豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう71

[匿名さん]

注目の人気エリアの豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280286/

[221: 匿名さん]

何したって
内陸部に勝るものはないから
安いんでしょ

[222: 匿名さん]

昔は、枝川の方が栄えてたのですか？

[223: 匿名さん]

震度10でも津波でもなんでも良いけどさ、豊洲のマンションが倒れたり水没してからにしてよ。実際、快適な生活送ってる人間からすると、妬みにしか聞こえないから。山の手の育ちの良い人は、こんなところでネガしないし。

[224: 匿名さん]

震度10か、差別発言って、ご自身の恥（程度の低さ）をさらしているだけだと思うのは私だけでしょうか？

[225: 匿名さん]

内陸部のどの街ですか？

[226: 匿名さん]

あら、急に豊洲ポジが頭良さそうになってる。
中の人変わったか？

[227: 匿名さん]

なら、豊洲の例の写真祭り頼むわ。

[228: 匿名さん]

豊島区 叩いた方がいいんじゃない？

[229: 匿名さん]

頭が悪いから
湾岸選んじゃったってことないですか？

[230: 匿名さん]

タワーマンションや高層オフィスが立ち並び、銀座から5分の立地だからこそでしょ。

他のららぽーとには、「アーバン」とは付けられないのだよ。

[231: 匿名さん]

>299
どちらにお住まいですか？

[232: 匿名さん]

ネガ名言集
>>131
>TV詳しく解説してました。
>埋立地は震度プラス2です。
>内陸が震度7ならプラス3です。

>震度10では壊滅です。
>設計で想定されてません。


>>207
>TVでは震度5に対して埋立地はプラス1だったかな。

賢い方の発想でないのはどちら？

[233: 匿名さん]

震度3+4は震度7?

[234: 匿名さん]

＞タワーマンションや高層オフィスが立ち並び、銀座から5分の立地だからこそでしょ。

目先だけで選んだわけですな

・・・・ん〜・やっぱり頭悪いじゃん

[235: 匿名さん]

＞234
実際、便利ですよ。234さんのお住まいは？

[237: 匿名さん]

豊洲は便利だし、街も綺麗だから人気あるんじゃなかったっけ？

[238: 匿名さん]

ネガ要素　Ver1.1

・液状化
・軟弱地盤
・海水、土壌汚染
・福島同水準の放射能
・地下真下に3つの震源が交差
・震度７エリア
・石油コンテナ漂流
・エレベーター停止、高層避難経路
・民放で震災被害シュミレーション放送
・タワー防波堤の役割
・防波扉の内外住宅
・高潮、津波、海面上昇
・東北埋立地の全消滅

・2050年東京人口半減
・下落ランキング上位
・足立ナンバー
・地方専門ららぽーと
・まさかのキャンプ場開発
・パトリオットミサイル展開指定場
・シンボル３年売れ残り
・野村東雲、倍率１倍
・中国人買い控え鮮明
・長期株安
・豊洲の民度、他スレで売名行為
・ステマ行為、スレごと削除を受ける
・枝川の在日朝鮮人地区

[239: 匿名さん]

>>234
震度１０の可能性があるから止めたっていう方が愚かでは？

[240: 匿名さん]

ポジ要素の方もお願いします。

[241: 匿名さん]

>>238

次のが抜けているのでは？

>>131
>TV詳しく解説してました。
>埋立地は震度プラス2です。
>内陸が震度7ならプラス3です。

>震度10では壊滅です。
>設計で想定されてません。


>>207
>TVでは震度5に対して埋立地はプラス1だったかな。

[242: 匿名さん]

＞238
湾岸に対する妬みが相当ひどいね。不動産会社に門前払いされたとか・・・。

[243: 匿名さん]

また自宅警備ネガが真っ昼間からアホやってたのか。

[244: 匿名さん]

＞実際、便利ですよ。234さんのお住まいは？

そんな事はどうでもいい

東京の内陸部で湾岸埋立地に劣る所はないからね

[245: 匿名さん]

なんかムラムラ

[246: 匿名さん]

すまん、俺根っからのアホやねん。

震度が７までって、今日までしらんかってん。

震度って、足し算や引き算できるもんやとばっかり思ってたんや。

すまんのう。

[247: 匿名さん]

煮るなり焼くなりなんでもしてけろ

[249: 匿名さん]

ほうちするなよｗ

[251: 匿名さん]

コウちゃんは湾岸にはもったいない。

[252: 匿名さん]

老けたよね。

[253: 匿名さん]

＞東京の内陸部で湾岸埋立地に劣る所はないからね

その通りだ
頭の悪いポシ君
君たちは埋立地のハンディを常に背負ってることを

[254: 匿名さん]

湾岸の奥さんなら、もっときれいな人、けっこういるよ。

[255: 匿名さん]

＞233
計測震度の算出の方法を簡単に解説してくれてるページがあるので、
ご覧下さい。
http://www.seisvol.kishou.go.jp/eq/kyoshin/kaisetsu/calc_sindo.htm

[256: 匿名さん]

それと・・・・震度震度しんど～っと拘る人いるけど、
建築基準・強度計算では「気象庁の言う震度」は一切出てこないのでしっかり復習しておいてください。

詳しくない私ですら、ここのネガポジ両方の低いレベルには苦笑するしかありません。

[257: 匿名さん]

埋め立て地でもマンション壊れなきゃ大丈夫

みたいな幼稚なポジが笑える。

[258: 匿名さん]

マンション壊れなきゃ大丈夫に決まってんじゃん。馬鹿ですか？

[259: 匿名さん]

＞256
建築基準・強度計算で使う震度をご教示願います。

[260: 匿名さん]

＞マンション壊れなきゃ大丈夫に決まってんじゃん。馬鹿ですか？

内陸部のマンションも一緒

結局一番大事なのは土地価値だよね

そこで埋立地は東京で一番最低な土地だから

分かるかな？

分からないからポジってるんだろうけどさ

[261: 匿名さん]

インフラ壊れたら直せないって心配してるのに。

マンションだけ突っ立ってても意味ないだろ。

[262: 匿名さん]

豊洲のインフラは完璧でしょ。共同溝に豊洲変電所。豊洲が停電するときは、都内全停電ですよ。電柱のあるところは、電柱倒れて、活線の場合、電線に触れると感電するから、注意した方が良いよ。

[263: 匿名さん]

>>260
>埋立地は東京で一番最低な土地

東京で一番最高の土地って埋め立て地でなかったっけ？

[264: 匿名さん]

>インフラ壊れたら直せないって心配してるのに。

火事でやけるは、電柱ゴロゴロ倒れたら、それこそ直せないのでは？

[265: 匿名さん]

震度7+3で震度10って書いた時点で、ネガはアウト。

何もわかっていなくてデマ流しているだけ。

[266: 匿名さん]

都心部は無電柱化が進みますよ。

[267: 匿名さん]

＞266
良いことだと思います。

[268: 匿名さん]

＞都心部は無電柱化が進みますよ。
幹線道路は進むだろうが、古い住宅街などはまだまだ先の話。
細い路地は電線共同管すら埋没するのは困難だから。

上下水道は埋没されているんだから、その気になればやれるんだろうが(笑
つか、上下水道管のほうが危機的状況なはず。

[269: 匿名さん]

要するに豊洲＝東雲が江東区の2トップで
次に枝川＝有明って図式なのは理解出来た。
そもそも江東区と足立区ってどっちが上なんだ？

[270: 匿名さん]

普通は北が上になるから
足立区は江東区の上にあるよ。

[271: 匿名さん]

269さんは、今一度「江東区」の地図みたほうがいいじゃないかな。
このスレのエリアは江東区のごく一部ですよ。

[272: 匿名さん]

＞要するに豊洲＝東雲が江東区の2トップで
＞次に枝川＝有明って図式なのは理解出来た。
理解か．．．ふむ。親にはなれんぞ、そのレベルでは。

[273: 匿名さん]

湾岸人ってなんか上から目線

ネットぐらいでは・・・って感じ？

[275: 匿名さん]

駆体・スプリンクラー・エレベーター

ここにあるマンションは全てアマアマの旧耐震規準。

軟弱地盤。


罰ゲームなんてレベルは通り越してる。

[277: 匿名さん]

ネガのが客観的に正しいような気がするのは気のせい？
ポジって客観データが出てこなくて、気合で営業しろ！って言ってる旧体型の会社っぽい
なんか懐かしくもあるけど

[278: 匿名さん]

263みたいなのは城東の低地で育った人の感覚なのかな？
台地の上に住んでると埋立地なんて考えられませんがね。

[279: 匿名さん]

売れなくても作る。
マンション業界って凄い経済循環だね。

[280: 匿名さん]

売れないって言うのは簡単。
気合いで売るんだよ。

気合いがないと売れないんだよ。
悔しかったら高値掴みする事だな。
悟れるよ！

[281: 匿名さん]

アワレーゼの本音だね。

[282: 匿名さん]

土地は買っちゃってるから建てるしかない。
あとは営業力で頑張るつもりなんでしょ。

[283: 匿名さん]

問題は

建物よりイメージビデオの仕上がりだよな。笑

[284: 匿名さん]

AKBが広告すれば、ホッタテ小屋でも坪３００で売れるんじゃない？w

[285: 匿名さん]

＞ここにあるマンションは全てアマアマの旧耐震規準。
旧耐震基準とは1981年5月以前に建築工事を着工した建物。
旧耐震も新耐震も知らずに悪態付くだけのレベルが悲しい。

[286: 匿名さん]

「客観的に」とか言う奴は大抵嘘つき。

主観的なものを客観的だということでウソを正当化しようとしているだけ。

[287: 匿名さん]

内陸はインフラが壊滅しても誰も修理できないから危険だよ。

[288: 匿名さん]

内陸にはインフラも電気もいらないよ。
余裕で生活できる。

[289: 匿名さん]

内陸はインフラ壊滅したら住めなくなるよ。

北斗の拳みたいな暴力と略奪の世界になる。怖い。

[290: 匿名さん]

＞余裕で生活できる。
そりゃ平常時から電気ガス水道の極限まで節約してる生活だからでしょう？
テント生活でも平気だと思います。

[291: 匿名さん]

電気止まったらタワマンでは一日も生活できませんね。
避難所で雑魚寝。

[292: 匿名さん]

>電気止まったらタワマンでは一日も生活できませんね。
火災になったら、電気停まるどころではないと理解できない震度10君。

賢いね。

[294: 匿名さん]

内陸の１０F建ての建物は、インフラ断絶で完全孤立。
1日も生活できないよ。

[295: 匿名さん]

湾岸のインフラは世界最強レベルだよ。



ヒント：　　共同溝　臨海副都心

[296: 匿名さん]

有明って、立川と並ぶ政府の防災拠点ではなかったっけ？

[299: 匿名]

295さんは臨海副都心のエリアを知らぬ人だろうな。
蒲田くんと同じくで買えないけどポジを装って構ってもらう人が増えましたね。

[301: 匿名さん]

>>300
そりゃあどこのマンションでも同じだろう。

点検修理すらないマンションより良いのでは？

[302: 匿名さん]

豊洲の写真頼むよ。美人な人多いって聞いてる。見たいな。

[303: 有明住人]

>259
>建築基準・強度計算で使う震度をご教示願います。

誰も答えてあげていないようなので、以下を参照願います。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%80%90%E9%9C%87%E5%9F%BA%E6%BA%96
結論からすると、震度ではないですね。
超高層マンションでは、さらに、ここにある「時刻歴応答解析」(海溝型地震や長周期地震動のための解析)などが追加されます。

ところで、木造2階建ては上記の
>第6条第1項第2号に掲げる建築物＝木造の建築物で3以上の階数を有し、又は延べ面積が500平方メートル、高さが13メートル若しくは軒の高さが9メートルを超えるもの
にしないみたいですね。（以下も参照。）
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9C%A8%E9%80%A03%E9%9A%8E%E5%BB%BA%E3%...

[304: 匿名さん]

>>303

ありがとう。

でも、専属の脳内放送局の放送を信じる震度10君には理解できなと思うよ。

[306: 匿名さん]

不動産を知らない素人が意気がるなよ。

[307: 匿名さん]

今年の夏、東京湾花火大会行った時大江戸線で勝どきまで行って会場まで歩いたらタワーマンションがたくさん建っていました。１階はコンビニが入っていたり便利そうでしたが徒歩で駅までは遠く感じました。車だと駐車場代が高そうな感じがします。まだまだ発展しそうな気配がありますね

[311: 匿名さん]

>>307さん
勝どき又は晴海は、このスレのエリアとは違うんですよ(^^;
勝どきは賃貸のタワマンも多いので、機会があれば住んでみては？
このスレのエリアより利便性は高いと思います。

[312: 匿名さん]

会社負担があるから俺は月5万で賃貸。
戸建て買う予定。

ここで何世代も住む気はないな。

[313: 匿名さん]

＞ここで何世代も住む気はないな。
心に染みました。今時、孫や子孫のことまで考えて住宅選ぶとは。
でも、ご自分も今は賃貸なんですね？(^^;

[315: 匿名さん]

なんかムラムラしてきたろ？

[316: 匿名さん]

あんまりムラムラするとアク禁になりますよ♪

[317: 匿名さん]

アク禁はやだよ。ちょっとムラムラしただけじゃないか。。。