シティハウス横濱野毛山公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティハウス横濱野毛山公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目11番1他（地番）
交通：京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩8分
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩7分
京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩1分
総戸数：139戸
間取：2LDK・3LDK
面積：53.55平米～64.28平米
敷地面積：1,483.67m2　
建築面積：1,152.84 m2　　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上11　階建　(建築確認申請上は鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建)　　
駐車場台数：42台　
自転車置場台数：139台　
バイク置場台数：6台　
完成年月：平成26年2月中旬予定　
入居（引渡）予定日：平成26年4月下旬(予定) 　
売主：住友不動産株式会社
設計：三井住友建設株式会社　一級建築士事務所　
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nogeyama/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[52: 匿名さん]

HPや広告に使われている立地概念イラストひどいですね。
都合よく描きすぎです。
写ってはまずいものが多すぎて空撮写真使えなかったんでしょうね。
立地が特殊なので、購入を検討される方は、土日の昼に現地をしっかり歩いて許容できるか確認しないと。
すみふは完成売り多いですけど、ここを売るなら完成前が勝負でしょうね。

[53: 匿名さん]

坪200切ると予想。185位。
で、それでも苦戦すると予想。

[54: 匿名さん]

確かに余程理解している人か、横浜でもこのあたりを誤解している人の二種類と思う。
でも、人気のエリアに徒歩圏なのは間違いないので、坪は確かに２２０万くらいかな。

日ノ出町エリアのネガティブ施設は既得権益を守るため、余程のことが無い限り立ち退かないよ。
だって、新設営業許可がほとんど見込めない業態なんだから・・・

[55: 匿名さん]

これまでに名前があがった施設に加えて、たしかゲイの逢い引き場所みたいなところが近くにありましたよ。
一本裏に入ると東南アジアみたいなアパートがあるし、日本じゃないみたいです。
山の方のにいくと、図書館や動物園で穏やかな空気が流れてて、全く雰囲気が変わるんですけどね

[56: 匿名さん]

ここに投稿する人は、まず現地を見てみなさいよ。
検討以前の場所ですぞ。
ま、安ければ買うけどね。

[57: 匿名さん]

現地知っててニヤニヤ見守ってる人がほとんどだと思うけど。。。＞ここに投稿している人

[59: 匿名]

>57まあそうですね、とても興味深い書き込みが散見されますよ。

特に人気のエリアへ程近い駅前立地だから人気でしょう！という解釈には感心してます。

[61: 匿名]

上野に例えてたレスあったけど、どっちかというとリトル歌舞伎町かリトル新大久保だよね。

[62: 匿名]

とにかくものすごくアンダーグラウンドなカルチャーを有した町ですよ。

野毛に歩いてふらっと飲みに行けるのだけは魅力的です。

[63: 匿名さん]

新大久保って韓国料理屋ばっか。この辺もそうでしたっけ?

[64: 匿名さん]

日の出町の近くにコリアンタウンはありますね。
特定の人種がどうこうというより長者町から日の出町あたりまでのエリアは、親から｢近づくな｣と言われてた人が多いと思います。

[65: 匿名さん]

日ノ出町も治安いいとは言えないですが、関内に比べたらましかな。
寿町は間違っても足を踏み入れませんが、日ノ出町は生活する分には何も危険はありません。
夜でも人通り多いしむしろ安全。
アンダーグラウンドな側面も楽しめる人なら案外すぐにこの環境も慣れちゃうかもしれないですね。

[66: 匿名さん]

危ないのは黄金町です。一緒にするのはおかしいです。

[67: 匿名]

うちの母は大雑把に
関内からみて根岸線陸側の川に挟まれた中区は良くない中区、みたいに言っていたな。

[68: 匿名]

中区西区南区、それから磯子区の丸山、岡村あたりまではNGだらけでしたが
三井のパークハウスが吉田町に建ってますしだいたい似たような立地ってことでよろしいかと。

こんな時代が来ると誰が予想できたでしょうかね？このあたりがきれいになっていくのは歓迎しますよ。

[69: 匿名さん]

やはり、横浜駅を起点にしての利便性がポイント。
再開発で綺麗になれば資産価値も上昇するでしょうね＼(^o^)／

[70: 匿名さん]

新たな時代の開花ですか？

雑然としてるのが横浜ですが、綺麗になると思うとうれしいですね。

自然環境は良いし、横浜にも近いので。

[71: 匿名さん]

67さんに同意

ここはそういう場所で、そういう人が好んで住む場所だから、それを否定してはいけない。
たかだかマンション一棟くらいで、この町は変わらない。
それが野毛、日ノ出町の良さなのに・・・

しかし、目の前に日ノ出町駅があるのに、わざわざ最寄駅をJRの桜木町と表記してるんだから、デベだって確信犯だよね。
ある意味住民を馬鹿にしてるよね。

[72: 匿名さん]

郊外の住宅街を歩くよりはるかに安全です。
暗く人通りのない道を歩くのは男性でも避けたいですから。

[73: 匿名さん]

駅前ですからね。ここで危ないならどこにも住めないね。