションや誰かを貶すものでは有りません。

[546: 契約済みさん]

重要事項説明であったように、路線脇ですから多少の騒音振動はありますよ。
この部分は免責項目で説明ありましたよ。
なれますよ。きっと！
駅近だからがまん。

[547: 契約済みさん]

住めば都ですよね！
あまり気にしてやも仕方ないですね。
電車の騒音が聞こえるってことはそれたけ駅近だということだし。いやなら駅か離れた不便な場所に住めばいいだけ。

[548: 契約済みさん]

そうそう住めば都！
レジデンスが駅から遠いったってそれほどじゃないし、暗さだってすぐ目が慣れますから大丈夫ですよ

[549: 契約済みさん]

パークコート以外の方は書き込み禁止としても、随分以前から最終まで外部の方は多いと思います。
隣の家が気になるのですから、仕方が無いのかも知れません。かき回すのでは無く、飯田橋界隈の新しい情報が有れば良いですが。
レジデンスの辺りは夜間暗いとの事ですが、近所に総連がある為、警備が良いしビル周辺はライトも多いと思います。
又、パークコートの騒音は、最新のサッシやペアガラスでそんなに気にならないとの書き込みを頂き、余り気にしていません。また新しい情報が有ればお願いします。

[550: 契約済みさん]

もう知ってる方もいらっしゃるかもしれませんが、飯田橋界隈の情報が結構載っていますよ

市ヶ谷経済新聞
http://ichigaya.keizai.biz/

[551: 契約済みさん]

あの辺りで駅から遠いとか暗いとか感じる方がいるんですね。
近隣に30年近く住んでいますがそんな風に感じたことはないので意外です。

[552: 契約済みさん]

市ヶ谷の経済新聞は知りませんでした。来年の夏から千代田富士見に住むので、神楽坂や靖国神社の辺りのお店を探索して見るのも楽しみです。神楽坂には、猫のグッズとか隠れた美味しいお店がある様なので、興味が沸きますね。地元新聞なので、分かり安くて重宝します。教えていただき有難う御座います。

[553: 契約済みさん]

>551。レジデンス購入された方ですか？ご心配なくとも大丈夫、住めば都。何事も慣れですよ。暗い、遠い、校庭が賑やかというのはあくまでもパークコートとの比較の問題ですから。それに東西線はむしろ近いと思いますよ。九段下駅や区役所が近いという人もいますがさすがに遠すぎると思いますがね。私は富士見の住民です。

[554: 契約済みさん]

>>553
幸いにもパークコート、プラウドタワー、またレジデンスと部屋を手に入れることができました。
551にも書いてある通り、私も近隣に住んでおりますので現況はよく存じております。

[555: 契約済みさん]

>554
奇遇ですね、私もそうなんです。レジデンスは日曜まで暁星サッカー部の練習があり、私には賑やかすぎるので賃貸に出すつもりです。年を取っているので坂がきついというのもあります。

[556: 契約済みさん]

奇遇ですね。
レジデンスは倍率低くて助かりました。
パークコートは2部屋しか購入できませんでしたがレジデンスは4部屋獲得できました。
千代田区富士見周辺は永住する気にはなれませんが投資物件としてはかなり優良ですね。

[557: 契約済みさん]

私はここの２つ目の部屋を購入しようとした方が当選ののち、辞退したおかげでここを購入できました！
投資用に購入されようとされたものをやめられたようです。
投資は難しいですからね。でも助かりました。

[558: 入居予定さん]

すごいお金持ちがたくさんいらっしゃるのですね。ぎりぎり購入できた者としては羨ましいです。
ちなみにお二人方はどちらにお住まいですか？今後はパークコートにお住まい予定ですか？または賃貸に出されるのでしょうか？よくお使いになる近隣のお気に入りのレストランや、スパーマーケット、病院、おススメなどありましたら是非お教えください。よろしくお願いします。

[559: 匿名さん]

>>
嫌です。
背筋が寒くなります。
たからくじの余剰資金あれば別ですが、
内装を購入するなら
文化のかけらもない、
汗臭いサラリーマンとは別の地域
お勧めします。
ここは間違い

逆に聞きたいんだけど何があるの？
飯田橋に

[560: 匿名さん]

きもちわるい
まんしょんおたくがたいりょうはっせい