ルネ花小金井ってどうですか？（その７）

[匿名さん]

ルネ花小金井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市天神町1丁目340他（地番）、東京都小平市花小金井7丁目6番1（住居表示）
交通：西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分
中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩13分 （西武バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：72.57平米～92.28平米
売主：総合地所
媒介：長谷工アーベスト


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：綜合地所

[258: 匿名さん]

大きく価格下げても、購入者はいないと思っています。

価格下げれば必ず買うって客がいれば、
考慮せざるを得ない状況だと思いますね。

[259: 匿名さん]

いや、価格下げれば買う人出てくるでしょ（笑）
3450万円を2500万円にはまずならないけど、なったら即日完売でしょ（笑）

まあ、そこまでいかなくても3450万円を2980万くらいに下げれば、すぐ売れるでしょ。

さすがに、4640万円を3800万円くらいに下げてもすぐには売れないだろうけど・・・

要するに、花小金井駅周辺で出していいと思っている価格は3500万円＋αくらいまでで、よほど思い入れのある人を除けば、3000万円後半をだしまで買いたいという人は少なかったということだと思うよ。

現に、売れ残っているのは花小金井では高価格帯の3000万円台後半が多いみたいだしね。

[260: 匿名さん]

2500万でも売れないだろうな。
2000万なら、100パーセント売れると思うけど。

[261: 匿名さん]

2500万円なら買うよ！

[262: 匿名さん]

2000万円だと逆に怖くて買えないでしょ。

[263: 検討さん]

中古値段より安いね。

[264: 匿名さん]

売り切れてないマンションなんてあちこちにあるしなぁ

[265: 匿名さん]

確かに2000万でも売れる保証はないよな。
もともと買う気ない人が買う気になるには、
2000万でも売れるかどうかだな。

[266: 検討さん]

てか購入対象者外ですね。別のもっと西の物件を検討しましょう。羽村とか、瑞穂とか。

[267: 匿名さん]

温泉どうですか？

[268: 検討さん]

温泉なんてありませんよね｡スパはどうなんでしょう。興味があります。自転車道路沿いにある棟がそれですか。露天はあるのかな。

[269: 匿名さん]

266さんは購入対象者外だね。

[270: 検討さん]

意味分かりません。

[271: 匿名さん]

266さんは購入対象者外だね。

[272: 匿名]

スレのレベル更に下がったね。

[273: 匿名さん]

スレのレベルって何ですか？
下がったんですか？

[274: 匿名さん]

もともと低いよ。

別に下がったわけではない。

ボトムだからね。下がりようがない。

[275: 匿名さん]

関係のない書き込みはスルーするのが一番。

というより、反応したら喜んでまた適当なことを書き込むからね。

[276: 匿名さん]

3430万円の3LDKが新価格になりましたね！
240万円下がって3190万円だそうです。
値下げしているのはモデルルーム使用住戸に限られるようですが、
段階を踏みつつ、じわじわと下がってきていますね。

[277: 物件比較中さん]

交渉次第ではもっと下がるのかな？であれば検討するんだけど。