堂島 ザ・レジデンス マークタワーってどうですか？【PART2】

[契約済み]

堂島 ザ・レジデンス マークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区堂島2丁目32番12（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩9分
東西線 「北新地」駅 徒歩4分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.22平米～147.43平米
売主・事業主：住友商事　関西ブロック
売主・事業主：京阪電鉄不動産
販売代理：住商建物　大阪支社
販売代理：京阪電鉄不動産

施工会社：大林組
管理会社：住商建物

【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.10.21　管理担当】

[61: 契約済みさん]

いい感じの車寄せですよね。
乗り降りするところは庇もあってよいですね。

[62: 匿名さん]

パンフよりは実際かなり狭いのではないでしょうか？

[63: 匿名さん]

西側にあるタイガースファンの居酒屋に建設反対って書いてあった。住まない堂島って（笑）

マンションできたら客増えるのにアホやなー。

[64: 匿名さん]

反対する意味が分からんなｗ

日照？
まわりの雰囲気が悪くなる？

それともただ何でも反対したい人？
反対して金もらうことを考えてるとか？

[65: 匿名さん]

完成したらこのあたりもいい雰囲気になるでしょうね。

[66: 契約済みさん]

私も現地を何度か見て、パンフから受ける印象よりだいぶエントランス周りが狭いように感じました。どうなんでしょうか…指導とかの関係で図面と違うところが出ますとは聞いてたけど、この辺りなのでしょうか。
勘違いだといいんですが。

建設反対してる居酒屋…あのスコアボードのような看板の店でしょうか。住んでも行ってやらない。

[67: 匿名さん]

高層ビルに囲まれたタワーマンションなんてっていう方もおられますが都会感の演出としてポツンとたってるタワーよりひょっとしていいかもって思ってます。
どう思います？

[68: 契約済みさん]

いいと思います。

[69: 匿名さん]

商業地域のタワマンでポツンと建ってたら立地に問題があるということですよ。

[70: 契約済みさん]

職場が超至近距離なので、この立地はありがたいです。

[71: 匿名さん]

最近TVCMとか大阪駅に置いてあるパンフとかで認知度があがってきたようでわたしの職場でも話題になってました。
大抵の人は堂島にタワーマンションが建つことに驚いてましたが興味あるようでもりあがってましたよ。
建設すすんで３０階超えれば四ツ橋筋からも目立ってくるでしょう。
購入検討中ですが少々資金不足なので思案中。
角部屋がもうないので中層階西向きでなやんでいます。

[72: 匿名さん]

無理せずに、リバー産業あたりの物件にしときなさい。

[73: 匿名さん]

検討していくと無理したくなってくるんですよねー。

[74: 匿名さん]

悪いことは言わん、無理してでも買っとけ。自慢出来るタワマンはココとグラフロ、ジオグラ以外無い。

[75: 匿名さん]

そんなこたぁない。自慢だけならまだまだ出るわ。
過去にもシティタワー大阪とかキタハマとかタワーオーサカとかあるんだしまだまだ出ますがな。
そのくくりに堂島が入るか知らんが。

[76: 契約済みさん]

角部屋売り切ったんでしょうかね？
早めに角とっといてよかった。
早めに買うと、建築オプションで好きな建具や設備を入れられるからよかったです。

[77: 匿名さん]

しかし10月頃から急に売れだしたなここ。やはり北浜の三井が外れだったのか・・・

[78: 匿名さん]

グラフロのおかげで今まであまり知られていなかったということでしょう。

仕様は劣るものの立地は勝るとも劣ってはないしその仕様に至っては好みがあるところ。

堂島のほうがいいとおっしゃる方も多いのも事実。

流行のガラス多用した都会感演出とグらの落ち着いた感じとでは明らかにコンセプトが違うでしょう。

どちらかというと堂島のほうが何かと使い勝手がいいと思いますよ。

将来手放すとしてもさばきやすいのは堂島のほうだと思います。

誰かもおっしゃっていましたが竣工後数年して人気がでてきそうな気がします。

[80: 匿名]

アプローチや玄関や駐車場などを考えたら、グラフロと堂島の完成をみたら、明らかに堂島の方が人気が出ないとおもう

堂島がミニチュアみたいに見えそう

[81: 匿名さん]

立地や価格、間取りを考慮してください。

グラフロよりとかじゃなくって堂島がってことですから。

そりゃ６００近い部屋数なんだからでかいの当たり前でしょ。デカけりゃいいってなもんじゃないし。

好みの問題ですね。

ただ北ヤード丸頼みの立地は堂島には及びません。

街びらき初年度は盛り上がるでしょうがあの梅北計画は信じられないくらいダサイ。

お役所仕事的な箱ものでも作っとけみたいな。

中身も時代遅れなとんちんかんなコンセプト。正直、大阪大丈夫かって心配しちゃいます。

民間企業たくさん入りすぎてごちゃごちゃになったんですかねー。

オフィスはもちろんガラガラ状態ですけどせめて物販店や飲食店は撤退しないでいいようにしてもらいたいです。

頑張ってほしいかぎりですよ。

[82: 匿名さん]

アプローチや玄関まわりが狭いのは難だな

特に車に影響する部分

軽自動車に買いかえとか嫌だし

[84: 匿名さん]

ダメなことないよ。
それもありですよ。

[85: 匿名さん]

ワンブロック先に新地がある。

[86: 匿名さん]

狭いって？
広くはないってことでしょ。普通です。

[87: 匿名さん]

これが普通だったら日本全体が小っちゃい？
大阪市内の一戸建ても小っちゃくて倉庫みたい

[88: 匿名さん]

パンフレットと現地でかなり大きさのイメージが違う

現地は狭すぎ

[89: 匿名さん]

あるだけまし。

[90: 匿名さん]

堂山のパークタワーや天六のジオと比べたら、全然こっちの方が高級感があるね

[92: 匿名さん]

どう考えてもここの都市型マンションとしての立地は今のところ大阪一ではないでしょうか。
ここ超えるとしたら駅前ビルがマンションになるしかない。

[93: 匿名さん]

新地もありで、便利

こんな立地にオフィスビルが建たないところが
大阪の現状

[94: 匿名さん]

通り一本中に入ってるからねー。ななめ向かいは電通なんだけど。

[95: 契約済みさん]

マンションが四ツ橋筋に直接面してなくてよかったです。一本入るだけでだいぶ喧騒が落ち着きますね。
そろそろ高さが近鉄堂島を越えましたし、目立つようになってきましたね！

[96: 匿名さん]

おっしゃるとおりです。

[97: 匿名さん]

肯定的な意見が増えてきて健全になってきましたね。

[99: 匿名さん]

小さい子のいるファミリー層には似合いません。

[102: 匿名さん]

了見の狭い人たちですねー。
これぞまさに住人十色ですよ。
実際そうゆう方はすくないです。

[104: 匿名さん]

あくまで世間のイメージは新築だよね。

[105: 匿名さん]

堂島、淀屋橋　と聞いてオフィス街程度しかイメージ出来ない層は買わん方がええやろな。もったいない。

[106: 匿名さん]

あくまでセカンドマンションですね。何に使うのかは知りませんが。グランフロントは目立ち過ぎ、ここはこっそり使うのに都合がいい。住民も使用目的が共通で、連帯感も生まれそうですね。

[108: 匿名さん]

大人なマンションになってほしいです。
がきんちょがはしりまわるマンションなんてもう結構です。
堂島はいい街ですよ
北に梅田　南に中之島　東に新地　西に福島　真ん中に堂島。」
どう考えたって悪いはずがない。
あとはマンション自体の出来次第ですね。

[109: 匿名]

こんなところでがきんちょは育てられません。