豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう71

[匿名さん]

注目の人気エリアの豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280286/

[395: 匿名さん]

>>391
>ニートトレーダー
ニートの定義ご存じない？

[397: 匿名さん]

>>396
それはここのスレの話題ではないと思いますが・・・。

[398: 匿名]

豊洲ポジって、きもい。。必死。

[399: 匿名さん]

398さんに幸せが訪れますように(-人-)

[401: 匿名さん]

>>400
個別物件スレでやったら？

[402: 匿名さん]

トヨサー(笑)

[403: 匿名さん]

豊洲ゼリー

[404: 匿名さん]

豊洲豆腐

[405: 匿名さん]

豊洲コンニャク

[406: 有明住人]

豊洲でコニャック

[407: 匿名さん]

豊洲でジャックダニエル

[408: 匿名さん]

豊洲おっぱぃ

[410: 匿名さん]

ネガの脳内は「震度10」で激震中です。

[411: 匿名]

≫399
私は幸せです。
豊洲ポジ、がんばれ！
ニッコリ。

[412: 匿名さん]

トヨサーになると、柔らかいものが恋しくなるんだよ。

[413: 匿名さん]

>柔らかい

柔構造は安全です。

[414: 匿名さん]

「過去の地震における液状化による人的被害」
http://library.jsce.or.jp/jsce/open/00578/2003/27-0049.pdf
を参考にしましょうね。

[416: 匿名さん]

部分的に引用すると誤るよ。

----
４．まとめ

液状化が原因でなって人的被害が発生した事例をまとめると表-1のようになる．液状化が直接的原因の死亡事例は，これまでに知られている3例のみで
あった．液状化により土木構造物等が損傷し，これにより死亡･負傷した例は4例確認された．

兵庫県南部地震の際に液状化が発生した地域では建物の全壊率が低く，死亡者も極めて少なかった．液状化による地盤の免震効果が人的被害の低減に寄
与したと考えられる．しかし，落橋やガスの漏洩など構造物の損傷により2次災害を引き起こすポテンシャルは，大都市圏の拡大･過密化に伴い今後益々高まるものと考えられる．このことから，液状化は｢怖くない災害｣とみなすのは戒めるべきである．
----

というのが、まとめのようね。

「液状化が直接的原因の死亡事例は，これまでに知られている3例のみであった．」とあるから、確かに心配すべきことではあるが、過去の火災や倒壊による死者を考えると、圧倒的に危険性は少ないのではないかな？

[417: 匿名さん]

豊洲の良いところ
新鮮な電気
地面が柔らかいので転んでも痛くない
ベンゼンなどの化学物質が豊富
ヤンキー、不良など元気な若者が多い
などなど

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[418: 匿名さん]

（独）防災科学研究所「自然災害情報室」防災基礎講座
http://dil.bosai.go.jp/workshop/02kouza_jirei/s13ekijyou/ekijyouka.htm
より、
------
13. 地盤液状化による建物損壊は比較的ゆっくりと進行するので人への危害力は小さい
－1964年新潟地震，1983年日本海中部地震，1995年兵庫県南部地震など

...

液状化により生ずる地盤の亀裂・陥没・流動などはゆっくりと進むので，建物の変形・損傷も強震動による場合と異なり比較的ゆるやかに進行します．したがって人への危害力はわずかです

...．

------

だって。

[419: 匿名さん]

豊洲のタワマンエリアでは、液状化自体が発生していないから…

[420: 匿名さん]

そこまで言うと嘘になるのでは？

むしろ、液状化の可能性のある地域の方が人命にとって安全というのが、定説になっていますよ。

[421: 匿名さん]

＞豊洲のタワマンエリアでは、液状化自体が発生していないから…
これは、明らかに「嘘」になるが、

＞むしろ、液状化の可能性のある地域の方が人命にとって安全というのが、定説になっていますよ。
これも、「嘘」に分類されそうだな。
定説というのは一般の多く、または特定業界の中で、共通の概念になってなければいけません。
そもそも「人命にとって安全」はどういうことでしょうか？

[422: 匿名さん]

ゼリーの中に人がっ！って感じになりそう。

[423: 匿名さん]

まあまあ訴求力はあるだろうね。

１．比較的廉価（都心に比べて専有面積広くとれる）
２．豪華タワーマンション
３．眺望
４．都心へのアクセス抜群（銀座一丁目までメトロ5分）
５．大学病院、学力の高い小学校、大型SCなどの地域の利便性

[424: 匿名さん]

ホントに人気のあるエリアなら、こんなに死に物狂いで買い煽る必要はない。

[425: 入居済み住民さん]

豊洲は売れ残りが沢山あるが、東雲にはない。
同じ湾岸でも、落ち着いた東雲の評価はよく、一括りに論じるのは間違い。

[430: 匿名さん]

外資系が増えたっていうより、単にドメスティックな企業でも欧米人を雇いだしたってのが正しい。
うちの職場にも欧米人や東南アジア人が増えてきたよ。
会議もマネージャークラス以上はすべて英語。

[431: 匿名さん]

豪華タワーマンションだと、医者や弁護士・会計士・一級建築士といった特殊能力者が多く住むので、何かとメリットがあるよ。

[433: 匿名さん]

>死に物狂いで買い煽る必要はない。

そんなに死にもの狂いでネガらなくても。。。
湾岸で伸びやかに暮らしますから。

[435: 匿名さん]

となりが誰かも知らんくせによくいうよ。

[436: 匿名さん]

＞湾岸で伸びやかに暮らしますから。

次の自然災害・震災までな

[437: 匿名さん]

医者や弁護士・会計士・一級建築士が多いのはメリットだと思うよ。

[438: 匿名さん]

内陸でぎっちぎちの場所で、震災を迎えるより、
湾岸でのびのびと震災を向かえたほうが、安全だと思うよ。

[439: 匿名さん]

3000人パッケージ生活がよくいうわ。 お前らデタラメ過ぎる。

[440: 匿名さん]

だから、内陸のぎちぎちの場所しか知らないあなたが問題なんだって。

[441: 匿名さん]

上下左右、顔も知らない人人人ww

共有生活ww

今話題のルームシェアw

[442: 匿名さん]

首都圏マンションはなんといっても豊洲エリアが資産価値の上昇が期待できます。
この辺は２００５年くらいまで分譲坪単価180万円から230万円くらいだったのが最近ではエリアの評価が大幅に上昇して駅に近いタワーマンションなら坪320～390万円くらいになりました。

[443: 匿名さん]

>>419
江東区のホームページに、「液状化の被害があった地区」の一つとして、「豊洲」と明記されているのですが

他にも、その時の様子は、写真入りで紹介されていたりするのですが

それでもまだ「被害が皆無」だとシラを切るのでしょうか？

[444: 匿名さん]

＞医者や弁護士・会計士・一級建築士が多いのはメリットだと思うよ。

百歩譲って
医者と会計士はあるかもしれないけど
弁護士と一級建築士はないな
だってリスク管理を商売としてるからね
それでもいるって言うならなうだつの上がらない奴だろうね