シティハウス横濱野毛山公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティハウス横濱野毛山公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目11番1他（地番）
交通：京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩8分
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩7分
京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩1分
総戸数：139戸
間取：2LDK・3LDK
面積：53.55平米～64.28平米
敷地面積：1,483.67m2　
建築面積：1,152.84 m2　　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上11　階建　(建築確認申請上は鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建)　　
駐車場台数：42台　
自転車置場台数：139台　
バイク置場台数：6台　
完成年月：平成26年2月中旬予定　
入居（引渡）予定日：平成26年4月下旬(予定) 　
売主：住友不動産株式会社
設計：三井住友建設株式会社　一級建築士事務所　
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nogeyama/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[573: 住まいに詳しい人]

７０平米ならともかく６０平米じゃ４０００万は高いでしょ。
この価格なら横浜駅徒歩圏でも手が届くよ。

[574: 匿名さん]

徒歩１分でこの価格は安いでしょ。

[575: 匿名さん]

横浜駅前なら坪３５０万円位はする。

[576: 匿名さん]

いや、駅前なら４００万ぐらいはする。

[577: 匿名さん]

駅が近いですから購入する人の環境によって高い安いとか別れると思いますが
大きなショッピングセンターの京急もありますしこの価格は安い方と思います。
ただこの地域だと小学校とか距離的には駅反対側の東小が近いと思いますが
本町小もありますしどちらの小学校に通うかが気になります。

[578: 匿名さん]

京急は小さなしょぼいスーパーでは?
北側の野毛坂超えたあたりで、この値段なら安いんですけどね。

[579: 匿名さん]

安いと思う人は買えば良いし
高いと思う人は他を探せば良い

[580: 匿名さん]

安いと判断した人がモデルルームに押し寄せてる。

賢人は決断力ある。

[581: 物件比較中さん]

隣に風俗があるけど安いから買いたい人が殺到してる状況。

利便性と割安感をとるかどうかって感じかな。

地元の人は特に気にせずの話でしたよ。

[582: 匿名]

なんだかんだですぐ裏手に市長舎やセントジェームス迎賓館があるから安きゃいいんじゃないですか。
中区で特ＡのＮＧ地帯は寿町と曙町、弥生町、初音町
Ａは末吉町、福富町、松影町あたり。
ヤバい場所は南区や西区にも点在してます。

むしろ伊勢山皇大神宮の山裾に建てちゃった積水の億ションよりは良心的だと思います。

住むかと聞かれれば住みませんけど。

[583: 匿名さん]

５８２さん
ヤバイ地域とは高級外車が路駐されてる所が多くないですか？その筋の事務所があるんでしょうか？ここは駅前なので治安は良さそうですがどうですか？

[584: 匿名さん]

治安は、近隣の桜木町とか関内と同じくらいです。

[585: 周辺住民さん]

今日の新聞に山下のパークホームズと一緒にチラシが入ってた。
値段安いね。
チラシもA４の安っぽさ全快だったけど。

[586: 申込予定さん]

駅前なのに異常に安いので検討しています。横浜駅への利便性と治安を考えるとベストだと判断しました。関内や桜木町はＭＭや海に近いので一見いいけど、津波の影響・液状化などの影響も心配です。日ノ出町駅前なのに安いのでここに決めようと思っています。

[587: 匿名さん]

確かに悪い物件じゃないし安いと思う。
休日、平日と朝～深夜まで現地の状況を自分の目で確かめることは必要です。
それでいいと思ったら買いだと思います。

[588: ご近所さん]

いよいよ販売開始ですね！

安いから凄い人気なんでしょうね！？

やはり駅前は強い。

スカイタワーは値段が高すぎるのかな？

[590: 匿名さん]

風俗は伊勢佐木町や曙町が中心。真金町や永楽町は元○線地域の旧風俗街。あそこは今でも宅配系の風俗関係者の出入りが多い。

ここは、隣に一軒あるのは仕方ないのでは？利便性と治安のよさと安さがキモ。

[591: 物件比較中さん]

ここは興味があって現地見ました。
場所柄、近隣とかに風俗などあるのは理解できるつもりでしたが・・・

①劇場がとなりではなく敷地内にあるイメージです。
HPでも確認しましたがマンション敷地が一部凹んでいて、そこが劇場になります。

②競馬のオッサンの数が半端ないです。
駅前が競馬のオッサンでごった返してる。。

③日ノ出町駅の雰囲気が悪い
駅前は競馬なくても絶えず変なオッサンがたむろっています。
特にコンビニのところ。。。

でも自分の目で見てみてください。

[592: 匿名さん]

毎度、同じ話を繰り返すね・・・。

[593: 匿名さん]

でも、そういうことが住むときには重要じゃねえの？？