シティハウス横濱野毛山公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティハウス横濱野毛山公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目11番1他（地番）
交通：京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩8分
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩7分
京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩1分
総戸数：139戸
間取：2LDK・3LDK
面積：53.55平米～64.28平米
敷地面積：1,483.67m2　
建築面積：1,152.84 m2　　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上11　階建　(建築確認申請上は鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建)　　
駐車場台数：42台　
自転車置場台数：139台　
バイク置場台数：6台　
完成年月：平成26年2月中旬予定　
入居（引渡）予定日：平成26年4月下旬(予定) 　
売主：住友不動産株式会社
設計：三井住友建設株式会社　一級建築士事務所　
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nogeyama/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[621: 匿名さん]

1期の売れ行きしだいで2期以降の価格を上下するだろうから
普通に売れちゃうでしょ

[622: 匿名さん]

一番苦しいのは向かいのタワーでは？
高いから誰も寄り付かない。
老人ホームとか誰が入るのか。
山手の金持ちが来るとも思えない。

[623: 物件比較中さん]

見学に行ったらいきなりストリップ劇場の浜劇はご存知ですか
と質問してきました。
正直にハイと答えたら営業の人がむちゃくちゃ嬉しそうな顔を
してきたので怖かったです。しかも、価格も全然高いし…。

[624: 物件比較中さん]

６２３さん
どこと比較してますか？駅前でこれ以上安いマンションありますか？無敵に安いので抽選だと聞きましたよ。

[625: 匿名さん]

６２３はただの荒らしですので、相手しないで下さい。

[626: 匿名さん]

駅前に拘る理由って何ですか?
繁華街が好きなんでしょうか?

[627: 匿名さん]

>623繁華街より更に駅ちかに住む事で鉄道網も活用した軽快なタウンライフを過ごしたいのでは？

日ノ出町のような駅だと駅まで繁華街の続きみたいな感じだから先に駅ビル再開発かなんかやってくれないと漠然と駅に近いってだけだね。

[628: 匿名さん]

横浜駅徒歩４分でここよりお得な新築あるよね。
徒歩一分っても横浜経由してると１０分のロスだし。

[629: 匿名さん]

同じスレッドに

＞139戸中、一期で30戸しか売れなかった

とあるのに無敵で安いので抽選とか意味不明です・・・

そんなに煽ると逆効果ですよ。

あと、駅前とありますが都合の良い時だけ「日ノ出町」の”駅前”を呼称し、
普段はイメージ優先で桜木町7分と使い分けるのも姑息すぎて逆効果かと・・・

[630: ご近所さん]

人気なので中々売らない（広告として使う、まだ工事も基礎だし）らしい。
完成まで時間が十分にあるから急いでないとの事。
浜〇は意見が分かれてるらしい。

それよりも、ホ〇が多い方が問題だと思うけど？
男カップルのラブ〇は混んでるし。

[631: ご近所さん]

やはりファミリー向けには難あり物件ですね。
以前に名前に黄金町が入っているマンションのチラシが入りすぎてて、
同情したのを思い出しました。

ここはさすがに日ノ出町の名前はついてないけど、ネットで付近の映像が見れちゃうので、隣に浜劇があるのはすぐにばれちゃうし。
でも、ファミリー以外の伊勢崎町とかでお勤めの方々なら食指が動くかも。

[632: 匿名さん]

伊勢佐木町ならクリオやクオスが便利。だけど、元々の風俗街が永楽町や真金町。
今はホテルしかないけど住民はどうなんだろか。

[633: 匿名さん]

＞630さん
浜劇で意見が分かれるってｗ

賛成派の人はどんな人種なんでしょう。
ちょっと同じ建物には住みたくないかも・・・

[634: 匿名さん]

賛成派というか容認派が購入しているのでは?

[635: 匿名]

容認派ではなくいずれ無くなると読んだ人が安いと判断してるのでは？
悲しいかな非接触型風俗はやりようによっては将来性がありますがね。

[636: 周辺住民さん]

浜劇は客引きもいないし静かなもんだね。

気にするかしないかは本人しだいだけど特に嫌な事はないよ。

[637: 匿名さん]

私も見学に行きましたが、始めに浜劇の確認を受けました。営業マン曰く、会社の方針で営業全員自腹で入店したとの事。薬の売買なんかはしてませんでした！と言われましたが…大手なのにアプローチがズレてますよね。
それに、2L中心で独身男性の契約者が9割、男性にとって退屈しない街だと 何度も何度も言われました。 営業さんには伝えませんでしたが、既婚の身なのでご縁は無かったようで。なんか残念な感じでした。

[638: 不動産業者さん]

風俗とギャンブルの街、日ノ出町でしょう。
他につけようがありますか？

[639: 物件比較中さん]

3200万のお部屋は54ヘイベイでケンタッキー側の二階でした。東側の2LDKのお部屋は毎週末には親父✖スポーツ新聞ビューですね。

[640: 匿名さん]

私達が見学した時は＊＊が数組いらっしゃいました。そういう街なんだと思います。