港北センターヒルズ 入居予定者限定

[契約済みさん]

港北センターヒルズの入居予定の方
いろいろ情報交換や、お話しませんか？

所在地：神奈川県横浜市 都筑区中川6丁目1-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩5分

[251: 引越前さん]

私もフロアコーティングは申し込まなかったクチですが、
カギの引渡から引越まで多少時間的に余裕があるかも知れないので、
>>250さん同様、テメェでちょっとやってみようか、さてフローリングの材質は...
と思っていたので、>>249さんのオレフィンシートとの情報はありがたかったです。
さーて、今から調べ物してみっかー（笑）

それから>>244さんの火災保険の件ですが、
提携ローン銀行さんが「別にどこでもいーっすよー（意訳です念の為）」とのことだったので、
私は、ちょっと手間暇かけて提携を軸に3社さんの比較検討し、それぞれに直参して説明を聞き、
あまりC/Pが良いとは思えない家財に対する地震保険を外し、提携以外で組みました。
結果、
提携先プラン；初期費用\238,910　+　\126,120/5年毎、に対し、
決定先某損保；初期費用\248,040　+　 \55,510/5年毎。
＃因みに、家財の火災保険を、5年毎の再評価ではなく1千万で固定、一括払いにしてあります。
　どうせ高いモノ買わない（買えない？）し...

[252: 入居前さん]

転居を機に洗濯機を新調される方いらっしゃいますか?
我が家はその予定でしたが、嫁さん希望のヒートパイプタイプ（東芝と松下しかない）の洗濯乾燥機、
ウチの洗濯機スペースの幅63cm（ウチ以外のお部屋のタイプでも同じかは調べておりません...）では、
東芝は入らず松下も微妙、とのことで見送りになっています。新築の設計なのになんだかなー...
松下（National→Panasonic?）入れる予定の方のお話を、お伺いできればと思うのですが...
宜しくお願い致しますm(__)m。

[253: 入居前さん]

No.252さんへ
うちも心配だったので業者の方に設置確認をして頂きました。
幅は同じぐらいだと思いますが、排水パイプを下に通す必要があるため洗濯機パンに高さ補助材をすることでＯＫになりました。ただし、寸法はぎりぎりで最初は駄目かも知れないと言っていました。
うちはヤマダ電機にお願いしましたが、購入予定先の方に設置確認して頂く方が良いかと思います。
新築なのにこのような仕様なんてちょっと考えられませんね。

[254: 入居前さん]

>>253さん
情報ありがとうございます。そうですか...
ということは松下ですね。排水パイプを下で通すオプションを使うしかないですよね。
設置幅はぎりぎり入りそうですが、
・ブツがかなり重いので実際にセッティングが可能？
・設置後の使用にあたり、振動の問題は？（壁に当たったりしない？）
が、まだちょっと気になっています。
お気が向かれましたら、上記につき入居後にでも経験談をお聞かせ頂けると幸いです。

[255: 入居前さん]

細かいのですが、
『ご購入に当たっての確認事項』では防水パンの外形有効スペースは
640mm×640mmとなっていますよ。

私も心配になって再確認してしまいました。

[256: 契約済みさん]

先日、再内覧会にいってまいりました。８月になっていったので、共用通路部のピンコロ石に伸縮目地のカッター目地がいれてあり、目地埋めもせずにそのままでした。確かに伸縮目地は必要で後でカッターをいれる方法もあると思いますが（地下駐車場のシンダー目地）、地上と歩行者通路でそのようなカッターいれっぱなしは通常ではないと思います。伸縮目地にシールを打って目地埋めをしたりするものではと思いました。カッターいれた石目地をそのままではごみがたまりそれを掃除し、管理するのは大変なことと思います。三井住友建設施工者に伺うとそのままとの回答でしたが、これでいいのでしょうか。まもなく来週引渡しとなります。見ていただくとえっと思います。共用部は東急不動産の検査で終わっていると思いますがレベルが低すぎると思います。

[257: 入居前さん]

内覧会業者が共用部で指摘してくれたのは、
廊下側のポーチのタイルと廊下の塩ビシートの接合部に防水シールが施されておらず、
すき間から水が入るおそれがあるのではということでした。
（壁との間等は防水シールがされているのにもかかわらず）

施工会社からの回答は仕様通りということでした。

共用部なのでそれ以上は追求しませんでしたが、
入居後の３ヶ月アフターで言ってみようと思っています。

みなさんも見てみて下さい。

[258: 入居前さん]

248です。

249、250、251さん　情報ありがとうございました。
市販でお薦めのワックスやコーティングがあれば教えて下さい。
こちらも引渡〜引越しまで少し期間があるので、その間にもしできたらと思っています。
近くの「くろがね」or「コーナン」で売っているでしょうかねぇ・・・

[259: 入居前さん]

コーティング、私もかなり迷いました。

フローリングの型番がわかれば、コーティングの施行代を値引きしてくれる業者がいたので
施工主に確認した事があったのですが、
永大産業のフラティア マテルノという商品を使用しているようです。

永大に直接連絡して、パンフレットを送付してもらったのですが
ワックスフリーの商品なので、基本的にワックスがけは不要、
どうしても、という時はメーカー（永大）のワックスを使用するように、と記載してありました。

絶対にそのワックスじゃなきゃダメ、ということはないと思いますが
木質的に、市販品のワックスは相性の悪いものが一部あるようです。

ワックスがけを検討されている方は、参考になさってはいかがでしょうか？

ちなみに、我が家はコーティングもワックスもしないで、しばらく様子をみることにしました。
そのかわり、窓ガラスにフィルムを貼って日焼け対策、傷についてはラグや椅子の足にカバーをつければ
もともと傷がつきにくいタイプのようなので、当面は何とかなるんじゃないかな、と思ってます。

[260: 入居前さん]

>>255さん
>>252です。お騒がせして申し訳ありません。
確かに「確認事項」では640mm×640mmになっていますね。
私が63cm、と書いたのは内覧会の時の実測値なんです。
メジャーないし計ったヒトが...だったのかも知れません(--;
それなら特に問題はなさそうですよね。
だったらウチも前向きに検討をば...と思い、
今夜仕事帰りに立ち寄ったコジマ電機さんでは、しかしまたもや、
「64cmですかぁ〜...　できれば実際に見せていただいてからの方が...」
と言われてしまいました...
ウチはやっぱ、入居後の検討となりそうです。
＃すいません、もっと早目に書き込みしたかったのですが、
　なぜかできませんでした。

[261: 入居前さん]

フローリングはこれでしたか↓
http://www.to121blog.com/archives/date/2008/05/15/

確かにこれにコーティングをするとせっかくの抗菌作用がなくなってしまうかもしれませんね。

しかし、我が家はコーティング予定（非オプション）です。
なぜなら内覧会でフローリングのキズやへこみをいくつか発見してしまっているからです。

但し、
コーティングが剥がれてもその後はそのままにしようと思います。
ワックスフリーですから。
※ファインナチュラルなのでコーティングしてもしてなくても見た目変わらないのです。

入居までカウントダウンですね。

[262: 契約済みさん]

もう入居ですね。

質問なのですが、ワンちゃんと生活予定の方、
マンションにペットなどの足洗い場は付いましたでしょうか？

[263: 引越前さん]

５００世帯弱の一斉入居は凄いですね。
まだ工事たけなわといった感じです。
今日は引き渡し後にちょっとだけ滞在しましたが、
結構な数のファミリーが引っ越しされていました。

機械式駐車場は思った以上に大変ですね。
遅いし、狭いし、他の車はどんどんくるし。
車庫入れが上達しそうです。

ちょっとづつ準備していこうと思っています。

[264: 入居前さん]

駐車場内は確かに狭く感じました。
今はまだ出入りが激しいということもあると思いますが、
場所が重なったりすると少し不便かもしれません。
譲り合いでうまく乗り切れるといいですね。

フローリングワックスについて、、
259さん
＞木質的に、市販品のワックスは相性の悪いものが一部あるようです。
とありますが、パンフレットには具体的にどのようなものがダメとか
書いてありますか？参考にさせてください。

[265: 入居前さん]

加えて、
駐車場の黄色のチェーンて意味無いと思うのですが、皆さんどう思われます？
せっかく上段なのですが、わざわざ着け外しするの面倒です。

[266: 引越前さん]

引き渡しの時に部屋に置いてある、取扱説明書一式の中に、
フローリングのパンフが入ってましたよ。
確かにフラティア マテルノと書いてありました。

昨日は員数の確認だけで、
中身は見ていませんが。

[267: 入居前さん]

駐車場、狭いですね。
止めた状態で後部座席のドア空きますか？

[268: 入居前さん]

昨日、鍵の引渡しを受けました。
マスターズゲート横に数人の男性が陣取っていたので、共有トイレの事を聞いたら、
胡散臭そうに見られて管理人に聞いてと言われました・・・。
後でわかりましたが、オプション業者のようでした。感じわるい・・・。
ウチはリフォームをセンター南のエークリエーションにお願いしました。
対応も丁寧で良心的な業者さんです。

[269: 入居前さん]

リフォームで一部クロスの追加が必要になりました。メーカーはサンゲツとありますが、定番商品なのか特注品がご存知の方おられますか？

[270: 入居前さん]

メインゲートのエレベータ辺りの白いカベが汚れてました。
日通さん、利用客が思った以上に少ないから、養生の手抜きしてるんじゃないでしょうか？

[271: 引越前さん]

確かに、昨日はエレベータ付近は凄く簡単な養生に思いました。
今日はもう少し強化されていましたけど。

それにしても養生ってエレベータ付近にしかしないんでしょうか。
廊下の部屋側の壁もしてもいいと思うのですが。

でも、トラックはほとんど日通でしたよ。

[272: 引越前さん]

エアコンの室内の化粧配管はどうですか？

オプションではなく、
大手電機店で購入して取り付けようとしているのですが、
室内は取り付け無理と言われてしまいました。

オプションだとどの部屋でも室内化粧配管できるのでしょうか。

ただ、
室外は化粧配管はしますが、
室内はどちらでもいいとは思っているのですが。

[273: 引越前さん]

機械式駐車場の手順って、

入庫は
比較的スムーズになるのですが、

出庫の時に、
一度出た後に、横付けにするためにバックして、機械を操作するんでしょうか。
片側の道が通れるようにしておくにはこれしかないですよね。
他にいい方法ありますか？

やっぱり、最上段が楽でいいですよね。

私の車は横幅が1,760ですが、ほんとぎりぎりです。
タイヤすってます。

[274: 入居前さん]

引越し前ですが、今日エアコンの取り付けをしました。

大手家電店で購入して、室内（リビングと洋室1部屋）、室外とも化粧配管をお願いして、
室外はとてもきれいに仕上がっていたのですが
リビングの配管は、エアコン本体との間に少し隙間が…。

ほんの数ミリなので、人によっては気にならないレベルだと思うのですが
室内は、場所によってはきれいに仕上げるのは難しいのかも、と思いました。

オプションで取り付けた方はどうだったのでしょう？私も気になります。

それにしても最近のエアコンて、大きいんですね。
まだ他に家具がないからかもしれませんが、すごい存在感です^^;

[275: 入居済みさん]

昨日引っ越してきました。
バカ高い日通じゃなかったのですが、問題なかったですよ。
ただ引越業者さんの方は、アウェイ戦みたいで、かなり気にしていましたね。
時間とか厳しいみたいです。

>262
私はC棟ですが、ペットの足洗い場ありました。ゴミ捨て場の中にも一つありましたよ。
ただ蛇口の取っ手がなかったような気がします。ペットの申請とかするともらえるんでしょうかね？？

駐車場はホント入れずらいし、狭いですね。
雨で、傘がなかった私はずぶ濡れ。
チェーンはホント意味ないような気がしますね。
ボタンをずっと押して待っていなければならないのも不便ですね。
あと何回も切り返している車がいると、軽く渋滞になってしまうし・・・
自走式になれていた私としては、慣れるまで、しばらくイライラです。

エアコンは設置面とダクトの面が異なり、高さも少し下にダクトがあるので、化粧配管を何度か曲げるアダプターが必要になり、しかも遠回しをしなければならないようで、かえって見た目が悪くなるので、テープ巻きで最短になるようにしてもらいました。
ヤマダ電機でお願いしましたが、室外の化粧配管はサービスですが、室内はまた別料金になるそうです。

[276: 入居済みさん]

駐車場　すごく狭いです。
上段じゃないので、入庫後は自動ドアは開けません。
こんな狭いと思いませんでした。

雨の日は特に、子供たちが小さいと荷物も子供も先に下ろしてっていうのは無理です。
何かいい案はないものでしょうか・・・。

[277: 入居前さん]

私も入居前に確認したところ、本当に駐車場は想像した以上にいれにくいです。
うちも上段ではないので、後ろに子供を乗せた時にドアが開きません。
子供が小さいので、先に下ろして待ってるなんて無理です。
入ってみないと分からない事って沢山あるんですね・・・・。

[278: ９月半ば入居]

今日エアコンを付けにきました。窓枠の横に換気口があるんですが壁紙が汚れています。前のマンションではフィルターが入ってたのですが入っていません！他の部屋はどうですか？

[279: 引越前さん]

> 278 ９月半ば入居 さんへ
内覧会のときに確認したのですが、換気口のフィルターは入れていないと聞きました。
ホームセンターで売っているので、自分でつけてくださいってことでした。

早めにつけた方がよさそうですね。

[280: 入居前さん]

２７８さん

どの部屋もフィルターはついていないようです。
このサイトでおなじみの内覧会の達人（？）健さんのブログを見たら、
フィルターがないのはおかしいと、担当者に言ってくれたようです。
でも、これが仕様ですから、ということで取り付ける予定はないとのことです。

私は２４時間喚起がついてるマンションは初めてで、内覧会時には気づかなかったので
壁紙が汚れるほど排気ガスが入っていると思うと、どうにかしてフィルターつけたいですね。
素人なのでわからないのですが、個人的に後付けっていうのはできないものなのでしょうか？

どなたかご存知な方がいらっしゃいましたら、教えてください。

[281: 入居前さん]

２８０です。
ゆっくり書き込んでいる間に、お返事頂けたいたようですね。
フィルターはホームセンターで見てみます！
ありがとうございます。

[282: 引越前さん]

フィルターに関しては
こんなの↓を見つけましたがどうでしょう。

http://www.house-assist.co.jp/product2_1.html

ただ、安いところがみつからないんですよね。

[283: 引越前さん]

＞ 278さん

備え付けの換気ユニットですが、フィルターが取り付けできる
タイプのようですよ。
＃ 残念ながら入居時にはフィルターが付いていませんでしたが。
マニュアル一式の中に説明がありますので確認してみてください。
フィルターはインターネットで注文できます。
私は注文して到着待ちです。

http://www.daikenplastics.co.jp/

[284: 入居前さん]

２８３さん
フィルターの情報ありがとうございます。
２８３さんはどのタイプのフィルターを注文されましたか？
我が家は、引越まで新居に立ち寄れず、型番が確認できないので
教えていただけると、今から注文できてとっても助かります。
きっとどの部屋も同じ型ですよね？
教えて頂けるとうれしいです。
よろしくお願いします。

[285: 283]

＞ 284さん

私は150MPSK用フィルターと100M4用フィルターを注文しました。
換気ユニットはサイズや形状別にいくつか種類があるようです。
すべての住居で同じ換気ユニットを使用しているかどうかまでは
わかりません。
ご参考まで。

[286: 入居前さん]

２８５さん
２８４です。

家の中が排気ガスやら何やらで汚れる前に、
早めに取り付けようと思います。

大変参考になりました。
ありがとうございました。

[287: 引越前さん]

換気レジスターにフィルターがつけられるのは良かったですね。

今日、抜いてみたらフィルターを付けるための
取り付け枠はついていなかったようなので、
それは買わないといけなそうですね。

[288: Ａ棟に入居です]

新しいコミュニティが出来ますね！港北ニュータウンのランドマークとして素晴らしい住環境に仕上げて行きましょう！

[289: 入居前さん]

皆さん、こんばんは。いよいよ入居が始まりましたね。^^

先週末、物件の引き渡し後に部屋（リビング）に入ってふと外に目をやると、網戸の枠がガラスサッシの枠とサイズが合っていないことに気づきました。ガラス窓と網戸を閉めた状態だと、網戸の枠がガラスの窓越しに丸見えとなっています。ちなみに我が家のリビングのガラス窓は広いタイプです。

恐らく網戸の大きさは、網戸を開いたときに窓枠と合うようになっていると思われますが、その状態でもフィックスされているガラス窓から網戸の枠が見えてしまいます。すなわち、網戸が開いていても閉じていてもガラス越しに網戸の枠の縦のラインが見えてしまいとても気になってしまいました。^^;

モデルルームもこんな仕様だったんですかね。

[290: 入居前さん]

網戸の枠、イケてないですよね。同感です。
モデルルームは覚えてませんが、
ほかにも後から気付くこといっぱいありそうです。

[291: 引越前さん]

今日、エアコン取り付け完了しました。

室内配管カバーはリビングだけにしました。
それ以外は、ルートが長くなったりするので、テープ巻きです。

配管カバーを考慮して、
エアコンの取り付け位置とか、スリーブ位置とかを設計してほしいですね。

業者の人はかなり苦労していました。

[292: 283]

＞ 287さん

本日換気ユニットのフィルターが届いたので早速取り付けました。
150MPSKは取り付け枠が備え付けだったので問題なかったのですが、
100M4には取り付け枠がありませんでした。。。
しょうがないので100M4の取り付け枠を追加注文することになりました。
送料が意外とかかるので、これから注文される方はご注意ください。

[293: 入居前さん]

どなたか、センター北駅近くで良い内科をご存知の方がいらっしゃいましたら、情報提供をお願いします。遠方からの引っ越しのため、かかりつけの病院を探しております。

[294: 入居予定さん]

浄水器のフィルターって、値段が高すぎですよね！

[295: 匿名さん]

＞293さん

残念ながらこの辺りは歴史が浅いだけあって、お薦めできる個人医院が少ないです。
（むしろお勧めできない病院なら沢山ありますが、さすがにここでは言えません。）

大学病院になりますが、センター南の昭和大北部病院が良いのではないでしょうか。

[296: 入居済みさん]

大建プラスチックさん、仕事早いです。
昨日ネットで注文のウチも今日届いてました。
が、100M4の取付枠を一つ少なく注文してしまっていた...(--;
（ちゃんと部屋の数を数えんかい!!　>>てめ）
送料もかかるので仕方なく？、年に1回の交換が目安とのフィルターも、
この先5年分（...）一緒に追加注文しました。
それにしても、入居後2・3日なのにフィルター追加作業をしてみると、
結構お手々が汚れることになったので、
やっぱフィルターはないよりあった方がいーんじゃないすかねぇ...

[297: 入居予定さん]

＞295さん

アドバイスありがとうございました。
大学病院は敷居が高いと思っていましたが、周りに個人病院自体も少なそうなので
何かあれば、まず昭和大北部病院に行ってみようと思います。

[298: 引越前さん]

今日、新しく買った家具の搬入で新居に行ったのですが、
以前どなたかが書いていたように、換気口周辺の壁が、真っ黒になっていました。
あまりの黒さにしばし呆然・・・（泣）

今日は雑巾を持って行かなかったので、何もできずに帰ってきたのですが
同じように汚れていた方、乾拭きだけできれいになりましたか？
それとも、何か専用の洗剤か何かでふかないと汚れは落ちませんでしたか？
もしそうなら、明日薬局へ急がなければいけませんので、
どなたか教えてください。お願いします。

[299: Ａ棟入居者]

換気口周辺の汚れ、気になります！私の部屋も同様です。取り除く良い案あれば教えてください！

[300: 匿名]

>２９８さん
壁紙の汚れは水拭きより固く絞ったタオルで叩く様に落としてあげると綺麗になりますよ。
私は今日フィルターを取り付けました。
センタープレイスの友人に紹介してもらった業者からフィルターを購入したので低価格で送料も取られませんでした。
やっと安心しました。

[301: 入居前]

>３００さん
２９６さんで送料が必要とあったのですが・・・
大建プラスチックでフィルター注文したのではないのですか？
もし他の業者から低価格で購入出来るなら教えて下さい。

[302: 契約済みさん]

２８９さん、私も同感です。私は内覧会時に気が付き、三井住友建設に問いただしました。
大分文句を言ったのですが、やはり一人だけの力なのかスルーされてこんなもんです。となってしまいました。全戸が対象だからだと思います。モデルルームは網戸はなかったのではと思います。あのような網戸があれば誰でもおかしいと思いますよね。サッシメーカーと三井住友建設の施工担当者の図面のチェックミスセンス不足と思われます。気密ゴムのよれはいけてないので交換してもらいました。思ったよりもよかった点は駐車場のゲートが静かなことですね。とても使いいいです。

[303: Ａ棟入居者]

皆様の御意見、御感想、非常に役立ちました！ありがとうございます。私ども家族は今週末に入居します。

[304: 入居前さん]

302さんへ。289です。

耐えられなくなったら、いっそ網戸を撤去してしまおうかと思っています。

駐車場といえば、非常に駐車しにくくありませんか？
私は中段なのですが、3段のパレットを支えている両脇にある柱が気になり、バックで入庫する際に怖くて仕方ありません。
サイズ的には許容内なのに、とっても狭く感じてしまいます。
サイドミラーを折りたためと言われても、折りたたんだら後ろが見えないではありませんか。
夜間での入庫はまだ経験していませんが、暗いと余計入れずらいのではと心配してます。

何かコツがあるのでしょうか。慣れなのでしょうかね。

[305: 入居済みさん]

私も中段です。

右後ろを見ながら入れられるので
やりやすいほうかもしれませんが、

ミラーやらアンテナやら畳むのを忘れがちです。
また、早くしなくてはと思いキーも抜くのを忘れがちです。

でも、何回かやっているとだんだん体が覚えてきました。

慣れるしかないですね。

[306: 入居前さん]

305さんへ。209（304）です。

>>右後ろを見ながら入れられるので
>>やりやすいほうかもしれませんが、

羨ましいです。我が家と向きが逆です。左後ろを見ないといけません。
どっかでUターンすれば良いのですけれど、突き当たりはどんつきで、よそ様の駐車場にいったん入庫しないといけません。これもまた難しいです。^^;

[307: 入居前さん]

フィルターの件で質問なんですが、
丸型のは取り付け枠と押え枠のセットになったやつが
必要とのことですが、
角型のほう（１５０MPSK）の”押え枠”は
購入しなくても既にあるのでしょうか？

どなたかご存知の方お願いします。

[308: 入居済みさん]

150MPSKは押さえ枠があります、フィルターだけでだいじょぶです。

[309: 入居済みさん]

皆さん、すれ違う方々と挨拶されてますか？
挨拶しても挨拶していただけない方が結構いらっしゃって、
なんだかちょっと悲しいです・・・

まだ業者さんとかも多いので住民だと思われずに不審がられているのか、
それとも内気な方が多いのかはわかりませんが・・・

以前住んでいたマンションでは、住民同士の挨拶が普通に
行なわれていたので、ちょっと違和感を感じます。

それとも、大規模マンションなんてこんなものなのでしょうか・・・

[310: 入居前さん]

私はまだ入居まだですが、毎週土日はそちらに行ってます。同じ棟での住人で
挨拶して下さらなかった方はいませんが、あまり気になさらない方がいいですよ。
せっかく新しいマンションに越してきたんですから、楽しい事だけを考えましょうよ。

以前住んでいたマンションの住人が挨拶程度は日常だったかもしれませんが、逆にうちは
今の住んでいるマンションが挨拶してもしない人がいるので当たり前だと思ってました。

悲しく思ってマイナスな気分でいる方がいやだと思うので、気にしないのが一番ですよ。
私も気にしませんから。

[311: 引越前さん]

引越し前ですが、ビルトイン食洗機を取り付けました。ナショナルの最新機種で工事費込みで約１５万、今ならパネルも全く同じものが取り寄せ可能とのことで、追加で注文。パネルは３週間後に届くそうです（¥１７，０００）
ネットで探し注文しましたが、区内の業者さんで安心できました。
オプションとの差額でＩＨも考えたのですが、その業者さんに下見をしてもらったところ、ガス台裏の電線はＩＨには転用できない細いモノだそうで、ＩＨに交換するには別途配線工事が必要とのことです。ＩＨ本体の機能を落としてでも、安全のためには仕方ないですよね・・・。

[312: 入居済みさん]

>311さん
私もビルトイン食洗機の後付を検討しています。
区内の業者とは朝○住友館のことですか？

[313: 引越前さん]

>312さん

そうです、朝○住設館です。某有名価格比較サイトで探しました。

[314: 入居済みさん]

３０９さん

私も同感です。

エレベーターや駐車場、ごみ集積所などの公共スペースも
多いのがマンション。「みんなご近所さん」という緩やかな
仲間意識みたいなものがあった方が、譲り合ったりきれいに
使えるのではないでしょうか。
声をかけあうのはその一歩だと思うのです。

別のマンションに住む友人は入居直後に意識的にあいさつを
自分からしたところ、自然に定着したと言ってました。
最初が肝心ですね（笑）

幸い今のところあいさつされる方の方が多いですし、
私は防犯上も声かけをしていこうと思っています。

[315: 入居済みさん]

同じ棟で出会った方には挨拶しますが、
ウエルカムコリドーやエントリープロムナードですれ違う方々全てに声を掛けていたら、
朝なんか大変なのですが。どうなんでしょう。

[316: 入居済みさん]

全員に声掛けせずとも、会釈だけでもいいんじゃないですか？

[317: 入居済みさん]

>>311 さん
>>312 さん

私はＤＩＹでやりました。もっと安くあげたいなら、ですが・・・参考まで。

もともとオプション対応用に、配線・排水分岐・給水分岐工事がさなれているので、
少し頑張れば個人でもできると思いますよ。
ネットで11万弱でしょうか、本体は。
他には、給水分岐部からの延長ホース等で＋3,000円と、3〜5時間ぐらいが必要になります。
あとは、外したキャビネットの処理に、大型ごみの依頼が必要です。
キッチンの様態にもよるんでしょうが、キャビネットの取り外しが少し大変（力が必要？）です。

合わせパネルは購入していませんが、メーカの連絡先の情報お持ちでしたら教えてください。
東急ホームズに問合せればいいんでしょうかね。
それとも取り付け業者さんに一任されているのでしょうか？
いずれにせよそんなに高い(\17,000)ものならどうしよっかな、って悩みますけど。
パネル差し替えてないですが、そこが食洗機だと思えばどうってことないですが・・・個人の嗜好です。

以上、参考まで。

[318: 入居済みさん]

食器洗浄乾燥機のパネルは東急ホームズかキッチンメーカーに問い合わせれば良いと思います。

私はオプション会のときに展示されていたパネル品番を控えておきました。

ファインナチュラルなら↓これです。

イビデン：BY-5566C縦目

DIYはおもしろそうでいいですね。
ただ、そこまでの技術がないし、他を壊してしまいそうなので、工事は頼むと思います。

[319: 入居済みさん]

>>318 さん

317です。
うちもファインナチュラルです。
問合せの手間が省けました。ありがとうございます。

[320: 入居済みさん]

食器洗浄乾燥機は下のどちらかに頼もうと思っています。
　朝○住設館
　生○堂
ただ、
以前はTOTOの卓上型を使っていて、それは重宝していたのですが、
ビルトインは高いし使い勝手は落ちそうですね。
でも、
うちの奥さんが必要らしいので付けるしかないですね。

[321: 入居済みさん]

ベランダに布団を堂々と乾されている方がいらっしゃいます。みっともないので止めてください。

[322: Ｄ棟入居]

以前換気口のフィルターの件がでていましたが、私はエクセルさんで購入しました。
最初私は大建プラスチックに注文しようと思ったのですが旦那が勝手に・・
安価で物も良かったので結果満足してます。

[323: 入居済みさん]

３２１さん

それって手すりにかけてるってことですか？
それはやめて頂きたいですね。
高層階なら危険ですし。

でも、ベランダにふとん干しを別途購入して干すのはアリだと
ＭＲでは言っていました。なので、規約違反ではないのだと思います。
なるべく手すりより下に、かくれるように干してほしいものです。
小さいお子さんがいらっしゃるご家庭は、布団は外に干したいでしょうし、
手すりに堂々とかけているのでなければ、大目にみてもいいんじゃないかなぁ・・
と、個人的には思っていますが・・。皆さんはどうお考えでしょう？

[324: 入居済みさん]

規約上は、物干し金物より上でなければよいのではないでしょうか。
もちろん、ベランダ手すりにかけるのは論外ですが。

[325: 入居済みさん]

私も323さん、324さんと同じ認識です。
手すりがけはもちろんだめですが、ベランダ内はよいのでは？
といっても、私は布団を手すりがけしているようなお宅は
見たことはありません。
入居早々、規約を無視するような方がいないことを願います。

[326: 入居済みさん]

321さんがおっしゃっていたのが手すりがけだったのかどうかが気になりますね。

[327: 入居済みさん]

321です。手すりがけです。今日も朝から掛かっていいました。

[328: 入居前さん]

それは明らかに規約違反ですね。

管理人経由で注意していただけないでしょうか。

私自身が発見下のであれば自分で行なうのですが、

入居前なのでどこの部屋か確認ができないのです…

こういった事は最初が肝心ですので、お手数ですが

３２１番さんにお願い致します。

[329: 入居前さん]

換気口についてですが・・・。どなたかLD拡張した方で換気口が小さいタイプのが付いていた方っていらっしゃいますか？入居が先で前回確認しに行った時に四角の換気口の小さい方の大きさを調べておくの忘れてしまいました・・・・。取り扱い説明書は持ってきたのですが、小さいサイズがどの品番か分からずにいます。自分で確認しにいければいいのですが、何せ遠くて中々いけずにいます。もしお手数でなければ教えていただけないでしょうか？

[330: 入居前さん]

＞３２１さん

布団干しの件、今日はいかがですか？

[331: 入居済みさん]

ゴミの不法投棄ひどいですね。パソコンやらガステーブルやら・・・・

粗大ゴミはちゃんとシール買って出してください。

回収されなかった粗大ゴミ、ずっとあのままなんでしょうか？
誰も持って帰らないと、皆さんの管理費で処分することになるでしょう。

まったく、子供がいる家もあるだろうけど、どういうつもりだよ！！？
お母さん、こっそりゴミ捨てるけど、周りの人には言っちゃダメよ。なんていってんのかな！！？
恥を知れ！！

心当たりのある方は、持って帰ってください。
皆さんも不法投棄をしている人がいたら注意してください。

[333: マンション住民さん]

331さん。お怒りごもっとです。しかしここの掲示板をここの住人が全員見てるとは思えません。

怒りをぶつける所がなかったからここに書かれてのでしょうが、私個人としてはとても不愉快です

。「恥を知れ」とか書くなら、もう少し冷静に書き込みしたらいかがですか？？

これから同じマンションにこういう人がいると思うと凄い怖いです・・・・。

ここで文句を言う前にあなたも不法投棄する人に注意したらどうですか？？

[334: 入居予定さん]

匿名の掲示板でやり合っても仕方ないですが、恥を知れ、くらいは言ってもバチは
当たらないじゃないですか＾＾； 琴線に触れる言葉も人それぞれですし…。

＃多分近所であろう人に匿名で「不愉快」って言えちゃう方が怖いって思える人も
＃きっといますよ。


私には331さんのコメントは意味ありましたよ。うっかりでも自分はやらないように
気をつけようと思います。

[335: 入居予定さん]

こういった匿名の掲示板でどういった言葉を使うかによって
その人間の本質が現れるものです。

３３１さんは、その表現からすると、まだ中身が大人に
なりきっていないようですね。
言っている内容自体は正しいだけに、もったいないことです。

[336: 入居済みさん]

３３１です。

恥を知れ！くらいならいいのではないでしょうか？
捨てたやつは殴るぞ！と言ったら問題だと思いますが・・・

もし不法投棄した人がこの掲示板を見ていたとして、「粗大ゴミを捨てた方がいましたら、持って帰っていただけますでしょうか？」と書いたところで、何も響かないでしょう。

不法投棄をした人たちは、捨ててはいけないことは、おそらく知ってはいらがら捨てたのですから、周りの目があるからではなく、自身で恥を知って、今後しないようにしてもらったり、取りに来てもらうしかないと思います。

このような掲示板は、自由に発言出来ることが利点であり、公の場や本人に声を荒げているわけではありません。不法投棄を平気でするような社会性のない非常識人やそれを弁護する人（投棄した本人？）のほうが問題だと思います。

[337: 入居済みさん]

確かに：恥を知れ。

[338: 入居済みさん]

＞３３６
確かにここは匿名掲示板ですが、万人の目に触れるという意味では
「公の場」と言っていい場です。
そこで「恥を知れ」などという表現はふさわしくありません。

それに、ここでごみを捨てた人を弁護してる人はいません。
あなたの言っている内容を否定する者は誰もいないのです。

あなたが本当に伝えたい事（＝ごみはルールどおりに処分）には
３３３さんも３３５さんも同調しています。
私自身も、粗大ごみを勝手に捨てている人には腹立たしい気持ちです。

確かにごみを捨てた人は文句なしに悪いですが、だからと言って
どんな乱暴な言葉を使ってもいいという事はありません。

まるでけんかを売っているような感じを受けますし、こんなところで
そんな様子を万人の目にさらす必要もありません。

そのごみを捨てた人も含め、我々はみんな同じマンションで暮らす
運命共同体なのに、そんな言葉を使ってしまっては、伝わるものも
伝わらず、ただギスギスするだけですよ。

あなたはせっかく正しい事を言ってるのに、己の不適切な言葉で
自分の発言と自分自身の品位を下げてしまっています。
残念な事です。
大人として、もっとふさわしい言い方があると思います。

[339: 入居済みさん]

粗大ゴミをかってに捨てている人がいるようですが、
今日集積所に行ってみたら、
ちゃんと持っていけない旨の張り紙がしてあって、曝されていましたよ。

自転車を置いて行っている人もいるんですね。
すごい。。。

今日、吸気口の枠とフィルターが届いて、セットしました。
フィルターは思ったより目が粗い感じです。
１年もつとしたらこれぐらいなのかもしれませんが。
今後はフィルターについては、ホームセンターで手頃なのを買って、
純正フィルターを型にちょきちょきして取り付けようかと思っています。
情報提供していただいた方ありがとうございました。

[340: マンション住民さん]

張り紙はもうしばらく前から貼ってありますよ。でも、あんまり減ってないようです。
捨てた人も、その後ゴミを捨てに来ているだろうから、目に入っていると思うんだけど、見て見ぬふりなんでしょうね。
本当に恥を知って欲しいですね。

[341: 入居済みさん]

>> 335 = 338

私のいう公の場とは、住民集会など、実際に人が集まっているところで、個人を名指しするこようなことをいっております。ここはあくまで、ネット上の板であり、また特定の個人を誹謗しているものではありません。あくまで非特定の非常識人へのメッセージです。

何度もいうように、「恥を知れ」という記載が乱暴と感じるか、喧嘩を売っていると感じるかは、読み手側の主観です。恥を知れという言葉の中に脅迫や暴力を連想する単語は全くありません。よって表現がふさわしいか、ふさわしくないかは、あなたが判断することではありません。

あなたの記載の「自分自身の品位を下げてしまっています。」だとか「大人として、もっとふさわしい言い方があると思います。 」という記載の方が、匿名とはいえ、特定の個人に対する誹謗であり、よっぽど悪質です。

[342: 334]

>>334でも書きましたが…

「品位」とか「不適切」とか決めてかかるのはどうかなーと思います。
端から見ればそれも不適切という人いますよ。

客観的事実か、個に閉じた主観的な主張のどちらかにしておくのが無難だと思います。
名を伏せて人に指摘するなんて絶対うまくいかないですし。


ここまま顔を合わせないならきっと○ちゃんねるのようにがーっとやり合う
のでしょうが、現実にご近所さんでお付き合いのある方々が、顔の見えない
ところで意識しあうのもそろそろ潮時なのではないですかね？


管理組合で名前公開の掲示板とかあれば建設的に話し合うのでしょうけど…。

[343: 入居済みさん]

＞３４１

ごみはルールを守って捨てろ、というあなたのメッセージには賛成だよ。
というか、反対者はいないんじゃない？

ただ、お怒りごもっともだけど、やっぱり感情にまかせてどんな事を
言ってもいい、って事ではないんじゃないかな？

感情的な発言は、個人のブログとかならまだしも、こういった掲示板では
荒れるもとだよ。
実際荒れ気味になっちゃってるしね。

ここは大きな度量で人の指摘を受け入れる姿勢を見せれば、もっと
あなたは大人でかっこいいと思うけどなあ。

[344: Ａ棟入居者]

引っ越し荷物の片付けもほぼ終わり快適なヒルズライフを満喫しています。ところで最近、幼い方々の敷地内での一輪車での遊び、気になります。事故が生じたら大変だと思います…。

[345: 入居済みさん]

私も一輪車、気になっていました。
敷地内はすべて坂道ですし、かなりスピードが出ていて
私はベビーカーを押していてとてもこわかったです。

うちの子はよちよち歩きなので、絶対に歩かせられないなぁと思いました。

みなさんの敷地ですので、一輪車は禁止、なんてできないのかもしれませんが
保護者付きならＯＫとか、ここからここまでは禁止、とか何かできないものでしょうか？
ここはお子さんが多いマンションですので、事故が起こってからでは遅い気がするのですが・・。

[346: 契約済みさん]

もういいんじゃないですか？
「あの人のこれが気になるあれが気になる・・・」
そんなこと言ってたらきりが無いですし。

気になったことは掲示板に書くのではなく、
もう実際に皆さん住み始めてるのですから、
注意したり管理人室に言いに行けば良いのではないでしょうか。


住み始めてしまった今では、この「掲示板」は人への陰口やマンション自体への文句
の場所でしかないようなので、とても残念です。

入居前はとても役に立つ情報を沢山頂いて、参考にしていたのですが・・・
なぜか今では少し悲しい感じもします。同じ思いの方はいないのでしょうか。

理想論でしかないのかもしれませんが、同じマンションに住む住民同士
うまく共生していきたいです。長々とすみません。

[347: 入居済みさん]

３４６さん
３４５です。

何だか気を悪くさせてしまったみたいで、ごめんなさい。
文句や陰口を書いたつもりは全くなく、ただ毎日気になっていたことを
先に書いてくださった方がいらっしゃったので、つい「私も！」と書き込んでしまいました。

直接注意したらいいのはわかっています。
管理人さんに言えばいいのもわかっています。

でも、注意したいけど、禁止事項じゃなさそうだし
子供たちは楽しそうに乗ってるし・・
でも事故が起こったら嫌だなあと
私なりに悩んでいたのです。

ここに書き込むだけじゃ解決しないことはわかっています。
３４６さん、３４６さんと同じように感じた方、申し訳ありませんでした。

[348: 入居済みさん]

345さん、そんなに気にしなくてもいいんじゃないですか？
ここは掲示板なんだから、気になったことや困ったことをレスしたっていいと思いますよ。
でも確かに、ちょっと前のゴミの件のようにぎすぎすした雰囲気になるのはいやですね。
そう考えると346さんの意見、ごもっともです。

書き方に注意すれば、以前の布団の件、ゴミの件、今回の一輪車の件のような発言だってＯＫだと思います。ただ、けんか腰になったり、荒れるような発言はやめましょうね。

346さんの言うように、うまく共生していけるよう、皆で協力していいマンションにしていきましょう！そのためにも、この掲示板がうまく活用していけるといいですね。

[349: マンション住民さん]

駐車場の車の排気音は、皆さんどう感じられますか？
マフラー交換されている車の排気音が結構、響くので驚きました。
駐車場内でスピードが出せない（常識的には出さない）所で、わざとアクセルをふかしているのか、クラッチミートが苦手なのか、もう少し気を使えばいいのに・・・と思いました。

ただ機械式駐車場の音は、静かですね。（狭さと車止めの貧弱さはいかんともしがたいですが・・・）

[350: 入居済みさん]

話題をがらっと、変えて、『センヒル徒歩圏内の美味しいお店』なんてどうでしょ。

私は、「ひゃら亭」、「紅2003」、「シャッターズ」が太鼓判です。

＃ひゃら亭：焼肉の名門、幻のハラミは一回食べる価値ありですよ
＃紅2003：鎌倉の黒カレーの老舗珊瑚礁の姉妹店。食べ答えのある黒カレーとガーリックポテトが美味です
＃シャッターズ：８種類の味のスペアリブが楽しめる。アップルパイもいいですよ。


皆さんのお薦めも教えてくださいな。