三菱地所レジデンス株式会社の広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス上幟レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2015-03-12 10:59:29
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ザ・パークハウス 上幟レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ザパークハウス上幟レジデンス
所在地:広島県広島市中区上幟町8番33(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩7分
広島電鉄白島線 「女学院前」駅 徒歩7分
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:62.15平米~87.67平米
敷地面積:735.74m2
総戸数:55戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
駐車場:(総戸数に対して)20台
販売予定:平成25年3月中旬予定
モデルルーム:平成25年3月中旬予定
完成日または予定日:平成26年1月下旬予定
入居(予定)日:平成26年3月下旬予定
売主・販売代理:三菱地所レジデンス 広島支店
売主:広島菱重興産

物件URL:http://www.mecsumai.com/tph-kaminobori-residence/
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2012-10-20 22:32:19

現在の物件
ザ・パークハウス 上幟レジデンス
ザ・パークハウス
 
所在地:広島県広島市中区上幟町8番33(地番)、広島県広島市中区上幟町8番6号(住居表示)
交通:山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩7分
総戸数: 55戸

ザ・パークハウス上幟レジデンスってどうですか?

No.151  
by 匿名さん 2013-05-24 21:44:13
どこのマンションもコンクリートなどの費用が高くなるみたいですよ。
No.152  
by 匿名さん 2013-05-24 21:53:54
誰かここ買った人いませんかー?
No.153  
by 匿名さん 2013-05-26 21:58:56
買いましたよ。早めに買うほうが、オプションや駐車場にもメリットがあります。オプションは本当に豊富で、ある程度施工の変更もできるみたいです。
No.154  
by 匿名さん 2013-05-27 07:07:20
どのタイプを購入されましたか?
HP見てますが、オプションはどんなことをされましたか?標準装備でもグレードは高いですか?
No.155  
by 匿名さん 2013-05-27 11:27:09
>>154
怖い。
No.156  
by 匿名さん 2013-05-27 11:55:06
?何が?
No.157  
by 匿名さん 2013-05-27 12:52:08
155
確かに何がこわいの?
No.158  
by 匿名さん 2013-05-27 13:04:35
>154
モデルルームを見たほうが良いと思いますが・・・。
標準装備のグレードをどこと比べて「高い」と判断するのか、その「高い」ってのも個人差がありますし。
買う事になれば、早かれ遅かれモデルルームに行かないといけないでしょうしね。
No.159  
by 匿名さん 2013-05-27 13:18:30
だいぷ売れたでしょうね!現在販売中の中では一番お気に入り。
No.160  
by 匿名さん 2013-05-27 19:35:14
モデルルームをみる方が本当にわかりやすいと思いますよ。また、ほとんどのマンションでいえることですが、モデルルームはオプションやプレミア仕様なので、案内されるときに実際はどうなのか聞いてみて下さい。
No.161  
by 匿名さん 2013-05-27 20:14:37
ずいぶん前ですが、モデルルーム行ってきました。
HP見ていましたが、やっぱり素敵でしたよ。Dタイプは間取りもいいし、もっと素敵になるでしょうね。
No.162  
by 匿名さん 2013-05-28 22:29:07
自分の自宅の住所書く時に『中区上幟町・・・』って書くと思うとグッときますね。
そこが、京橋町や稲荷町や銀山町との違いですかね。
No.163  
by 匿名さん 2013-05-28 22:32:48
おぉーハッキリ書くね~。そのとおり。
No.164  
by 匿名さん 2013-05-29 19:06:23
まさに自己満足の世界(笑)
No.165  
by 匿名さん 2013-05-29 19:25:44
自己満足になるのは当たり前だと思いますよ。人生でおそらく最も高いものを購入するのだから。
No.166  
by 匿名さん 2013-05-29 19:43:32
住所だけなら賃貸でもいいじゃん。
No.167  
by 匿名さん 2013-05-29 21:01:02
私も住所だけなら賃貸で良いと思う。
このマンション良いっていう人は見栄っ張りが多いのかな?
No.168  
by 匿名さん 2013-05-29 21:21:36
>住所だけなら賃貸で良いと思う。
こういう考えのことを世間では“見栄っ張り”と言うのだと思ってましたが。
No.169  
by 匿名さん 2013-05-29 21:30:20
賃貸の人間は住所なんて気にしないのでは?
>自分の自宅の住所書く時に『中区上幟町・・・』って書くと思うとグッときますね。
この文章を書いた人は購入検討者でしょう?
No.170  
by 匿名さん 2013-05-29 22:05:04
賃貸は「立地」を気にします。
購入者だけですよ「住所」を気にするのは。
No.171  
by 匿名さん 2013-05-29 22:08:30
おい170!
会話の流れに乗ってないぞ!
がんばれよ!
No.172  
by 匿名さん 2013-05-29 22:28:34
そんなことは無いと思いますよ。
No.173  
by 匿名さん 2013-05-29 22:37:03
アドレスを気にするなら、銀山町は売れないでしょう。
立地を気にする人もいるからライオンズを買う人もいるのだと思いますよ。

かといって、購入する人がアドレスを全く気にしない訳ではないですが。
賃貸なら立地利便が優先でアドレスはそこまで気にしないでしょうね。
まぁ、シングルかファミリーかによるところも大きいでしょうけど。
No.174  
by 匿名さん 2013-05-29 22:41:33
自慢になるかどうかは部屋番号のない住所、いわゆる戸建てくらいだと思いますよ。
白島なんかの戸建てと聞くとオォッって感じですが、広島のマンションの価格や仕様って正直どこも大差ないじゃないですか。
賃貸も分譲もマンションは立地で選ぶものだと思います。
No.175  
by 匿名さん 2013-05-29 22:48:26
価格が大差ないとは、これまた大きく出たもんだな。
No.176  
by 匿名 2013-05-30 09:50:23


あこがれの上幟?

なのに、品のないコメント多し。

No.177  
by 匿名さん 2013-05-30 10:43:48
そんなことは無いと思いますよ。
No.178  
by 匿名さん 2013-05-30 12:17:34
実際購入する層はここ見てないだろ。
書き込んだりしてる人、マジで5千万マンション買う気ある人いる?
No.179  
by 匿名さん 2013-05-30 12:28:06
5900万位の部屋契約しました。
No.180  
by 匿名さん 2013-05-30 13:16:48
マジっすか!
どんだけ給与高いの?
59百万で何階なのですか?
No.181  
by 物件模索中 2013-05-31 11:20:55
ここ売れてるの?

最近、再開発やらで、広島駅前や段原も人気のようですが、やっぱり上幟がダントツなのかな?

近隣のライオンさんの銀山の方が、利便性が良い気もしますが!?
No.182  
by 匿名さん 2013-06-01 17:25:14
モデルルーム行ってきましたが、分譲中の部屋はほとんど売れてます。
そろそろ第二期ですがすぐ売れるでしょう。
買ってるのはやはり富裕層の夫婦二人住まいや給料の良い独身女性が以外と多いようです。
上幟しばらくでないし、間違いないですね。
No.183  
by 匿名さん 2013-06-01 21:36:03
銀山町のライオンズマンションもモデルルーム行きましたが素敵でしたよ。立地も中心街に近いし、小学校も同じ校区でよいと思いますが、やはり周辺や少し奥に行くと怪しい店が並んでいることがネックです。利便性をとるか閑静な場所をとるかの違いだと思いますよ。坪当たりの単価は大きくかわらないですしね。
No.184  
by 匿名さん 2013-06-02 01:33:48
ファミリーには狭いですが独身女性や老夫婦ならここに住むのは良いかもしれませんね。
私も子供が独立したらこんなマンションに夫婦で住みたいです。いいなwww
No.185  
by 匿名さん 2013-06-02 08:46:49
ファミリーには狭いというのはどのタイプの事ですか?
No.186  
by 匿名さん 2013-06-02 09:13:04
これで狭いって言ったら、買う物件ないじゃん。
昔のフローレンス100㎡マンションでも見た人かな?

それよりも広島の三菱もベリスタレベルじゃなく、三井野村ぐらいランドスケープから拘った
ものを作ってほしいです。
No.187  
by 匿名さん 2013-06-02 09:38:56
造ったら買うの?
だからレクサスを熱く語る中学生みたいなのはみっともないからやめといたほうが良いですよ。

売れるものを造るという事が、市場に望まれた商品を供給した証。
要は売れないから造らない。売れるという根拠が希薄な市場にわざわざ持って行かない。

沖縄も冬場は寒いからといって、どっちゃりコタツを売りに行かないでしょ。
No.188  
by 匿名さん 2013-06-02 10:38:14
作ってくれたら買うでしょ!
ないからあるのを買ってんだしさ。
三井の上幟だってすぐ売れたじゃん。
No.189  
by 匿名さん 2013-06-02 11:16:17
>>188
面白い事を言う人ですね。
No.190  
by 匿名さん 2013-06-02 11:23:05
どの辺が?
No.192  
by 匿名さん 2013-06-02 16:26:56
以前の書き込みで購入された方がいましたが59百万ってプレミア住戸ですか?
プレミア住戸ならオプションはほとんど追加はされませんか?
No.194  
by 匿名さん 2013-06-02 16:49:06
市場が小さいのだから。

ほしいものが無いのなら有るところに行けたら良いですね。
又は、造ることが出来たら尚良い。

最期に出るまで我慢か、妥協か傍観。

大半は妥協か傍観ですね。
No.195  
by 匿名さん 2013-06-02 17:14:30
どこも狭いんじゃなくて、これが普通だよ。
100㎡マンションが流行った時だけ異常な供給状態だった事知らないようだね。
No.200  
by 検討中の奥さま 2013-06-02 17:56:59
みなさん住宅ローンは提携先見比べましたか?
保証料のない銀行か表面金利の安い三菱BKか迷い中です。

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