妙蓮寺レジデンス

[住民予定]

購入することにしました。
早く入居できたらいいですね。
色々情報交換しましょう。

[22: 入居済みさん]

バルコニーの喫煙、手すりに布団干し、ダメなはずですが・・・
規約読まないんですかね？
１軒がやりだすと乱れちゃうんですよね。

お布団干しはやめないと・・・購入検討で見学のお客さんが興醒めしますよ。
手すりの内側に室内干しを置けば人目に触れず干すことができますよ！

[23: 引越前さん]

No.342 by 近所　2009-09-19 21:05:01
ベランダ非難口に堂々とサーフボードを置いていますね。住民のモラルが低いのかな？この先が思いやられますね。


こんにちは、入居前のものですが・・・
あの～・・・検討版にこんなことが載ってましたけど、事実ですか？
モデルルームで確認とれるのかしら？
お隣だったらどうしましょう？？

[24: 入居済みさん]

バルコニーのガラスパネルの高さより上に出るものは、安全性と景観を考えて
置いてはいけないはずですが、堂々と置いている家がありますね。

ゴミも相変わらず夜のうちにこっそり出している家もありますね。
マナー向上のプリントが配られても守れないのはなぜでしょう？
今後入居される方々にも影響があるのでは？

ほんの一部なんですけど。。。

[25: 入居前さん]

『ゴミも相変わらず夜のうちにこっそり出している家もありますね』

↑これは、ご自身が夜に出したから発見したのですか？
　もしくは、こっそり監視ですか？　

[26: 入居済みさん]

帰宅したときにエントランスに向かって歩いて来たら、
ドアが開いて電気がついていたのですよ。
ガサガサ人の気配もありました。

監視なんて趣味ないです（笑）

[27: 住民さんＡ]

台風は雨よりも風がすごかったですね。

管理規約読んでみました。

やっぱりバルコニーは禁煙です。

知らないのでしょうか？守れないのでしょうか？

[28: 入居済み住民さん]

住人板があると聞き見に来ました。

こんなに細かいことを言う方がいるとは、何だか先が思いやられます。

ちょっと不安です。

[29: 匿名さん]

細かいことという言い方はいかがなものでしょう。
最低のルールを守ることは当然のことではありませんか。

[30: 入居済みさん]

…あのぉ、

生活環境が変わって、勝手が違う部分に多少イライラすることがあるかも知れませんが

こんなご時勢に、みなさん無事に入居なり契約出来た訳ですから…。

残住戸を逐一チェックして、値下げを待つなんてことをせずに、契約できた

それなりの人達じゃないですか。　もう少し仲良くやりましょうよ。

Netだと感情をぶつけやすいかも知れませんが、そこはチョットだけ踏みとどまって

これから先まだまだ長いですから。　


…と、私は自分に言い聞かせてます。　（生意気言ってすみません）　

[31: 近所]

自らを「それなりの人」って？
こういう感違いする人がいるから先が思いやられるとコメントされる事が分からないのかなぁ？

まっそれなりだから規約違反する人が多く集まってるのかな（笑）

[32: 匿名さん]

「値下げを待つなんてことをせずに、契約できたそれなりの人達」とはちょっとひどくないですか。

[33: 入居済みさん]

言葉尻を捉えてせめなくてもいいじゃん。
30 さんの言いたい事は伝わってくるのに･･･

[34: 入居済みさん]

仲良くやりましょう！

ここだけではなく、マンションなら管理規約を決めて共同生活をしていくのですから、
多少の窮屈さはしかたないのではないでしょうか？

個々にマナーを守って生活していれば、自分も快適なわけですから
私は決められたルールは守って生活しようと思います。

よろしくお願いします。

[35: 匿名さん]

「言葉尻を捉えて」とはなんですか。
値引きを受けて入居した家はそれなりの人達以下だとでもいうのですか。

[36: 入居済みさん]

もっと穏やかにいろんな意見の交換しましょうよ。

[37: 契約予定]

値引き交渉しないから、「それなり」ってあまり○の良い人の発言ではないですね。規約を読めない（読めない）く煙草吸ったり、ベランダからはみ出る物を置いたり、夜ゴミ出しする人が居たり‥‥。せっかくの良いマンションが「それなりの人によって「それなりのマンション」にになったみたいですね。契約する予定でしたが将来価値が下がる要素が沢山あると感じましたので止めます。

[38: 入居済みさん]

＞＞３７さん

いいんじゃない？
人それぞれですから。。。

[39: 近所]

人それぞれって…ルール守らなくてもいいってこと…

[40: 契約済みさん]

>>３１，３９さん

そもそも、この掲示板の「検討板から住民板への移行ルールについて」に

２．住民板
マンション契約後の方、入居済の方専用。
上記以外の方は、投稿できません。

って書いてあるんだから、違反しないでくださいね。

[41: 契約予定]

契約予定もダメ？

[42: ３９です]

ごめんなさい。だけど、住人さん達の考え方が分かって良かったです…。

[43: 入居済みさん]

生活環境も良いし快適に暮らしています。
管理人さんも住人の方々も感じのいい方が多くて満足しています。

「住民版」のぞいてみたら。。。少しだけ荒れてたのでビックリ！
ご近所の方も参戦で。。。（笑）

ちょっと教えていただきたいのですが。。

24時間換気システムの換気口のフィルターですが、すでに洗ってみた方いらっしゃいますか？
何回かは洗えるようですが、私の場合未だ洗っていません。
この間カバーを外してみたら、リビング側は真っ黒でした。
周りやカバーはお掃除しましたが、フィルターはとりあえずそのままです。
洗剤を使われたかなど、教えていただけないでしょうか？
よろしくお願いします。

[44: 住人です]

フィルターに関して、内覧会のときに「フィルターのメンテってどうするんですか？」とお聞きしたら、定期的に洗ってくださいと言われました。素材的に洗い回すものなのかと考えましたが・・・。
すると引越し時に怪しい会社の営業が来て、使い捨てのフィルター（間に挟む感じ）を売りに来たので思わず購入してしまいました・・・。結果、掃除嫌いの我が家では役に立っています。
友人のマンションが住んで1年後ぐらいに吸気口周辺（壁紙）が黒ずんでいるのを見て、嫌だなぁと思っていたのですが、我が家の1年後はどうなっているのでしょうか・・。このフィルターが役立っているのか乞うご期待！

[45: 匿名さん]

その手のフィルターは東急ハンズとかいけば色々売ってますよ。

[46: 入居済みさん]

４３です。

４４さん、４５さん、フィルターの件、教えてくださってありがとうございました。

我が家の場合、怪しい業者さんは断ってしまいましたが、
ハンズにも行っていろいろ見てみたいと思います。
先週もサンプル付きのチラシが入ってましたよね。
検討してみます。

ご意見ありがとうございました。

[47: 入居済みさん]

綱島街道側に放置してある車

[48: 入居済みさん]

あれはまずいよね

[49: 匿名さん]

車、なくなりましたね！

[50: 匿名さん]

バルコニーでの喫煙困ります。部屋の中まで臭いが入ってくるので、気持ちが悪くなります。本当に困ってます。

[51: 匿名さん]

NO.50さんへ
久しぶりにのぞいてみたら。。。。同感です！
私も気分が悪くてストレスです。
洗濯物にも臭いが付きそうだし、季節の良い時でも窓を開けて風通ししていても臭いが漂ってくるし。。困ってます。

管理規約には、はっきりと喫煙はできないとかいてあるので管理人さんか管理会社に言ってみたらどうですか？
臭いのでることはしてはいけないと書いてありますよ。
マナーを守って生活している人が我慢を強いられて「タバコぐらいいいでしょ？」てマナーを守れない人が堂々と吸っているのは何か変ですよね！？

それだったら最初から管理規約なんていらないですよね。

[52: 入居済みさん]

日当たりもよくて毎日快適に過ごしてます。ここに決めてよかった！子供が小さいので公園がすぐそばなのも助かるしオーケーストアが近いのもうれしいです。駐車場はあまり契約されてないんでしょうかね？お客様用とかにするには話し合いとかして大変なんでしょうかね？

[53: 入居済みさん]

快適ですよね～。
私もそう思います。

昼夜問わず静かだし心配していた綱島海道の騒音も全く気にならないし、
買い物も便利で特にＯＫストアは安いので助かります。

＞＞５２さんに同感！ここに決めてよかった！と実感しています。

[54: 入居済みさん]

公園の桜が綺麗でしたね。

今は緑道側の八重桜というのかしら？間違っていたらごめんなさい。
綺麗です。。。
今日は冷たい雨で桜もかわいそうだったけど、
明日はお天気が回復してピンクの花が青空に映えて綺麗そう！

[55: 検討中]

駐車場の空きが沢山あるみたいですが、修繕積立金がすごくあがりそう、、、どういう状態ですか？後バルコニー喫煙問題はどうなりましたか？

[56: 検討中]

駐車場の空きが沢山あるみたいですが、修繕積立金がすごくあがりそう、、、どういう状態ですか？後バルコニー喫煙問題はどうなりましたか？

[57: 入居済み]

八重桜きれいですね！

駐車場、空きがたくさんあるかと思ったのですがそうでもないようです。

[58: 入居済み]

八重桜きれいですね！

駐車場、空きがたくさんあるかと思ったのですがそうでもないようです。

[59: 入居済みさん]

静かで住みやすいです。

管理やメンテもさすが大手なのでしかっりしていますね。

今度は排水管の点検ですね。

お友達のマンションは、管理会社がコロコロ変わり、
管理費が高い割にはメンテがいい加減だとぼやいてました。

[60: 入居済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[61: 匿名]

団地みたいな分譲。
意外と売れてたのね。

[62: ６１です]

どう頑張っても、買えないので
失礼な書き込みをしてしまいました。
住民の皆様、こんな哀れな私をお許しください。
大変申し訳ありませんでした。

[63: 匿名]

でも、団地みたいでしょ。

[64: マンション住民さん]

６１さん気にしないでください（笑）

[65: 匿名さん]

からかわれているんですよ。

[66: 匿名]

住んでみて思ったけど、駅は近いし、買い物は便利だし、本当に快適です。

が…、上の階の音って結構響くのですね…。

[67: 住民でない人さん]

三井のような大手でも？

[68: 住民]

上の音響きますか。。。うちは全く聞こえないのでさすが二重床二重天井と喜んでいたのですが。ちびすけがいるので気にならないですよと言っていただいてるのですが下の方が我慢してないか心配です。６６番さん、気になるのは足音でしょうか？

[69: マンション住民さん]

音の問題は難しいですよね。

ここを購入する前も分譲マンションに住んでいたのですが、

バタバタ、ドンドンと響いて困っていた音、ずっと上階の音だと思っていたらお隣の音だったのです。

上階のご家族が引っ越していかれた後でも同じ音が聞こえて。。。ビックリ！

管理人さんに聞いてみたら、うちの隣の階下の方からも苦情が出ていてわかったのです。

どうしても壁を伝わって響いたりするみたいです。

そういえば、別のマンションを検討中「二重床二重天井」の説明を受けたときに、

「かえって太鼓のようにボンボン響きますよ」と言っていたのを思い出しました。

[70: 住民さんＡ]

うちはまったく上の音はしません。
静かです。ありがたいことです。
みなさん上の音のことはよくいいますけど、
下の音も響きますよ！
子供が走るような音？窓を開けて騒ぐ音など。
子供は無理でも大人はスリッパをはいてくれると
バタバタ音も軽減されるんだけど。
気にしだすと気になりすぎるので、
私は、うるさいと感じたらイライラせず窓を閉めます。
環境が静かすぎて音が気になるっていうのもあるかも。

今のところ快適です。

[71: 住民さんＡ]

６６さん

どんな感じで響くのですか？