《契約者・入居予定者専用》マークスシティ大橋

[入居予定さん]

《契約者・入居予定者専用》マークスシティ大橋の住民板です。
活発な情報・意見交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207069/

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/ohashi/index.html
所在地： 福岡県福岡市南区大橋団地1番9、他（地番）
交通： 西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：74.15m2～108.35m2
売主：九州旅客鉄道株式会社/西日本鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

[1: 入居予定者]

来年の入居予定が楽しみです。
先週、マンションの打ち合わせをして、オプションの選択や内装の変更など話をしてきました。

[2: 契約済みさん]

本当に楽しみですね。
私は打ち合わせしてないですが、色々と変更されましたか？

[3: kazu]

僕もDタイプを購入済みです。
間取り変更等しました。６畳を４．５畳に変え、リビングを広げました。
後は、ウォークインクロゼットを作ってもらいました。
担当の方の話では大丈夫だと思ったのですが、マンションは水が心配だったので、ミネラル浄水器をつけました。
後付けにすると金額的には安いのですが、ごちゃごちゃと物がふぇるのが嫌でしたので、付けてもらいました。

[4: 入居予定者]

1です。
キッチンの高さを高く変更したり、ピクチャーレールを取り付けて貰う事にしました。
浄水器いいですね。
結構、値段が高いので、うちはそのままです。

[5: 契約済みさん]

ウォークインクローゼットいいですね！！
ピクチャーレールも
浄水器は通常でついてたような…。
ミネラル浄水器はさらによい物ってことなんしょうね。
私は低層階で間取りの変更、オプション追加できないと言われています(^_^;)

[6: 契約済みさん]

4〜5階近くまで建築が進んでました。
全ての棟が同じ位の高さで建築が進んでいるのが不思議でしたf^_^;

[7: 契約済み]

写真ありがとうございます！だいぶ建ってきましたね!!
遠方なので見に行けず気になっていました。

[8: 契約済みさん]

No.7さん、駐車場側からの撮影です。手前の芝生はUR賃貸ですｗｗ

[9: 契約済みさん]

グレイスステージ大橋を購入した知り合いが言ってましたが、マークスシティのジムを使わせてもらうように交渉中だとか。

他にも、市役所へ町名の変更（大橋団地から塩原○丁目とか、大橋○丁目とかへ）を交渉中らしいです。

まぁ、営業トークかもしれませんので真偽のほどは、わかりませんけど。

[10: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
わくわくします！

町名はともかく、他マンションの方のジム使用は契約者の承諾なしにできるものなんでしょうかね？
それはちょっと疑問です。営業トークだけであることを期待したいです。

[11: 契約済みさん]

そうですね。
外部の人が入ってこられるってのは、あまり望ましいとは思えません。
セキュリティーの面でも。

でも入居者の利用が少なくて、フィットネスルーム閉鎖…なんてことも将来的にはあるかもしれないですよね。

[12: 契約済みさん]

確かに利用者が少なかったらそうなりますね。
マシンが古くなった時に買い換えることができるくらいの使用者がいればいいのですが…。
でもその為に外部の人の出入りを許可するよりは閉鎖になった方がいいような気もします。

[13: 契約済みさん]

いずれにせよ、管理組合などで協議ってことになるはずですよね。
現在居住しているところにもアスレチックルームありますが、入居者同伴でしたら外部の方も使用料を払って利用できますので、ゲストはそんな感じじゃないでしょうかね？

[14: 契約済みさん]

入居者同伴ならまだいいですね。
そのようなことも含めて管理組合で協議というのが妥当だと思われます。

150戸まできましたね。来年までに完売するといいなぁ。

[15: 契約済みさん]

営業さんに聞けばいいのでしょうが…
来客用駐車場は、当然ゲートの中ですよね。
来客の方は、どうやってゲートを開けるんでしょうか？
特に訪問先が留守だったりするとゲートの前で立往生？

[16: 契約者]

あれ
来客用の駐車場はないと思っていたのですが私の勘違いでしょうか
？

[17: 契約済みさん]

そうなんですか？勘違いですかね？
営業さんが一部余ったとこは来客用駐車場にするようなこと言ってたような…
近くにコインパーキングないし、来客用駐車場なかったら、友達が遊びに来た時大変ですよね。

[18: 契約済みさん]

最近契約した者です。

私も営業さんに、余ったところを来客用にすると伺いました。
間違いないと思います。

来客用にどれぐらい使用できるかは気になりますね。
多ければ良いですが・・・

[19: 契約者]

16です

余った所を訪問者用にするんですね。
ありがとうございます。
だとすると15さんと同じ疑問がわきますね

[20: 契約済みさん]

総戸数が多いから、来客用のスペースもそこそこの台数分必要になりそうですね。
ゲートはやはり入居者の方しか空けられないでしょうね。
ただ、訪問先の方が留守であれば、建物内にも入れないでしょうし、どちらにしても中に入って待つことは難しいのでは？