《契約者・入居予定者専用》マークスシティ大橋

[入居予定さん]

《契約者・入居予定者専用》マークスシティ大橋の住民板です。
活発な情報・意見交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207069/

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/ohashi/index.html
所在地： 福岡県福岡市南区大橋団地1番9、他（地番）
交通： 西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.15m2～108.35m2
売主：九州旅客鉄道株式会社/西日本鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

[233: マンション住民さん]

私もまったく気になりません。
足音は気になる・気にならないの個人差があると思いますが、
うちは全く気にしないので一軒家でなくマンションを選びました。

とはいえ、うちの足音が階下の人の迷惑になっていないかはよく家族で話し合っています。
絨毯を敷いたりスリッパを活用したり工夫はしていますが…。
大丈夫かどうか心配です…。

それよりもうちは電車の音の方が想定外だったので気になっている状態です(^-^)

[234: マンション住民さん]

電車の音は窓を開けていたらカナリ聞こえますねぇ。

以前お住まいの環境によって、気になり方も違うでしょうが、
私は以前、線路の真横、しかも踏切もすぐ…f^_^;という環境でしたので、
こちらへ越してからは、少し音が遠くなったなぁ〜と、ちょっとだけ嬉しいです(^-^)

暗くなりはじめると、新幹線の窓の灯りがスーっと動く様子が幻想的で、とても気に入っています♪

[235: 入居済みさん]

一番西鉄大牟田線に近い南向きの棟に入居中ですが、テレビもつけず、一人で居ると電車の音が聞こえますね。
私も長いこと鉄道のそばで暮らしてきましたので、特に気になりません。
人間、慣れてくるものですよ^_^

上階の生活音ですが、上階には、小さなお子さんがお住まいですので、それなりに足音が気になりますが、入居時にきちんとお子様もご一緒にご挨拶におみえになりましたので、『今日は元気がいいなぁ〜』と思えるくらいにしか感じません。

数年後、大きくなってドタバタされると困りますけどね^_^;

[236: 入居済みさん]

入居時から少し気になっていたのですが、
最近床鳴りが目立つようになってきた気がします。
人によって気になるレベルは違うと思いますが、
皆様のところはいかがでしょうか？

[237: マンション住民さん]

床鳴りとはどういうものですか？

[238: 入居済みさん]

軽いものでは「パキ」というような音もありますし、
ひどいところでは、歩くと負荷にあわせて「ミシミシミシ」という音がします。

[239: マンション住民さん]

そんな音が！？
うちはないですね。

銭高組に相談されてはいかがでしょう？

[240: 入居済みさん]

ありがとうございます。急に寒くなったからなのでしょうかね？様子をみて、相談をしてみたいと思います。

[241: 入居済み]

このマンション、住民で団結して調査した方がいいと思います。

[242: マンション住民さん]

どうしました？

[243: 入居済みさん]

241さんの意見に同意です。

我が家は、見えにく箇所に「手抜き工事？」と思うようなものが沢山見つかりました。
錢高組みの方のお話によると、2ヶ月点検の申し出は全世帯の半数ほどとの事でしたが、
「皆さん気付いてないだけなのでは？」と気になってました。

各階のフロアや階段など、共用部分も荒い工事だなと思われるところも多々見受けられるので修繕してほしいです！

[244: 匿名さん]

243さん、具体的にどういう箇所か教えていただければ、とても参考になるのですけど。

[246: 入居前さん]

満足されている方の意見もお聞きしたいです。

[247: 入居済みさん]

我が家はこのマンションにわりと満足して暮らしていますよ。
うちは水周りに不備があり設備まるごと交換してもらいました。
入居してすぐの不備だったので最初は『え？』と思いましたが、その後きちんと対応していただいたので気にしていません。

ただコミュニティルームに子どもだけで遊びに来ている子がいて、小さな子にぶつかりそうになったり他の人の荷物を勝手に触ったりと気になります。
小学生以下は保護者同伴で利用するなど決まりごとができると嬉しいですね。

[248: マンション住民さん]

うちも割と満足しています。

ただ、no247の投稿で気になったので教えて頂きたいのですが…
水回りの不備ってどんなのですか？差し障りがなければ教えていただきたくて…

うちは、設備で唯一、パナソニックのキッチンが気に入らなくて…
というのもお茶や紅茶をこぼしただけでキッチンの表面にシミができて
クレンザーで漂白しても取れないのです(T-T)
「キッチンなのに、お茶でシミができるのは困る!!」
と思って、自分で業者にお願いして表面加工をしてもらいました。
もちろん自腹です。

不備ではないし、パナソニックのものであって銭高組のせいではないし…と思って
何も言いませんでしたが、いまだにその出費については腑に落ちないではいます。

高い金額であろうシステムキッチンなのに、一番使うのを楽しみにしていたキッチンなのに、
とても残念でパナソニック製品が嫌いになりました(T-T)

水回りの不備…ちょっと気になったので質問させていただきました。

[249: 匿名さん]

〉248

お茶をこぼしただけでシミになるというのは、鏡面加工、フィルターの訪問販売の業者が言ってましたが、今のところお茶をこぼしてもシミにはなってませんよ。
パナソニックの白い製品です。
劇落ちくんでの水洗いで元通りです。

それよりも、浴室の床に水アカ？が付きやすいのが大変です。

[251: 匿名さん]

今日は霙ですよ〜！
煩いにきまってます。

[253: 入居済みさん]

でたでた！

何騙されたんよ？
詳しく教えてね～！

[254: マンション住民さん]

うちも満足して暮らしています。

ただ、偶然エントランスでお会いしたご婦人(初対面)に
延々とマンションの不満を語られ、
買って損した…という内容を聞かされ、
とても嫌な気持ちになりました。

生活音や電車の音の感じ方って、
個人差がありますし
ここでの生活を楽しんでる人もいるのに…。

あなた達のお子さんは、子どものころに
走り回らず忍び足で生活できていたのでしょうか？
と、言ってやりたかったです。
(うちは、子どもはいないのですが)

設備としては、床の水の跡は洗面所が一番気になります。
水拭きに向かないのに、なぜ洗面所も同じ素材にしたのか
不思議です〜。

[255: 2号棟の住人]

私も満足して暮らしています。
運がいいだけかもしれませんが、回りの生活音は全くしません。
しいて言えば、寒い朝に新聞を取りに１階まで下りるのが苦痛です…

[256: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フローリングにワックスを塗られた方はいらっしゃいますか？

[257: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ワックスは塗らない方がいいみたいですよ。
というのも、入居前にワックスの質問したら、ワックスを塗る必要はない素材です。仮にワックスを塗って何か問題が発生した場合、責任はおいかねると、言われました。

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうなんですね。
水拭きも出来ないので、先の事を考えると塗った方がいいのかなと悩んでいました。
お聞きしてよかったです。
ありがとうございました！

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

業者？
私は業者ではありませんが、書き込みやめます。
がっかりです。

[261: 入居済み]

このスレを小まめにチェックしてタイムリーに回答できる暇な業者はいませんよ。
ワックスの件は入居時に頂いたフローリングの取説に細かく出ています。
因みに、入居時に取説をチェックしなかった我が家では市販のワックスを自分で塗りましたが、なんら問題はありませんでした。

[262: 入居済みさん]

私も、このマンションの床には、すごく気を使います。
ワックス塗っても大丈夫でしたか？

自分で塗るのも上手く出来るか心配なので、
業者にワックス頼んだほうがいいのか、悩んでます。

皆さん、水拭き本当にされてませんか？
洗面所など、マットを敷いてますが、
やっぱり水が飛びますしね…。

[263: マンション住民さん]

住所は、本当に変わるんですかね！？
何か、知ってる方は、いらっしゃいますか？

[264: マンション住民さん]

管理組合の議事録にも、住居表示の変更について質問がでてましたね。
手続き的には、住民の総意をもって区役所か市役所へ要望しなくてはならないと思います。
自治会で音頭とってもらわないとすすみませんね。

[265: マンション住民さん]

議事録書いてありましたね！！
署名が取られていないので、話が進んでいるのか
気になっていました。

[266: マンション住民さん]

まずは、住民のみなさんが本当に希望してあるのかどうかですね。

そして、2015年春には統一地方選ですから、その前にでも、有力な候補者に公約させるというのもありかもしれませんね(笑)

それから、南側の一戸建住民の方々も住居表示の変更を希望されてるみたいですしね。

[268: 匿名さん]

267さん
具体的に？

[269: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[270: マンション住民さん]

久しぶりにこの掲示板を見た者です。
床の手入れの件ですが、私のところは週に１回程度水ぶきしていますよ。
記憶があいまいですが、三井不動産の担当者さんから「お手入れは
水ぶきで・・・」と言われたような気がします。
かがんで床を拭いていると、木という感じがしません。シートなのだなーと
思います。そこが少々不満ですが、木は傷つけやすいので手入れはこちらのほうが
ずっと簡単です。でも、なんか温かみが感じられないですね。

[271: t]

三菱地所レジデンスが売り出した超高級マンションで、大規模な「欠陥工事」が完成間近に見つかった事件が、波紋を広げている。

東京・青山の一等地にあり、最高価格3億5000万円、最多価格帯が1億4000万円台という「億ション」にもかかわらず、全86戸のうち83戸が売約済みという人気ぶりだった。しかし、配管設備に致命的な欠陥があることが発覚し、3月に予定されていた引き渡しは中止となった。改修には一年以上かかる見込みで、三菱地所レジデンスはマンション購入者に契約の合意解除を申し入れているという。

[272: 入居済みさん]

だから何？

そんな情報はニュースで知ってますけど。

[273: 匿名]

専門学校の近くに外国人の方がたくさん並んでましたが、あれは何なんですかね？

[274: 匿名]

日本語学校の生徒さんですよ。
ある時間になると多方面から自転車で、中国雑技団のように来るのでちょっと怖いです笑

[276: マンション住民さん]

とっても今更…なのですが、
洗面所のシャワーノズルって、
ヘッドを手前に伸ばし、その後、元の位置に戻す時って、
スル〜っとは戻らないので、手で押し戻すような感じで使うんですよね？

キッチンのシャワーノズルは、少し押し戻すだけで
スル〜っと戻ります。

でも、洗面所は片手では戻らないので
ちょっと面倒だな…と。

こんなもんなんだろうな〜と思ってたのですが
やっぱり面倒で、みなさんどうなのかな？と思い
今更ですが質問させてもらいましたf^_^;

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>276

そう言われれば、そうですね。
まぁ、あまり不便さは感じなかったんで気にしてませんでしたf^_^;

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>276

片手で戻せないほどではないですよ。戻す方向に注意すれば片手でもいけます。

[279: 入居済みさん]

うちも戻りにくかったので入居した時に銭高に来てもらい調整してもらいました。ホースが洗面台の下にうまく収納できていなかったと言われましたよ。

[280: マンション住民さん]

277さん、278さん、279さん

276です。
情報ありがとうございます！
ちょっとウチのはスムーズに戻らなすぎるようなので、
設備のほうに相談してみることにします。

ありがとうございました♪

[281: マンション住民さん]

通勤時に、どうしても気になることがあります。

マンションを囲むように木や花が植えてあり、
今は紫陽花が綺麗だなーと見ています。

しかし、雑草がすごいことになっていて…。
手入れしないのでしょうか？

そもそも、手入れの担当さんが居るのでしょうか？

夏を前に草取りする予定なのでしょうかね？

[282: 匿名さん]

そうですよね！
余りにうっそうとジャングルみたいになってますよね！
たまに雑草を… でも、どれが雑草なのか…f^_^;
意外に雑草みたいのに花が咲いてるし。
管理組合が音頭とってもらって管理したいですよね！