ルネ花小金井ってどうですか？（その７）

[匿名さん]

ルネ花小金井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市天神町1丁目340他（地番）、東京都小平市花小金井7丁目6番1（住居表示）
交通：西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分
中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩13分 （西武バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：72.57平米～92.28平米
売主：総合地所
媒介：長谷工アーベスト


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：綜合地所

[126: 匿名さん]

えー、教えてよー。

[127: 匿名さん]

ここの情報信じてる人いるのかいな？
あと、３０くらい残ってるんじゃないの？
はい、終了。。。

[128: 匿名さん]

物件概要には先着順として10戸が販売に出ています。
そして先着順申し込み受付中とのみ表示され、具体的な締め切り期限もない
状態です。次が控え手入ればこんな売り方しないと感じてしまいます。
今回の先着順全てがモデルルームなので売り切ってから次期発売を始めるのかな？

[132: 匿名さん]

だんだん注目もされなくなってきましたね・・・

[133: 匿名]

１３２さん　遊び場になるよりずっといいです。

[134: 匿名さん]

自分が紹介した方が1人契約成立すればJCBギフト券30万円分、
2人だと60万円分、3人だと120万円分がプレゼントされるキャンペーンを
開催しているようですね。
これって自分はルネの住民でなくても有効ですか？友人等、マンション購入を
検討している人を紹介する形でも良いのでしょうか。

[136: 物件比較中さん]

＞134

へぇ、ここってそういう紹介制度があるんですね、ちょっと興味あるかな。

でも紹介するにしてもここのメリットデメリットをちゃんと自身で把握して推薦しないといけないと思うから難しそうだなぁ。

候補の物件ではあるけど徒歩14分というのが最終的なネックになっとります。。

自分的にはそこまで都合が悪くないけど悪天候の時をどうしても考えてしまいます。
何かいい対策ないかなぁ。

[137: 匿名さん]

134さんの言ってることは確かですか？
どこからの情報でしょうか？

[138: 匿名さん]

134です。
公式ホームページのトピックス？にウィンターフェアとして出ていますね。
ご紹介倍々倍プレゼントキャンペーンというバナーをクリックすると
詳細を見ることができます。キャンペーン期間は今月の24日までのようですね。
現実的に考えてこのキャンペーンの成果はほとんどないと思うけど、よほど
切羽詰っているのでしょうか。

[140: 購入検討中さん]

カッシーナの印象は如何ですか。

私は上品過ぎてちょっと尻込みしてしまうぐらいのインテリアなのですがそのデザインは素人目にもレベルの高さが伺えます。

リビングを～とあるのですが、これは全部屋に反映させることはできないのでしょうか。
間取り丸ごと統一感を出したいという考えなのですけど･･･。

[141: 物件比較中さん]

カッシーナはさすがにレベルが高いですね。

でもその分、外観の仕様の低さとのアンバランスが気になりますね。
インテリアなので外観とのバランスは関係ないだろうというご意見もあるとは思いますが、私は気になってしまいます。

[142: 匿名]

カッシーナいいですよね〜
チラシの写真見ると、壁も一部色を変えたりしているようで、全体的にすごくお洒落ですね。
個人的にはいくら外観が素敵ても、中身が安物の家具だったり、全然センスないコーディネートで済ませているより
ずっといいと思いますよ。

他の部屋の家具はカッシーナじゃないのだろうけど、これはもらえないのですかね？

[144: 匿名]

わかったから。

[146: 匿名さん]

温泉はないよ＾＾スパだからね。

[147: 匿名さん]

ネガティブキャンペーンはしなくていいのにね。

別に誰も得をしないし、売れ行きに影響があるとは思えないというより、まったく無いだろうね。

まあ、書いてる本人は歪な喜びを感じているのだろうけど。

[150: 匿名さん]

共用施設について質問させてください。
・スパにはサウナもありますか？
・友人や親など、住人以外の者も利用は可能ですか？
・ゲストルームの予約状況はいかがですか？空きはありますか？
・ふれあいプラザにキッズコーナーがあるようですが、その利用率は高そうですか？
以上、よろしくお願いいたします。

[151: 匿名さん]

・サウナはありません。
・住人以外のスパ利用に関しては、知りません。
が、可能だと「思います」。
・ゲストルームは、連休が続く日程だと予約が入ると思います。
平日だと空いていると思います。
・キッズコーナーの利用率は低いと思います。

[152: 匿名さん]

サウナはありません。
シャワーと大きなお風呂があるだけです。

友人や親戚などの住民以外の方利用ですが、住民が大浴場利用登録していれば可能です。

ゲストルームは一ヶ月前から予約が可能となります。予約が重なった時は抽選となるようです。
平日はほぼ利用されてませんが、休日、特に連休などでは利用されていますね。

151さんはキッズコーナーの利用率低いと書いていますが、自分はまあまあ利用されていると感じています。

[154: 匿名さん]

ありません。
ちなみに、温泉ではなく、スパです。

さらに言えば、石鹸とかシャンプーとか
必要なものは各自で持っていきます。
無料貸出はやっておりません。

[157: 匿名さん]

＞152さん
回答していただきましてありがとうございます！
親兄弟が宿泊に来る際はゲストルームを早めに予約しておいた方がよさそうですね。
お風呂もスパが利用可能なら助かります。
キッズコーナーは、HPで見る限りパーティールームのおまけ程度で遊具もないように
見えたので質問させていただきました。本当にありがとうございました。

[158: 匿名]

今年、結婚し戸建とﾏﾝｼｮﾝ両方とも見学しています。

夫は営業職で車通勤です。
購入価格帯は４０００万前後。
ここも先日、現地見学しましたが、機械式駐車場の使い勝手が朝の通勤時間帯で出庫に時間がかかることや
自転車置き場2台まで等　マンションだと自由に生活できない不憫さがわかったので、戸建にします。
ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑを見たときはこんな素敵な生活もあるのかって思いましたが冷静に考えて、将来の子どものためにも
広めの土地の戸建にするつもりです。

[159: 匿名さん]

158さん
花小金井周辺で4000万円以上であれば158さんの様に戸建てにするという人の方が多いでしょね。

[160: 匿名さん]

だから何？

[161: 匿名さん]

マンションと戸建ての魅力はそれぞれ違いますものね、
同じ価格帯なら好きなほうを選ぶことがベストだと思います。

ちなみに我が家はマンション派で此方を引き続き検討中でゴザイマス。

メリットが特別にあるというわけではないのですあが、諸々の管理も楽ですし、
集合住宅生活に慣れてしまっている私達にはこのコミュニティの形成される環境は離れ難いものがありますねえ。

[162: 匿名さん]

マンションと戸建ての魅力はそれぞれ違うというのはその通りですね。
でもこの先は、花小金井で売れるマンションの価格帯は3000万円程度になるのではないですかね。

[163: 匿名さん]

もちょっと、おもろい話題ないの？

[164: 匿名さん]

157さん　152です。
どういたしまして。
毎日快適ですよ。

[165: 匿名さん]

最近毎週10戸販売のチラシが入ってきますが、動きがないんですね。本当に苦戦しているんですね。

[167: 匿名さん]

昨日までの期間限定でしたが、モデルルーム来場予約に2000円分のクオカード、
さらに電話予約でプラス1000円と呼び込みに力が入っていますもんね。
でもここは年内営業は24日までで、あとはお正月休みに入るので結構
余裕があるのかもしれませんよ。

[168: 匿名さん]

年末年始にはＭＲを営業していてもほとんど人が来ないので、どこも年末年始は長い期間ＭＲを休みにしますよ。
むしろ動きが出る１月の商戦に向けての準備をした方がいいでしょう。

[169: 匿名さん]

そうですね。

[170: 物件比較中さん]

年明けぐらいにはどのマンションにするかもう決まっていそうな我が家です。

最後まで候補で外せない一件がコチラ。

14分はいまだにウーン･･･な気持ちですが西武新宿線は助かります。

あと大浴場がストライクなんですよねえ。間取りが狭ければ止めてたところですけど広め。年始までに物件の新情報が無ければもう迷わないかも。

[171: 匿名]

楽しいときですね。じっくり検討も必要な反面、決断の時も来るものです。何が最終的な決め手となるかですね。

[172: 匿名]

＞170さん
他にレーベンとかも検討されてるんですかね？

営業的に考えて、年内に何件はけるか上層部から現場に対してプレッシャーが掛けられているかと思うので、
年内に結論が出て契約することが出来るなら、強気な交渉は可能ではないかと思います。

良い結論が出せると良いですね。

[173: 匿名さん]

確かに今なら他検討先との兼ね合いで強気な交渉が可能そうですね。
好条件で納得のいくお住まいを得られるますように！

[174: 匿名さん]

強気の交渉するのであれば年内が狙い目でしょうね。
物件の動きが悪い時ですからね。

[175: 匿名さん]

現在の価格からさらに値引きはしないそうですよ。