堂島 ザ・レジデンス マークタワーってどうですか？【PART2】

[契約済み]

堂島 ザ・レジデンス マークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区堂島2丁目32番12（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩9分
東西線 「北新地」駅 徒歩4分
大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.22平米～147.43平米
売主・事業主：住友商事　関西ブロック
売主・事業主：京阪電鉄不動産
販売代理：住商建物　大阪支社
販売代理：京阪電鉄不動産

施工会社：大林組
管理会社：住商建物

【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.10.21　管理担当】

[515: 匿名さん]

大阪のビンテージタワマンはジーニスとOAPだけなのは常識です。
あとはコストカットの塊です。
OAPは半年後に三菱所有分がたくさん市場に出てくると
パークタワー北浜のスレに書いてありました。

[516: 匿名さん]

足元自転車まみれのザキタハマがヴィンテージマンションなわけないやん。ヴィンテージマンションって広尾ガーデンヒルズみたいな徹底した管理が行き届いたマンションのことですよ。

[517: 匿名さん]

関西でビンテージマンションといえばどこなんでしょう？知らないけどオーキッドコートとかでしょうか？

[518: 匿名さん]

グラフロの住居表示は結局大深町のままのようです。
新梅田とかいうデマは一体何だったんでしょう？

旧い人間なので住所（文字列的な響き）では堂島のほうが好きですね。

[520: 契約済みさん]

大深町よりは堂島の方が響きはいいですよね。大深町と言われてもどこなのかピンとこないですし…。まあグラフロなら住所地なんて必要なくて「グラフロ」で通じそうなのはさすがですが。

早く堂島も売り切れないかな～。

[521: 匿名さん]

いくらなんでもグラフロと同じ括りは無理ですよ。
ここはすぐ忘れられるマンション。

[522: 匿名さん]

GFオーナーズタワーの外観格好悪くて好きになれない。
エクシブみたいな内装と間取りもちょっとなー。
ホテルライクとかなんか古くないですか？

[523: 匿名さん]

＞エクシブみたいな内装と間取り

どうしても思い出せなかったけど、それだ！

[524: 契約済みさん]

セカンドで買ったけどメインになりそうです。
やっぱ梅田に徒歩は便利。（なんか梅田ど真ん中には住みたくない）
でも収納すくないからここだけって人はきつくないかなー？

[525: 匿名]

やはり他物件に比べたら、坪単価は高いですね。設備も良かったですが、金額が合わず断念しました。

[526: 契約済みさん]

キッチン、洗面台が石貼りなのがとても気に入りました。人造大理石のキッチンが多い中、嬉しい仕様です。

トイレ、洗面所の床は石貼り風のビニール床ですが、最近のビニール床の印刷の精巧なこと…驚きました。

[528: 契約済みさん]

現地を見て来ましたが、いよいよ38階まで建ってます。
ベランダの柵は透明ガラスですね。この物件は低い位置でも洗濯物干し禁止だそうですが、洗濯物だけでなくベランダに置いたもの全て見えることを意識して暮らさないとですね。高層階はあまり気にせずデッキチェアとか置いても良さそうですけど。

[529: 匿名さん]

こういうマンションって、外に置いたらダメなんじゃない？

[530: 匿名さん]

そんなことより、淀屋橋の大阪東銀ビル（odonaの北隣）の建て替えで
上がマンションのようですよ！

セントレジスのように上層階の住居部分だけセットバックさせることによって
特例で条例をパスとのことです。

これ最大の注目じゃないですか？

[531: 匿名さん]

賃貸じゃないの？

[532: 契約済みさん]

オドナの北隣なら駅も近いしスーパーも近いし良さそうですね。

[533: 匿名さん]

ここはマンションの立地としてはＢ級かなぁ。

[534: 契約済みさん]

いや、S級でしょう。

[535: 匿名さん]

一般的にみて立地は最上級でしょう。

[537: 匿名さん]

北浜と堂島は大阪で下落率一位二位です。