【契約者専用】パークコート千代田富士見ザ タワー

[契約済みさん]

パークコート千代田富士見ザ　タワーの契約者専用スレを立てましたので
契約者の方はこちらよりお願いいたします。

契約者以外の方はご遠慮願いします。

所在地：東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
交通：
JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：未定

検討スレです。

パークコート千代田富士見ザ　タワー　その1（旧称　飯田橋駅西口地区再開発事業）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77733/

パークコート千代田富士見ザ　タワー　その2（旧称　「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219115/

パークコート千代田富士見ザ　タワー　その3（旧称　千代田富士見タワープロジェクト（仮称）（飯田橋）　その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222928/

パークコート千代田富士見ザ　タワー　その4(飯田橋)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263929/

[374: 契約済みさん]

私も三井さんの開発力とセンスの良さを信じて購入しました。
地元の不動産さんも、街を変える再開発と評価していました。
１００円ショップや学生向けの安価なお店は既に沢山有ります。
ファミレスも、マックも、チカラメシ、ラーメン店も有ります。
三徳もお安いです。
マンションの周りを散策して見て下さい。
庶民的なお店を求めるならそちらを利用すれば良いと思います。
本当に沢山有ります。
わざわざ商業棟に入れる必要を感じません。せっかく再開発なのに。
掲示板を見て三井さんが決めるとは思えませんが、
是非フラッグシップに相応しいお店を入れて頂きたいです。
せっかく サクラテラス と言う素敵な名前がついたのですから。
楽しみにしています！

[375: 匿名さん]

ジョイポリスとか娯楽施設が入ったらいいと思います。374さんのおっしゃるように安価なお店はたくさんあります。どうせならないものを入れて欲しい。

[376: 契約済みさん]

契約の時の重要事項説明でここの再開発に作ることができる施設の条件などもありましたが
ゲームセンターやパチンコ屋などの娯楽施設は作ることができません

１駅で後楽園へ行けるんですから、娯楽施設はそちらにまかせましょう

[377: 契約済みさん]

ゲームセンターとかパチンコ屋とか、冗談でしょう・・とんでもない！学生路でもあり、会社の集合ビルですよ。契約時の書類読んだんですか？外部の方はコメント不可です。

[378: 契約済みさん]

学生や会社員の方が多いので、シガーバーや秘宝館やまんだらけなどいかがでしょうか。

[379: 契約済みさん]

契約者じゃないのが１、２人混じっているのは明らか。
本物件の購買層はネット掲示板に不慣れなのでしょうが、いちいち反応しないようにお願いします。
しばらく無視してれば静かになりますから。

[380: 契約済みさん]

学生が喜ぶお店には賛成ですよ。
学生街に後からお邪魔する我々と学生が交流できる場は少なくとも地域還元および地域市民交流の観点から三井さんにはもうけてほしいものです。

[381: 契約済みさん]

過去の発言であったビアホールや学生も気安く入れる飾らずまったりできるカジュアルなフードコートがいいですね！

[382: 匿名さん]

商業棟はマンション住民のためだけにあるわけではありません。
まずは営利が第一です。オシャレなお店を作っても学生さんやサラリーマンが入れなくては商売になりませんよ。皆が気軽に入れるフードコートには賛成です。夏はビアガーデンなんかも出来たら最高ですね！

[383: 入居予定さん]

本当に！

お安いお店とおっしゃっている方々、飯田橋東口、富士見一丁目や、飯田橋プラーノの中に沢山ありますよ。ご存じありませんか？

サクラテラスには不要ですので、どうぞあちらへ。

三井さんの再開発だってことは、あらかじめ高級仕様になるって解っていて、また、それを望んで購入したと思います。

三井さん、パークコート、番町、麹町、市ヶ谷、神楽坂の住人が、日本橋や新宿のデパートへ行かなくても済むような店舗計画をお願い致します。

この辺りの住民層でしたら高級店舗でもニーズが沢山あると思います。この辺りで高いとされている三浦屋の賑わいがそれを物語っています。

どうか惑わされないでくださいね。

[384: 契約済みさん]

３８３さん、有難う御座います。私の言いたい事全てコメントして頂きました。日本橋三越や新宿高島屋の紀伊国屋食品などに行かなくても済む様、お願いしたいです。

[385: 契約済みさん]

福島原発の汚染水漏れ、施工は前田建設との事ですが、
ここの施工は大丈夫ですよね？
隣が本社だからマンションの方も気合いれて作ってくれてるとは思うけど。
施工管理ってどこの会社でしたっけ?

[386: 入居予定さん]

商業棟は関係ありませんよ。我々が買ったのは住居棟です。マンション住民の生活水準だけでなく地域のニーズも考えましょうよ。我々の街ではないのですよ。地域の方々、学生さんや勤め人の方々のニーズを無視してはいけない。

[387: 契約済みさん]

だから地域のニーズに沿う店舗は既にあるだろ。
現地をご存知ないの？

[388: 入居予定さん]

地域のニーズに合う店はすでにあるんですね。サクラテラスはマンション住民のためにだけ存在しマンション住民の希望を満たせばよいのですね。

[389: 入居予定さん]

地域のニーズこそ、今この地域に少ない、高級仕様の施設だと思いませんか？

リーズナブルなものがお好きな学生さんや勤め人の方々は、東口や目白通り、早稲田通りにかなり沢山あるリーズナブルな施設をお使いになればいいのではないでしょうか？例えばサントクさん、エピシェルさん、下の方にあるリーズナブルな飲食店のはなまるうどん、居酒屋さん、サンマルク、カフェドクリエ、数えきれないほど溢れていますよね？

サクラテラスに入る店舗がリーズナブルだったら、今ある東口の数々のお店と被りすぎ、共倒れになって３８８さんがお望みのリーズナブルなお店は逆に減ってしまうのでは無いのですか？

商業棟の営利や、地域の商店街の方々の利益を考えると、神楽坂にも少なく、飯田橋の数々のリーズナブルなお店に競合しない、この地域に不足していると言われているお店が必要とされているのではないでしょうか？

三井さんもを利益を考えれば（TSUTAYAなど）や、３A地域にはあってこの辺りにはないお洒落なお店など、ニーズのあるお店を誘致される事と思います。

[390: 入居予定さん]

３８８さんは本当に契約者さんですか？

[391: 契約済みさん]

テナント選びに失敗すると、五反田のグランスカイや三鷹の武蔵野タワーズみたいにコロコロテナントが撤退してしまいますからね。朝鮮総連アネックスなどいいかもしれないですね。

[392: 契約済みさん]

サクラテラスのメインターゲットは社屋で務める前田建設さんや郵便局さんなどのオフィスワーカー、通行する学生を含めた地域の方々です。会社員や学生が駅や商店街まで出ずに手軽にランチを食べれたり、お茶をできるような手頃な店舗網が入るでしょう。駅付近にお店があってもオフィス棟内にあると務めている方には本当に助かりますよね。

お弁当屋さんや大戸屋、和幸みたいな定食屋さん―。夜は新橋のイイ味出したガード下にあるようなおいしい居酒屋。
これまでの飯田橋や御茶ノ水に新橋をミックスしたような雰囲気でしょうか。わたしはそういう雰囲気が好きですし、実際に社屋でお勤めの方もうれしいでしょう。
ここでは高価格帯の店舗が多くできても客層は限られ一握りですから。わざわざ飯田橋まで外からそれを目当てに足を運びませんし。

飯田橋は交通の便がいいので、都心にはすぐ出れますから、銀座や青山の街であの雰囲気でハイグレードなお店は映えますしし、たまに自分へのご褒美で都心に出かけていいものを求めます。
私はここでは高価格帯のものは買いません。庶民的な飯田橋の雰囲気でそういうものを買おうと思いませんから。
帰りが遅くなって手軽にお弁当や惣菜が買えるお得なスーパーやファストショップで十分です。

でもわがまま言うとツタヤや理容室は便利ですね。。。
ただ、なによりここに住まうことができるだけで夢かない十分ですから！

なにより来年４月には内覧会。
楽しみですな。

[393: 契約済みさん]

あと、たしかに飯田橋には近くに庶民的なカジュアル飲食店があっていいんだけど。
学生などであふれ、人気で入れないことも多いんだよね。
そういう意味では、ここに最も求められている類似する庶民派ラインのお店が加わると助かりますね。

[394: 匿名さん]

超ハイグレードなお店を求めて飯田橋に人が集まってくるとは思えない。
超ハイグレードを求める人はしかるべき所へ出向くでしょう。
マンションの５００世帯だけでは、店舗棟が維持できないことは、
当然皆さんおわかりでしょうに。

[395: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[396: 入居予定さん]

392さんは学生さんですかね？私も同じ様な感覚ですけど。ここはハイグレード好きから庶民派まで色々な方が集まってくるんですね。楽しみですね。私は庶民的で利便性が良いので購入を決めましたよ。

[397: 入居予定さん]

>>395

購入者の平均年収をご存知なんですか？
そんなことどこに公表されているのですか？ちなみに平均年収はいくらなんですか？

[398: 匿名さん]

2000万くらい？

[399: 契約済みさん]

学生ではないですよ。（若々しいと思われたい年頃ですが：笑）
学生はこんなニッチな掲示板に来ませんよ。

あまりヒステリックにならず冷静に冷静に。
わたしは普通の会社員です。

番町には同僚がいますのでおつきあいが楽しみですが、彼らはもっぱら車でのショッピングが多いですから、飯田橋に来ると思ったら間違いですよ。ちなみに地価は都心に比べれば廉価ですよ。
路線価が3月末に発表されておりますのでご確認を。

世帯年収をヒヤリングするのも大人げないですが、2,000万円に未達なところです。
職場は銀座塩留方面ですが、わざわざ飯田橋に住むのは学生や庶民の街が好きだからです。

土日に車や電車で都心に出かけますよ。
仕事の接待がないとき、週末や仕事後は学生が集まる居酒屋や飲食店、ダーツ・ビリヤード店に行くのが趣味です。
また、ゼネコンにも後輩がいますが、貴殿の想像と違い、衣食感覚は庶民的なものですよ。

神楽坂にお店は必要なそろってますから、ここには庶民的なものを求めているのです。
お車で出かけて都心に行けば楽しいですよ。

[400: 匿名]

そんなに低いの？
平均で3000位じゃないかな

[401: 入居]

395です。金額、398さんの額を友人から以前伺いました。うちは全然及びませんが・・・。

[402: 契約済みさん]

私も平均程度だけど家の隣にはリーズナブルで庶民好みの店舗網をお願いします！

確かに車で都心に出れるしね！
隣はお勤めの方や学生にも使っていただきたいし。。。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[404: 入居予定さん]

３９９さんすみません。確かにヒステリックで大人げなかった。学生さんだと思い込みました。色々な価値観の方がいらっしゃいますね。私の友人知人も番町、九段、麹町、神楽坂、多数います。過去に友人達とハイグレードな商業棟を期待した話題になり、周囲の友人たちや私の価値観を押し付けぎみでした。確かに車で港区へ行けば10分ですし、近いんですけどね。車出して駐車場見つけて駐車して食事。のプロセスを省き、隣にあったら。なんて期待しました。胸の内で期待を維持していきたいと思います。ハイグレード物件を望んでいる方々がいる事もご理解ください。これ以上は水掛け論ですね・・・。

[405: 住民でない人さん]

三井さんが、だいたいの方には満足できる物件を誘致してくれることを期待しましょう。

[406: 契約済みさん]

市ヶ谷のレジデンシャルサロンで購入相談の段階の時、隣のビルに入る店についてお聞きしました。郵便局は必ず入るとの事でした。それと「ハイグレードなスーパーが入るでしょう」とおっしゃってました。どんなスーパーであれ、かなり便利なので購入を決めました。期待がいっぱいで多種な意見がありますが、皆が納得出来る店舗だと良いですね。住居棟の住民としては、生活必需品がすぐ買える様にしてもらいたいです。

[407: 契約済みさん]

ハイグレードスーパーでも、庶民的な食品だって売っているし、そんな激論を交わすほどの事はないでしょう。飲食店やアパレルについては、庶民的とセレブなのと両方のタイプが在れば、良いでしょう。その時の気分で好きな店を選べますし。数年経てば、皆のニーズに応じた店舗に変えていくでしょうね。

[410: 契約済みさん]

406の方、それは想定ですよ。
その時点では決まってませんから笑。
営業トークにやられぬようお気をつけを。

[411: 入居予定さん]

以前、商業棟の辺りに郵便局が在ったそうで、それを壊しているので優先的に入るそうですよ。私もそう聞いております。

[412: 契約済みさん]

両棟完成後、病院近くの小ビルを壊すそうですが、中にある処方箋薬局も入るらしいですね。郵便局、処方箋薬局は確実でしょう。

[413: 契約済みさん]

計５０５世帯となると、多様な方々とコミュニケーションを取らなくてはいけませんが、仲良くやりましょう。
ここに契約者以外の書き込みは余りないと思いますよ。いろいろな方がいるということを理解すべきです。

[414: 入居予定さん]

本当に平均年収が2000万以上なんですか？我が家は1400万ほどですが商談の際に気になりそれとなく確認したところ「ボリュームゾーンでは※※さんと同じ位の方が多いですよ。」と言われましたが。
我が家としては余裕があるわけではないので庶民的な店舗を望みますがどんな店が入ろうがそれはそれで楽しみたいと思ってます。幸いスーパー三徳があるので困りませんので。高級スーパーが入るならたまの贅沢で利用してみるのも楽しみかと思っています。
私が憂いているのは私のような人を見下したり自分の考えに反する意見に対しなりすましだとか荒らしだとか言う排他的な言動です。500世帯あるタワーマンションで価格差も大きいです。マンション内の格差があることも承知しています。でもこれから長い付き合いになるわけですしお互いに尊重しあってすばらしいマンションにしていきましょう。

[415: 入居予定さん]

414です。
少し荒れ気味なので一旦落ち着いて整理しましょう。私が仕切るのも変だとおもいますが。

ここは契約者スレです。一マンションの契約者スレに契約者以外が書き込む可能性は低いと思います。
500世帯で価格差もあります、世帯構成も多種多様でしょう。いろんな方々がいます。余裕で購入した方、ローンで何とか買った人、子持ち、DINKS。
いろんな意見があることを認めあい尊重し仲良くやっていきましょう。

ここに書き込むのは契約者のみという前提でやっていきましょう。たとえ自分と違う意見があってもなりすましだとか一蹴しないようにしましょう。

[416: 契約済みさん]

>414さん
まぁまぁ、あなたも冷静に。

なりすましが書き込んでいるのは明らか。遊技場に秘宝館を望むのはどんな契約者だ？
この手の掲示板では良くあること。可能性が低いなんて・・・
ご丁寧に二役でバカな金持ち役までやっているのであなたまで気を悪くされているのでしょう。
だれもあなたを見下してなんていませんよ。大丈夫。冷静に、そして釣られないように。

幸い管理者が適宜削除してくれているようです。
建設的な意見交換をしていきましょうよ。

[418: 契約済みさん]

遊技場とか言っている人は学生でしょう。講義聞かないでこんな事書き込んでいては、いけませんよ。

[419: 契約済みさん]

本日御茶ノ水のソラシティとワテラスがオープンしましたので参考までに入居した店舗をお知らせします。ソラシティは成城石井、ファミマ、エビスバー、マルシェ、権米衛、プロント、その他イタリアン、カレー、そば、中華、タイ料理、カフェレストラン、弁当、惣菜です。ワテラスはオリンピック、セブンイレブン、上島珈琲店、麻布十番モンタボー、ミスド、マツモトキヨシ、ワインバー、マッサージ、その他和食屋、蕎麦屋、イタリアン、中華、カフェレストラン等です。成城石井は都心に積極的に出店しているようです。新丸ビル、麹町等。

[420: 契約済みさん]

サロンでも多くみかけましたが、居住者には親御さんと住まう学生もいるでしょうし、ここの商業塔にも学生はおとずれます。学生の視点も飯田橋のイメージを損なわないために大切ですね。
ここは大きなマンションですから様々な世帯がいらっしゃいます。
多様な意見と考え方があることを前向きに捉えましょう！
世の中の縮図ですよ。いろんなコミュニティに関われることを期待しています。

[421: 契約済みさん]

ワテラスのテナント、なかなか良いですね。

[422: 契約済みさん]

成城石井はちょっと高いなー。。。
mamasplateとかグルメシティが好みです！

[423: 契約済みさん]

学生押しのしつこさｗ
(そろそろスルーの方向に)切り替えていく

[424: 契約済みさん]

>422
成城石井が高いと感じられるのでしたら、三徳オススメですよ。

私は三浦屋を使いますが、値段は三徳の方が安いんじゃないですかね。

[425: 購入検討中さん]

>>424

契約後に周辺散策した際に三徳と三浦屋を見てきたのですが三徳の方が品揃えがよく売り場も買いやすい気がしました。
三浦屋はあまり品揃えがよくなかったイメージと雰囲気が暗い印象だったのですがいかがでしょうか？

偵察だけで食材を買ってはいないのでクオリティーはわかりませんが。
実際はどうですか？

[426: 契約済みさん]

三徳は農薬漬け中国野菜がありそう。無ければ、買いに行きます。

[427: 契約済みさん]

>426
そういう根拠のない中傷は不適切ではありませんか？

[428: 購入検討中さん]

支那野菜はありませんでしたよ。
一部韓国産のカット野菜はありましたが。普通の野菜は国産でした。

[429: 契約済みさん]

本当は新宿小田急の九州屋さんの野菜が来てくれれば、安心なんですが。沖縄、長崎、熊本からの鮮度抜群のがありますので。ネットでも購入できますが、手に取って選べますし。マルシェ案が有りましたが、そう云う青空市場で安心野菜を販売すると良いでしょうね。

[430: 契約済みさん]

私も普段使いでは三徳を利用しています。
品揃え、見やすさは良いと思いますし、土曜日とかはお野菜の均一朝市やってたりしますよ。
三浦屋はお値段とともに品質は上かと思いますが、確かに生鮮品(お肉やお魚も)スペースが狭く、品揃えがもう少しあれば、と思います。

[431: 契約済みさん]

一般的な店舗では三浦屋はサントクより高級ですが、飯田橋では逆転しています。駅ナカと高級マンションの一階というロケーションの差かもしれません。パークコートから行く場合サントクの方が近いです。サントクに行かずにすめばもっと良いですね。

[432: 契約済みさん]

学生の視点・・学生は学食で食べ、しっかり勉強すれば良いんです。学生に合わせる店なんてここには必要無い。

[433: 契約済みさん]

>>432

まだそんなこと言ってるの？

[434: 契約済みさん]

スーパーはある程度の規模があればどこでも良いかな。
マイバスケットでは品揃え的にちょっとさびしい

教会下の本屋さんがどうなるかも気になりますね

[435: 契約済みさん]

マンション棟からオフィス棟って、雨の日、濡れずに移動出来るのでしょうか？

[436: 契約済みさん]

教会下の本屋さんは、グランブルームに入るそうです、郵便局、処方箋薬局、本屋は確実に入る様です。

[437: 契約済みさん]

住居棟からグランブルームまで外通路には屋根が付くので、傘要らずみたいですね。

[438: 契約済みさん]

>431

え？
どう考えても三浦屋の方が値段、質とも上じゃありませんか？

輸入食品もどちらかと言えば豊富ですし。

私はお刺身類なんか三徳で買おうと思ったことありませんよ。

売り場のスペースが少ないために、商品が充実していないのは>430のとおりです。

しかも三浦屋は駅ナカでは無いですが…。

[439: 契約済みさん]

>437さん、ありがとうございました。雨の日、ベビーカーがあっても濡れずに行けるところにスーパーが出来れば最高ですよね。
さんとくでも石井でもなんでもいいです。どのスーパーが高級かなんてぜんぜん興味ありません。

[440: 契約済みさん]

プラーノ三徳、お刺身美味しいですよ〜♪三浦屋さんはもっと高級なんでしょうが、飯田橋店はなんとなく暗いし、売り場も狭くごちゃごちゃして買い物しにくいのであんまり行かないです。ファミリーより、仕事帰りのOLさんやサラリーマンが多いですよね。そのせいかなんとなく雰囲気怖い。国立に住んでた頃、三浦屋に良く行きましたが、飯田橋よりぜんぜん高級感があって良かったなあ。

[441: 契約済みさん]

高級だの庶民派だの関係ないです。安全食材、惣菜を購入出来れば一番ですね。

[442: 入居予定さん]

サントクは、積極的に九州産、北海道産の物を売り場に置いています。普段主に扱っている鶏肉、豚肉も四国、九州産です。野菜も関東産もありますが、北海道、京都産の物を取り扱っています。偽装してないと思います。サーモンとか１００ｇ200円以内でいつもお安く売っています。鮮魚はそんなにお安くないですね。三浦屋は、お肉やお魚は高めです。お野菜はたまに産直の物がお安く売っています。サクラテラスには安心安全なお野菜、マルシェ、美味しく安全でお洒落なお総菜屋さん、おにぎり屋さんも来てほしいです。マイバスケットやダイエーが入ったら私はきっと行きません。サントクよりはお洒落なスーパーがいいですね。学生さん向けのお店は私も必要ないと思います。周辺に沢山あるので。

[443: 契約済みさん]

学生は学食に行って下さい。サクラテラスの横道は学生だけの通路ではありません。グランブルームにも学生向けの店はいりません。

[444: 契約済みさん]

自己中が少なくないようなので管理がうまくまとまるか今から心配だ。

[445: 契約済みさん]

ここまでくると異常だよ･･･
本当に契約者さんなのか疑問がわいてきた。契約者以外が書き込むとは思いもしなかったが本当にいるのかも。
本当に契約者なら悲しいを通り越して怖いよ。

[446: 入居予定さん]

南側住人専用のラウンジを作って欲しいです。バーやビリアードやダーツなど出来れば尚良し。

[447: 契約済みさん]

確かに商業棟に努めるたくさんの会社員、学生が大多数になりますのでメインターゲットになりますね。
グランブルームを支えるたくさんの会社員が第一のお得意様となり、これからのターゲットになりうるエントリー層の学生など若年層は大切ですからね。
続いてパークコートの住民や近くに住まう人がセコンダリーターゲットとしてきちんと考えてくれるでしょう。
いずれにしても、庶民的なお店と大衆的なお店がきちんと揃う使いやすく便利なと思いますね。
楽しみです。

[448: 入居予定さん]

南側住人専用のラウンジ発言の方、住民の総会でも皆さんの前で堂々とその発言をして欲しいですね。どんな方かお顔を拝見したいです。この掲示板で顔写真を付け加えて下さいというルールがあったらこんなお下品な発言は出ないでしょうね。あなたを産んでくださったお母様が聞いたらさぞ悲しまれると思います。

そもそも・・・南側、北側で分けている時点で契約者じゃないと思われます。価格表をお持ちの方は階や方角でそんな発言しませんね。

偏った発言をされている方は契約者じゃないと見ていいとおもいます。このマンションに嫌な感情を抱いていて住民間に不和や不信感を作り出そうとしている悲しい方。人の不幸を望んでもあなたは幸せにはなれませんよ。

モデルルームでお会いした皆さん、ご挨拶や会釈をされたりきちんとした方ばかりでした。三井さんは人も見るので絶対買わせたくない方のお部屋にも倍率をつけると不動産コンサルの方から聞きました。

本当の契約者の皆様、いさかいを起こそうとしている発言は無視して（住民以外ここは見ていないと断定されている方等怪しいですね。）もっと建設的な意見を楽しく出し合いながら一年三か月を待ちましょう。品のない反論をしたら彼らの思うつぼです。いくら荒れた発言をされても、将来住民にはならず顔もあわさない方です。気にせずに本当の住民同士仲良くしましょう。

[449: 契約済みさん]

そうですね。学生学生言ってる方も契約者ではないですね。

[450: 入居予定さん]

448さんに賛成ですが、他の方も仰っていたようにマンション内での格差も確かに存在すると思います。住人の成りすましだといいのですが。匿名掲示板だと本音を気兼ねなく言い易いというのはあると思います。

[451: 契約済みさん]

三井不動産は故意に倍率を付けたりはしてないと思います。以前はいろいろと倍率操作やイカサマをやっていたと有名でしたが。
現在はないはずです。もしあったらコンプラ違反で大問題です。
自分が住むマンションのデベがそんな悪徳デベだとは悲しすぎます。憶測でものを言ってはなりすまし住民とか荒らしだとか痛くもない腹を探られますよ。
老婆心ながらご忠告まで。

[452: 契約済みさん]

しかし、本音を通り越していやしませんか？ビリヤードとかバーだとか。ここは娯楽ホテルじゃ無いですよ。

[453: 契約済みさん]

>>448

443の発言はどう思いますか？

[454: 契約済みさん]

446の発言は443の発言に対する皮肉だと思うよ。
悪いのは443のような排他的な自己中発言。

[455: 契約済みさん]

こう拝見してると、皆様の意見や議論が一冊の本になりそうですね。数年経つと笑い話になってしまうんでしょうけれど。入居前、あの時こんな事があったんだなーとか、良い思い出になる様にしましょう。

[456: 匿名さん]

南側住人専用ラウンジってすごい。白人専用ラウンジと同じ趣向ですね。

[457: 契約済みさん]

上のコメント、スルーして削除を願います。

[458: 入居予定さん]

契約者以外の方も含めて色々な方が集まっているんですね。ほんと一冊の本になりそう。この物件が何故人気だったのかやっとわかった気がします。以前の検討スレほどではないですが、契約者スレも良くも悪くも盛り上がっていますね。1年3か月後、どんな人たちが集まっているのか楽しみですね。

[459: 契約済みさん]

何だか怖い気がします。

[460: 契約済みさん]

専用ラウンジ?www　

[461: 匿名さん]

低層階用・高層階用エレベータをわけるのは合理的理由があるが、
南側住人用・北側住人用ラウンジをわけるのは合理的理由がない、
と言い切れる方はいらっしゃる？

[462: 入居予定さん]

人を入居する部屋の価格や方角、階数等ではかることはできませんよ。価値観は様々。ご自分の価値観に人をはめ込むことはできません。色々な方々に思いをはせてみてください。

お金が沢山余っていても夫婦二人でこれで十分とこじんまりしたお部屋を選び暮らすことも、一人暮らしなのに人から見たら十分と思われる広さを足りないと言いながら暮らす方も、ペントハウスが大安売りに思える方も、一年中寒がっている厚着の方、冬でも半袖で過ごし続ける方、視界に緑が無いと息苦しく思う方、高いところが大好きで仕方ない方。

自分にとって価値が無い事でもその人にとってはそれが大切な事なんです。

衣類にお金をかけるのが大好きな方、洋服なんか数着あれば十分な方、車、電車が大好きな方、美食と珍味の話ばかりしている方、食べ物はカップラーメンで十分な方、本当は犬を１００匹飼いたい方。TVがあれば幸せな方。思わぬ病気と人知れず闘っている方、ノーライフノーミュージックの方、子育てに情熱を注ぎ込む方、家族が居ればそれだけで幸せな方。

お金が全ての価値観を子供のころから植えつけられて自慢話ばかりガールフレンドにし続けるお坊ちゃん、逆にお金には価値を見出だせなくて貧困の子供たちを助け続けるのが生きがいの弁護士の先生、毎日家に帰らずにカテーテルと闘いながらアドレナリンが噴き出す快感に溺れる医師、家族の笑顔の為に嫌な上司をやり過ごしながらプロジェクト成功に向かってまい進するサラリーマンの優しいパパ。自分が作った物が世に出る快感に憑りつかれたクリエイター。

人一人一人に計り知れない長編ドラマが広がっています。どこかで意見の相違があるかもしれません。そんな時は相手を想い、価値観を尊重し、耳を傾け、理解し、共感し、お互いの人生に敬意を持てば・・・

善き隣人同士、素敵なパークコート千代田富士見ザ・タワーライフを過ごして行ける筈です(笑)楽しみにしています！

[463: 契約済みさん]

あまり難しく考えず、のんびり楽な気持ちで入居を待ちましょう。いろいろな情報を交換しながら。

[464: 入居予定さん]

４６２さん教会の牧師様の様ですね。

[465: 契約済みさん]

どうか我らに神のご加護を。アーメン。

[466: 契約済みさん]

なんで学生を大切にしたらなりすましと思われるか悲しいです！その方の気持ち十二分に理解できます。
私も学生をお手伝いしている身なので学生は大好きですよ。入居したら彼ら皆を招き歓待しますし、隣の商業塔でも彼らに楽しんでもらえる施設にして欲しいです。
学生がオフ会で我々大人と集えるような素敵な世代を超えた場所に。

[467: 周辺住民さん]

深夜の皇居ジョギングついでに北の丸公園を通ってきました。
商業棟と共にマンションの方も頭の先だけ見えてきましたね。

今は25階くらいですか？
順調な工事と無事の竣工を願っております。

[468: 契約済みさん]

やっとおさまったところでまたわざわざ焚きつけるような書き込みｗ
おまえ、しつこーーーいｗｗ

[469: 契約済みさん]

448さん、三井さんは恣意的に倍率を付けることなんてしません。本当であれば問題ですよ。詳しくお聞かせください！
いろんな価値観の方々と同じ屋根の下で住み、ジムやラウンジなどの共用施設を利用します。
仲良くそして時には管理組合などで価値観および意見をぶつけ合いましょう！

活発でいい意味で緊張感あるマンションにしたいものです。

[470: 契約済みさん]

面白がって訳分からない書き込み愉快犯が居ますが、無視しましょう。ずーと前から読んで来ると、若干２～３名は居ますね。「白人専用ラウンジ」などと、無理に外部の者と分かる様に書き込む方、住居棟からグランブルームまでの外の通路に屋根が付くかご存知ない方、その他いろいろ文章で分かりますから、外部の方はかき回すのを止めた方が良いですよ。

[471: 契約済みさん]

三井不動産が倍率操作してるなんていってるのもいるしね。
学生さんやサラリーマンが入れないような高級店だけ入れろだの庶民的な店舗は要らないなどとても住民とは思えない発言も多いです。彼らはおそらく全くの部外者ではなく抽選で外れた方だと思います。きっと本当に住みたかったのだと思います。だからこのスレに執着しているのでしょう。無視が一番ですが気持ちを察してあげましょう。

[472: 契約済み]

商業棟には郵便局、書店の文教堂は出店決定済みです。それに加え、品揃えの良いスーパー、ドラッグストア、クリーニング店、蔦屋あたりが入ってくれたら便利ですね。至近に交番、区役所、大病院、多種多様なショップなどなど、本当に何でもある交通至便な都心のこのエリア。マンションの皇居側を歩けば緑が溢れ、落ち着きがあり風格を感じさせる街並み。今まで注目することのなかったエリアでしたが、思いのほか素晴らしい場所であることに気づかされました。中年同士の我が夫婦はいわゆる３Ａと呼ばれる都心の閑静な住宅地に、二人家族には広すぎるマンションを所有しておりますが、敢えてここでは小さめの部屋を購入しました。今にして思えば、もう少し広い部屋にすべきであったと後悔の念もあります。しかしながら、来年の入居を心待ちにしております。

[473: 契約済みさん]

高級店も見栄えは良いですが、飯田橋で　例えば、シャネル、ダンヒル、ルイ・ヴィトン、ディオール？全然マッチしませんね。飯田橋は交通の便は抜群なので、銀座辺り行けば高級品は何でも手に入ります。やはり、住民や通行する学生の方達、グラン・ブルームや近所の会社で仕事をする方のニーズに応えての店を期待します。郵便局と薬局（処方箋薬局）、本屋（教会隣の店が移動）はもう決まっているそうですので、他の店舗が楽しみですね。