《契約者・入居予定者専用》マークスシティ大橋

[入居予定さん]

《契約者・入居予定者専用》マークスシティ大橋の住民板です。
活発な情報・意見交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207069/

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/ohashi/index.html
所在地： 福岡県福岡市南区大橋団地1番9、他（地番）
交通： 西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.15m2～108.35m2
売主：九州旅客鉄道株式会社/西日本鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

[170: 入居予定さん]

私も、実際見るまではちょっと不安もありましたが、今はこのマンションに住むのをとても楽しみにしています！

縁あって、同じマンションに住むのですから、みんなでいいマンションにしたいですよね♪

[171: 契約済みさん]

金額、コストパフォーマンスについては、人それぞれの感覚があるので議論してもしかたのないところではないでしょうか？

地域のことにしても、中央区辺りが主な行動範囲の方と、南区周辺が行動範囲の方ではモノサシが違ってきますし。

駅近くというのを重要視する方と住環境を重要視する方、夫婦間においても価値観が違うと思いますよ。

お互い、あまり過敏に反応しない方がよろしいかと。

[172: 入居予定さん]

171さん

ほんと、そうですよね。
私も入居を心待ちにしている側の一人なので、皆さんの意見を聞いていると残念で仕方ありません。
子どもが小さいので、騒音等には出来るだけ気を付けようと思っています。

間もなく引き渡し、そして入居ですね。


期待や不安の毎日ですが、今は楽しみに荷造りを始めようと思ってます。

[173: 引越前さん]

短期間に218世帯も引越しが始まるから、しばらくはエントランスが賑やかになりますね。
それにしても、1日当たり何世帯が、引越しするのかな？
あと、電車の騒音はどれくらいなのな？
それより、引越すころには蝉の鳴き声のほうがうるさくなってるかな？
とても楽しみですね！

[174: 入居予定さん]

検討スレに、カーテンレールの設置ミスとありましたが、みなさんカーテンレール付いてました？
不安になり、いろいろ検索してみると、標準で付いてるマンションもあるようで、特にレールボックスが付いていればレールも付いてるみたいなページもありました。

それぞれ、好みがあるから付いてないんだろうと思ってましたし、内覧会にカーテン屋さんに立ち会って採寸していただいた時に、カーテン屋さんも、銭高組の担当者も何も言わなかったので、付いてないのが普通だと思ってたんですけど…

みなさんは、どう思われますか？

[175: 契約済みさん]

174さんへ

普通かどうかはわかりませんが、レールはついてませんよ。
これについては西部ガスリビングさんから聞いていたので、設置ミスでなく、検討版の投稿者さんの勘違いだったのかもしれませんね。
錢高さんは範囲外なので何も言わないと思いますよ。

[176: 契約済みさん]

175さん、ありがとうございます。
ホッとしました。検討スレであんな風に書かれててあわててしまいました。

[177: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[178: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[180: 入居予定さん]

カーテンレールの設置ミスってどういう事ですか？
話し合いって？

[181: 契約済みさん]

177さん、それはカーテンレールを取り付けるということが決まったのですか？

私のところには、そのような連絡はありませんけれど。

〉178さん、カーテンレールの取り付け方法を失敗？それはどこが取付けたのですか？

[182: 匿名さん]

再内覧会なんて、あったんですね。
うちは、修正箇所あったのに、そんな話は
聞いていません。

[183: 匿名さん]

みなさん、ちゃんと確認することを、オススメします！
高いお金だすんだし、中途半端な事は、嫌だからですね。

[184: 契約済みさん]

↑　一歩間違えればクレーマーですね！

[185: 入居予定さん]

今朝から色々と投稿されている、匿名さん…。
すべて同じ方のようですね。
文面の作成が似ているので。

結局、あなたはここで何がおっしゃりたいのですか？

再内覧に関して申し上げると、修正箇所が見つかった家にはどこのお宅にも案内がされているはずですよ。

[186: 入居前さん]

レールとクローゼットの緩衝は、ある1つの部屋タイプのみの問題だそうです。

[187: 契約済みさん]

>182さん

修正箇所見つけて、修正指示したのに確認せずに引き渡してもらうつもりだったんですか？？
修正指示したのに、再内覧会を知らないなんてありえないと思いますが。

[188: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[189: 入居予定さん]

質問です。
小さな傷や、壁の汚れとかも指摘していた方とかも
再内覧会は、あったのですか？

[190: 契約済みさん]

図面に指摘箇所をメモ、現場ではマスキングテープでしるし。
手直しの仕上がりは、任せてもらえるか、もう一度立ち会うかのどちらにするか聞かれました。
当然、手直し終了後に立ち会うことにし、エントランスで再内覧会の日時を記入した書類をもらいました。
指摘箇所を記入した図面にも、再内覧会か、任せるのか記入するとこがありましたから、手直しの指摘があって、再内覧会を説明しないことはないと思いますけどね。
確認図面に印鑑も求められたと思います。
もう、今日、明日で引き渡しでしょ？それはどうされるんですか？

[191: 入居予定さん]

189さん
うちは同じく小さな傷程度でしたが、再内覧で修正の仕上がりを確認するか、業者に任せるか、どちらか選んでくださいと言われましたよ。

修正箇所があるのに再内覧の案内をされてないなんて、不公平ですね。

188さん
内覧会のときの修正箇所の図面を確認されましたか？
190さんの言われる通り、書類上でも再内覧をするか選べるようになってますよ。
業者の方が本当に再内覧の案内を忘れたか、それとも話を聞いてなかったかですけど、そんなことはないですよねw

[192: 匿名さん]

回答ありがとうございます。
書面をしっかり見ていなかったのかもしれない
です。
参考になりました。
ありがとうございます。

[193: 契約済みさん]

今日は、マンションギャラリー大賑わいですよ(^^)

[194: 入居予定さん]

193さん
うちも今日は鍵の引き渡しで、マンションギャラリーに行きました。
たくさんの方が来ていて、スタッフの方も対応に追われていました。

早速、今日から入居する方もいて、現地のマンションもたくさんの人とトラックで賑わっていました。

[195: 入居予定さん]

入居された方に、ぜひ住み心地をお伺いしたいです。

[196: 契約済みさん]

195さん、住めば都ですよ(^^)

具体的にどんなとこが気になりますか？

[197: 契約済みさん]

せっかく入居したのに、傷がたくさん！
手直しもたくさんし忘れ！
残念です！

[198: 契約済みさん]

197さん、そういうのは入居前にキチンとしなきゃだめですよ〜！

[199: 入居予定さん]

住み心地聞くのって挨拶代わりみたいなもんでしょう。
新築で一生の買い物に入居する者同士での会話なわけだから、
単に、入居後いかがですか？あ～やっぱりいいですね～！みたいな話の流れづくりのための発言でしょう。

[200: 契約済みさん]

198さん
内覧会、際内覧会の時に無かった傷までありました！
業者は平謝りでした。

[201: 契約済みさん]

198です。

それは困りものですね。担当の下請けがハズレだったのでしょうか。

[202: 物件比較中さん]

きちんと内覧会・再内覧会時に写真を撮ってないから悲鳴
何もしないの？業者の思うまま。生涯住むのになんで傷があるの？
残念な人で大丈夫。ローン30年で組んで先が思いやられる。
見通し甘くて帰れない。そんな思いはどうなるの。

[203: 入居前さん]

↑
せっかくのご意見ですが　内容が理解できません( >_<)
ここは契約者専用ですよ　解るかな…

[204: 住民でない人さん]

２０２ 本当 大丈夫 ？ それとも自分の文章に酔ってるだけ？ 普通に書きましょうね。

[205: 入居済みさん]

今日エアコンを取り付けてもらいました。

管理会社に問い合わせたところ、
ベランダの外に出るホースの化粧カバーは
取り付け不可。とのこと。

しかし…カバー取り付けてる方も
いらっしゃいました。

大丈夫なのでしょうか…⁇

付けちゃった～で済むなら…
うちも付けたかったなぁと。

[206: 契約済みさん]

一応、外壁は、共用部分ってことなんでしょうね。
すでにカバー付けてる方いらっしゃいますし、原則論ってことだけなんでしょうね。

[207: 入居済みさん]

みなさん、サイバーホームのサイトにある、マークスシティ入居者専用掲示板は使われますか？
何度か見たんですが、まだ誰も書かれてないようで。
やっぱり最初ってのは勇気いるんですかね？f^_^;

[208: マンション住民さん]

皆さん、ちょっと気になったので、質問なんですが、

ベランダってけっこう傾斜ついてます？？

他のお宅と比べようがないので、これでいいのか不安になってきまして…（笑）

[209: 入居済みさん]

ベランダに傾斜角はありますよ！
内覧会時に私も気になって担当の方に伺ったのですが、
雨水等が溜まらないように角度を付けているようです。

[210: マンション住民さん]

ありがとうございます♪

室外機を取り付けてもらったときに
「けっこう傾斜ありますね!」って言われたのがずっと引っかかってて（笑）

[212: 入居予定さん]

№211さんへ
まわりにスーパーがないって・・
ダイキョーが凄く近くにあるし
大橋駅には西鉄ストア
ﾀﾞｲｴｰもあるし、車があればﾏﾙｷｮｳと
かなりそこらへんは充実してますよ
あと他のサイトを見ましたか
あれこれ意見がでてるってかなり
少ないほうだと気付くと思いますよ
って、ライバル業者さんにいっても
仕方ないのかな・・

[213: 入居前さん]

みなさん
部屋の内装ってどんな感じですか？
和室とか設定してますかー？

[215: 入居前さん]

こんばんは。入居はもう少し後になりそうなのですが皆様住み心地はいかがですか？
ご近所へのご挨拶などはどうされてらっしゃるのでしょうか？
お買い物や医療機関など住んでみての感想などなんでも良いので教えて下さい！そして竹下駅を使われてる方いらっしゃいますか？？

[216: 入居済みさん]

215さんへ

こんにちは！
私は入居して１０日ほどですが住み心地は今のところイイです。
前住んでいたところは立地はすごく良かったのですが、風通しが悪く、夏の西日が
きつかったので、それが解消されて、その点では大満足です。
ただ、知人から言われたことは、家は年間を通して住んでみないとワカラナイ、とのこと。
買い物に関してはダイキョー・グルメシティ・西鉄ストアなどなど庶民的なお店が近く、
これもまずまずです。
問題点は、このフローリングにいまだに慣れないこと。
シートを貼り付けただけなのでしょうが、それにしてもなんか違和感があります。
街灯がほとんど無いような気がしますが、まあなんとかなるような。
来客用の駐車場が無いに等しいので、これから人を招く時どうしようかなあ、と
考えているところです。

[217: 入居前さん]

215です。
回答ありがとうございました。雨が酷かったですが問題ありませんでしたか？
住み心地良さそうで良かったですね入居の折にはどうぞ宜しくお願いします。

[218: 引越前さん]

来客の自転車ってどうされてますか？

[219: 入居済みさん]

入居して10日ほど経ちましたが、
まだカーテンレールも取付けていません(+_+)

レールだけオーダーできるお店って
あるのでしょうか⁇
カーテンをオーダーする予定のお店には
3mまでしかサイズがないとのことで…
困ってます(T_T)

どなたか教えて下さい～m(._.)m