【契約者専用】パークコート千代田富士見ザ タワー

[契約済みさん]

パークコート千代田富士見ザ　タワーの契約者専用スレを立てましたので
契約者の方はこちらよりお願いいたします。

契約者以外の方はご遠慮願いします。

所在地：東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
交通：
JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：未定

検討スレです。

パークコート千代田富士見ザ　タワー　その1（旧称　飯田橋駅西口地区再開発事業）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77733/

パークコート千代田富士見ザ　タワー　その2（旧称　「飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219115/

パークコート千代田富士見ザ　タワー　その3（旧称　千代田富士見タワープロジェクト（仮称）（飯田橋）　その１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222928/

パークコート千代田富士見ザ　タワー　その4(飯田橋)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263929/

[251: 契約済みさん]

競売想定価格と扁平率からここと同等のものが立ちそうですね。。。南側の皇居ビュー部屋は覚悟しないといけないかも。。。

[252: 住民でない人さん]

議員宿舎跡の競売情報のソースを教えていただけますか？インターネットで調べても把握できません。

[253: 住民でない人さん]

議員宿舎は建て替えのために更地になっているだけで、売却の話は無いです
現在、赤坂の議員宿舎だけでは入りきれなくなってるそうなので、今後も売却にはならないでしょう

249-251は荒らしの自作自演では

[254: 契約済みさん]

253さん
249です。
自作自演ではありません。
見てこんな広さあったのかとビックリしたと書き込んだまでです。
契約者スレにわざわざ荒らすようなことしません。。

[255: 契約済みさん]

↑すみません250です

[256: 契約済みさん]

サクラパークフェアでピザ食べてきました。
それにしても寒かった。
あそこにいた人は住人予定の方が多かったのかな？

[257: 契約済みさん]

サクラパーク寒かったですね。先日の様に小春日和でしたら、もっと賑わっていたと思いますが。手品や大道芸の方達は薄着で、さぞ寒かったでしょう。タワーも着々と高くなり、もう２０階以上でしょうか。しばらくしたら、また見物したいと思います。

[258: 入居予定さん]

三井さんに提案です。土日祭日に近隣住民が集まる商業施設として、住宅棟と商業棟の間辺りに（または教会の前辺り）にマルシェを呼ぶのはいかがでしょう？この辺りにマルシェ来ませんよね？安心安全で新鮮なお野菜を安く売ることを目玉に、人が集まり、そのままサクラテラスへ人が流れるなんて素敵じゃないですか？外堀の緑を眺めながら思い思いの休日をゆったりと過ごす癒しの空間。代官山の蔦谷書店のイメージです。御茶ノ水、市ヶ谷、四谷、近隣の駅に負けないお洒落で素敵な何度も訪れたくなるような街づくりをお願いします。サクラテラスに入る店舗はオンリーワンのお店を集めて、広場では、オープンカフェ的な緑の広がる空間でコーヒーカーや、各国のお料理のお洒落な屋台などを曜日ごとに呼ぶなどいかがでしょうか？（国際フォーラムの様に）ただの商業施設でなく、オンリーワンの、遠方からも来たくなるような街づくりをお願いします。

[259: 入居予定さん]

良い提案ですね。平日は、法政の通学路みたいになってる様なので、やはり土・日・祭日なんか良いでしょうね。朝、マラソンの帰りに鮮度の良い品を買って帰るなんて、健康的です。

[260: 契約済みさん]

青山の国連大学の前の歩道で
いつもテント張りで色んな販売をしていて、
名物になっています。
みんなが楽しめて周辺から多くの人が、
集まる名所を期待いたします。

[261: 契約済み]

マルシェ案、とてもいいですね！
大賛成です！！
三井さん、是非ご検討お願いします。

[262: 入居予定さん]

駅を出ると右手に神楽坂のにぎやか通り、左手のタワーにはマルシェやおしゃれな店が並べば、かなり賑わうでしょう。商業棟に入る店によっても違うでしょうね。どんな店が入るか楽しみです。

[263: 契約済みさん]

マルシェは誘致に負担かかりますから。
私は遠慮します。
隣に手頃なお安いでOKです！

[264: 契約済みさん]

だいたい野菜などは、放射能など気にならない産地直送をネットで購入しているのでマルシェで買わない人もいるでしょう。

[265: 契約済みさん]

広々とした駅前を、ごちゃごちゃと屋台で埋めるのはねェ。グラン・ブルームに、より良い店が入れば十分です。

[266: 入居予定さん]

マルシェって誘致が高いんですね。その誘致が難しいにしても、成功している街づくりの事例を参考に、サクラテラスも素敵な街にしてくださることを期待しています。高級路線とリーズナブル路線、両方のご意見、ごもっともだと思います。ミッドタウン等、１階はお洒落でネームバリューのあるお店、地下はリーズナブルで普段使いのお店と上手に住み分けをしていますよね。サクラテラスの店舗数２５ですと両方の路線が入るのは難しいのかなと思います。地下もないですし。幅の広い集客を望むには価格帯も幅があった方が街がにぎわうと思います。だからと言って高級とリーズナブルが混ざった雑多な印象は避けるでしょうし、難しいですね。一階に高級路線、三階にリーズナブルなお店？でも、眺めのいい大きな窓の三階がテナント料が安いわけはありませんよね。そう考えるとサクラテラスは高級路線な店舗ばかりになるのかしら？学生の事も考え、一階にマックが入る店舗の入る安っぽい商業ビルになってしまうのかしら？あー恐ろしい(笑)

[267: 契約済みさん]

マックの、あの油の臭いを嗅ぎながら家路を歩くのは、勘弁して下さい。

[268: 契約済みさん]

267さん
すいません、契約者ですが、、たまにはマックをマンションに持ち帰って食べることもあるかと。
不快な思いをさせたらすみません。。

[269: 契約済みさん]

気にしません。どうぞ何でも持ち帰って召し上がって下さい。グラン・ブルームには個人的に和食党なので、せめて「なだ万」料亭が入ってくれたらと思います。しかし、商業棟ですので　お昼時は、かなりのビジネスマンがランチを求めて出て来ると予想します。そうなると、お弁当屋さんとかマックの様なお店も可能性が有りますね。

[270: 契約済みさん]

飯田橋ですから、庶民的なお店の誘致をお願いします！
学生や若者あふれる活気のある店舗を期待します！

[271: 契約済みさん]

庶民的なお店は、既に沢山有りますよ。
ここは是非、おしゃれなお店でお願いします。

[272: 契約済みさん]

マック・牛丼屋・回転寿司・ファミレス
ユニクロ・しまむら・100円ショップ　っていう構成の店舗だったらイヤだよ
それじゃ郊外のショッピングモールと変わりないじゃない

別に全部高級路線にしてとは言わないけど
センスの良い店をお願いしたいです

[273: 契約済みさん]

牛丼屋さん、回転寿司、１００円ショップ、ユニクロだなんて、あんまりです。考えたくありません。（悲）

[274: 契約済みさん]

私は牛角、ユニクロ、ОＫストア、ポニーやスワロークリーニング、おいしいお惣菜屋さんをお願いしたいです。
おしゃれで高級なお店は都心に譲りましょう！ふらっと部屋着で行ける生活感ある空間であってほしいです。

[275: 入居予定さん]

私も賛成です。だって飯田橋ですから普通の感じがイイね！
番町や麻布じゃないし！

[276: 契約済みさん]

コーヒーショップは、確実に入るでしょう。「スタバ」とか、渋系の「ルノアール」など。いずれにしても、通行人とグランブルーム内の会社員を重視しての店になりそうです。

[277: 契約済みさん]

牛角もユニクロも回転寿司も既にあるじゃない…

プラウドの商業棟みたいな微妙な店は要らないなぁ。
家系ラーメンと鳥城酒蔵以外はチョットって思った。

[278: 匿名さん]

今日たまたま仕事で前を通ったのだが、酔ってるのか若いだけかテンション高い学生が異様にたくさんいて騒がしかった。改めて学生の町なんだなと思った。新歓シーズンだけだといいのだが。

[279: 契約済みさん]

法政大がある限り、アパレルや食品はカジュアル系が優勢でしょう。

[280: 契約済みさん]

学生さんターゲットのお店や、飯田橋らしいお店は沢山有ります。
と言うか、そんなお店しか有りません。(神楽坂は別ですが)
街のイメージがアップすれば、マンションの資産価値も安泰だと思うのですが。
三井さんの腕の見せ所！
期待してます！！！
と言うより、絶対お願いします！！！

[281: 契約済みさん]

たしかにカジュアルでリーズナブルが飯田橋のいいイメージ。集う人もそう。お店もそういうラインが相応しい。
私はこれを維持して欲しいです。だからここに住むんです！でも価値観はそれぞれですね。

[282: 住民でない人さん]

まあ価値観は人それぞれですから、自分の価値観を押しつけずに三井さんにお任せしましょうよ。

[283: 契約済みさん]

価値観を押しつける訳じゃないんですが、やはり隣の住居棟住民が生活に不便しない様な店舗をお願いしたいです。生活に便利な立地なので、契約したのですから。学生やグランブルームの会社員の方々より、住民重視での店舗をお願いしたいですね。

[284: 契約済みさん]

学生さんや社員さんの利用が多いわけですからそちらの意向も踏まないと。無視してはなりませんよ。
三井さんにお任せしましょうよ！！周囲の客層からもっとも賑わう店舗を誘致するのでしょうから三井さんの選択が正解です。カジュアルでも構いません！

[285: 入居予定さん]

TSUTAYAおねがいします。

[286: 契約済みさん]

リブステーキの「Lawry's」とイタリアンは「SABATINI」、甘味処の「都路里」「千疋屋フルーツ」お願い致します。１Fに白洋舎クリーニングが在ると幸いです。

[287: 入居予定さん]

ローリーズ、サバティーニ、美味しそうですね。来てくれたらうれしいですね。

[288: 住民でない人さん]

クリーニング屋、スーパー、TUTAYA 、タリーズを希望。あとは、すべて三井さんにお任せします。

[289: 契約済みさん]

店舗選択、決定権は全て三井不なんですかね。皆さんのスレも参考にしてくれるんでしょうか・・？

[290: 契約済みさん]

意見を取り入れってもらえるかは判りませんが
レスを見ていることは確かです。

[291: 匿名さん]

あと一年で竣工ですから、もうかなりの出店店舗は決定しているでしょうね。
未だに決定していないとしたら、先行きがとても心配です。

[292: 契約済みさん]

スワロークリーニング、牛角、グルメシティ、TSUTAYA、タリーズかドトール、コンビニ、100円ショップ誘致ください！

[293: 契約済みさん]

>>292
スワロークリーニングはないけど、それ以外はどれも徒歩10分以内にあるじゃん。

てか、ここ買う人が牛角とか行くの？
別に不味くはないけど、隣の商業棟に欲しい？


あと>>286さんのサバティーニってトスカーナの方？ラツィオの方？

ま、何にせよココは大箱のファミレスが入る気がするんだよね。
テナント料も高いだろうし、大手資本以外は期待できなさそう。

[294: 契約済みさん]

どの程度の大手資本かは置いておいて、ワテラスくらいの店舗が入ってくれれば良いですよ。
プラーノでは困ります。
プラウド(建っている方)の昔の掲示板に↑みたいな期待先行のやり取りがありゾッとしました。

[295: 匿名さん]

みんな庶民派というか貧乏なの？ローンきついの？
牛角はないね、率直に言って美味しくはない
ファミレスも坂にロイホがあるからさして必要なし
100円ショップなんかでテナント料が払えるとも思えない

[296: 入居予定さん]

私も庶民派です。
OKショップとかいかがかしら。
ミニドン・キホーテとかも学生が喜びますね。
100円ショップも助かりますね。
マツキヨとかドラッグストアもよろしくお願いします。

[297: 契約済みさん]

相場より少し高い価格でも、三井さんの再開発に期待して
皆さん購入したのではないでしょうか?
お隣の商業棟に１００円ショップが入ることを本当に望んでいるのですか?
本当に契約者さんですか？
因みに、徒歩4分のラムラに ダイソー 入ってますよ。

[298: 入居予定さん]

私も牛角嫌いではないですよ。でも野菜食べれる同じグループのお「温野菜」のほうがいいかなー。

[299: 契約済みさん]

１００円ショップは駅向こうのラムラ１Fに在りましたから、グラン・ブルームには要りませんね。それより、マツキヨは便利で良いですね。１Fは庶民派で２Fからは、ディナーを楽しめる洒落たフレンチやイタリアン、和食料亭など在ったら良いですね。それこそ、「サバティーニ」おおいに結構だし、「トゥールダルジャン」なんか在るとグランブルームの株も上がるんじゃないでしょうか。近場で一流料理が楽しめて、ワインをいくら飲んでも、運転せずに帰れますし。個人的見解ですいません。

[300: 契約済みさん]

100円ショップとか牛角とか言ってるのは契約者じゃないでしょ。
近隣に既存のものがあるのに知らないわけないし。

美味しいレストランが入ってくれれば嬉しいね。

この周辺は大きなドラッグストアとホームセンターが無いんだよね。

ここにホームセンター造ったとして、どの地域から買いに来るの？って話だけどさ。