シティハウス横濱野毛山公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティハウス横濱野毛山公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目11番1他（地番）
交通：京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩8分
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩7分
京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩1分
総戸数：139戸
間取：2LDK・3LDK
面積：53.55平米～64.28平米
敷地面積：1,483.67m2　
建築面積：1,152.84 m2　　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上11　階建　(建築確認申請上は鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建)　　
駐車場台数：42台　
自転車置場台数：139台　
バイク置場台数：6台　
完成年月：平成26年2月中旬予定　
入居（引渡）予定日：平成26年4月下旬(予定) 　
売主：住友不動産株式会社
設計：三井住友建設株式会社　一級建築士事務所　
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nogeyama/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[482: 匿名]

仕様は向かいのタワーの方が断然上だと思うけど。
タワーはベランダの戸境壁は分厚いコンクリ壁で、
キッチンも大京だから間違いなく御影石のペニンシュラタイプでしょう。

こっちはエントランスは豪華だけどベランダの戸境壁が半ぺラボ―で
キッチンも公式サイト見ると立ち上がり付きの人造大理石。
おまけに面材も白系だし、どう見ても普通の庶民マンションでしょ。

[483: 匿名]

>>473子育てにまったく向いてないという訳ではないのですか？

[484: 匿名さん]

実際はかなり安い予定じゃないか！

３０００万円台～！

８０００万円なんて完全にウソ！

[485: 匿名]

>>484妥当ですよ、てかむしろ高い。

見栄をはって横浜アドレスを手に入れたがる連中は広さよりローン組めるかどうかですからね。
共働きで世帯1000万円以下ならそれ以上借りれない。

[486: 匿名さん]

3000万台なら激安！本当なのか！？

[488: 購入検討中さん]

すみません、素朴な質問なのですが、イセザキモールは一日で全部堪能できますでしょうか。

ただの商店街だと思っていたのが何丁目と分かれているスケールにビックリしているのです・・汗。

実はこちらの現地も見ようという日に鎌倉のほうも観光にという計画も。
桜木町と鎌倉はけっこう離れていますよね・・鎌倉観光と現地見学とイセザキモールを全部廻る・・一日では無理かな。
購入する以上は細かい部分まで調べ尽くしてからのほうがいいと思うものですから、何度かに分けて地域見学をする必要も出てきそうです。

でもそれほど充実している地域、ということは良いことですね。

[489: 匿名さん]

何を求めているのでしょうか？
桜木町・伊勢佐木と鎌倉ではまったく違うエリアです。
比較検討の対象にはなり得ないのですが。

[490: ご近所さん]

４８８さん

この物件の最寄駅は日ノ出町なんです・・・
ＷＥＢの記載は誤解を招きますよね。

伊勢佐木モールはご覧になりたい店は恐らく真ん中の通りだけなので、
１時間もあれば十分です。
裏通は風俗店やラブホが多く、一般の方が観光する地域ではありません。

ちなみに最近はタイ人の進出が凄いです。
歩くと分かりますが、奥側（関内駅とは逆側の物件側の方）はタイマッサージ店が凄い事になっています。

[491: 匿名さん]

駅前なのに安いですね（ｗ：ｗ）

これは人気間違いないですね。

向かいのタワーより２割安いなんて驚きです。

[492: 匿名さん]

お向かいは地権者の利益優先だからね。
こっちは使い物にならない土地を住不が安く買い叩いているからね。

[493: 比較検討中さん]

となりのストリップ劇場はいいですね。
値段は未定ってどういうことですか。みにいったら教えてくれるのでしょうか？

[494: 匿名]

坪２００万円ぐらいでは。２０坪×２００万で４，０００万ぐらいですよ。

[495: 匿名さん]

向かいの豚骨ラーメンも最高V(^_^)V

外食はいくらでもある場所ですね。

[496: 匿名さん]

駅に近い場所ですし
外食には困らない立地ですよね

サブエントランスがあることで
桜木町方面の行き来もスムーズでそこにも惹かれています

[498: 匿名さん]

強要設備？・・・すばらしい

[499: 匿名さん]

サブエントランスうんぬんより、ストリップとの便利すぎるメインエントランスをどうにかしてほしい・・・

[500: 物件比較中さん]

かなり安い金額の予定で驚きました（＠：＠）

横浜２駅の駅前で・・・。

ＪＲ桜木町や市営地下鉄長者町も使えますよ。

それぞれ徒歩７分位です。

３駅使えてこの価格は買いですねｗｗ

[501: 匿名]

社会一般が認める嫌悪施設を嫌悪施設とみなせば安くなりますよ。

周辺環境を気にされない方にはお得、気にする方なら対象外、半投資物件なら微妙。

[502: 匿名さん]

利便性はかなり高いから、そこをどうとるか？

向かいのタワーより全然安いし、かなり割安ですね。

[503: 匿名さん]

安いですよ。モデルルームは予約しないと週末は待ちます。予約した方が安全ですね。

[504: 匿名さん]

交通の利便性はとても高いですよね
周辺の感じは受け入れられるかどうかは分かれそうですが・・・
自分は利便性を取ろうかと思っています
3駅使えるのは本当に良いです

[505: 匿名さん]

美味しいお店が多いのが最高な場所。安くて美味しいです。

[506: 匿名]

たしかに野毛界隈は魅力的なのですが、


何も住みつかなくたって。

[507: 匿名さん]

>506
ある意味ごもっとも

[508: 匿名さん]

野毛の行きつけの店に、ただいま！みたいな感じで生活する人が買うのでしょうね。グルメ好きにはたまらない。

[509: 匿名]

>>508その場合、よほどのお金持ち以外は安い店選ぶから。

グルメ好きだとかえって近すぎるのはかったるいかもね。

[510: 匿名さん]

まぁ、ここまで安いと売れるだろ。こんな安値はかつてないだろ！

[511: 匿名さん]

ストリップ見放題でこの価格は魅力です！

[512: 匿名さん]

＞＞５０５さん
確かに近辺は美味しいお店いっぱいありますよね。私もお気に入りのお店が２～３店舗
あります。新しいお店ができたりすると行ってみるものの結局そのお店に戻って
しまうんですよね。私が一番気に入っているのは、武蔵屋さん。看板もないお店ですが
いつも開店前からすごい行列です。

[513: 物件比較中さん]

安いとのコメントが目立ちますがいくら位なんでしょうか？小生は６０㎡位の高層階を希望しています。４０００万円以内で買えるのですか。

[514: 匿名]

>>512私は鷹一ですね。

以前はスペアリブのブーフーウーやみつるも行きつけでしたが残念ながらお店たたんじゃいました。

賃貸で近くに住んで散財した後輩がいたのでなかなか住むには勇気がいる立地ですよ本当に！

[515: 匿名さん]

やっぱり、三陽の中華じゃないか？

野毛と言えば・・。

向いのガスト隣の「光〇座」という映画館も野毛らしい。

[517: 匿名さん]

独特の町、日ノ出町。

[518: 匿名さん]

ストリップ見放題ってなに？

[519: 匿名]

>>515毛沢東もビックリの不味いラーメンと言いつつそこそこ美味しい店ね。

[520: 匿名さん]

焼き鳥のお店も沢山ありますね。とても美味しいですね。

[521: 匿名さん]

ストリップ見放題って何？

[522: 匿名さん]

近くに劇場がありますよｗ

実際に日ノ出町に住む場合は色々と環境をチェックすることも必要ですね。
この物件は駅の目の前だし横浜もMMも近いし美味しいお店も沢山で最高ですけどね。

時間帯別でチャンと環境を自分の目で見たほうがいいでしょうね。
また曜日別で競馬のある日も自分の目で見た方がいいでしょう。

ナンとも思わなければいい物件ですよ。
今は日ノ出町～黄金町も一気に浄化され住みやすい町になっています。

[523: 親同居さん]

私も野毛あたりはけっこう好きな街なのですが、競馬の日は日ノ出町一帯から桜木町までの道のりは参りますね。
競馬のお客さんが町中歩いているので道が狭いというか、はっきり言ってしまうと歩きにくいです。
とはいえ特別嫌な思いをしたこともないのですが。
心配な方は522さんのおっしゃるように1度歩いてみた方が良いと思います。

[524: 匿名さん]

スミフ物件は、時間をかけ値引きしない販売戦略なんで、予算があって気に入ったら早く行動を起こした方が正解だとおもうよ。

[525: 匿名さん]

アベノミクスで値上がりは間違いないから、早く買った方が賢明かな。

予約が取りづらい位にお客は殺到してるからね。

週末の横浜情報館は予約しないとダメですよ。

[526: 匿名さん]

明日から連休ですね。
日ノ出町、桜木町、関内あたりを散歩しながらモデルルーム見学でもしようかしら。
連休中、周辺で何か特別なイベントとかありませんか？

[527: ビギナーさん]

ここは８０００万円もするのですか！？

古い書き込みに書いてあります。

阪東橋に２１００万円が出ましたが、本当に８０００万円もするのですか？

[528: 匿名さん]

徒歩１分なので、その価値は十分あると思います。

[529: 匿名]

阪東橋徒歩6分は一年以上前に完成したまま放置され、アベノミクスにも関わらず安値バッタ売り。

なんかあるから比較になんないですよ。投資用にキャッシュでとも思いましたが理由がわからない限りはやはり気持ち悪い

[530: 検討中の奥さま]

阪東橋で2100万円？？安いですね！

[531: 物件比較中さん]

阪東橋３分でしょう。
南西向きなのに安い。
モデルルームは長者町のセブンの上だよね。