エコアハウス（千歳・神出設計子会社）は、どうですか？

[ｅ戸建てファン]

株式会社神出設計事務所（千歳）。その１００％子会社のエコア(ecoa)ハウス。
もともと不動産管理会社だったのに、突如親会社と同じ住宅建設も手がけるようになったようですが、どんな会社なのでしょうか？
ご存知の方は教えてください。

【スレッド本文を一部変更しました　2015/10/09 管理担当】

[113: 名無しさん]

エコアで建てた方冬の光熱費はいくらぐらいですか？
うちは高くて高くて困ってます。

[114: e戸建てファンさん]

高くて困ってるだけじゃ何もわかりませんよ。
建物の大きさや間取り、何人で生活してて、部屋の温度は何度にしてるのか等、教えてくれないと高いのか普通なのか安いのか、考えようがありませんね。

[115: 匿名さん]

７年前に神出で建てて頂いた者です。
参考になれば幸いです。
躯体は２×６、基礎内断熱土間コンあり
窓は全てペアＬＯＷ－ｅガラス樹脂サッシ
１Ｆ約２１坪オール床暖、２Ｆ約１８坪各部屋パネルヒーター
オール電化、暖給一体型電気温水器、３種換気、エアコン無し
大人２人、小学生１人
平日は朝１０時頃から１７時３０分頃まで無人
夏はドリーム８のみ、冬は暖房用でホットタイム２２ロングと併用
暖房は１Ｆは室温２１℃になる様に床暖と暖房器の設定温度を調節、２Ｆのパネルヒーターは無人の部屋は基本１でセット、在室の時だけ４?５にセット
ドリーム８は平均１０．０００?１２．０００円
ホットタイムはマックス２３．０００円程度
冬の一番冷える時期で合計４５．０００程度
最近、エコキュートに替えるか思案中です。

[116: 通りがかりさん]

床暖房の設定温度は何度にしてますか？
今年新築を建て、はじめての冬でわからないことだらけです。

[117: 匿名さん]

>>116 通りがかりさん
１１５です。
暖房器の設定温度は殆ど４０℃セーブ運転、冷え込みが厳しい時は４５から５０℃の間で臨機応変にしてます。
床暖は３５から３８℃くらいで通常はプログラム運転、それで室温が２０℃以下になったら設定温度運転に切り替えたりします。プログラム運転は２４時間で設定できますので、日中は切ったりしてます。
うちも新築当初から色々試しましたね。

[118: ななし]

神出で見積もりして貰った時に、
30坪の家で、一階床暖、二階パネルヒーターで
水道抜きでの光熱費が24万くらい（都市ガス）と言われましたがそれは無理な話なんでしょうか？

[119: 匿名さん]

>>118 ななしさん
１１５です。
うちは約４０坪でオール電化、年間約３０万いきませんので、３０坪だったらあながち無理な金額じゃないと思います。
うちも都市ガスが通っる地域であいれば、都市ガスのエコジョーズにしたかったんですが…。

[120: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[121: 検討者さん]

神出で２×４か6でトリプルガラスで
エコジョーズ都市ガスで
電気、ガス、で年間いくらくらいに
なるでしょうか？
住んでる方居ましたら
光熱費を教えて欲しいです。
水道代は含まなくていいです
よろしくお願いします。

[122: 匿名さん]

最近色々信用ならない…
違うところで建てればよかったかなと思っている。
日本一の施工管理は？？？ですよ。

[123: 通りがかりさん]

>>122 匿名さん

その色々の詳しい内容を
お聞かせ下さい。

[124: 通りがかりさん]

>>115 匿名さん

今はトリプルが標準らしいのでまだランニングコストは下がりそうですね。

[125: 匿名さん]

実際にエコアハウスで建てられて住んでる方のお話が聞きたいです。
家の性能、光熱費の面、住み心地なんでもいいです。

[127: 住んでます]

うちは１年点検の時はハガキが来て、担当者と日程打ち合わせてやりました。３年ってあったかな？５年はハガキ来たけど、うちの都合が悪くてまだやってません。７年経ちますけどね。言えばやってくれると思います。
うちは書いた通り７年経ちますが、隙間風は殆ど無いですよ？一ヶ所も引き違い窓が無い（引き違い窓にあえてしなかった）からかもしれませんが。約４０坪の家で家族３人、ドリーム８とホットタイム２２ロングの合計で最大４５，０００円くらいです。

[128: 名無しさん]

エコアタウン北陽の土地、大島てるに事故物件で載ってますね。買った方は知ってたのでしょうか…

[129: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[130: 名無しさん]

>>128 名無しさん
元介護施設跡地ですからね…
告知義務とかには該当しないんでしょうね。

[131: 住宅マニア]

>>129 名無しさん

詳細を伏せたらただの中傷ですよ。

私は他社で建てた者ではありますが
エコアハウスさんで建てた知り合いは
多くいますし、一戸建てに住むように
なってから自分の家以外にも興味を
持つようになったので

遊びに行けば
必ず家に関しての情報を収集します。

ですが、エコアハウスさんの家に
住んでる友人の話からは
どのお宅からも好評的な話がほとんどで
ネガティブな情報はあまり
入ってきません。

1件だけ、冬場は床暖房が意外と寒い
という家がありましたが

その1件以外は床暖房も含め
好評です。

営業担当の方もみんな親切で
どんな些細なことでも連絡したら
必ず来てくれると語ってた人も
いました。

[132: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[140: 口コミ知りたいさん]

なんだか悪評が多いですね。。
何か良いところはないんでしょうか？

妹夫婦が検討してるんですが、とても心配です。

[141: 名無しさん]

持ってる土地の場所だけは良い場所多いですが、それぐらいかと…

[142: 名無しさん]

>>141 名無しさん

じゃあ、あえて建てるべき理由もないんですね。色んなモデルハウス行きましたが、ここの売り？みたいなのがわかりませんでした。

[143: 口コミ知りたいさん]

>>142 名無しさん

建てるべき理由というのは
感じ方人それぞれではないでしょうか？
私は最初から建てる会社が
決まっていたのでエコアさんが
どういうコンセプトでやってるかは
わかりませんが、建築現場を見る限り
色々なところをかなり細かく配慮されて
少しでも良い家を建てようとしてる
姿勢は見受けられます。
まぁ、あくまで現場だけを
見た感想ですので
やめた方がいいという
声があがるということは
なにかあるんでしょうね。

[144: 通りがかりさん]

私には、エコアさんの規格型住宅があっていて
この値段でここまでやってくれたことに満足しています。
私は、お勧めしたいと思います。

[146: 名無しさん]

土地が気に入れば建てればいい。
それ以外に勧める理由なし。
日本一は？？

[149: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[150: 検討板ユーザーさん]

エコアタウン大和、エコアタウン北陽は造成前はなんの土地だったんですか？
ハザードマップ見てたら大和は危ないんじゃないかと…
元江別は大丈夫なんでしょうか？

[151: nanasi]

>>150
　大和は一番奥側がハザードマップにかかっている旨、エコアハウスのHPに書いてあります。めったにないから大丈夫、森が隣接して景観いいと考えるか、めったにないから心配でやめると考えるか。
　https://www.jinde.co.jp/land-ecoatownyamato/
↑で見る限り、もし崩れても手前までは届かないんじゃない？

　元江別は畑というか牧草地だったみたいだ。特段ここだけが周りよりいいとか悪いとかはないと思うヨ。

[152: 名無し]

以前大麻北町で検討してましたが考えてる間に完売しちゃったんですよね。大麻は自動車学校が近すぎてどうなんだろう？と思ってたんですが元江別は周辺環境も良いですよね。

[153: nanasi]

　自動車学校って立地上はマイナスポイントなんですか？あんまり考えたことなかったですね。
　江別に限らず、駅まで徒歩圏であるほうが、後々の通勤や子供の通学を考えるといいと思うんですよね。江別は雪が多いのでバスや車があてにならないときも多いし、部活で遅くなった子供を毎日お迎えとか大変だと思うんですよ。
　どうしても新築を手ごろな値段で建てようと思うと、遠くなっちゃうんですけどね。

[154: e戸建てファンさん]

自動車学校跡地がパチンコ屋になりがちってのは聞いたことあります。しかし北町は駅遠すぎですよ徒歩30分くらいかかりますよね。北海道は雪の事考えるとやはり駅近がいいですよね

[155: 匿名さん]

冬はJRも止まりますよ

[156: 通りがかりさん]

私は資金計画を優先して、札幌郊外に購入しました。
利便性は劣るけど、20年未満でローン返済できそうです。
駅から遠いと、夏は自転車、冬は妻の送り迎えですかね
駅近も憧れますが、お金に余裕があるのもいいですよ
家ばかりにお金をかけてられないですからね

[158: 通りがかりさん]

数年前に江別で土地を捜して新築した者です。
元江別の広大な分譲地は、元々牧草地でした。
小学校やホーマック、生協が徒歩圏内で駅からは遠すぎて歩けません。
高圧電線鉄塔と墓地が至近距離にあり周辺の既存住居は、
富裕層とは言い難いランクの街並みです。
風向きでは、王子製紙の煙突から排出される独特のクサイ臭いが
充満して合わない人は吐き気がします。
土地価格が手頃で何度か現地訪れましたが候補から外しました。
以上参考になれば。

[159: 検討者さん]

>>158 通りがかりさん

製紙工場の臭いはキツイですね…
気にならない人ならいいんでしょうが…

[160: e戸建てファンさん]

元江別は匂いきついですね。大麻や新栄台あたりだと匂いきません。札幌市寄りで探すといいと思います。ただそうすると東区あたりで土地買えちゃう値段になりますが。エコアは結構土地持ってるから色々選べるのがいいですよね。

[161: e戸建てファンさん]

元江別は埋蔵文化財の包蔵地にも一部かかるのかな？
古くから使われてなかった土地は何かしら出るから、普通ちゃ普通だけどね。

[162: 通りがかりさん]

>>160 e戸建てファンさん
東区のように出水ばっかの場所より元江別のほうが良い。いつも王子臭い訳でもないし