シティハウス横濱野毛山公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティハウス横濱野毛山公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目11番1他（地番）
交通：京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩8分
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩7分
京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩1分
総戸数：139戸
間取：2LDK・3LDK
面積：53.55平米～64.28平米
敷地面積：1,483.67m2　
建築面積：1,152.84 m2　　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上11　階建　(建築確認申請上は鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建)　　
駐車場台数：42台　
自転車置場台数：139台　
バイク置場台数：6台　
完成年月：平成26年2月中旬予定　
入居（引渡）予定日：平成26年4月下旬(予定) 　
売主：住友不動産株式会社
設計：三井住友建設株式会社　一級建築士事務所　
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nogeyama/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[677: 物件比較中さん]

住友はよくやります。一応違法ではありませんので。
まったく同じタイプの１階違いの部屋でも、販売時期の景況をみて何百万円も値上げしたりしたことがあります（ＷＣＴ等）。上下で値段が逆転なんてしょっちゅうです。買い手が付く最上限の値段で売ることに命かけてますから。
その点が三井などと違って品の悪いところ。ただ、三井はそのせいで倍率が高くなっちゃう、要するに顧客に得させちゃう面もあるんですけどね。

[678: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

武蔵小杉と一緒にはいくらなんでも無茶があり過ぎ。
言っても東横線と京急線沿いの差がそもそもあり、ここからの再開発余地はあまりないと思うけど。

[679: 匿名さん]

桜木町では無くて、日ノ出町だよ・・・

[680: 匿名さん]

>678
沿線で比較なんて有り得ない。
土地の条件で比較なら分かるが。

[681: 匿名さん]

いやいやいや

[683: 周辺住民さん]

ことぶき町の人はわざわざこちらへ遊びに来なくても手前でもっと安くて用が足りますから、来ることはあまりありません。
土日の客層の大半は電車をつかっていらしている方たちです。

[684: 周辺住民さん]

最初の数行が抜け落ちてしまいました。
上の方が記載されているとおり、ここを地元では桜木町とはみなしません。
日ノ出町には日ノ出町のよさがありますが、価値観はひとそれぞれなのでご自身で確かめて納得されたほうがよいと思います。

[685: 匿名さん]

>666 再開発といってもタワマン1本だけですよね?
小杉よりは鶴見が参考になりそう。

[687: 匿名さん]

こんな所どことも比較出来ないでしょ。

[688: 匿名さん]

都内の一等地並にネガが多いね。

[689: 匿名さん]

この物件の良いところって何？

[691: 匿名さん]

↑出た！いつものが。

[692: 匿名さん]

安いから売れてるんじゃないかな、

[693: 匿名さん]

やすいの？すみふ関係者が値上げするっていってるけど

[695: 匿名さん]

すみふは、あせって売ることはないですよ。

[696: 匿名さん]

いやあーー百聞は一見にしかずでしょうねーー

[698: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

追客の電話が毎週毎週かかってきますよー
断っても断ってもかかってきますよー

[699: 匿名さん]

>698
はい、お疲れー。

[700: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

もーつきあいきれないので消費者センターいってきまーす！

[701: 周辺住民さん]

シティハウス横濱日ノ出町なのにね。