サンクレイドル清瀬ってどうですか？

[購入検討中さん]

サンクレイドル清瀬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都清瀬市元町1-554-51（地番）
交通：西武池袋線 「清瀬」駅 徒歩3分
総戸数：39戸（他、管理事務室1戸）
間取：3LDK
面積：61.12平米～65.15平米
敷地面積：654.17㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建
地域･地区：商業地域・防火地域
駐車場：敷地内に平置駐車場6台（うち福祉車両優先駐車場1台）　月額予定使用料／14,000円・15,000円
自転車置場：敷地内にスライドラック式74台・傾斜ラック式4台　月額予定使用料／300円
バイク置場：敷地内に3台　月額予定使用料／1,000円
予定管理費（月額）：12,590円～13,420円
予定修繕積立金（月額）：6,110円～6,520円
予定修繕積立基金（引渡一括払）：366,600円～391,200円
予定管理準備金（引渡一括払）：12,590円～13,420円
販売開始予定時期：平成24年11月上旬
売主：アーネストワン
販売代理：アステック・コーポレーション
設計監理：株式会社 スペース・コム
物件URL：http://www.sc-kiyose.jp/
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス 株式会社

[1: 匿名]

立地は申し分ないのですが、いずれのプランも狭いのが残念ですね。
清瀬で3LDKならば70平米超は欲しいところ。

[2: 匿名さん]

同感です。ちょっと期待していたのですが、全て70平米未満で断念。

[3: 匿名]

南面に大きな駐車場が広がり、現状はだいぶ日当たりが良さそうですが
あれだけまとまった土地が駐車場であると、将来的には逆に怖いですね。

[4: 匿名さん]

すごく期待してたのに、なんで南じゃなくて東に向けちゃったんでしょう・・・
部屋の広さは二人だから申し分ないですが、
間取りも使いにくい。建築士がどうかしてるのか、売る気ないのか。

[5: 匿名さん]

南へ変更できる物なら変更して欲しいです。
せっかく良い条件なのにがっくりです

[6: 匿名さん]

やはりこれだけ駅に近いと広さを確保する事は難しくなるんでしょうか。
働きざかりのDINKS向けマンションですかね。
方角は、将来的に南側に何か建物ができる予定があるとか？
設計の時点で確認していれば、あえて南を避けて建てたという事でしょうね。

[7: 匿名さん]

南って病院があった様な・・・？

[8: 匿名さん]

東向きというか南東向きですよね？
日当たりはそんなに悪くないんじゃないですか？

少し狭いのは、まあ駅近いからしょうがないかな・・・

[9: 匿名]

にぎやかでしょうけど西友もあって便利でしょう　それにしても周り病院に囲まれている感じです。安心感ありますねかかりつけは相性が合うところがあるといいですが

[10: 匿名さん]

清瀬は医療の街と言われていますが、どうしてこのように医療施設が
集中することになったんでしょう？
清瀬のきれいな空気が結核などの療養地として適していた事からですかねー
小児病院がなくなってしまった事は残念ですが、すぐ近くに病院がある安心感は大きいですね。

[11: 匿名さん]

あそこの西友は24時間じゃないんだよね～

[12: 匿名さん]

>>10

関東有数の病床数で何年か前に話題になった記憶があります。
今も先進医療の充実も健在のようで住むにあたっては心強いですよね。

集中することになった理由は仰ることも大きな理由の一つのようですよ。
複十字病院や東京病院、大きいですよね。

[13: 匿名]

発表価格はぱっと見、たしかに安いわけですが、
狭さと内容をよく精査すると駅近とは言え、少し割高な感じもします。

[14: 匿名さん]

ほんとだ。なんで西友向きに建てるんだろう。
土地の形をそのまま反映したかなり浅はかな設計ですね。

[15: 購入検討中さん]

西友向きイコールおよそ道路向きだから開放感を意識してこっち向きにしたのかなと思っています、
でもこれは好き好きありますよね。

道路向きであり店舗向き、人目があるのは確かだと思いますから、完璧を求めるとできるだけ上の階を選択したほうが良いでしょうか。

自分としては他の向きだと病院であったりという条件ですので、これで正解だと考えています。

[16: 購入検討中さん]

眺望はどうなんでしょうか？

[17: 匿名]

西友側にバルコニーが向くことで、Ａタイプ以外は隣の賃貸マンションが真正面に来てしまいますね。
Ａタイプ以外の中層階以下は眺望も日当たりも厳しそうです。

[18: 購入検討中さん]

賃貸マンションは何階くらいなんでしょうか？
質問ばかりですみません。

[19: ご近所さん]

>>18さん
8階建てです。

[20: 匿名]

逆に言えば、Ａタイプは買いですね。南側にもバルコニーがつきますし。