堂島 ザ・レジデンス マークタワーってどうですか？【PART2】

[契約済み]

堂島 ザ・レジデンス マークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区堂島2丁目32番12（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩9分
東西線 「北新地」駅 徒歩4分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.22平米～147.43平米
売主・事業主：住友商事　関西ブロック
売主・事業主：京阪電鉄不動産
販売代理：住商建物　大阪支社
販売代理：京阪電鉄不動産

施工会社：大林組
管理会社：住商建物

【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.10.21　管理担当】

[341: 物件比較中さん]

意外とタワーマンションって維持管理など普通のマンションよりも経費がかかる。
ただ、このマンションに住む俺。に、こだわりたいなら　購入すべき。
最終的に　欲しいか？欲しくないか？。手に入れるか？否か。
他人の評価より　自身の評価。
自分のことは　自分で決めよう。

[342: 匿名さん]

見栄張って買っても狭い部屋でしょ。
あんまりモテないんじゃない？自分で思うほど他人が憧れるマンションでもない。

[345: 匿名さん]

最近は維持費はタワーも低層も4000万クラスならあんまり変わらないでしょう。
一時修繕積立金が７～８年ごとに40～50万取られて
毎月の積立金も20～30年経てば２～３万かかる。
さらに管理費や固定資産税、駐車代を足せば8万くらいになる。
やはり金持ちしか買えないな

[346: 匿名さん]

その程度で金持ちって…私金持ちだったのね。アーヨカッターw

[347: 匿名さん]

4000万クラスやったら管理費、修繕積立、駐車場で
5万で収まる。
8万って・・・築30年ぐらいか(笑)

[348: 匿名さん]

最上階は未だに売れ残ってるんでしょうかね～。

[350: 匿名さん]

ですよね。
竣工しても最上階を売り続けてるそこらのマンションの惨めさ…。ここもそうならないことを祈るんですが。
野村の営業力を見習って欲しいw

[352: 匿名さん]

30年経ったマンションに住んでる人って老朽化著しい
マンション維持費に月８万くらい
払っているんですよね…
分譲ファミリーマンションはやはり当方のような庶民には厳しいのか…
賃貸であきらめるかな

[353: 契約済みさん]

賃貸でも仕方ないかな、と思う方は賃貸でいいと思います。無理して買ったとしても住民の共益に何かとケチってきそう。

[354: 契約済みさん]

オーナーズタワーとくらべられてこきおろされてますが悲しいですね。
コンセプトも違うし立地も違う。間取りも値段も違うし。
あの外観と間取りが駄目で迷って堂島にしたけどあんまり言われるとテンション下がるなー。

[356: 契約済みさん]

勘違いしないで。
堂島のほうがコンセプトも立地も良いってことですよ。
オーナーズタワーのあの外観はおじさん趣味であまりにダサイww

[357: 匿名さん]

グラフロは比肩するものがない別格物件ですから意識しなくてもいいのでは。
こちらには派手さはなくとも
立地と含めて落ち着いた良さがありますよ。

[359: 匿名]

資産価値は堂島の勝ちでしょう。投資になる。グラフロは投資とかのレベルを超えてますから、資産価値がどうとかは関係ない物件。

[360: 匿名さん]

こちらの方が明らかにお買い得感満載！