豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう71

[匿名さん]

注目の人気エリアの豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280286/

[561: 匿名さん]

スミフは竣工売り、かつ、震災後の販売自粛があったことを考えれば順調だと思うよ。

[562: 匿名さん]

豊洲、暮らしやすい街ですよ。家はタワマンDWなので、今日も夜景をリビングのソファから楽しんでます。

[563: 匿名さん]

>>559
＞何で住不の物件は、永遠の「売り出し中」なのですか？

港南の日本最大級の物件もそう言われながら完売したようだよ。

ポートフォリオという考え方だと思うな。

子供にはわからないだろうが。

[564: 匿名さん]

＞ポートフォリオという考え方だと思うな。
いやあの．．．新築分譲で5年も8年も在庫でもつのがポートフォリオというわけではないかと。
第一、「ポートフォリオ」って投資家の資産リストみたいなもんですよ。

[565: 匿名さん]

実際に軟弱地盤に高層建築建ててるなんて、世界でも例がないからね。

街ごとグチャグチャに破壊されても、埋立人の正常性バイアスでどれほど耐性が向上してるものか・・・。


遠くから見学します。

レポートよろしく。

[566: 匿名さん]

震災後、地盤を気にしない脳天気な人しか湾岸には興味を示さなくなったから、マンション営業は大変ですよ。

[567: 匿名さん]

＞実際に軟弱地盤に高層建築建ててるなんて、世界でも例がないからね。
本当？？？？根拠示せる？？？？((((((((((((((((^^;
仮に本当だとしたら、日本国内のアチコチには多数の例がありますね。

[568: 匿名さん]

どうだろう。震災後は「安全な埋立地」という印象に変わったと思いますよ。

結局23区どこでも危険なのはバレちゃったわけですし。

[569: 匿名さん]

プチセレブが住む街というのは、それだけで価値があるからねぇ。

医者や弁護士・一級建築士が同じマンション内にいるのは心強いよ。

有明なんかは、医者と医療関係者だけの防災チームができたし。

[570: 匿名さん]

>>564
>新築分譲で5年も8年

在庫って、タマなんだよね。資金力があり十分儲かっているから、タマ切れにならない程度に売れば良いだけ。中小の様にアウトレットに出したり、大幅値引きをする必要が全然ないの。優良得意の多彩なニーズに対応するノウハウなんだな。

[571: 匿名さん]

まぁ財閥系ですしねぇ。（笑）

それもメリットの一つですよ。

[572: 匿名さん]

50000戸以上もタマ持って凄いね。笑

[573: 匿名さん]

↑悔しいからって、そんなに無いものを在る事にしたいのですか？（笑）



みっともね～～～。

[574: 匿名さん]

朝っぱらから掲示板厳戒態勢ですな、埋め立て地。笑

[575: 匿名さん]

ご、五万戸！？
街ごと神隠しにあった規模だな(笑)

[576: 匿名さん]

湾岸全部でもっとありそう。

[577: 匿名さん]

すみませんが、頭悪そうな投稿は控えていただけませんか？

[579: 匿名さん]

どんな会社なんだよｗ

[582: 匿名さん]

完成在庫が多くあるような不人気物件は激安でしかリセールできない。
転勤などなく100%永住確定でよほど気に入ったなら止めないけどそうでないなら
そういう物件はやめたほうがいい。
少なくとも大幅値引きがない限りは。

[583: 匿名さん]

ネガさんは、差別はするは、震度が７までないことは知らないは、教養の無さに加えて、虚言癖まであるようですね。そんな人間に、ここの良さや、将来性は当然理解できないでしょうね。


お気の毒な方だ。

[584: 匿名さん]

>>582
完成もしていないマンションを青田買いすること自体が異常だと思う。

[585: 匿名さん]

＞583
＞震度が７までないことは知らないは、教養の無さ
by トヨネーゼ主婦さん

[586: 匿名さん]

ネガ妄言集
>>131
>TV詳しく解説してました。
>埋立地は震度プラス2です。
>内陸が震度7ならプラス3です。

>震度10では壊滅です。
>設計で想定されてません。

「震度10」などと報道するのは、どこの放送局？脳内放送局？

[588: 匿名さん]

>>131
>設計で想定されてません。

震度１０まで想定されて設計されたマンションって、どんなマンション？

おそらく核戦争にでも耐えられるんだろうね。

ネガさんは、そういうマンションにお住まいのようね。

夢を見る自由は誰にでもある。

[589: 匿名さん]

豊洲ネガさんって、iPS細胞の森某氏みたいだね。

デマを流したり、嘘つき過ぎてしまいに自分で信じ込んでしまう性格なのかも。

でも5万戸の在庫なんて、どこから出てきたのだろうか？

やっぱり某TV放送局？

[590: 匿名さん]

ポジのデマ度合が100%になりそう（笑）

[591: 匿名さん]

内陸が震度7は想定できる。って言うことは埋立地は震度10で間違いないね。小学レベルの物理で理解できるよね？

[592: 匿名さん]

どこまで加速度が加わるかによるけど、
大きな揺れになるぼど、差が開く。

[593: 匿名さん]

震源が真下の船上のようなもの、
震度10以上は想定すべきでは？

[594: 匿名さん]

このあたりは違者や弁誤師が多く住まう街らしいですから。


吹き飛ばされないように、どこかに掴まってお話し伺いましょう！

[595: 匿名さん]

>震度10以上は想定すべきでは？

おいおい、本気かよ？

10段階の最高が震度7なんだけれど。

http://www.jma.go.jp/jma/kishou/know/shindo/shindokai.html

[596: 匿名さん]

>ポジのデマ度合が100%になりそう（笑）

あーあ。

[597: 匿名さん]

>>591
>内陸が震度7は想定できる。って言うことは埋立地は震度10で間違いないね。小学レベルの物理で理解できるよね？

理解できる人いますか？

[598: 匿名さん]

埋立地はその震度にプラスしてください。
何度言ったら理解できるの？

今回の地震データで内陸震度にプラス1以上
という結果が出てます。

経験を生かしてください。

[599: 匿名さん]

>>598
震度は足し算できません。

あほか？

[600: 匿名さん]

ネガ妄言集
>>131
>TV詳しく解説してました。
>埋立地は震度プラス2です。
>内陸が震度7ならプラス3です。

>震度10では壊滅です。
>設計で想定されてません。

>>598
>内陸震度にプラス1

プラス2と言ったり、プラス3と言ったり、今回はプラス1ですか？

脳内が激震で揺れているのでは？

[601: 匿名さん]

震度10は、ポジがなりすましたネガなのか、本当にお馬鹿なネガなのか、
いずれにしても、そんなネガを相手に向きになって反論しても、埋立地
の評価は一向にあがりませんよ。

[602: 匿名さん]

>>601
評価は、消費者が決めること。

ここで誰かが何かを書いたからって上下しないと思うよ。

どんどん上がりつつあるって事実に変わりはないでしょう。

[603: 匿名さん]

一番分かりやすいのは、価格だよね。

価格がどうなっているとか、ここで、議論する気はありませんが（下らない言い合いになるので）、世間的にどこが人気あるのか、分かりますね。

[604: 匿名さん]

多分、震度の定義を知らないだけなんだと思う。
なんかもうかわいそうだから、みんなそんなに責めないであげて。

[605: 匿名さん]

いいえ、今日の「震度１０」さんは、ただの構ってちゃんだと思いますよ。
彼は、相手してもらうためならポジもネガにもなりますし、今回は「釣り」をしてるだけだと思います。
うっとうしいので、皆さんで「荒らし行為」として削除とアク禁依頼のご協力をお願いします。

[606: 匿名さん]

ほんとうに鬱陶しいね。差別的なことや、根拠のないこと、自分の無知をさらけだすことを何度も何度も繰り返し投稿するって、性格が歪みすぎだと思う。

[607: 匿名さん]

まったくですね。
この地域の特性でしょうか？

[608: 匿名]

わたしも同感です。
このエリアの人って、気持ち悪いですね。
必死感が半端じゃない。

[609: 匿名]

といいつつ、
このエリアスレを読まずにいられない。書き込みをしないではいられない。

[610: 匿名さん]

湾岸埋立て地は

駅から5分以内
新築坪単価220万円以下
震災後に建築

の3点を満たさない限り買わないほうがいいよ。ほんとに。