【川崎】リヴィエマーレ ＲＩＶＩＥｅｔＭＡＲＥ２＠住民専用板

[入居済み住民さん]

引き続きRIVIE et MARE(リヴィエ　マーレ)について情報や意見交換しましょう。

お互い同じマンションの住民同士です。
どんなに自分の意見と違っても、書き込む前には一呼吸置いて
相手を傷つけないよう最低限マナーを守って書き込みましょう。

よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.ri-mare.com/index.html
（全戸完売済み）

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市川崎区大師河原1-2343-20(地番)
交通：京浜急行大師線「東門前」駅 徒歩4分

[21: 住民さんＢ]

皆さん、廊下側のサッシ、結露が発生しませんか？？（バルコニー側は大丈夫なのですが・・・）

[22: 住人Ｍ]

五階の4LDK、売りに出されてますな！！

ウチはケチって二重サッシにしなかったので、リビングで鍋なんかやるとすぅぐ結露しま〜す。

[23: 住民さん]

>川崎タクシー株式会社
>に電話したら、予約できました。

うわ～、本当ですか…
うちは前に断られましたよ。

結構キツメな感じで、
『お客さんのねぇ、都合の良い時間に車が空いてるかどうかなんて判んないんですよ！』
って。

臨海交通の方が丁寧で感じも良いんですけど、台数が少ないのか車が空いてない事が多いんですよね。
しょうがなく川崎タクシーを呼んでます。
（電話に出る人が何人もいて、丁寧な人も多いのですけど…）

[24: 住民]

タクシーだったら、川崎飛鳥タクシーさん（川崎飛鳥交通かも）よいですよ。
電話対応もソフトだし運転手さんも面白い方が多いです。
早朝の予約もできましたよ～。

[25: 住人Ｍ]

はやいもので、もうすぐ一年点検ですね。

みなさんのとこはなにか報告すべき事はありますか？ うちは特にないんですが、見落としているかもしれないので、参考にしたいです。

[26: 住民]

川崎飛鳥交通は無責任でした。タクシーを呼んだけど、10分でくると言われて、待っていたけど20分待っても来なかった。それで電話したら、運転手は別の客を乗せているだと。

[27: 住民さん]

>電話したら、運転手は別の客を乗せているだと。

うちでもありました。
川崎タクシーですけど。

エントランスに付ける車に、自分は呼んでもいないのに乗る人がいるみたいですね。
運転手さんが名前を確認するんですけど、○○様ですか？ はい。って言われたらしょうがないですもんね。

[28: 住民]

26さん、27さん
それはひどいですね。
ちゃんと確認してほしいですよね。

私は川崎飛鳥タクシー愛用者ですがたまたまなのかそういうことは一度もないです（月に4、5回利用）

26さん、間違って乗ってしまった別の客というのが私じゃないといいのですが…。
もし私だったら本当に申し訳ないです。
ごめんなさい。

[29: 住民]

運転手さんが「予約の方ですか？名前を教えてください」と聞けば、いいだけなのに。そうすれば、こんなことは起こらない。こんな基本的なことができないタクシー会社はどうかと思います。

[30: 匿名さん]

5階は未入居なのですね、業者が寝かせていたのですかね？

[31: 住民Ａ]

今日、宅配業者で、信じられない事をされました。
エントランスのインターホンも鳴らさず、在宅の確認もしないで宅配ボックスに荷物を入れられました。
実は今回で３回目です。
ダッシュで宅配ボックスまで行き、配送員を捕まえ、確認しましたが、手抜きを認めず、謝るばかりでした。
責任者から連絡を貰う様、その配送員に指示しましたが、連絡は来ません。

皆さんのお宅でも、在宅なのに荷物が届かず、不在伝票が入っていたり、宅配ボックスに入れられた事はないですか？

今回は業者名を伏せますが、もし同じ経験をお持ちの方々の件数が多ければ、断固たる処置をとるつもりです。

もし、同じ経験がある方はご意見、お願いします。

[32: 住民Ｂ]

１年点検の紙を提出しましたか？
皆さんに質問なのですが、壁紙に黄土色(黄色の）のシミが浮かんできていませんか？
あまり触れないところなのでなんでかと？？？
知り合いに聞くと、壁紙を塗った時ののり？なんじゃないと言われたのですが。
結構目立つので気になっています。
壁紙でなにか不具合？というか最近気になるような事ってありますか？

31さん
ちょっとそれはひどいですね。
３回も被害？に遭われているのではあれば、かなり悪質じゃないかと。
宅配業者の会社に抗議をしたほうがいいと思います。その配達員を外してもらう事もできるのでは？

[33: マンション住民さん]

３１さん
うちも何度かあります。
多いのは、ポストに入らないカタログなどの郵便物の時です。

「ポストに入らないので宅配ボックスに入れますけどいいですか？」
と確認してくれる人もいますが、人によりますね。

部屋にいるのに荷物がありますのお知らせの音が「ポン♪」と聞こえると
やっぱりちょっと嫌ですよね～。

[34: 住民さん]

32さん

まだ出してません。
明日（というか今日）が締切ですよね･･･

うちはクローゼットの扉に貼ってある木目調の紙（？）が剥がれてきました。
どこもかしこも無垢材ではないので、いつか剥がれてくるとは思いましたが、こんなに早いとは！
まぁ、こういう部分で安く売った部分もあるマンションなので、とりあえずは我慢しますが…

[35: 住人]

34さん

それはまだ補償範囲ではないんですか？ せっかくだから聞いてみては？

フローリングのキズ等は有償ですが、気になるのでお願いするつもりです。

やはりタイル張りではなく吹き付けの部分なんかは共有部の壁、またかなりキズが目立ちますね。 ああいうのはどうなるんでしょうか？

エントランスの床の汚れも毎日気になっています。

[36: マンション住民さん]

すいません。入居して１年近く単身赴任状態（嫁が地元の実家で出産後、こちらに来るのを拒否されててorz）で家
電と名の付くものは洗濯機、掃除機とリビングにエアコン（家具も無いのでリビングで寝てる）に他ＰＣ位なんです
が、ようやく嫁が承諾しそうなので必要なモノを購入しようと思っています。

少し質問なのですが、皆さん冷蔵庫はどれくらいの大きさのモノを使われてますか？

設置出来る場所を計ると、３８０Ｌの観音開きでもイケそうなのですが廊下とＬＤＫの仕切りの扉を通ったとしても
キッチンのＬ字部分で大きいのは引っかかってダメそうに思うのですが・・。

それと、皆さんは冷蔵庫は玄関から入れました？

[37: マンション住民さん]

31さん

家も今日やられました。
15時半過ぎくらいでした。
家はエレベーターから遠い部屋で、宅配BOXまで急いで行っても間に合うと思えなかったしそんな元気もなかったので、31さんのようにカッコいい対応は出来ませんでしたが・・・

なんだか腑に落ちないし、困りますよね。

[38: マンション住民さん]

>No.36

うちは450ℓのもので、横約69cm、奥行き約60cmです。
6ドアで観音開きですね。

普通に玄関から入りましたよ。
（図面を持っていって相談しながら買いましたが）

設置して失敗に気づいたのは、壁側の扉が完全に開かない（壁にぶるかる）ので、若干ものが出しづらいことがありますね。

[39: 31です]

>>37さん

>>31です
本当に困りますよね～！！
もう一度やったら業者名公表してその会社の担当者に責任をとってもらいましょう。

しかし、不在伝票の入れ間違いも異様に多いが、そんなに難しい戸数なんですかね？
配達員の怠慢・落ち度の様な気がするんですが・・・

プロパストさんも株は監理ポストに、その上極秘で移転（霞ヶ関より撤退か？）なんて
噂も出てますし、寂しいですが今回の点検が最後ですかね？？

[40: 住民さんＡ]

宅配便ですが、
うちは昼間誰もいない事が多いので不在票のが困ります。
なまもの以外なら勝手に入れてくれたほうが便利です。
ですが困ってる方もいるので業者の怠慢？なら許せないです。

冷蔵庫は測って売り場の方と相談されたらいいと思います。
適当に選んで配達の当日になって入るか心配しましたが大丈夫でした。
廊下にトイレや各部屋、物入れがある間取りでしたらドアノブ分引くの
忘れないようにです。
トイレ前とＬＤＫとの境のドアがほんとギリギリでした。

[41: 住民さんＡ]

ペットクラブ？
みたいなのは何か活動しているのですか？

[42: マンション住民さん]

暖かくなり、虫の発生が気になるようになりました。
駐車場も去年は蚊が異常発生してましたが、１階ではバルコニーから玄関前もかなりひどいです。
玄関を開けるたびに、蚊が数匹入ってきます。洗濯物には、足の長いアメンボウの様な蚊？がくっついていたり、夏は本当に憂鬱です。毛虫の壁にくっついてますし・・・
理事会では、駐車場の蚊が問題になってましたが、今年は何か対応してくれるのでしょうか？
皆さんは不自由されてませんか？

[43: 住民]

他のマンションで書いてあるので気になって質問なんですけど…

うちはベランダでの喫煙は禁止なんでしたっけ？！

タバコ吸うんですが、どうなんでしょう？

虫はあんまり気にした事ないですねえ

[44: マンション住民さん]

>>42さん

１階ならそれも”コミ”だと思うんですよね。
地面に近ければ当然虫は入ってきますし…

蚊の対策としては梅雨に入る前に、雑草を抜くとか雨水が溜まらないように清掃するとか…
以前のマンションでは殺虫剤をまいていましたが、人体に影響があると脅かされた割には効果は今一つでしたね。

[45: マンション住民さん]

>>４４さん

そうですね。
雑草も勿論手で届く範囲は全部抜いてますし、排水の掃除は欠かしてません。
虫よけもしてますが・・・
いろいろ試してみます。
あとは、諦めが肝心ですね。

[46: マンション住民さん]

現在,すうんでいる階の階段の所にあるはずの階数プレートがかなり前からなくなっていました。
さすがに,風で飛ぶとは思えないですし・・・
特になくても問題はないのですが・・・
管理人さんに言えば,再度取り付けていただけるのでしょうか？

[47: 住民Ｂ]

４４さん、４２＝４５？さんへ


’こみ’ですか。。。
ここ蚊の多さ異常ですから’こみ’なら購入しなかったかなー。
玄関をあける度に大げさじゃなくて２～３匹はいってくるんですよね。
去年の夏は蚊取線香とムヒを何個消費したか。

１Ｆの駐車場のところに大きい排水がたまってるところがありますよね？ごみ置き場の近くの。
そこからうじゃうじゃ蚊がでてくるのを見た時はちょっとぞっとしました。
他の虫はまだ許せるけど、蚊はちょっと勘弁って感じです。

４２＝４５？さんへ
あきらめる必要なんてありませんよ。
なんの為に管理費払ってるのかって思います。

私はアンケートにもちゃんと苦情として書きました。
それに私も排水の掃除は４２＝４５？さんと同じようにちゃんとしてます。
水がたまってないか注意してるし。
自分たちのベランダの排水をきれいにしてもマンションまわりの排水溝がちゃんとしてなかったら
意味がないんですよね。
去年の夏のようだったら理事長に直談判しようと思います。
これって環境対策してくれてないってことですもんね。
すいません。ちょっと頭にきちゃいました。

ところで１年点検の希望日を記入しましたが、東亜さんから連絡きましたか？
それどころじゃないかしら？

[48: 住民さんＡ]

虫は、１Ｆだけじゃなく５Ｆくらいまでいくと思います。
ここは、川に近いので、６、７Ｆくらい行くかも。
屋上庭園ありますし、１５、１４、１３・・・。
中庭も。
駐車場は、２００世帯以上関係するのでは？

特に蚊は、怖いですね。
地球温暖化で、越冬してくるし、いろんなウィルスを持ってきます。
免疫のあまりない小さい子供は、特に危険と思います。

管理組合、管理会社が手を打てないなら専有部分に侵入する部分は、
自分の判断で薬剤散布をしたいです。
家族を守るためですので、権利あると思います。

[49: 住民]

あの、でかい雨水貯水槽、なんなんですかね？今さらですが^^; あそこはたしかに発生源になりそうですな。

一年点検、いきなりピンポーン とくるんでしょうかね？ 2日のどちらかに来るかぐらいは知りたいもんです。

[50: 住民さんＢ]

奴らいますね。自転車置き場に行く途中の中庭で。
だっこしてたうちの子供の足にまとわりついてて、足首にとまったので捕まえたら
蚊でした。
蚊がきらいなハーブとか植えちゃおうかな。

[51: 住民さんＡ]

>４１さん
一応ペットクラブ活動してます。
立ち上げるのが遅かったので今月の集まり（４月５日）でまだ２回目です。

・ペットに関する苦情が理事会、管理人さん等からあれば対応する。
・飼い主同士の情報交換。

などです。まだ細かいところは決まっていませんが名簿を作ったり
お散歩会をしたいなと思っています。

ペット飼っている方も飼われていない方も興味のある方はぜひ来てみて下さい。
・次回は６月予定です。日にちは掲示板にはります。

[52: 住民さんＡ]

51さん

ありがとうございます。
ペットクラブって何か入会申し込み書みたいなものが
あるのでしょうか？
一応、管理人さんの所に飼った時に届を出したのですが
それとは別になにかありますか？

お散歩会などいいですね！
ちゃんと掲示板見てきます！

[53: マンション住民さん]

>>48

あなた、本当にここの住民ですか？
独特の言い回しが、いつも煽りを入れてた”住民でない人さん”って人と一緒ですよ。

内容もおかしいですね。

>５Ｆくらいまでいくと思います。
>６、７Ｆくらい行くかも。
>屋上庭園ありますし、１５、１４、１３・・・。

自分で住んでて実際の体験は無いのですか？


>駐車場は、２００世帯以上関係するのでは？
なんで200世帯も関係するのですか？
近隣住民も関係すると言いたいのですか？


>専有部分に…薬剤散布をしたいです。
まぁ、好きなだけ散布してください。
自分の家ですから。

[54: 住民Ｂ]

点検日の時間連絡なかったけど、やってくれてます。
一箇所直りました。よかった。

[55: 住民]

住民Ｂさん、ちなみにどこを直してもらったんですか～？

明日来るかな～？

[56: 住民Ｂ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[57: マンション住民さん]

４２＝４５です。
虫の被害に対し、沢山のコメントありがとうございました。
やるだけのことは、自分でも昨年やったので、管理人さんに先日「今年は何か対応してくれるのですか？」と聞いてみました。
駐車場・エレベーター前の部分に関してはやはり去年の異常な蚊の発生があったらしく、人体に影響のない殺虫剤らしきもので対処するらしいです。
ただし、１階玄関前などは植栽があるもので、やはり水分のあるところは虫を完全に除去するのは難しい・・とお話いただけました。
なので、玄関前やバルコニーには自分たちで部屋へ虫が入らない工夫をしないとだめですね。
いろいろな、あたたかいご意見ありがとうございました。
また、良い虫よけなどありましたら、教えてください。

[58: マンション住民さん]

アースあみ戸に虫こない
　　虫よけスプレー網戸用

虫よけ天然ハーブ（フマキラー）
天然ハーブの虫よけリキッド（アース）
　　玄関などに置く虫よけ芳香剤

こんな製品もあります。
効果の方は…？、ですが。

[59: 住民Ｍ]

虫の件でお困りの方が何人かいるようですが…

そんなにきます？うちは実感ないなぁ

共用部の廊下で初めて見る虫を見つけた時は少しビックリしましたけど！！

[60: 住民さんＡ]

５９さん、そんな言い方しなくても。
気になる方もいるし５９さんのように気にならない方もいます。

網戸の虫除けスプレー使ったことあります。
薬のニオイが気になって窓開けれませんでした。
なので実際効果があるか分かりません。すみません。。。
使うようでしたら全面にでなく部分でニオイが気にならないか試したほうが
いいと思います。

[61: マンション住民さん]

皆さん、いろいろアドバイスありがとうございます。
今日、さっそく網戸を拭いてスプレーしてみました。
あとは、ハーブを買ってバルコニーに置いたり検討しようと思います。
玄関前に、ハーブとかおいてもよいのかしら？
組合・管理人さんに確認したほうが良いですね。
夏は、うちも玄関を１回あけるたびに蚊が２～３匹入ってきます。
びっくりしました。
駐車場なども今年は改善の効果がみられるとよいですね。

[62: 住民Ｎ]

住民Ｍさんと同じく、虫はあまり見かけません。
蚊に困っている方がおられることは、この掲示板を見て知りました。

以前賃貸で１階に住んでいた時は、ベランダに蜘蛛の巣をはられることはしょっちゅうでしたが、ドアを開ける度に蚊が入るような事はありませんでした。

近隣のマンションでもそんなに蚊が発生しているのでしょうか？
うちだけだったら、何か原因があるのでは。

それがわかっていればとっくに対処してるか…

長々と失礼しました。

[63: マンション住民さん]

Mさん＆Nさんは、かなり上のほうに住んでるのでしょうか？
うらやましいです。
バルコニーのクモの巣は、やはり１階なのでしょっちゅうです。
頻繁に壊しては殺虫剤をまいてますが・・・
まぁ、目の前に芝生があるから仕方ないですね。
１階に虫が凄いと、上階の方々にも今後及ぶかもしれないので、掃除＆駆除は頑張ります。
ちなみに、知り合いの近くのマンションは、うちのマンションと同じ種類の植栽が玄関側にあるのに、毎年蚊が飛んでません。うちのマンションの土の水はけが悪いのかしら？植えたばかりだからかしら？

[64: 住民Ｎ]

Ｎです。
うちは下の方(５階より下)です。
日中あまりいないので、気付いていないだけかも。

近くのマンションにはそんなにいないとなると、やはり蚊が好む何かがあるのかな？？

[65: マンション住民さん]

うちは真ん中あたりですけど、蚊はあんまり見ませんね。
たまにエレベーターから出てくる蚊がいますけど…

ただ蚊は軽いので、ビル風に乗って結構上層階まで上がるらしいです。
特にこのマンションは風が強いので、15階にもあがるかも知れませんね。

蚊が大量にいるということは、やっぱりどこかに水があるのでしょうね。

[66: 住民さんＢ]

駐輪場に行く時、通ってて思ったのですが。
１Ｆの駐車場と中庭の蚊の多さがひどいですね。
その辺りの水はけが悪いのかな。
子供が中庭の小さい斜面？をおりるのが好きで３～４分遊んでいたら、
刺されててました。一匹じゃなくて数匹飛んできて子供を狙ってきたので
それから通るのをやめちゃいました。
１Ｆの方、薬の散布で蚊や虫が減少されればいいですね。

すいません。めちゃめちゃ話が変わるのですが。
２～３才のお子様がいるお母様方に質問なのですが。
鼻水を器具ですいとってくれる耳鼻科とかご存知ないですか？
市販の鼻水吸い取り器をつかってとってますが、いまいちとれきれなく。
呼吸がうまくできなく夜の寝つきが悪いので。

まだこの辺りのママ友ができていないのでよければ教えて下さい。
あと、小児科を。
よろしくお願いします。

[67: xax住民さん]

６６さんへ

２歳の子供がいます。
ご参考になれば・・（耳鼻科情報）

http://health.yahoo.co.jp/hospital/reviewlist.html?hospitalNo=976742

ここは午後6:30までやっています。
先生は怖そうですがしっかり説明をしてくれます。

小児科は昭和医院や和田内科小児科が近くて良いと思います。

[68: 住民さんＢ]

６６です。

No.67 by xax住民様　

病院等の評判は地元の皆さんや通院している方に聞かないとわからないのですが、
質問できる相手がいなく困っていたので助かりました。
土曜日の午前中も診察してくれてるようなので、早速行ってきます。
あれ？でもＧＷになるからお休みかな？明日電話してみます。
小児科情報も。

本当にありがとうございました！！

[69: 匿名さん]

６５さん
上層階（１３Ｆ以上）です。
風通しがいいのでよく網戸にしていますが、去年の夏は大量の蚊にやられました。マンションの上の方には虫が来ないと聞いて上層階にしたのでちょっと残念でしたが、エアコンが苦手なので寝る前に虫除けスプレーを手足に吹いて過ごしました。スプレーしないと一晩で５箇所とか平気でやられてました。
あと、ベランダにセミが飛び込むことがとても多かったです。去年だけで、たぶん１０匹以上は片付けたと思います。

[70: 住民さんＡ]

上の階でも壁に沿っての上昇気流で蚊とかいるって去年の書き込みにもありましたよ。
うちも上の階ですが蚊の被害はあまりなかったです。セミも共用廊下に２匹落ちているのを見ただけでした。
被害は階数などあまり関係ないようですね。１階や２階の方のほうがより被害は深刻なのだろうと思いますが。

風通しがよいので玄関に網戸を取り付けたいのですがやられた方いますか？規約違反になりますかね？