豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう71

[匿名さん]

注目の人気エリアの豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280286/

[321: 匿名さん]

この人、池袋のヤンキーでしょ。ずっと悪いことばかり考えてたらしいし。

[323: 匿名さん]

ブクロの山村っつったら有名だったからな。

俺も彼女からワンパンもらったよ。

[324: 匿名さん]

またネガさんが忙しくなりそうですね。
■ 消費税増税前にらみ、都心の大型マンション販売競争に　三井不動産レジが口火 2012.10.23 19:40
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/121023/biz12102319440030-n1.htm
･･･三井不動産の「パークタワー東雲」は、東京駅から５キロ圏内の地上４３階建てのタワーマンション。高い免震構造やリフォームしやすい内装で、長期優良住宅の認定を取得しながら、最多価格帯は４９００万円台と「周辺物件とほぼ同等」（担当者）なこともあり、「問い合わせが殺到している」という。
　都心の大型物件の発売は数カ月ぶりだが、今後は、年末にかけて、各社の大型物件発売が始まる。
　三菱地所レジデンスは、総戸数１９０戸のタワーマンション「ザ・パークハウス　西麻布レジデンス」（東京都港区）を１１月下旬に発売し、野村不動産も１２月には３４階建ての「プラウドタワー白金台」（東京都港区）を売り出す。住友不動産では、東京都中央区に大型タワーマンションを年内に着工する計画だ。･･･
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体感的にはまだ不況(笑)なのですが、やっぱこのご時勢でもお金もってる人いるんだなぁっと。

[325: 匿名さん]

結局低迷してるのか？顔が引きつったような記事だな。。

[326: 匿名さん]

需要は作るものって空回りの頑張りが虚しい。

[328: 匿名さん]

53歳。無理してローン組んで、野田線の新船橋物件買って喜んでる。

[329: 匿名さん]

一種住専です。
大規模店舗どころかコンビニすら規制されてます。

[331: 匿名さん]

田舎者

[334: 匿名さん]

本当にお金が無い人は、
一生独身で近郊のアパート暮らしだよ。

[335: 匿名さん]

たぶん「収入の違い」以前に社会的信用の違いがあるのでしょう。
定職＝定収入が得られていないとか、サラ金に借りてるとか、滞納してるとか。
真面目に働いて地道に貯金してれば40才代にはマンション買えますよ。＜地域や広さはともあれ。

[337: 匿名さん]

タワーマンションは金持ちじゃないと無理。

[338: 匿名さん]

豊洲は新婚さんだらけ。

フラット35は審査簡略で貸し付けてるし、
問題になってる。

[339: 匿名さん]

タワーマンションも低層階なら坪200とかあるしね。
年収400万でもタワーマンションに住める時代ですよ。

パークタワー東雲の高層階なら
年収800万でも住めるレベルですよ。
江東区ならではの価格設定ですな。

[340: 匿名さん]

競売の嵐が吹き荒れる悪寒…

[341: 匿名さん]

豪華って自ら文頭に付ける哀れさ。

団地哀歌の集まりだね。

[342: 匿名さん]

http://new-trend-news555.blog.so-net.ne.jp/2012-10-11

そんなこのドラマ、ゴーイングマイホームの話題になったロケ地は、
東京都江東区豊洲三丁目です。(第一話)
作中では芝浦工業大学の前のバス停のシーンです。




ちなみにロケ地となった東京都江東区豊洲三丁目は、
フリーター、家を買う。猟奇的な彼女、GOOD LUCK、絶対彼氏など
大ヒットしたドラマのロケ地にもなっていたんですね。




近くに住んでる人うらやましいです。

[343: 匿名さん]

豪華なマンションと、チープな団地は区別するべきでしょ（笑）


タワーマンション羨ましい。

[344: 匿名さん]

タイアップのロケで宣伝効果狙うのは常套手段。

そんなことが嬉しいのか？

[345: 匿名さん]

タイアップというより、豊洲の人気が証明されるということですよ。


ところで、何とタイアップしてると思い込んだの？（笑）

[346: 匿名さん]

タイアップの意味知らないんだと思う、アワレーゼは。

[347: 匿名さん]

東京全部がロケ地だよ。お嬢ちゃん。

[349: 匿名さん]

独身がいない街なんてつまんなそう。

[350: 匿名さん]

できる限り安い建築費。

巨額のイメージビデオ制作費と広告費。



冷笑

[351: 匿名さん]

04年05年の頃には、モデルルームにあったビデオを借りて帰った検討者もいたそうです。

ここのポジもそんな人？

[352: 匿名さん]

誰にも相手にされないネガ。冷笑

[353: 匿名さん]

釣れました。笑

[354: 匿名さん]

米倉涼子が乗り込んでく病院にもなってたぜ
芝工大

単にロケしやすいだけだよ

[355: 匿名さん]

豊洲マンションをバカにされて不登校になった豊洲くんも、今じゃ22才か？

[356: 匿名さん]

この周辺地域は一等地だから資産価値は騰がる一方だね、うらやましい＠世田谷住民

[358: 匿名さん]

工業用埋立地。

[359: 匿名さん]

いくつか理由はある。

１．安い。都心の半額。

２．豪華タワーマンション

３．海沿いの眺望

４．銀座まで5分の立地

５．ららぽーと、大学病院、学力の高い小学校などの地域の利便性。

[360: 匿名さん]

必死だね。


掲示板の上っ面とドラマのロケ地で釣られる人がいるといいね。笑

[361: 匿名さん]

すでに工業用は無くなったよ（笑）

[362: 匿名さん]

ドラマロケにも使われるような綺麗な街並みだという事ですよね。

何が騙される？なんだろう？


いいことだと思いますよ。

[363: 匿名さん]

もう工業地域じゃないよ。住居専用地域だしね。に っこり

[364: 匿名さん]

恵比寿も工業地域だったんだよね。豊洲と一緒。


銀座も埋立地だよね。豊洲と一緒。

[366: 匿名さん]

豪華タワーマンションは金持ちじゃないと住めないよ。

[367: 匿名さん]

浅野ゆう子、新庄、田村 正和、黒木瞳、マドンナ、オダジョー、、、みんな江東区に住んでるでしょ？

[368: 匿名さん]

＞３６４
むしろ豊洲＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞恵比寿だよね

[370: 匿名さん]

>04年05年の頃には、モデルルームにあったビデオを借りて帰った検討者もいたそうです。

>ここのポジもそんな人？

うけるw

おかめ納豆みたいな顔した田舎さんが、興奮して持ってかえったのかな。
ほんと可愛い奴らだなw

[371: 匿名さん]

柴崎コウには、何人がかりでも勝てないな。

[372: 匿名さん]

この掲示板のイメージガールにしよう。

[373: 匿名さん]

豊洲エリアの出身別比率

都心３区（港区・千代田区・中央区）出身者・・・８９％
その他東京都内・・・５％
都外・・・１％
その他（ニューヨーク、ロンドンなど）・・・５％

[374: 匿名さん]

＞３７１
埋立郎はすっこんでろよ

[375: 匿名さん]

＞＞３７３

納得

[376: 匿名さん]

要するに豊洲と枝川なら豊洲の勝ちって事だな？

[377: 匿名さん]

豊洲は変電所に隣接しているので新鮮な電気が供給されるのがうらやましいな

[380: 匿名さん]

＞377
新鮮というか、信頼性の高い豊洲変電所と共同溝のおかげで、豊洲は停電になりにくい地域です。豊洲が停電するときは、都内全停電でしょう。

[382: 匿名さん]

373はどうやってそれを調べたのかな？
君の頭の中の妄想かな？

[383: 匿名さん]

出身地はどうでもいいよ。
結局は収入の多さだよ。

[386: 匿名さん]

上にある業種

一人も住んでいないと思う。

パラサイトニートならいるけどな。

[390: 匿名さん]

弁護士も医者も飽きたな、結局奴隷サラリーマンなんだよな。なんつーか、やっぱり独身美女が集まる豊島区がいいかな。

[391: 匿名さん]

医者の半分は派遣社員だし、タイムカード押して時給暮し、
友達の元医者はニートトレーダーに転身した。

[394: 匿名さん]

「豪華タワーマンション」への憧れと劣等感がよく現れておる。

[395: 匿名さん]

>>391
>ニートトレーダー
ニートの定義ご存じない？

[397: 匿名さん]

>>396
それはここのスレの話題ではないと思いますが・・・。

[398: 匿名]

豊洲ポジって、きもい。。必死。

[399: 匿名さん]

398さんに幸せが訪れますように(-人-)

[401: 匿名さん]

>>400
個別物件スレでやったら？

[402: 匿名さん]

トヨサー(笑)

[403: 匿名さん]

豊洲ゼリー

[404: 匿名さん]

豊洲豆腐

[405: 匿名さん]

豊洲コンニャク

[406: 有明住人]

豊洲でコニャック

[407: 匿名さん]

豊洲でジャックダニエル

[408: 匿名さん]

豊洲おっぱぃ

[410: 匿名さん]

ネガの脳内は「震度10」で激震中です。

[411: 匿名]

≫399
私は幸せです。
豊洲ポジ、がんばれ！
ニッコリ。

[412: 匿名さん]

トヨサーになると、柔らかいものが恋しくなるんだよ。

[413: 匿名さん]

>柔らかい

柔構造は安全です。

[414: 匿名さん]

「過去の地震における液状化による人的被害」
http://library.jsce.or.jp/jsce/open/00578/2003/27-0049.pdf
を参考にしましょうね。

[416: 匿名さん]

部分的に引用すると誤るよ。

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４．まとめ

液状化が原因でなって人的被害が発生した事例をまとめると表-1のようになる．液状化が直接的原因の死亡事例は，これまでに知られている3例のみで
あった．液状化により土木構造物等が損傷し，これにより死亡･負傷した例は4例確認された．

兵庫県南部地震の際に液状化が発生した地域では建物の全壊率が低く，死亡者も極めて少なかった．液状化による地盤の免震効果が人的被害の低減に寄
与したと考えられる．しかし，落橋やガスの漏洩など構造物の損傷により2次災害を引き起こすポテンシャルは，大都市圏の拡大･過密化に伴い今後益々高まるものと考えられる．このことから，液状化は｢怖くない災害｣とみなすのは戒めるべきである．
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というのが、まとめのようね。

「液状化が直接的原因の死亡事例は，これまでに知られている3例のみであった．」とあるから、確かに心配すべきことではあるが、過去の火災や倒壊による死者を考えると、圧倒的に危険性は少ないのではないかな？

[417: 匿名さん]

豊洲の良いところ
新鮮な電気
地面が柔らかいので転んでも痛くない
ベンゼンなどの化学物質が豊富
ヤンキー、不良など元気な若者が多い
などなど

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[418: 匿名さん]

（独）防災科学研究所「自然災害情報室」防災基礎講座
http://dil.bosai.go.jp/workshop/02kouza_jirei/s13ekijyou/ekijyouka.htm
より、
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13. 地盤液状化による建物損壊は比較的ゆっくりと進行するので人への危害力は小さい
－1964年新潟地震，1983年日本海中部地震，1995年兵庫県南部地震など

...

液状化により生ずる地盤の亀裂・陥没・流動などはゆっくりと進むので，建物の変形・損傷も強震動による場合と異なり比較的ゆるやかに進行します．したがって人への危害力はわずかです

...．

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だって。

[419: 匿名さん]

豊洲のタワマンエリアでは、液状化自体が発生していないから…

[420: 匿名さん]

そこまで言うと嘘になるのでは？

むしろ、液状化の可能性のある地域の方が人命にとって安全というのが、定説になっていますよ。