堂島 ザ・レジデンス マークタワーってどうですか？【PART2】

[契約済み]

堂島 ザ・レジデンス マークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区堂島2丁目32番12（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩9分
東西線 「北新地」駅 徒歩4分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.22平米～147.43平米
売主・事業主：住友商事　関西ブロック
売主・事業主：京阪電鉄不動産
販売代理：住商建物　大阪支社
販売代理：京阪電鉄不動産

施工会社：大林組
管理会社：住商建物

【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.10.21　管理担当】

[588: 匿名さん]

話の流れが全く分からないが、ここに住んでやまやに行くのは恥ずかしいことなの？
マンションから一番近いし、お酒やおつまみも豊富なので普通に利用すると思うけど？

[590: 契約済みさん]

荒らしは気にしないように。

マンションの中では割といい部屋を買いましたけど、やまやもフーディアムも普通に行く予定ですよ。ドーチカや阪神百貨店も含めて、うまく使い分けるだけです。

[591: 匿名さん]

スーパースーパーってそんな毎日行ってる暇なんかない。
スーパー中心の生活じゃないし。

[592: 匿名さん]

徒歩1・2分のところにスーパーがあると逆に行く頻度は増えるよ。
いつでも行けると思って一回の買い物が極端に減ってしまうから。
欲しいものだけ都度買いに行くみたいな生活になってしまう。

[593: 匿名さん]

ここの売りはスーパーの有無じゃないでしょ。

[594: 匿名さん]

まわりにコンビニしかないよりはスーパーあったほうがいい。

[595: 匿名さん]

どうでもいいこと。

[596: 匿名さん]

阪神のデパ地下をスーパ使いする予定。
２０時以降に買うことないしね。

[597: 契約済みさん]

いよいよ39階の躯体工事も終わり、R階の躯体工事に入ってます。高さがほぼ完成形になってきましたね。

[598: 購入検討中さん]

ここに住む人が頻繁にスーパーなんて行かないでしょう？普通にデパ地下ですよね。天六じゃあるまいし。住む層が違いすぎますよね。

[602: 購入検討中さん]

ジオって？天六なんかと堂島や北ヤードを比べたら失礼でしょう。それにスーパーって、天六とは住む層が違いすぎますね。

[603: 匿名さん]

ﾃﾞﾊﾟ地下で経済観念どうのこうのって？
そんなｷﾞﾘｷﾞﾘの人はここを買わないじゃないでしょうか。
セカンドハウス利用の方も多いと聞いています。
生活観満載のｼﾞｵ天六とは購入層違うと思いますが。

[604: 匿名さん]

ジオ天六の人は、さぞかしギリギリの生活で、無理しているのでしょうね。

[605: 匿名さん]

レベルが違うので話題に出さないで下さい。

[607: 購入検討中さん]

そんなにレベルレベル気にする人が多く住まわれるのでしょうか。
独り暮らしで仕事が８時までには終わらないので、
デパ地下は無理ってことでスーパーがあると嬉しいのですが。
もちろん飲みに行くことも多いですが、だからこそ自炊する余力があるときは
自炊して栄養に気を付けてます。

それってお金の有無じゃなくて生活スタイルですよね。
私はやまやもフーディアムも大丸もいかりも、用途に応じて利用
たいしたいと思っています。

[608: 匿名さん]

今日、新聞に広告出てたね。
15戸販売になってましたが、
どうなるでしょうか？

[609: 匿名さん]

成約率９割だそうですよ。
竣工前は微妙で年内完売は確実とみているそうです。

[610: 契約済みさん]

竣工後に空室有りますの垂れ幕かかるのだけはやめて欲しいです。

[611: 匿名さん]

この時期に億越えが幾つも残ってたら無理でしょう。
安い部屋は値引きすれば売れるけど億越え買う人間は売れ残り嫌いますから。

[612: 匿名さん]

嫌いませんよ。
良い条件だしてもらうだけです。

[613: 匿名さん]

のこりもんには福来り　ですね。

[614: 契約済みさん]

>>613
「残り物には福がある」と「笑う門には福来る」が混ざっていませんか？

[615: 匿名さん]

残り物を売り切りたい昔の商売人のイカサマ格言ですね。
残り物は残り物でしかありません。

[616: 契約済みさん]

こと億ションに関しては>>615さんに同意。

[617: 購入検討中さん]

まっ、天六と一緒にはして欲しくないですね。

[618: 物件比較中さん]

本物件で低層階を購入する方、いらっしゃいますか？

[619: 匿名さん]

あくまで主観ですが、天六や中津とそんなに変わりませんよ。

[620: 匿名さん]

天六、中津よりは上だろ。

[621: 匿名さん]

私も天六、中津よりは上だと思うが何せ周囲がせせこましいし住宅としては不便だと思います。
ホテルなら近くにスーパー要らないけど家ならいるでしょ、という話。
もちろんスーパーは例えであって住居の周りに欲しい施設がないという意味ね。

[622: 匿名さん]

ネットスーパーとかいうけどど田舎暮らしじゃあるまいしネットスーパーオンリーは嫌だわ。
実店舗無いとか無理。

[624: 匿名さん]

見栄張るには周りが小汚いビルばかりで歩車分離もない。

[625: 購入検討中さん]

まっ、同じ北区でも天六、中津は北区とは大阪人は思ってないし言わないしね。天六は都島区か城東区程度だし、中津は淀川区程度ですしね。

[626: 匿名さん]

天六も中津も大淀区ですよ。
淀川区や都島区よりアレかと。

[627: 購入検討中さん]

ここはサンクタスのような災害時の備蓄や電気、水などの
備えはあるのしょうか。パンフにのってないので。
あと戸壁幅が15センチとあり18センチ基準を考えると薄いですよね。
高級マンションなのに少しがっかり・・・

[629: 匿名]

それでも大淀区タワーよりは遥かにましだけどね。

[631: 購入検討中さん]

細いマンションは重心高いから倒れやすい

[632: 匿名さん]

大阪を知る者には類い稀なる立地。
ただし万人を受け入れるわけではない。
この地のメリットを生かせる者にとってはこの上ないタワー。
ある意味GFとは対極の孤高のタワー。
住み手を選ぶタワーである。

[633: 匿名さん]

繁華街的タワーのジオや再開発的タワーのグラは別として梅田極近のオフィス街的タワーはここだけ。
悪くないと思います。

[634: 購入検討中さん]

そうですね。大淀タワー（天六）や中津タワー（ＧＦ）より価値あるタワーだね。

[635: 匿名さん]

ん？なわけないだろ！
マジレスすると現在建築中のマンションではGFとそれ以外という括りしかない。

[636: 匿名さん]

好みの問題です。

[637: 匿名さん]

価値の問題です。