ジェネヒルあざみ野ってどうですか？

[モバ]

先日ジェネヒルあざみ野を見てきました。
第１期販売を見に行ってから久しぶりに行きましたが、
街並みもそこそこ出来上がっていて人がたくさんいました。
駅からは結構遠いですが、建物は相当いいと思いました。
ＧＷの販売だったから？一番高い８千万円超が一番倍率が高かった・・・。（確か３０倍超？）
駅に近いほうが良いのですが、敷地に余裕のあるジェネヒルを検討してます。
もし見学した方がいたら感想をお願いします。

[82: 80]

０５様

早速のレスありがとうございます。
ゴミ置き場のに関しては、覚書の中に「日常の清掃は使用する当事者間で協力して行うもの
とする。」と記載されていたので、私個人の単なる思い込みだったかも知れません。
また、住人の皆様ルールを守られているとの事で、安心しました。
逆に私の家族を含め、ルールを守り、皆様に迷惑を掛けないようにしていかなくてはと思います。

[83: 05]

続き
設備の情報⇒そうですね。個人的にはミスとサウナなんか興味ありますね。オール電化に関しては
　　　　　　コンロの火力がガスより弱いとの事（火の廻りも含む）でジェネヒル以外を検討して
　　　　　　いた段階で不評でした（中華とか作る場合には、電気だとNGのようです。）
　　　　　　床暖房に関しては、実はガス代が高いと聞いていたこと、温まるのに時間がかかること、
　　　　　　エアコンに慣れすぎていた事もあってかほとんど使用していません（笑）。でもやはり
　　　　　　一度温まると非常に心地の良い暖房ですね。
　　　　　　個人的には、設備を豪勢にしていくのもいいですが、自治会と東急セキュリティと連携
　　　　　　して、日吉（さくらが丘）の様な不定期の巡回警備を実施してほしいところですね。
　　　　　　多少の自治会費の負担は構わないので。費用面、個人で依頼できるセキュリティにも
　　　　　　限界がありますからね（笑）。東急グループ一丸で頑張ってほしい。
市営地下鉄延伸の情報⇒やはりまだ立ち消えではなかったんですね。以前にも書きましたが、ジェネ
　　　　　　ヒルの住民にとってはこれと言って便利になるわけでは無さそうですが、地域の活性化
　　　　　　という点では是非実現するといいですね。

[84: 05]

８０様
回答途中でPCから離れなければなりませんでした。続き遅くなりすいません。
7月に入居ですね。ジェネヒルでお待ちしています（笑）。
板の方はちょくちょくチェックしていますので、何かありましたらご質問いただければ、可能な限り
回答したいと思います（その他の人もOKです）。
ご近所さんになるということで今後ともよろしくお願いします。

[85: 匿名さん]

近くにお勧めのレストランとかありますか？
雰囲気は特に気にしませんが、本当に美味しいと思われる店。
　①車で5分ぐらいの場所
　②タマプラ/あざみ野駅周辺
ぐらいで分けてもらえると嬉しいです。
ここらをまわった感じでは、あざみ野駅からジェネヒル方面に向かって「三規庭」が
目に付きました。美味しい店も生活の上では結構大切と思います。

[86: 匿名さん]

ミキティはお客さん入ってないんじゃないかな。
ジェネヒル近辺だとイタリアンならラバンビーナはいいんじゃない。（名前間違ってたらスンマソ）
フランス料理だとメゾン、懐石だと有吉が老舗なんじゃない。（これも名前間違ってたらゴメン）

[87: 匿名さん]

自炊派なのであまり外食しませんが、パンは良く買います。
有名どころで、ベッカライ（タマプラ）、もあ市色彩館（あざみ野？丁目ミキティ前）、
プロローグ（ホギ、ホビーカンパニーそば）があります。ベッカライは食べた事はありませんが
「もあ」はホント美味しいと思った。あまり凝ったパンが無いのは残念だが生地が美味い。
プロローグはあまり好みにあわなかったかな。
あと、ここら近辺のラーメン屋ではタマプラの「七志」がお気に入りかな？都心から越してきて
正直美味いラーメン屋が少ないのは少々残念
食は好みがあるんで何とも言えませんが感想です。

[88: ０５]

もあ色彩館は私も大好きです。だいたい週末は買いに行きます。妻はもともとパンはほとんど
食べなかったのですが、何故かここのパンだけは「美味しい、美味しい」と言って食べ
まくっています（笑）。やはり生地が美味しいそうです。しかもここ結構安くないですか？
ここらの美味しい店ですが・・・やはり自炊派なのであまり開拓ができていないのが本当の
所です。飲食店に関しては是非美味しいところ（安ければ尚いい！（笑））を教えて
いただきたいと思います。
聞いたところでは、お好み焼き：くるくる、洋食：丘公園・・・いずれも「もあ」近辺ですね。
近隣に知り合いが誰もいないので良い店があったら是非是非ご紹介ください。

[89: おしえてください]

はじめておじゃまします。
ジェネヒルをはじめ、あざみ野近辺で物件を探しています。
私は現在都内に住んでいるので、土地に明るくないのですが、
すばらしい街並みで、お住まいのかたがたをうらやましく思っています。
ひとつお聞きしたいことは、都心までの通勤です。
田園都市線は朝ですと渋谷まで３０分かかりますよね。
あざみ野近辺の物件をご購入のかたがたなら、都内の物件（若干せまくなるでしょうが）
にも手が届いたと思いますが、
それでもこのあたりになさったのはやっぱりそれだけ環境がすばらしいからでしょうか？
それともみなさん横浜方面にご出勤なのでしょうか？
田園都市線に３０分、さらにバス、というのは慣れるものでしょうか？？？
迷ったことがおありのかた、いらっしゃいましたら教えてください。

[90: ０５]

８９様
ここに多くの投稿をしている０５（ジェネヒル住人）というものです。
今後ともよろしくお願いします。

私は都内へ通勤しています。
この物件を選択した理由は、住環境（ジェネヒルだけでなく町そのもの）の良さ
で決めました。逆に通勤とかの利便性は捨てたのも事実です。
以前にも書いたかもしれませんが、ここらの環境は都心有数の閑静な住宅街だと
思いますよ。もちろん町自体が新しいので雰囲気が非常にいい。いずれは古く
なっていくものですが当面は気持ちよい環境で生活できると思っています。
他のご家庭の事はあまり聞いていないのでわかりません。ごめんなさい。
通勤に関しては、急行は正直死にそうです（笑）。個人的にはこの部分が
唯一の欠点だと感じています。ただ、＋１０分かかりますが各駅で通勤
すればそれほど混まないので自己防衛する手段はあります。
バスに関しては、慣れだけだと思いますよ。あと、同じバスでも非常に
本数が多い路線、深夜バスの路線も存在しておりそれを利用する事を
前提に考えれば交通面では不便さは感じないと思います。
同じ予算で徒歩兼で２０分（例えば平津三叉路あたり）で購入ならジェネヒルとか
ホビーカンパニー辺りに家を購入された方がゆったりとした生活ができると思います。
（投資の意味合いでは駅から近いほうがいいですが・・・）
この辺りに住まわれている人で、私と同じような考え方で購入されている人も
多いかと思いますよ。それもあってか、町全体に「あたたかみ」というか「ゆとり」
というかそんな雰囲気が漂っています。ジェネヒルの宣伝になってしまいますが
本当に環境のいい街だと思いますよ。
以前書きましたが、街（町）の雰囲気だけはいくらお金出しても買えないですから。
この辺にこだわりがある人にとってはお勧めの地域だと思いますよ。

[91: ８９]

０５様
ご丁寧なご説明ありがとうございました。
うん、うん、と頷きながら読み入ってしまいました。（笑）
ほんとにそうですね、都心では見られないすばらしい街並みですよね。
先日もジェネヒルを見学させていただいたとき、
住んでもいないのにゆったりとした気分になれました。（＾０＾）

通勤についてはもう少し悩んでみます。
それぐらい！と思いたいところなのですが、いかんせん根性なしなもので・・・。
でも、やっぱりすてきですね。
なんだか悩んでいるうちにジェネヒルの分譲が終わってしまいそうです・・・。
ご説明、本当にありがとうございました。

[92: ０５]

８９様
まだまだジェネヒルの方は全販売数の半分も販売終了していませんよ。
おそらくあと２年ぐらいは販売があるかと勝手に想像しています。
急行電車の乗車も多少自己防衛策がありまして・・・それはあざみ野から
乗ること。座る事は難しいですがあざみ野駅で乗り換えの人が多いので
網棚の真中辺りまで侵入できる事が多いです。入り口付近の殺人的な
混雑は避けられます。半殺し状態ぐらいでしょうか（笑）

勝手な推測ですが、ここ最近ジェネヒルの住居仕様の向上に伴い販売価格も上がって
来ています。また、大型分譲は一般的に販売後期になると販売価格が上がってくると
いうことも聞いた事があります。さらに今手付かずの場所、南傾斜の地区・・・。
真偽は不明ですが、東急リバブル（流通部）の営業に聞いた際には、東急の分譲
販売戦略としては、いつでも高値で取引可能な土地は意外と最後の方に残して
おくとか。いずれにしてもそこそこ建ってきた今、少々販売価格が上昇してきた
今が結構ジェネヒル購入の好機だったりするかもしれませんね。

[93: ８９]

０５様
「半殺し」ですかー！！（＾０＾）
サバイバルですよね・・・。毎日お疲れ様です。
価格が上がることも併せて、我が家は再度検討してみます。
余談ですが、先日主人があざみ野方面への帰宅シュミレーションをした所、
「電車降りてバスの時間までにトイレ行ったら、トイレもならぶんだよー！！」
と興奮気味に語ってくれました。（笑）
お酒を飲んだあと長い時間電車にのったら、それはみなさん行きたくなりますよね。
また何か質問させていただくかもしれませんがよろしくお願いいたします。

[94: ０５]

８９様
まー言葉のあやで半殺しですが、実施の状況は結構快適です。
各駅なので徐々に混みますが、宮前平ぐらいから少々混み始め
溝口〜二子玉川ぐらいまでが結構混雑します。
それでもぎゅうぎゅう詰めではありません。新聞が読める程度の空間は
あるかと思います。
二子玉川ぐらいから三軒茶屋までは比較的空いています。三軒茶屋ぐらいから
ちょっとぎゅうぎゅう感が増しますが急行に比べれば全然スカスカです。
あと、帰りですが時間と電車によって大混雑ですね。
逆に各駅でも、行きの急行並みに混む場合があります。
トイレは使った事無いのでわかりません（笑）。
質問に関してはわかる範囲で答えますのでお気軽に質問いただければと思います。

※ジェネヒル贔屓になってしまいますが、本当にいい街だと思います。
　少々割高とか、仕上げが悪いとかの批判的な意見もあるかと思いますが
　主観ではそんな事無いと思います。私も正直少々無理をして購入
　しましたが是非前向きにご検討してみたらどうでしょうか。

[95: ８９]

０５様
そうですね、またぜひ見学に行かせて頂きたいと思っています。
０５様をはじめ、お住まいのかたがたもいいかたが多そうなのもいいですよね。
贔屓になるくらい気に入ることができる街なんて、ほんとに羨ましい限りです。
検討してみます。ありがとうございました。

[96: 80]

もうすぐ住人です。
ジェネヒルを検討していた時に見つけたHPが以下です。ジェネヒルの責任者（東急）について
書かれたページです。学生（リクルート）向けですが、読み物としては面白いかも知れません。
今後、ジェネヒルを検討される方の参考になればと思います。

http://en-gakusei.com/2006/pro_view.php?company_id=00000233&resear...

[97: 匿名さん]

へぇ〜ジェネヒル板ができたんですね。
９６様。住人です。
ＧＷ明けの販売の当選者ですか。おめでとうございます。
高い倍率だったと聞いています。物件によっては４０倍だったとか。
このページは以前拝見させていただきました。ジェネヒル誕生のコンセプトとか街づくりの解説が
してありますね。普段生活していると特に気にしませんが、いざこのページを読み返してみると
「うん、うん」とうなずきたくなってしまいますね。
９６様は今が一番楽しみな時ですね。私も自分が入居する直前の心境をちょっと思い出しましたよ。
この辺は本当に環境いいですよ。ジェネヒルだけでなく美しが丘西とか、ジェネヒルに隣接している
荏子田の辺とかも。やはり新しく開拓されてだけあって、区画整理とかもされているし、道幅も
確保されている。初めてこの周辺来た時の新緑の街路樹（鷺沼/美しが丘/ジェネヒル/みずずが丘等）
の美しさが今でも焼きついています。ローソンの交差点付近は非常に商業施設に近い場所なので
羨ましいです。私なんかは結構コンビにを使う方なのでローソンとか歩いて行けるのはいいですね。
いずれにしても、Wellcom　ジェネヒル　ということで今後もよろしくお願いします。

[98: 80]

９７様

もうすぐ住人です。

ＧＷにモデルホームを見に行ってた時は、天気がよく、空では雲雀が鳴き、道路端
の花水木も満開で、街の雰囲気も良かったです。
これらもジェネヒルに決めた要因です。

明日は、内覧会に行ってきます。

以上、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

[99: 05]

０５です。
８０様
内覧会いかがでしたか？ちゃんんと細かいところを隅々まで指摘できましたか？
東急建設は結構アフターはいいので、細かい点はどんどん指摘してOKですよ。
と言ってももう少し早くレスすれば良かったですね（遅レスでごめんなさい）。
で、アドバイスです。私の場合は内覧会終了後、引渡しの前に２回ほど独自チェックを入れ
補修箇所を増やしました。内覧会１．５〜２時間程度ですよね（笑）。家具の購入とかで
間取りを計りたいとか言えば全然入室OKなので是非実行してください。私の場合は、これで
隅々まで見て、リバブルの営業さんに話して改修してもらいましたので是非実践してみてください。
入居後のアフターもしっかりしていますが、担当が修繕課に移管します。引渡し後だとどうしても
立会いが必要になる事と、各業者個別の調整になり、立会いも五月雨式になります。つまり何度も
立会いが必要になります。ですので是非引き渡し前にどんどん改修場所を指摘してくださいね。
といっても、大半がクロスの皺／隙間／傷、床鳴り、サッシの建て付けぐらいだと思いますが。
何千マンも出して購入した家です、その辺遠慮すると損ですよ（笑）。

[100: 80]

０５様

もうすぐ住人です。
アドバイスをご丁寧にいただきありがとうございました。
内覧会に行ってきました。
おかげさまで、第３者（プロ）にも同行してもらったということもあり、時間に
して約３時間半かかり、指摘事項約３０箇所ほどありました。
ずっと立ちっぱなしだったということもあるのですが、今日はもうヘロヘロです。
まぁ、でも大きな問題もなく良かったです。

[101: 05]

８０様
そうですか。プロの方に立ち会っていただいたなら安心ですね。
３時間半はホント長かったですね。お疲れ様でした。
実は私５０箇所ぐらい指摘しました（大半が汚れとかクロスの皺ですが）。
結構クレーマーだったかもしれませんね（笑）。
私の場合は自分で水平器持ってあっちこっち見たり、水流してみたり（洗面器とか用意してました）。
私の場合の大きな問題は無し。ちょっとした補修レベルのものばかりでした。
内覧会では、昨年度末に移動されてしまわれた若手営業の＊＊さん、東急建設の担当者が自ら悪い部分
を見つけて指摘してくれたので非常に印象が良かったですね。
そういう意味で非常に信頼できる会社と思っています。

[102: 匿名さん]

８０さん
現在ジェネヒルを検討している者です。
このぐらいの価格になってくると建売か？少々土地を狭くしても注文か？
と悩んでいます。悩んでいる要素はよく言う「建売の質」の悪さです。
部材関係は注文に負けるのはやも得ないとしても構造の面ではやはりしっかりした物をと
考えています。ジェネヒルを拝見して、決して高級な部材は使っていませんが私としては
納得いくレベルでした。
もし差し支えなければ、今回内覧会で見ていただいたプロの方のご意見とか指摘点を差し
支えないレベルで結構ですので教えていただけないでしょうか。
もし、プロの方が見て問題が無いような建物を建てられているようなら、次回の申し込み
に是非登録したいと考えます。
不躾なお願いで申し訳ないですが、可能な限りご教示くださいますようお願いします。

[103: 匿名さん]

102様

もうすぐ住人です。
ひととで言えば、基礎・作り・各居室床の水平レベル等、問題ないという事でした。
(見える範囲内で確認した結果です。)

内覧会でのプロの方のコメントとしては以下があったかと思います。
(確認結果は、後日文書で貰える事になっているので、覚えている範囲ということで)
(ちなみに、この方は、ジェネヒルの物件を見るのは数回目だそうです。)

-床下収納から見える範囲内での確認ですが、基礎・床下の作り、湿度・温度・通風とも
良好、問題なしとの事。(機器を使って測定)
-浴室天井裏を確認した後、「浴室全体が、防湿フィルム??で覆われている。
他の建て売りではあまりない。」との事。(良いと言う事です。)
-換気については、各居室の吸気は専用口ではなく窓ガラスに付いているスリットから
行うようになっているため、カーテン・電動シャッタを閉めた時は換気に気をつけて
くださいとの事。(2003年7月改正の建築基準法上は、問題なし。)

あと、余談ですが、０５様も言っておられますが、営業担当の方、東急建設の方にしても、
非常に対応・印象が良いですよ。

[104: １０２]

８０様
ありがとうございます。本当に参考になりました。
全ての住居に該当するかどうかは「人が作る物」/「各住居の特性がある」ので
全住居に該当するか断言はできないと思いますが、大規模建売は同じ業者/人が
建てている可能性が非常に高いのである程度の信頼はできると思います。
これで迷っていた部分が吹っ切れました。次期申込みをしたいと考えています。
高い倍率を潜り抜けないといけないのでまずそこからですが、当選の際には
ジェネヒル住民として暖かく受け入れてください。
０５様/８０様のような方が住んでいる街。やはりあの雰囲気の良さは住人の
人柄とかも反映しているのでしょうかね。
本当に実体験に基づく貴重な情報ありがとうございました。

[105: ０５]

０５です。
１０２様
建設している業者は概ね同じ業者だと思いますよ。
私もそこまで気にしてみていませんでしたが、私の区画を建設していた
作業員の方が隣の地区の建物を建設していたのを見ました。
（私は東急建設ですので、東急ホームの方はちょっとわかりませんが）
各作業共に家を基準に流れ作業っぽい感じですね。今日はＡ棟の吹きつけ、明日は
Ｂ棟、明後日はＣ棟・・・多棟現場の建売では当然のことですが。
従って、同じ人が建てている＝ほぼ類似レベルの建物が建っている解釈は当たらず
とも遠からずだと思いますよ床の傷補修の方も知る限り同じ人（女性）が対応して
いたのを何度も見ました。
前に積水の営業がジェネヒルはかなり高いレベルの建売だと言っていた旨記述
していましたが、まんざらでも無いようですね。

８０様
前に書きましたが私は自分で素人チェックでした(笑）。８０様のプロの目から見た
ジェネヒルの建物評価を聞いて安心しました。住人である私にとっても非常に
有益な情報でした。私からもお礼を言わせていただきます。
また何か情報がありましたら教えてくださいね。よろしくお願いします。

[106: ８０]

１０２様
参考になって何よりです。高い買物ですので、最終的にはご自身の目で実物を見て
ご判断頂ければと思います。
また、倍率は高いとは思いますが、辞退者が出る可能性もありますし、落選された方
向けの販売もあるようですので何とかなるのではと思います。
私自身もこれから住む事になりますので、こちらこそ今後ともよろしくお願いいたします。

０５様
こちらの方がお教えいただく事が多いかと思いますので、その節はよろしくお願い
致します。将来、ジェネヒル専用の掲示板またはＨＰができ、そこで住人同士の親睦、
情報共有が図れれば良いのかなと思います。

※ジェネヒルのタウンゲートがある（ローソンがある）交差点から、西を見ると
　大山と丹沢が見えます。天気のよい日には、きっと富士山が見れるのではと期待しています。
　残念ながら、サウスヒルの町並みが出来るまでの間ですが．．．。

[107: 匿名さん]

現在ヒルトップ地区を建築していますね。
おそらく、全ての区画を建築中に思われます。
今回でヒルトップ地区は完売になりそうですね。

[108: 匿名さん]

今日通りがかりにふらっと立ち寄った。
造成の感じから、ヒルトップの販売物件は結構よう壁が高く、階段を上る物件が多い感じだ。
この階段がどう評価されるかですね。
やはりご年配には厳しいか？
ただ、以前あったようなエレベータ付き物件再登場か？

[109: 匿名さん]

ノイエあざみ野、ノイエたまプラーザの販売が開始されるようですね。
　ttp://www.den-en.com/sales/k_neue_tamaplaza/index.html
　ttp://www.den-en.com/sales/k_neue_azamino/index.html
５８００万、６１００万〜。
さー貴方ならジェネヒルあざみ野とどっち取る？

[110: 匿名]

現在、ジュネヒルあざみ野と日吉のIsaacとどちらにしようかすごく悩んでいます。どちらかで悩まれた方いらっしゃいましたら、ジュネヒルの方を選んだ理由を教えてください。

[111: 匿名さん]

決め手
　街並みが綺麗。タマプラ/あざみ野の町も含む。
悪い点
　駅から少々遠い。田園都市線が通勤時間帯混む（普通まあまあ、急行激混み）
考えたこと
　徒歩２０分。実際歩くか？ならバス便でも変わらない。バスも多いし、深夜バスもあるし。

[112: 匿名さん]

当選が必要だからなぁ〜・・・・。
Isaacの方はどの程度の倍率かわからないが、ジェネヒル結構倍率高いから。
１０９さんも書いていますが、
ノイエ、ホビー辺りも検討対象に入れても良いかもね。

[113: 匿名]

Isaacは、倍率5倍くらいです。ジュネヒルは、30倍なんですよね？すごいですね。それ以上に7000万以上もするお家を買うことのできるみなさまがすごいと思います。うらやましいです。

[114: 匿名さん]

レス３９に以下の書き込みあり
「最近（第５期）は最高４０倍、最低３倍だったそうです。」
正確な情報は販売センタまで聞いた方が確実だな。
いずれにしても、それなりの倍率ということで。

あと、７０００万とありますが、諸費用込みで７０００万前後ぐらいからですね。
以前のものも含め、販売価格は６３００万ぐらい〜。販売価格７０００万前後が中心価格帯。
高いところで販売価格８５００万弱ぐらいだったと記憶している。

[115: 匿名さん]

ジェネ住人です。
ISAACとの比較
　・駅からの距離
　　　　徒歩２０分。駅からバス便。どのみちバス便なのでそれほど変わらずか？
　　　　特記事項：ジェネ深夜バス有り。バス本数多し。
　・駅から街までの雰囲気/町全体の雰囲気
　　　　個人でご判断ください。答えは明白ですが。（坂＆道の広さ＆雰囲気かな？）
　・住人
　　　　知る限り変な人はいないと思われます（少なくとも上辺は）。
　・自治会
　　　　自治会はあるが・・・ジェネは特に清掃とかそういうのは無い。
　　　　自治会の役員とかは持ち回りとか。良くも悪くも存在をあまり感じない。
　・建物
　　　　建売の割りにまぁまぁかな。普通に住む分には何も不満は無い。アフターはいい。
　　　　色々各戸コンセプトはあるが、まぁ普通の家。奇抜なのは無い。土地それなりにゆったり。
　　　　ISAACとかだとリビング階段とか、ちょっと変わったものありましたっけ？
　・設備
　　　　基本設備は充実。普通の人はエアコン、駐車場の屋根の追加ぐらいかな？家具とかは
　　　　当然購入必要ですが。ISAACの方が微妙に設備は良いかもしれない。
申し込み段階でジェネに絞りました。ISAACは申し込み対象から外しました。
ジェネを選んだ理由ですが・・・直感というかフィーリングですね。駅から近くて、設備が多少でも
良いと思っていて、価格も若干安く・・・でもジェネを選んだ。
最終的には夫婦で同意しましたが、妻は最初からジェネと決めていましたね。各個人の価値観により
ますが、立地/設備だけでない魅力があるんでしょうね。環境だけはお金を出しても買えないと妻は
よく言っていましたね。Isaacも決して環境が悪いとか言っているわけでなく。比べたら自分に
あった環境はジェネだったと言うことですね。
あまり参考になりませんが、最終的には自分の価値観で決めるのがBESTですよ。

[116: 匿名さん]

この辺は廃炉が放置されていると聞いたんですが
放射能とか大丈夫ですか？

[117: 匿名さん]

＞＞１１６
この辺の、嫌悪施設（カテゴリー／定義は別板でお願いします）は
　①犬猫墓地（美しが丘西）
　②焼却炉
　③原子炉（既に停止）
　④高圧線（直近ではヒルフロント側に、その他は気にならない距離かと・・・）
の４つぐらいですかね。話題に上がっている原子炉に関しては、少なくとも
「大丈夫でない」なら大問題になっていますよ（笑）。施設自体は既に停止して
いますので問題は無いと判断していいと思いますよ。
原子炉自体は、発電とかそいう類の物ではなく研究用の小規模な物だったと思います。
あとは個人の判断ですね。危ない／心配と思うなら、検討から外せばいいし、
大丈夫と思うなら検討すればいい。こんなところでしょうか。

[118: 匿名さん]

↑
追加。
①②③に関しては普通に生活する分には何も関係が無いレベルの距離です。
②に関しては遠くに煙突が見えるなぁ＆煙でてるなぁぐらいでしょうか。
原子炉に関してもその他の施設に関しても、完璧な土地を求める方は
ジェネヒルは検討から外した方がいいと思いますよ。余程神経質な方
以外は問題ないと思いますが。
家は大きな買い物です、これらの嫌悪施設も含め何か引っかかる物があれば
やめるべきです。多分購入してからも気になるでしょう。

[119: 匿名さん]

王禅寺に使用済燃料と廃棄物が保管されているが、
原子力安全委員会は安全性が確保されていると言っている。

[120: 匿名さん]

以下のネタに関しては確か重要事項説明書に記載があったと思います。
　　※今手元に「重要事項説明書」が無いので確認できず。
犬猫墓地（美しが丘西）、焼却炉、原子炉

[121: 匿名]

115さん、どうもありがとうございました。やはり一度行ってみたほうがいいですね。何が第一優先か、もう一度考えてみます。

[122: 匿名さん]

そういうものが過去にあった土地柄ってちょっと怖いかな。
新興住宅地の中は別として。

[123: 匿名さん]

その辺は個人の捕らえ方かな？
「＊＊研究所跡地」とか「旧日本軍の＊＊」とかの土壌汚染、「昔の土地柄」、
もっとリアルならこの近辺で言うと２４６沿い（排気ガス／騒音／振動）とか
の方が気になるかな。
特に排気ガスとかは体に悪いので明らかに「住環境」としては厳しい。
もちろん有るよりは無いほうがいいが、そればかりに拘ってもよく無い気は
しますね。
気になる人は検討から外せばいいし、気にならない人は検討すればいい。
あと、美しが丘西（これら施設により近い地域）に関しても素晴らしく閑静な
住宅街が広がっていますよ。バス便でバス本数も少ないので不便ですが、
常用が車の人は結構お勧めの住宅街です。もちろん上記施設が気にならなければ
ですがね。

[124: 05]

私も購入の際には、気にしなかったと言うと嘘になりますが、それほど気にしませんでしたよ。
だから購入しました（笑）。
犬猫墓地に関しては、全く関係なくというか生活上微塵も存在は感じませんね。
煙突に関しては、ふと見たとき「あるな」ぐらいに思うぐらいですね。
個人差もあるのでわかりませんが、匂いとかは今の所感じた事はありません。
廃炉に関しては、気になるには気になりますが考えてもしょうがないので
考えていません（動いているなら別ですが・・・廃炉ですから）。今回レス見て
ああそういえばそういうのもあったなぐらいですね。
１２３さんも書いていますが、排気ガスとか、騒音の方が私は気にします。
何も考えずに購入したのではなくて、その他のいいところを見て総合的な判断で
購入しました。
やはり気になる方は何時まで経っても気になると思いますので、購入は控えた方が
よろしいかと思います。

[125: 匿名さん]

解体された廃炉まで気にすることはないが、
使用済燃料と高レベル放射性廃棄物が貯蔵されていることは
気にとめておく必要がある。
住民意識の高さとは、そういうことを言うのだと思う。

[126: 05]

１２５さん
ご指摘の通りですね。ありがとうございます。
何か動きがあれば流石に私も気にはしていますよ。
あと、私は結構のほほーんとしているのでこんな感じですが、
他の住人の方は結構その辺（住民意識）高いかもしれませんね。

[127: 匿名さん]

気にしない人には、あまり住んでいただきたくないと思います。
十分に気にした上に、覚悟を決めて来て欲しいです。
３０年近くも保管（放置？）されていた使用済み核燃料約９１ｋｇを気にしない。
ほとぼりが冷めた頃、もし産廃業者が違法操業始めて、またダイオキシンばらまいても
気にしない。これでは困ります。

[128: 匿名さん]

１２７
ご近所さんなんでちょっと見てるけどあんた何様？
ここら一帯お前の管理してる土地かよｗ
言いたいことは解るがたかだか近辺に５５〜６０坪ぐらいの土地を所有しているだけで
「住んでいただきたくない」とか「覚悟を決めて来てほしい」とか何偉そうなこと言ってんの。
西住人とかで使用済み核燃料のこと気にしてない人なんていないよ。ましてや、ダイオキシン
ばら撒いて気にしない奴なんか何処にもいねーよｗ
「覚悟決めて」とかそんなに気にするなら、お前ここらに家買うんじゃねーよｗ
それとも神風特攻か？

[129: 匿名さん]

まぁまぁ、またーりと行きましょう。
と、宮前区民が2ちゃん風に言ってみる。

[130: 匿名さん]

そうか? 実際に無関心な住人もいるぞ。口ではあれこれ言うが、行動を起こせる人はそう多くない。
ここは購入を検討している人が多い。気にしないと表明している人もいる。
127ほどではないが、一言いいたい気持ちはわからんでもない。
意見に対して何様と罵倒で返す方が民度が低くないか?

[131: 匿名さん]

え！原子炉どこにあったの