《契約者・入居予定者専用》マークスシティ大橋

[入居予定さん]

《契約者・入居予定者専用》マークスシティ大橋の住民板です。
活発な情報・意見交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207069/

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/ohashi/index.html
所在地： 福岡県福岡市南区大橋団地1番9、他（地番）
交通： 西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.15m2～108.35m2
売主：九州旅客鉄道株式会社/西日本鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

[279: 入居済みさん]

うちも戻りにくかったので入居した時に銭高に来てもらい調整してもらいました。ホースが洗面台の下にうまく収納できていなかったと言われましたよ。

[280: マンション住民さん]

277さん、278さん、279さん

276です。
情報ありがとうございます！
ちょっとウチのはスムーズに戻らなすぎるようなので、
設備のほうに相談してみることにします。

ありがとうございました♪

[281: マンション住民さん]

通勤時に、どうしても気になることがあります。

マンションを囲むように木や花が植えてあり、
今は紫陽花が綺麗だなーと見ています。

しかし、雑草がすごいことになっていて…。
手入れしないのでしょうか？

そもそも、手入れの担当さんが居るのでしょうか？

夏を前に草取りする予定なのでしょうかね？

[282: 匿名さん]

そうですよね！
余りにうっそうとジャングルみたいになってますよね！
たまに雑草を… でも、どれが雑草なのか…f^_^;
意外に雑草みたいのに花が咲いてるし。
管理組合が音頭とってもらって管理したいですよね！

[284: マンション住民さん]

以前にも書き込みがありましたが、
床鳴りが気になります。
管理会社に言うべきでしょうか？

[285: マンション住民さん]

我が家だけでしょうか？
最近コバエがバルコニー側から大量に入ってきます
網戸より小さいコバエの為 窓を開けると入って来てしまい
窓を締め切っています 換気が出来ず大変困っています
皆さんのご家庭はどうでしょうか？コバエが入ってきますか？
ガーデニングもしていないし 発生源がわかりません
お花や木が沢山植えられているマンションなので
下から上がって来ているのでしょうか？
周囲のお宅がベランダに生ゴミを捨てていてそこで発生しているとか…
我が家だけなんでしょうか…

[286: 匿名さん]

何階ですか？下から上ってくるのは6〜7階迄くらいでしょう。
コバエほいほいとか、虫コナーズとか効きませんかね？(^^)

[287: マンション住民さん]

下の階なので尚更上がってくるのかな…
虫コナーズは全く効き目無しでして（涙）
ホイホイ設置してみます！
大きな窓なのに開けれないのはほんと辛いです

[288: 匿名さん]

庭？がうっそうとしてきましたからね。やすでも大量発生してて、ちょっと気持ち悪いですよねf^_^;

下の方の階でしたら、庭から来てるのかもしれませんね。庭の手入れも管理組合にしてもらわないと困りますよね。

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

4号棟の1階部分にカーペットを敷くと案内文が入っていましたね。管理費から支払われるんですかね？雨の日などカーペットはかなり水を含んで汚れますし、定期的なメンテナンスも必要になるそうです。エントランスがある3号棟のほうが通行量は多いと思いますが、皆さんはどう感じましたか？

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

３号棟は一階に住戸がないから、必要ないのでしょう。
文書の書き方からして、西鉄とJRで負担するんじゃないかと思いますけど、どうでしょう？
管理組合の総会なりで問うしかないのですかね？

[291: 住民でない人さん]

検討して買わなかった者です。上階の音気になる方いらっしゃいますか？二重床ですよね？

[292: 入居済みさん]

NO290の３号館の総会の結果がどうなったかご存知の方教えてください。

[293: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

〉292

３号棟ですか？アスレチックルームのところのカーペットの件なら、総会議事録に載ってましたよ！

[294: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すみません、よく読んでなかったのですが、そもそも３号棟にカーペットを施工する計画は出てませんよ。

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上階の音、たまにガタって大きめの音がすることはありますが、普段は特に気になりません。西鉄電車の音も、窓を閉めていれば、全く聞こえません。
というか、不気味なくらい静かだと感じるくらいです。

[296: マンション住民さん]

部屋の方角のせいと思いますが、うちは西鉄電車の音が窓を閉めていても、防音カーテンを閉めていても容赦なく聞こえてきてテレビの音を邪魔します。朝もなかなか起きれない体質だったのですが、電車の音で目が覚めます（それはそれで目覚まし代わりになっているのですが、休日は辛い…）。今、鉄橋のあたりで工事をしていますが、あれは何の工事かご存知の方いませんか？鉄橋の音を少なくするための工事だったらいいのに、と淡い夢を見ています。

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最終のレスからだいぶんあいてますが皆さん見てるでしょうか。
最近お風呂場の排水溝から悪臭が漂って困っています。重曹で掃除してみたり色々工夫しているのですが、変化がありません。
しばらく前はトイレの水が流しても濁った水がたまる事が続いていたり、ある時から元に戻ったので管理会社に相談までには至らなかったのですが…
とにかく今はお風呂場の悪臭の原因がなんなのか気になります。皆さんのお宅は何も問題ありませんか？もうしばらく様子をみて変化がないようなら管理会社に相談するつもりです。
こちらに住んで一年ちょっとたちましたが、部分てきに床なりが気になります。一年点検は過ぎてしまいましたが、どうにかしてもらえるものなんですかね、、、

[298: マンション住民]

>>297
だいぶん時間があいてしまいましたが、レスさせていただきます。

我が家は今のところトイレや排水口の臭いなど、特に目立ったトラブルはないです。

お風呂は、エプロンも外すしてお掃除してますか？
エプロンの中にも排水口へと続いているフロート弁があって、そこに汚れがたまるので
もしまだ外したことがないならお試しになってみると良いかもしれません。

また、風呂釜の汚れも臭いの原因になるそうなので、フィルターをはずして掃除＋ジャバをすると良いみたいです。

詳しくはお手入れの取説に書いてあります。(既にお試し済みでしたら申し訳ありません)

それと、床なりの件ですが、
我が家も以前施工会社の錢高組の方に聞いたところ、
木の性質上床なりはするもので問題ないと言われました。
いまいち納得する説明ではありませんでしたが..
.
あまりにも気になるようなら、一度問い合わせてみるのも良いかもしれませんね。

[299: 住人]

>>297

排水口は、臭いがあがってこないように水(封水)を溜める仕組みになっています。

トラップの掃除をされた後にきちんと閉まってない可能性が高いです。
爪の位置等を確認して、きちんとハメてみて下さい。