＜契約者専用＞堂島 ザ・レジデンス マークタワー

[契約済みさん]

堂島 ザ・レジデンス マークタワーの住民スレを立てました。
契約済みの方はこちらよりお願いします。
有意義な情報交換の場にしましょう！

検討スレ：
堂島 ザ・レジデンス マークタワー(旧称：堂島マンションプロジェクト）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176880/

堂島 ザ・レジデンス マークタワーってどうですか？【PART2】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283411/

売主：住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社

[212: 働くママさん]

日程が具体化し、わくわくしてきました～。
引っ越しに伴う色々な手続きや、荷物の整理など
まだまだ先だと思ってましたがそろそろ動かないと
いけませんね～。

住所はまだ確定してないんでしょうかね？
9月のローン契約会には決まってるのかな。

毎日現場の近くを通りますが、外構工事が日々出来上がっていく
のを確認できて楽しいです♪

[213: 契約済みさん]

住所早く教えてほしいですね。
楽しみな作業の一つに引越しのお知らせハガキ作りを入れているので(＾ｰ^)ノ

[214: 働くママさん]

お隣さんへのご挨拶の時、ちょっとしたモノを持っていこうかなと
思ってるんですが。
新築の場合はお互い様だから気をつかわせるだけでしょうか？
みなさんどうされるのかなぁ・・・と。

[215: 契約済みさん]

好きなようにしたらいいと思いますよ。
したい人はするししたくない人はしないだけです。
何かもらってもお返ししない人もいるかもしれませんけど、そんなものだと思って、そのことでその人を非難したりしないのが肝要です。

[216: 働くママさん]

そうですね！
したけりゃすればいいですよね。
プチギフトもって、お隣さんご挨拶行きま～す。

[218: 働くママさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[219: 契約済みさん]

今日現場前を通りかかったら、1階のロビーラウンジに明かりが点いていました！

[220: 契約済みさん]

きれいですね〜。

[222: 契約済みさん]

オプション会で好きな生地を決めて、街のカーテン屋さんで見積とりました（笑）
柄物のドレープと普通のレースです。角部屋で窓が多いので、街のカーテン屋さんでも合計40万くらいの見積になってます。まあここで注文しますけど。
内覧会で採寸しないといけないのが少し面倒ですが。

[225: 契約済みさん]

駐車場の抽選申込期日が迫ってきましたが、抽選会場に行かれる方はいらっしゃいますか？
また、車種によっても違うと思いますが、倍率はどの程度になると予想されますか？
全員当選ならいいのですが。

[226: 契約済みさん]

倍率の予想とかしても仕方がないでしょう…。

[228: 契約済みさん]

皆さん高価なカーテンを購入されるのですね。

オプション会のカーテンは高品質だとはあまりに高くて手が出ないので、街のカーテン専門店で見積もりをとりました。

内覧会での採寸と設置を含めてもオプション会の１／３位の値段になりました。

オプション会の申込期限も近いし、引っ越し希望やら入居手続き会やら色々とやるべき事項が多くて混乱しています。

[229: 契約済みさん]

>>228さん
カーテン屋さん帯同で内覧会にいって、採寸してもらうということですか？それはいいですね～
私もそうしてもらおうかな…脚立持ち込んで自分で採寸するのが億劫で…間違ったら大変ですし。

ちなみに私はカーテン安売りで割と有名な本町の問屋街のカーテン屋さんで見積してもらいました！

[230: 契約済みさん]

リビングをバーチカルブラインドにするので、自分で採寸するのは少し無理かと思い、カーテン屋さん同行にしました。

内覧会には、カーテン屋さん以外に、家具屋さんにも同行してもらいます。

カップボード、デスク、テレビ台など造作してもらう予定です。

[231: タワーマン子]

すごいですね！
私もビルトインオーブンつきのカップボードを入れるのに電源工事やら何やらがあるのですが、内覧会に同行というのは思いつきませんでした！
時間短縮になってよさそうですね(＾ｰ^)ノ

[232: 契約済みさん]

皆さん引っ越しはアート以外でも見積されますか？
うちは家財道具が多くて、何社か見てもらった方がいいんじゃないの？と知り合いには言われてて。
別の業者でも時間割通り入れれば問題ないんでしょうか。

[233: 契約済みさん]

先日住商から送られてきた書類ではアートさんは確か２０％割引でしたが、ネット上を少し探すとアートさんが３０％割引しているようなサイトがいくつか見つかります。

http://eonet.jp/moving/art/

元々引っ越し業者の定価というのが信頼できるものか、定かではありませんが。

[234: 契約済みさん]

そうですよねー。いわゆる落としどころの値段ありきで、後付けで定価とやらを設定しているような印象があります…偏見かもですが。
やっぱりいろいろな会社に見積もってもらった方がいいですね。お米くれたりする所もありますし（笑）

[236: 契約済みさん]

連れていけると思いますよ。確か注意書きには、「業者を呼ぶなら必ず一緒に入ってください。受付での取次ぎはできません」とか書いてあったと思うので。

[238: 契約済みさん]

どうぞどうぞ。

[239: 契約済みさん]

今日20時ごろ現場を通りかかったら、全フロアのエレベーターホールの照明が点灯してました。1階のロビーも電気がついていました。
いよいよできてきたなぁ～と思いました。
エントランス周りの水盤も結構できてましたよ～

[240: 契約済みさん]

いよいよですねえ～
写真撮られましたか？
もし撮られていたらアップお願いします～

[241: 契約済みさん]

夜だったので写真撮ってないんですよーごめんなさい。
もう少し地面の舗装ができてそうな時を見計らってまた見にいきますね。

[242: 働くママさん]

引っ越し、どのあたりがピークになりそうでしょうね？
やっぱり平日がねらい目かな。
避けたらいいと思われる日の予想をお聞かせいただければ、と思います。
参考までに・・・

[243: 契約済みさん]

引き渡し開始後始めての土日は混むのではないでしょうか？

[244: 働くママさん]

そうですよねぇ。
すぐ引っ越したいけど1週間ぐらいずらそうかな。

他業者の見積もりお取りになられて安い、いいとこありましたら
教えて下さいませ。
よろしくお願いします<(_ _)>

[245: もうじき住民]

はじめまして。
インテリアオプションの締め切りが８月末までですが、玄関ミラーと換気扇フィルターは付けた方がいいですよね？ご意見をお聞かせ下さいませ。

[246: 契約済みさん]

どちらも全くつける気ありませんでした…。
入居後にシューズインクローゼットの扉の裏に大きな鏡を貼ってもらうつもりですが。
換気扇フィルターは付けません…半年に一回くらい業者を入れてお掃除かな、と。どうせ天カセエアコンは業者にお任せしないと掃除は難しいので、ついでに換気扇もお願いするつもりです。

[247: もうじき住民]

そうですか…。先日担当のICの方からすごくプッシュされてやはり付けた方がいいかな？と…。
確かにそんなに必要性はないかな…？

[248: 契約済みさん]

またまた現場を見に行ってまいりました。
何と囲いの上部にあった白いビニールシートがなくなっていたので、エントランス周りがかなりよく見えました。
見たところ地面のタイルは貼り終わっているようです。雨の後だったのであまり綺麗には見えませんでしたが…。

今日は暗い中ですが写真も撮ってきたのであとで載せますね！

[249: 契約済みさん]

248さん

いつもありがとうございます〜
ナイスショット期待してます〜！！！！！！！！

[250: 契約済みさん]

「囲いの上部にあった白いビニールシート」って202の写真に写っている敷地を取り囲んでいるやつですか？

あれがないと誰でも囲いを乗り越えられるほどの高さになりそう。。。
防犯上問題ないのか心配なような。

ところで今日の駐車場抽選に行かれた方はいらっしゃっるでしょうか。
もしいらっしゃったら、どんな様子だったのか教えて頂けると嬉しいです。

[251: 契約済みさん]

南東角から見たところです。
中の照明も綺麗ですね。まぶしすぎない、ちょっと暗いかな？と言うくらいの明るさですね。

[252: 契約済みさん]

入り口周りです。

[253: 契約済みさん]

館銘がここに掲げられるわけです。
それにしても背後の木の育ち方がしょぼすぎてカタログとは全然違いますねw
いつになったらカタログレベルに育つんでしょうか。

[254: 契約済みさん]

マンション前の道路は結構広くなりそうですね。

今日の写真は以上です。
ちなみにマンションの番地は堂島２丁目２−８になります。

[255: 契約済みさん]

写真アップありがとうございます。

仮囲いが取れると、もうすぐ完成するなあ～って
感慨もひとしおです。

公開空地は一般の人も通行可能ですがマンション所有者の土地です。
みんなで違法駐輪させないように頑張りましょう～

ちなみにマンション番地は住居表示ということですね。
これで引っ越しはがきの準備ができます～

では、また、お昼間の写真も期待しています～。

[257: 契約済みさん]

しますよ、登記。当然。、

[259: 契約済みさん]

提携住宅ローンなので（？）売主の指定してる司法書士にやってもらいます。

[261: 契約済みさん]

またまた夜の写真ですみません〜。
マンション前の館銘板にマンション名が掲げられました！