シティハウス横濱野毛山公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティハウス横濱野毛山公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目11番1他（地番）
交通：京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩8分
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩7分
京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩1分
総戸数：139戸
間取：2LDK・3LDK
面積：53.55平米～64.28平米
敷地面積：1,483.67m2　
建築面積：1,152.84 m2　　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上11　階建　(建築確認申請上は鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建)　　
駐車場台数：42台　
自転車置場台数：139台　
バイク置場台数：6台　
完成年月：平成26年2月中旬予定　
入居（引渡）予定日：平成26年4月下旬(予定) 　
売主：住友不動産株式会社
設計：三井住友建設株式会社　一級建築士事務所　
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nogeyama/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[41: 匿名]

>37日の出町が坪250の訳がない狭小タイプでいちばん割高の部屋でもそんなしないと思うけど。平均で200じゃないかな？

[42: 匿名さん]

>39その平和な発想好きですよ、動物園つながりですね。


東京に例えると五反田ですかね。

たしかに上野広小路、新大久保、大塚、日暮里、御徒町あたりにも似てますかね。

[43: 匿名さん]

２００万なら即日完売じゃない？
安過ぎですよ。

[44: 匿名さん]

坪200はこの立地なら妥当だと思うなあ。駅近メリットがあるから強気なスミフなら220位はつけるかな？

環境が許せる人には意外と良物件になるかもね。デベは腐ってもスミフだし。

[45: 匿名さん]

ベランダ明けると目の前はストリップ小屋
反対隣りはパチンコ屋さん
いったい誰が買うんだか？
坪100万でも厳しいと思うが

[46: 検討中の奥さま]

横浜に住んでる人は、周辺環境に違和感はないかと思いますよん（＾●：●＾）
駅がすぐなので人気は間違いないかなぁ・・と。
バルコは線路側ではないんですかぁ（＞：＜）

[47: 匿名]

いや逆に
生まれも育ちも横浜だけどここは無理って人のほうが多いでしょ

[48: 匿名]

>46奥さま、そんな…怖さを知ってる人ほど警戒します。


>>47私は中年男性ですが家族で住むのは嫌です。なんだかんだボディーガード代わりにこきつかわれそう。


>>45一昔前なら間取りがもっと広ければ坪100にしかなりませんね。
紅葉坂の北傾斜地に憶ションが建つ時代ですから不思議です。

[49: 匿名さん]

野毛山公園の近くかと思いきや、日ノ出町の駅前だよ！！駅近で最高だよ！！

シティハウス日ノ出町ステーションフロント！の方が解り易いよね。

野毛山の山の上かと勘違いしてましたよー（＞＿＜）

[50: 匿名さん]

桜木町も使えるのは行動範囲がひろがりますね。メインは日の出町でＯＫです（＾ｗ＾：＾ｗ＾）

[52: 匿名さん]

HPや広告に使われている立地概念イラストひどいですね。
都合よく描きすぎです。
写ってはまずいものが多すぎて空撮写真使えなかったんでしょうね。
立地が特殊なので、購入を検討される方は、土日の昼に現地をしっかり歩いて許容できるか確認しないと。
すみふは完成売り多いですけど、ここを売るなら完成前が勝負でしょうね。

[53: 匿名さん]

坪200切ると予想。185位。
で、それでも苦戦すると予想。

[54: 匿名さん]

確かに余程理解している人か、横浜でもこのあたりを誤解している人の二種類と思う。
でも、人気のエリアに徒歩圏なのは間違いないので、坪は確かに２２０万くらいかな。

日ノ出町エリアのネガティブ施設は既得権益を守るため、余程のことが無い限り立ち退かないよ。
だって、新設営業許可がほとんど見込めない業態なんだから・・・

[55: 匿名さん]

これまでに名前があがった施設に加えて、たしかゲイの逢い引き場所みたいなところが近くにありましたよ。
一本裏に入ると東南アジアみたいなアパートがあるし、日本じゃないみたいです。
山の方のにいくと、図書館や動物園で穏やかな空気が流れてて、全く雰囲気が変わるんですけどね

[56: 匿名さん]

ここに投稿する人は、まず現地を見てみなさいよ。
検討以前の場所ですぞ。
ま、安ければ買うけどね。

[57: 匿名さん]

現地知っててニヤニヤ見守ってる人がほとんどだと思うけど。。。＞ここに投稿している人

[59: 匿名]

>57まあそうですね、とても興味深い書き込みが散見されますよ。

特に人気のエリアへ程近い駅前立地だから人気でしょう！という解釈には感心してます。