匿名さん [更新日時] 2012-11-23 16:36:50
注目の人気エリアの豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280286/
[スレ作成日時]2012-10-21 03:05:41
＼専門家に相談できる／
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう71
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81:
匿名さん
[2012-10-21 21:00:43]
ここは在日朝鮮人の希望だよ。
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82:
匿名さん
[2012-10-21 21:31:35]
フラット３５もそうだが、何の審査もなく、誰にでもマンションを売りつける。
不景気で業績上げる為だと言え、非常に危険だと思う。 http://www.nikkei.com/article/DGXNASDF1900N_Z11C12A0EE8000/ |
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83:
匿名さん
[2012-10-21 22:11:53]
＞住みたくても住めないネガさんにも大人気ですしね。
確かに埋立地は住みたくても住めないわな |
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84:
匿名さん
[2012-10-21 22:28:32]
この辺埋立地の
販売価格って内陸部の半分位ですか？ |
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85:
匿名さん
[2012-10-21 22:35:45]
豊洲の新市場の開設は何年何月ですか？
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86:
匿名さん
[2012-10-21 22:35:59]
>84
yahooとかgoogleで検索すれば、すぐわかるよ。 |
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87:
匿名さん
[2012-10-21 22:38:49]
首都直下の際、火災の心配のなさが売りですね。
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88:
匿名さん
[2012-10-21 22:41:21]
＞首都直下の際、火災の心配のなさが売りですね。
内陸部のマンションなら同じこと |
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89:
匿名さん
[2012-10-21 22:47:41]
内陸部のマンションは火災旋風でやられちゃうよ。
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90:
匿名さん
[2012-10-21 23:00:24]
内陸部だと、電柱ゴロゴロの密集地で火事が起れば戻るに戻れない。家族離散は免れないね。
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91:
匿名さん
[2012-10-21 23:16:18]
電線が地中化されていない地域は、電柱が倒れて電線が地面に落ちてくると危険ですね。活線だと、触れると感電します。ところで、カラスが活線の電線にとまっても感電しない理由は、みなさんご存知？
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92:
匿名さん
[2012-10-21 23:20:10]
それでも水没よりはマシ
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93:
匿名さん
[2012-10-21 23:26:24]
電柱倒れることはありそうだけど、水没はありそうにない。というか、水没したことないし。
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94:
匿名さん
[2012-10-21 23:54:46]
湾岸は勧めないが、それでも欲しいなら待ったほうがいい。今は割高だからババつかむよ。
・ 震災前竣工物件は問題外。３１１をくらって構造にダメージあり、耐震性がかなり落ちてる可能性大。 どうしても買うなら最低でも半額以下で。 ・ 今後超大量の供給があるので価格下落は必至。既存物件も駅直結など「ならでは」の利点がない限り、 「たくさんある湾岸タワマンの一つ」になりスパイラル的に暴落する。 |
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96:
匿名さん
[2012-10-22 00:06:57]
94さんにとっては真実なのでしょう。
但しご自分の周りの人たちは信用してくれないでしょうね。 もう少し「なるほど！」と思える理屈にならないと。 |
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97:
匿名さん
[2012-10-22 00:17:36]
というか、買いたい時に買いなよ。そんな高くないんだから。
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98:
匿名さん
[2012-10-22 00:23:54]
建てて売る側の立場からすれば こんな酷いエリアは売れ残ってあたりまえ。 痛くも痒くもない。 次の巨大地震後の復興需要からすれば 埋め立て地の誤算なんぞ屁みたいなもんだよ。 |
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99:
匿名さん
[2012-10-22 00:26:36]
＞建てて売る側の立場からすれば
＞こんな酷いエリアは売れ残ってあたりまえ。 可哀想に．．．論理的な発想がすべて破綻してます。 もう満足に社会のなかで活動するのは無理でしょう。 |
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100:
匿名さん
[2012-10-22 00:27:50]
なら、そもそも建てないだろうね。
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101:
匿名さん
[2012-10-22 00:30:48]
埋め立て地の表記価格を落とさないのは、堅調な内陸部の買い換え需要の価格まで足引っ張らないため。
値札下げても地震ヤバくて売れないし。 ということだよ。 でもいよいよ内陸部も客足途絶えて60％割り込んで終了みたいだ。 |
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102:
匿名さん
[2012-10-22 00:32:07]
建てるのは建てるさ。
売れなくてもいい仕組みができてる。 |
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103:
匿名さん
[2012-10-22 00:33:56]
＞101
豊洲も9ヶ月上昇してるしね。 |
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104:
匿名さん
[2012-10-22 00:37:56]
安くても一年以上引き合いないのに。
上がったらなおさら売れないね。笑 |
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106:
匿名さん
[2012-10-22 00:40:04]
引き合いがなくても上昇するなんて、よくわからん所だね。
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107:
匿名さん
[2012-10-22 00:42:41]
泣きを見るのは、おだてられて登った連中。 事後のYouTube楽しみにしてるよ。 |
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109:
匿名さん
[2012-10-22 00:44:29]
回復してきてるんだ。人間て忘れるの早いね。
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110:
匿名さん
[2012-10-22 00:45:27]
オリンピック来たら、この地域は、盛り上がりますかね。
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112:
匿名さん
[2012-10-22 00:46:55]
まあ、実際、住みやすいからね。
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113:
匿名さん
[2012-10-22 00:47:08]
オリンピックやる地面が残っているかどうか？笑
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114:
匿名さん
[2012-10-22 01:08:19]
どんどん人がいなくなりますな。。
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115:
匿名さん
[2012-10-22 01:11:20]
直下型地震はP波とS波の間隔が短いため、エレベーターの非常停止システムが正常に動作しなかったり、緊急地震速報が遅れることがあります。 お気をつけくださいませ。 |
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116:
匿名さん
[2012-10-22 01:15:14]
前回の地震で、人が取った行動。
真っ先に外に出てた。次の判断ができる、そして多くの人がいる。 落ち着きを求めるんだね。 高層でパニックで一人監禁が一番やばいと思う。 |
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119:
匿名さん
[2012-10-22 09:25:15]
売れてる割には・・・ 苦笑。 |
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120:
匿名さん
[2012-10-22 09:39:21]
>直下型地震はP波とS波の間隔が短いため、エレベーターの非常停止システムが正常に動作しなかったり、緊急地震速報が遅れることがあります。
中低層の安物のエレベータは、もっと危ないのでは？ |
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121:
匿名さん
[2012-10-22 09:40:34]
>苦笑。
内陸マンションが苦戦で、苦笑するのは同情できますね。 |
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122:
匿名さん
[2012-10-22 11:09:52]
んまー
体験談お待ちしてますよ！ エレベータークライシス。 |
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123:
匿名さん
[2012-10-22 11:23:34]
新しい耐震エレベーターは、確か2010年以降だった気がする。 ついでに耐震スプリンクラーも。 |
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124:
匿名さん
[2012-10-22 11:59:43]
ニュージーランドの地震で
ビルが柱だけ残して崩れてたね。 911では7棟倒壊したね。 高層はすぐ崩れる。 恐怖は図りしれない。 |
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125:
匿名さん
[2012-10-22 12:02:51]
低層に住めば、何とか助かる自信も沸いてくるが、高層は厳しいな。
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126:
匿名さん
[2012-10-22 12:06:30]
次の地震は埋立地だと震度プラス2、
車もひっくり返るからね。 |
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127:
匿名さん
[2012-10-22 12:08:23]
>次の地震は埋立地だと震度プラス2
震度の仕組みを知らないで地震を語るとは・・・。 震度9の豊洲を夢見るネガさん。お気の毒。 |
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128:
匿名さん
[2012-10-22 12:16:28]
駅前のシエルタワーは抽選になる人気だったのに、ふさわしくない価格設定の物件はものすごい売れ残りだね。
シエルタワーより駅から遠いんだからシエルタワーより安くしなきゃダメ。 |
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129:
匿名さん
[2012-10-22 12:50:15]
背の低い日本人は高い所が好き、だったけど、311で変わったね。
今じゃ、海辺の特養ホームも閑古鳥。 高層と水辺は敬遠要素のツートップになった。 |
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130:
匿名さん
[2012-10-22 13:01:04]
>>129
震度を足し算するような知識で展開する面白い持論ね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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