【川崎】リヴィエマーレ ＲＩＶＩＥｅｔＭＡＲＥ２＠住民専用板

[入居済み住民さん]

引き続きRIVIE et MARE(リヴィエ　マーレ)について情報や意見交換しましょう。

お互い同じマンションの住民同士です。
どんなに自分の意見と違っても、書き込む前には一呼吸置いて
相手を傷つけないよう最低限マナーを守って書き込みましょう。

よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.ri-mare.com/index.html
（全戸完売済み）

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市川崎区大師河原1-2343-20(地番)
交通：京浜急行大師線「東門前」駅 徒歩4分

[351: 住民さんＣ]

自転車、施錠できる所はできるだけ施錠したほうが良さそうですね。
椅子なんかも盗まれないように、はずしにくくするとか・・・
自分の身は自分で守るしかないようですね。悲しいけど。がんばりましょう。

[353: マンション住民さん]

自転車出入り口付近のエントランスの壁、見事に破壊されてますね。
どなたか詳細ご存知の方いらしゃいますか？

[354: 住民さんＥ]

今日管理人さんに確認しましたが、出入りの運送業者さんが
あやまって破損させたと申告があったそうです。
現在、修理の見積もりを取っているそうなので、
少し時間はかかるかもしれませんが、修繕してくれるでしょう。
こんなことが実際起こるので、車止めの議案が通っていてよかったです。
今日総会の議事録が投函されてましたね。
前理事会役員の皆様ご苦労様です。
新理事会の皆様よろしくお願いします。

[355: マンション住民]

えーと。これは前回の理事会か、今の理事会にいえばいいのか。

総会って開催された日覚えてます？
議事録遅い気がします。



車止めの件も今どういう状態なのでしょうか。
この問題だって早めに対処してくれれば、もしかしたら、破損とかはなかったかもしれないし。

その破損事故を起こした業者が報告してこなかったら、結局保険対応になってたかもしれないですよね？
またこういう事が起こるかもしれない。迅速な対応、情報をきちんと教えていただきたいです。


理事会での議事録を見させていただいてますが、
少しスローというか。出席人数すくなくなってるし。
理事会で決定し、今までやっていただいてた事が、理事会で却下をされ、それを議事録
にのせてないこともあるのがわかりました。（蚊の駆除とか）
あと、雑草・虫駆除薬散布の処理等はやっているのを見かけますが、１Ｆの枯れている草木等の対応は
どう考えているのか。
エレベーターに乗るとき、ずーっと枯れている木を１年以上見ていますけど。
じめじめしている場所だから、草木の根がつかないのはわかるけど。
同じ枯れている木が一年以上ですよ。。。
公共の場ですよね。

雑草の処理の予算に枯れている草木の対応がはいっていないのであれば、いろいろな業者から見積もりをとって
対応をしたりする事を考えていただけないのでしょうか？
全部の草木を管理してなくて、どうして今の造園業者で、また他の造園業に頼まないのかも不思議だし。


前回の理事会には報告させていただいてましたが、結局そのまま。
今回の理事会にもお話させてもらってますが、どうなるのでしょうか？

まわってきたとはいえ、担当になっちゃったとはいえ、なーなー対応って本当にやめていただきたいです。

[356: マンション住民さん]

同じ住民から言わせてもらうならば、それが人にモノを頼む態度か！

[357: 住民さんＡ]

355,356さんへ

確かに、強い口調ですね。
近辺住民も見ているし、読んでいてあまりここに載せる内容としてはどうかなとは思います。
が、この方前回の理事や今回の理事にお話しているって話をされていますよね？
今朝、新聞を取る時に１階を通って確認しましたが（暇人）、確かに草木が枯れていました。
なんか汚かった。
これに関しては一年以上（本当に一年以上も？）このまま放置されているっていうのは、
どうしてなのかは疑問ですね。
新聞を取るついでに、掲示板で議事録を見ましたが車止めは行政の方では駄目だったみたいですね。
どうなるか。
いろいろあると思いますが、現理事会様よろしくお願いします。

ＵＲさんなにかありましたかね？
消防車が。

[358: マンション住民]

人にモノをたのむ態度。
そうですね。すいませんでした。気をつけます。

ゴミ置き場に近い出入り口ドア付近にある小さなつつじ植木も枯れている状態でそのままずっと放置されていますね。
管理人さんに確認した時、期間は忘れましたが、枯れている草木は無償で造園業者が対応できるお話をされていて、理事会に報告して対応を考えてもらうと言われたのも１年半前でした。
私事ですが、草木を育てるのが好きでそのまま枯れているのをずっと放置させているのが気になり、
管理人さんにお話をさせてもらったり、手紙をいれてました。結局今も同じ状態で。
１年以上も前なら補償期間内だと思いますけど。
どんな契約をしてるのかが気になります。何が駄目でどれだったら対応してくれるのか。

総会の議事録にも記載されていましたが、共有部は住民共有の資産です。
理事長、環境担当の方、１階周辺を確認して対応をお願いしたいです。
根がつかないのであれば、草木を他にうつして、なにもしないほうがいいのではと思います。


５月の中頃に総会をした議事録が７月の今頃
前回、今回出席をしましたが、前回より今回の出席・議決権行使書が少ないような気がして、
議事録を読むと3/4以上の回収があったのでそれ以上の催促はしなかったと記載されていました。
関心をもっていない住民さんもいるのはわかりますが、票を集める為の努力をされていない感じがしました。

ポールや車に駐車禁止のマークをはっても効果がないのはわかっている。
管理人の見えないところでやるから事故がおこっても犯人がわからないかもしれない。
そうしたら、泣き寝入りで保険対応？

行政に駄目と言われたのに本当に２ヶ月もかかっているのか。
結局、車が進入して破損事故を起こしてしまっている。
もう少し対応を早めにできなかったのか。
それが残念に思ったので355の文章になってしまいました。
えらそうな文章で申し訳ありませんが、ちょっと納得いかない部分があります。

[359: 住民さんＥ]

長文ご苦労さん。

不満やグチはここに書かないで直接言ってくださいね

[360: マンション住民さん]

No.359 by 住民さんＥ 2010-07-15 18:58
長文ご苦労さん。

不満やグチはここに書かないで直接言ってくださいね
↑
359さんへ
1年半前から対応をお願いしますって管理人さんや理事の方に直接（直接ですよ）言ってるようですよ。
ちょっとあなた、。。。が足りないですね。

355=358さんへ
理事会の方・住民も見てると思いますが、ここに書き込まない方がいいと思います。
明日、平日の管理人さんに聞いてます。
詳細は入口にある掲示板で報告してもらえるかもお願いしてみます。

[361: マンション住民さん]

車止めの件、植木の件次回の議事録をご確認下さい。
第２期の理事の方たちはお忙しい中活動されていたと思います。
が、車止めや植木については費用がかかる事なので少し躊躇し、自分達の時にやるの？っていうのが
あったのから遅くなったかなって議事録を確認して思いました。
（自分の番になった時にこんな課題があったら正直面倒くさいのかなって感じです。
いろいろ見積もりとったり、行政に確認したり、マンション住民のアンケート等をしないといけないし、
こういう時だけいちゃもん言ってくる人もいるだろうし）
造園会社との契約に関してはなぜこの取決めで契約してしまったのか。（これは初代の理事会？）
これは確認しても？？って感じでした。
もし、１階と屋上の造園が綺麗になっていたら、管理人さんや管理会社の方が頑張ってくれるからだと思います。

予算にいれられなくて、枯れた木や雑草抜き、綺麗にさせるのを管理会社にまかせるのであれば、
環境担当の方が有志を集ってやられるのもいいかなって気がしますけど。１回や２回のことでしょうし。
暇人おばちゃんなので私はお手伝いします。
355=358さんへ
こんな感じです。確認してくださいね。

[362: 住民さんＥ]

最近、ベランダに出たり、網戸にしているとしょっちゅう赤ちゃんの鳴き声が聞こえます。
結構な音量で・・・・

うるさいとかではないんですが、もしかしたら虐待？と勘違いしてしまうほど泣いていると思いますが、
同じように気になっている方いらっしゃいますか？

[363: 住民さんＡ]

夏はずっと子供をクーラー漬けにするわけにもいかず
うるさいのは大変申し訳ないと思いながら窓をあけなきゃいかんときもあります｡
子供は(特に赤ん坊は)普通にしてても､火がついたように泣くもので､
虐待してなくても､それが夜中に2時間続くこともあるんです｡
(まあ､熱があるとか､眠いのに寝れないとかそういう理由はあるけど)
きっとEさんが聞いたのもそういうものかもしれません｡
ご迷惑をおかけして大変恐縮ですが､何とぞご理解頂きたくお願い致します｡

子を持つ住人の一人より｡

[366: 住民さんＡ]

355=358さんへ

植木（枯れ木）の件ですが、書かれている内容を見ると
管理人さんも正しく認識されていないように思います。

マンション住人以外も見る掲示板なので、具体的な話は避けます。
本当のところをお知りになりたいのであれば、
理事会を見学されてはいかがでしょう？
あるいは理事会が開催される日に管理会社・大和ライフネクストのご担当者様に
直接ご質問されてはいかがでしょうか？

管理会社のご担当者様、並びに植裁担当の理事の方が一番詳しいはずです。


あと議事録が遅い件を言及されていますが、
やむを得ない事情があったことも付け加えておきます。
従来は書記担当理事は2名選出されますが、
昨期はやむを得ない事情から1名のみで対応していました。
（総会の議事録は昨期の書記担当理事が準備したはず）

[367: 住民さんＥ]

あの～
>>362ですが、子供がいて十分わかっているから、ちょっと尋常じゃないと感じて書いたんですが？

うるさいとかじゃないと書いてるし、気になる人いますか？と書いただけで、違うこと答えられたんじゃ気分が悪いです。

こちらの考えすぎのようですね、失礼しました。

[368: マンション住民さん]

367さんは何を知りたいのでしょうか？
もしあなたの近隣に心当たりがおありならば
また、それが確信に近いものならば、
連絡する場所はここではなく、児童相談所ですよ。
もしそんな大げさなつもりではないといわれるならば
なぜ煽りのようなコメントをされるのか理解に苦しみます。
どちらにしろ、このような掲示板に書き込むような内容ではないことを
理解してください。
私自身は、クーラーが苦手でほぼ終日窓を開けていますが、
虐待を疑うほどの泣き声が、繰り返されているようなことはないと思いますよ。

363さん子育てがんばってください。

[369: マンション住民]

No.366 by 住民さんＡ 2010-07-20 17:05

あの。この方アラシ？、それとも前理事会の方？

やむを得ない理由があるからって書記を一人でさせてたの？
いやいや。理事会って何人で構成されているの？
書記って皆の意見を簡潔にまとめて、議事録にさせていく大変な仕事だと思いますよ。
ましてや、総会。。。その準備まで一人でやらせておいて議事録が遅いのはしょうがない？

やむを得ない理由ってつけばなんでもそうなんだ、大変なんだなって思わないですよ。
同じ理事会なんだからカバーしてあげましょうよ。

これじゃ面倒くさいから次の理事会、管理会社へ丸投げにしているって言われてもしょうがないじゃないですか。


あと、私は管理会社の担当者とお話させていただいて、担当者と管理人さんがやると聞きましたけど。
１Ｆと屋上をやらないといけないのですが、今している仕事をしつつの作業だから（遅くて）申し訳ございません
と聞けたのがつい最近。
私が聞いた話と３６６さんの話の何が違うのか次回の議事録を見ますが。
最初の（多分）管理会社と造園会社の契約がおかしいなって思わないのが不思議で仕方ありません。
今の予算内で造園業者を調べて見積もりをとらせ、契約を結びなおすまでいけないのでしょうか。

途中経過でも議事録に記載される事を望みます。

[370: 住民さんＡ]

子育てをされている方なら、虐待されて泣いているか、なにか赤ちゃんに欲求があって泣いているのか
自然とわかるような気がします。
虐待されて泣いているのかなと心配だったら、こんな所に書き込みをして最終的に気分を慨するなら
児童相談所に連絡されたらいかがですか？
悲しいニュースでテレビで虐待され亡くなってしまった子供の家の周りをインタビューする時に
よく泣き声を聞いたり、叩かれている姿を見たって話をされている人いますが、
（中には児童相談に連絡されている人もいるけど）
そういう人たちも手は下してないとはいえ虐待している人のカタワレになっているのではないかと思います。
だってとめられたんだもん。
あの方たちと同じ穴ってやつになってしまいますよ。

[371: 匿名]

369さん

なるほど、369さんが理事になられた時には、立派な運営がなされることでしょう。
理事長など担当されれば、お力が存分に発揮できるものと、楽しみにしております。

[372: 住民さんＤ]

あはは、371みたいな内容をかきこみしてくる人とかあらしの人がでてくるかなって思ったけど、本当にいましたね。こう書いてくるよなって思う内容を実際、掲示板に載せる人ってなかなかかわいそうな人ですね♪
今日の午前中、自転車で帰宅すると出入口にがっつり、軽トラックがとめられていて入れませんでした。
それも破損してる壁ぎりぎりにとめててお前って感じでした。管理人が急いで駐停車禁止の紙を貼っていました。
初めての業者とかは進入していいのかわからないのかもしれませんが、日中でもとめる人がいるんだな。
自転車の出入口にとめる事はないだろうってかなり迷惑でした。
車止めができるまでの間、気づいたら警察に個々で電話して、車がとめられていて迷惑ですって話をすればレッカー移動とかしてくれるのかなって思うのですが、どうでしょうか？

[373: マンション住民さん]

>>372
最初の２行は余計だと思うが。

残念ながらレッカーはできません。歩道であれば可能ですが、敷地内になると無理です。

[374: 住民さんＤ ｂｙ372]

372です
369さんが一生懸命なのに371の言い方に悪意があると思い、余計な行かなとは思いながら
のせてみました。不愉快な文章でしたらすいません。
敷地内に部外者の車が進入しているのにレッカーは駄目なのですね、勉強になりました。

[375: マンション住民さん]

マンション内での違法駐車は、私有地であるため厳密に言えば違法駐車ではなく無断駐車であり、
警察に届け出てもレッカー移動をしてもらうことはできないようです。
車止めが設置されるまで昼間は洗車場の三角コーンをエントランスにも置いておくとか。

議事録で行政からポールはＮＧになったのは確認しましたが、なぜフォレシアムさん側は設置していて
うちらマンションはＮＧになったのでしょうか。

[376: 住民でない人さん]

三年毎実施される大師稲荷神社夏季大祭が開催されます
リヴィエマーレさんは中瀬でない？のでご存知でないかもしれませんので投稿させて頂きました。

googoleで

予定表 kawasaki Nakaze Schedule

を検索してください。

[377: 匿名]

今日も子供の泣き声が尋常でないですね

虐待としか思えない泣き声です

[378: 住民さんＢ]

>>377

ほーう・・
荒らしもネタ切れで大変ですな～

もし、本当の事なら、大至急管理員さんや管理組合に連絡するべき！
ここに書き込むなどお門違いもいいとこです

[379: 住民さんＡ]

最初の書き込みがあってから気にしてみるようにしましたが、確かに泣き声は聞こえますね＾＾；
虐待なのかどうかはわかりませんが、結構な泣き声で確かにびっくりしました。
我が家も子供がいますが嫁とちょっと普通じゃないよねと話しました。

どこから聞こえてるかわからないし、別に管理人とかに相談する気はありませんが、泣き声は確かに聞こえると言う事で書き込みしました。

[381: 匿名]

泣き声が気になるなら児童相談所に、通報しろ！

[382: 匿名]

虐待ネタは見ていて不愉快。管理人さん、全部削除をお願いします。

[383: 匿名さん]

375さん
ポール設置の可否は土地（歩道部分）の所有者の問題でしょうかね。

[384: マンション住民さん]

375,383さん

ポールはプロパストがここを建設する際、マンションの入り口でいらないとの旨を行政に報告して
あの入り口になったと管理会社から聞いた事があります。

一度いらないと話をしてやっぱりお願いしますでは行政もうんとは言わないでしょうね。。。

[385: 匿名]

このマンションから見れる花火大会を教えて下さい。

[389: 匿名]

本間歯科医院の跡地にできた三愛歯科の評判を教えて下さい。

[390: 住民さんＢ]

>>389
あそこに移動してくる前から、うちは三愛さんに行ってます。
何を書けばいいかわかりませんが、まったく問題ないです。

[391: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[392: 住人]

今も業者のバンがエントランスに停まってますが。 車入れないようにしてくれませんかねぇ…

[393: マンション住民さん]

最近、夜になるとエンジン音のような音が外から聞こえます。
結構大きな音なので窓を閉めても聞こえるので気になります。
何の音なんでしょう・・・

[394: マンション住民さん]

聞こえますね！最近変な音。
夜だから、気持ち悪いと思ってました。
なんなんでしょう？

[395: 住人]

　昨日、昼間ですが駐車場行きました。
　一階駐車場、ゴミ置き場の裏に雨水貯水槽ありますね。 あれがウンウン…とかなり大きな音でなっていて気になりました。故障してんのかな？ と思いました。

　もしかしたらそれでは？音は北側からですか？南側ですか？

[396: マンション住民さん]

音は自分の聞こえ方だと北側のようなかんじがしますので雨水貯水槽かもしれませんね。
まさかマンションの設備から音がしているは全く思いませんでした。
今度聞こえてきたら雨水貯水槽で確認してみようと思います。ありがとうございます。

[397: マンション住民Xさん]

ゴミ置き場側のタンクは水道の受水槽です。
ちなみに、雨水貯水槽は自転車置き場付近の地下にあります。
水道のポンプなので故障すると水使えなくなるのでまずいですね。
冗長性のある構成だと思いますので、突然止まる事はないと思いますが・・・心配。

[399: マンション住民Xさん]

>>398
かつてあったそうですね。
毎度部屋を出たら鍵をかける癖にするのが基本と思います。
保険として近所の親戚に預けたりできれば良いですが、
無理ならセコム等の機械警備をすれば預かってくれますね。
（開けてくれるのかは要確認ですが、緊急事態なら対処してくれるでしょう）

[400: 契約済みさん]

羽田D滑走路の離陸音、うるさくないですか？