静岡市 ホームポジション

[匿名さん]

静岡市にあるホームポジションと言う会社について知っている方がいたら教えてください。
企画から設計・施工・監理・販売を全て自社で行っているため通常不動産売買に係る不動産手数料が不要となる。
というのが売りのようです。
土地は20坪前後と狭い（都心の方には怒られてしまいますね。）ですが、確かに安いです。

どんな情報でも（たとえば木造となっているのですが、使用している木材が廉価でよくないとか・・・）
評判などでもうれしいです。

それではよろしくお願いいたしますm(＿ ＿)m

[141: 匿名さん]

会社の内部の書き込みのようですね。
これが本当に消費者さんなら、18を読みましたか？

[144: 通りがかりさん]

近所の現場（全戸売れたみたい）を見た限り、耐力壁は面材を使用せず筋違だけみたい。多分確認が下りる程度の耐力壁しか入れてない感じ。とすれば全然耐震強度不足の疑い大です（合法ですけど）。建て売りを買うのであればこの会社だけでなく、購入前に耐震等級取得とか構造計算の有無を確認した方がいいですよ！安物買いの銭失いにならぬように。

[145: 評判気になるさん]

ホームポジションの建売住宅を検討しています。

購入して買って良かったと思えること。メリット教えて下さい。

よろしくお願いします。

[146: 周辺住民さん]

メリットは建て売りであることにつきるのでは。
それ以外なし。
建築中の様子を見に行けば、買う気が失せると思います。

[147: 匿名さん]

割り切れるかどうかじゃないかな・・・安かろう悪かろうで。
決して安い買い物ではないけど。営業の人からしたらそんな感覚は
なく、売ればいいみたいな感じだから、対応なども不満が多くなる。
現在外気温と家の中の気温の差が５℃あるかないか・・寒い。
車の方が勝っている。断熱材とかしっかりあるんかな・・
階段の手すりの飾りのエッジ取れたけど、お粗末な両面テープ貼り
自分でやってもそんな雑な貼り方しないだろって感じだった。
見えないところが心配。なんかあっても対応悪いし。
買う前にしっかり確認したりして被害を最小限に！

[148: 通りがかりさん]

わかるわかる！
二階の音響くし、二階の子どもが一階の携帯電話のアラームで起きれると言ったのはビックリ‼
柱も最小限で細いのが多く壁叩くとなかなか柱に当たらない。ちなみにトイレ普通に使って３回も詰まって、この度ワイヤーでいじると自然に流れが戻るけど、配管大丈夫か？言っても見積りもってきそうだし、言うだけ面倒。
やっぱりハウスメーカーの対応はこういう時にいいね。
以前ハウスメーカーの家だったけど、言い訳しないで対応が早い。

[149: 評判気になるさん]

とにかく家を購入した喜びが乏しい！！

普通なら念願のマイホームと喜ぶ流れかと思いきや、不安、不信感が優先・・

申込したら契約日までこちらが連絡しないと何の連絡もない。

契約しても、付帯工事やお金の事など、こちらから連絡しないと音沙汰なし。

結局支払い総額は銀行員さんから心配されて伝えられる始末。

引渡は銀行で融資が確認できたら鍵だけ渡して、サヨウナラ～。

引渡までに付帯工事は終わらず、こちらが言わないと付帯工事も契約通りできない。

近隣からの苦情を相談すると原価で対応しますと考えられない見積書。

そのことにつき建設時の問題ではと言うと。

事前に説明し、サインももらってあるからと言う。

説明はオフィスビルで初めて図面見るんですが、どう現場が説明できるのでしょう？

ちなみに自己で対応したら10万超えの見積書の問題は、4000円でお釣りがきました。

業者なら材料はもっと安く入るハズですけどねぇ・・・道具もいいやつあるでしょうし。

自分で知識を持って家やまわりのことを施行、確認すると、ホントにため息・・
プロ意識を感じさせて欲しいところです。

私は自分に言い聞かせています。

売主業者に期待をするから憤りを感じるのであると！

最初から期待していないのなら、他の業者になりますが、覆水盆に返らずです。

契約前にしっかり土地の範囲、形状、近所との境界、家の外、中まで確認し、
対応に不満感じるようであれば、オプションの落とし文句ですが、他を検討です。
庶民には安い買い物ではなく、今後の人生や生活を左右する大切なイベントです。

[150: 戸建て検討中さん]

間取り図を見比べてて気付いたのですが、
ここの物件は、他社で売出中の建売と比べて
各部屋(特に二階洋室)の帖数が異様に高くありませんか？
総床面積は大差無いにも関わらず、です。
ここの物件より帖数の合計値が高い他社の物件
が存在するなら、逆に教えてもらいたいレベル
です。何か秘密があるのでしょうか？
気になって夜も眠れません。誰か教えて下さい！

[151: 匿名さん]

150さん
契約書の中に、交付図面と異なる場合は現況優先
土地面積も実測と建築確認申請に表記されている
面積と差異があること承諾するなどとありますから
差があっても文句が言えないフィルターはありますね。
実際に自分の目で確認されるのが一番かと。

[152: 名無しさん]

引き渡しからまもなく二階のトイレの便器と床の隙間から水が溢れてきたのには参った。
便座に座った時に目にする壁は差し金当てなくても目で見て湾曲してるのがわかるくらいに酷い。
他にも多々あるが言っても担当の者に連絡させますと言ったきり電話もよこさない。
まぁ価格は安いとは思うが安いなりの作りに耐えられるなら候補に入れてもよいかと。

[154: 鬼瓦権蔵]

横浜支店の担当者、態度悪すぎ！
会社に電話したら転送されました…
ランドマークタワーに支店があるのは見せ掛けでは？

[155: 口コミ知りたいさん]

狭い土地に無理やり建てた物件が多い。
営業はごり押し、解約には一切応じず、契約後は一度も来ない。
止めたほうが懸命です。

[156: 迷惑している近隣住民]

築16年の中古住宅を買い、引っ越してきて2ヶ月。
裏は畑地でめちゃくちゃ日当たりがいい！
洗濯物もあっと言う間に乾く!!｡｡｡と喜んでいたのですが｡｡｡
隣の敷地にホームポジションとかいう会社が建売住宅建てるという
ふーん｡｡｡と思っているうちに、何故か裏の畑地の木がバサバサ切られ、重機が入った！
え？！平らにされた畑地に会社の人がいたから声かけてみたら、裏の畑地も買い取る事ができたので、そこに家を3軒建てると言う｡｡｡まさか、ウチに接近して建てるつもりじゃないでしょうね？｡｡｡と聞くと、「ギリギリに接近させて建てないと、この土地の有効利用できないですからね。てか、建てる時にここに建物建つかもしれない事想定しなかったの？」と、めちゃくちゃ感じ悪い!!
日中、日当りのいいフローリングでポカポカしながら過ごす楽しみは、あと数カ月で奪われてしまうのね。南側にギリギリに隣接して家を建てられて、日当たりも風通しも、プライバシーまでも侵害されてしまう。
ただの愚痴でスミマセン^^;

[157: 名無しさん]

ホームポジションさんの建売を購入検討しております。
値引はどれくらいあるのか教えて下さい。
よろしくお願い致します。

[158: ご近所さん]

空いている土地を探し、買い漁り、安普請の同じ家を建て、言葉巧みに売りつけ、後は知らんぷり。

[159: 匿名さん]

なんでこんなに評判わるいのに☆4.1？？？
せめて販売したのであれば、売主として半年
や１年の定期点検をかねた訪問くらいしてよ
って感じ。
　あっ、金かかることになるからやるハズ
ないか（　＾ω＾）・・・
　アフターメンテナンスが無いに等しいに
しては安くない価格設定だよね？
　契約したら終わりだから、契約前に後の
メンテナンス料分の値引きを目指すのが得策

[160: eマンションさん]

>>156 迷惑している近隣住民さん　
その建売、買ったの自分かもしれません