住んでみたい街ランキングPart24

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263174/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[42: 匿名さん]

多摩地区（特に立川以西）こそ車交通が基本になってるけどね。
立地には中央道とか都道とのアクセスが重視される。

車歩道分離した多摩ニュータウンが典型的な例だけど。

[43: 匿名さん]

この掲示板は埋立地業者と埋立地住民が多いから勤務先は東京駅周辺、休日は毎週銀座で買い物ってことにしとかないと都合悪いんですよ。

[44: 匿名さん]

多摩地域の高齢者が免許証取り上げられたら、便利で文化的な生活は一発でアウト。

つい最近も、多摩ニュータウンの生活難民の話してたのに、ご存知ない？

[45: 匿名さん]

>>43
よくご存知で。銀座勤務の湾岸タワマン住まいです。出張も多いので東京駅と羽田空港に近くないとダメ。よって、吉祥寺とか西の方は、魅力を感じませんでした。

[46: 匿名さん]

すみません。結局住みたい街の話しは終わりでしょうか。

[47: 匿名さん]

住みたい街、西荻以東の中央線駅近く、西荻、荻窪、阿佐ヶ谷、中野、（高円寺はイメージから遠慮する）、
四ツ谷、（新宿は出かけるところ、住まなくていいかな）、
井の頭線、東横線で渋谷まで２０分以内の駅近く。

個人的に住みたいところです。現在もここに含まれるところに住んでいます。
偏っているけれど、生まれてからずっとなじみのあるところとその近く。

市ヶ谷とか外苑とか青山とかおそれおおくて、それに資金足りなくて、住みたいという図々しい気持ちが起きません。

住みたくない街、湾岸（よく知らないけれど、こんなに話題になるところじゃわけわからない。評価が定まってない）、
城東（でも浅草は楽しそう）、
板橋区（自分としては昔からイメージ悪い、底辺な区）、
東上線、西武線沿線。

[48: 匿名さん]

>46
どうせ地元びいきの意見しか出てこないから、参考にならないからね。

[49: 匿名さん]

大量供給
ランキング外の不人気
在庫山積み
湾岸、都心が
必死で印象操作の書き込みする傾向があるから気をつけたほうがいいね

[50: 匿名さん]

湾岸と都心を一括りにするなよ

[51: 匿名さん]

湾岸埋め立て地ほどマンションの完成在庫が山積みになってる場所もないよな。

[52: 匿名さん]

いいんじゃない。
もともと倉庫地域なんだし。

[53: 匿名]

買えない人も山積みですね。

[54: 匿名さん]

しかしどこのスレにも出て来ては、豊洲最高！なんて書き込む豊洲○○はうっとうしいから、湾岸の埋め立て地に埋めて欲しい。

[55: 匿名さん]

おい、浅草が城東なら、八重洲・丸の内も銀座・汐留もみんな城東になっちまうぞ！

[56: 匿名さん]

皇居より東側が城東。
千代田区にも城東の部分はあるよ。

よく間違う人がいるけど、
足立区は城北、地図をよく確認しよう。
間違うと恥ずかしいぞ。

[57: 匿名さん]

マンションの資産価値は、（中古マンションとして）売る価値と貸す価値。
中古マンションを買って住みたい人が多い街
マンションを借りて住みたい人が多い街
が資産価値維持力に優れている。

[58: 匿名さん]

住んでみてよかった街は将来性がありそう。

[59: 匿名さん]

住みたい街って、住めない人の幻想でしょ

[60: 匿名さん]

豊洲駅半径五キロ以内が鉄板

[61: 匿名さん]

確かに、避けるべき地域の鉄板ですね。

[62: 匿名]

国土交通省と東京都の分類では↓の通りだそうです

都心3区：千代田区・中央区・港区
城東：足立区・江東区・墨田区・江戸川区・葛飾区・台東区
城北：文京区・北区・豊島区・板橋区・練馬区・荒川区
城西：中野区・杉並区・新宿区
城南：目黒区・大田区・品川区・世田谷区・ 渋谷区

[63: 匿名]

62さん情報をありがとうございます。
ところで、皆さんはどの地域にお住まいでしょうか？私は城南です。

住んでみたい街は都心3区です。理由は会社から近いからです

[64: 匿名さん]

住みたい街＝
オーシャンビューが楽しめる豊洲、有明あたり（タワマンの高層階ならなお良し）

住みたくない街＝
D○Nの巣くつ渋谷（近ずきたくもない）
住民トラブルが絶えない世田谷（日本で一番陰湿な人達が多いイメージ）
阿佐ヶ谷（チ○コ食って喜ぶような奴らが近所にいると思うとゾッとする）
東急沿線（田舎者に人気なせいか電車
の乗車マナーが最悪）

[65: 匿名さん]

へぇー。そんなひともいるんですね。私は全く逆です。

[66: 匿名さん]

秋の蚊みたいなもんで余命いくばくもないんだから。
掲示板でくらい好きにさせてあげて

[67: 匿名さん]

311で西高東低強まるかと思ったが。

強まり過ぎて都内が空になる勢い。

都内賃貸は敷金礼金ゼロでも動かないのに

八王子や立川は強気。

町田も強気。

[68: 匿名さん]

私は子供のころ、おばあちゃんに隅田川の向こう側には行ってはいけないよ、危ないからね、といわれて育った。
文京区の白山が実家です。

[69: 匿名さん]

首都圏マンションはなんといっても豊洲エリアが資産価値の上昇が期待できます。
この辺は２００５年くらいまで分譲坪単価180万円から230万円くらいだったのが最近ではエリアの評価が大幅に上昇して駅に近いタワーマンションなら坪320～390万円くらいになりました。

[70: 匿名]

湾岸Ｓ地区…竹芝、芝浦、台場

湾岸Ａ地区…月島、佃、勝どき、晴海

湾岸Ｂ地区…豊洲、有明、東雲、潮見、


湾岸湾岸ひとくくりにされてもな。実際は３地区に分けて考えてほしいな。
大田区でも田園調布と蒲田は違うし世田谷区でも烏山と成城は違うだろ？

[71: 匿名さん]

＞63
私は逆。
城南に住んでいて、城南の人気の街の戸建てに住んでみたい。住みたくないのは、都心3区。
理由は、ビルマンションのコンクリート建物だらけで、高層中層の建物だらけで、大気汚染が酷い街は、ストレスを感じるので避けたい。
利便性と住環境のバランスがとれている街がいい。
私の周りのほとんどは同じ考えで、都心3区は眼中にないです。
だからアンケート結果も都心3区はランキング外で、城南が上位なんでしょう。

[72: 匿名さん]

城南の戸建て住まいが
都心のマンションなんかに憧れるわけないわな。
なんで環境が劣悪なうえに、集合住宅に住まなきゃいけない。
どう考えても格下げだわな。

[73: 匿名さん]

都心タワーマンションでしょう。特に大規模再開発に成功した豊洲。一戸建てが一軒もないので、町並みがきれい。職住近接。パリの生活が長かったせいか、一戸建ては郊外のイメージで、住みたいと思わない。

[74: 匿名さん]

73さん、おもしろいです。
これからもいろいろな情報・意見お願いします。

[75: 匿名さん]

ブロイラー好きなんだね。

[76: 匿名さん]

私もタワーマンションに憧れます。眺望、豪華なエントランス、コンシェルジュがホテルのようで良いですね。

[77: 匿名さん]

とりあえず電柱のない所に住みたい。電柱は貧乏臭い。

[78: 運庫]

新浦安
区画が綺麗でヨーロッパ的な雰囲気


豊洲
情報企業のオフィス街で、ららぽーと以外はビルと道路
うまい飯屋がない


西荻
こじんまりとした区画で、落ち着いた飲食店が多い
DAISUKIでおなじみの居酒屋雅もここ


吉祥寺
駅周辺はごちゃごちゃしている
公園付近はのんびり


大船
湘南に逗子と、海へのアクセスがよい


稲城
何もないがのんびりとしている。
電線地中化等、向陽台の区画は見もの


京王堀之内
駅から見ると、コロッセオのような階段状の区画は
芸術作品

[79: 匿名さん]

新浦安は液状化で街がボロボロになり資金に余裕のある住民はとっくに脱出してます。
人口はどんどん減り続けており、売ろうとしても相当買い叩かれ、借金が残る有様。
これが、埋立地に家を買った人たちの末路です。

[80: 匿名さん]

砂上の楼閣が危ないのはわかったから新浦安の話はやめようや。悲惨すぎで笑えないし。

[81: 匿名]

>79
少しは被災者に配慮した発言を。

[82: 匿名さん]

ところが同じ浦安でも埋立場所・時期によって被害が皆無の地域もあるのが実態。
江戸時代から漁村だった地区は、年月を経ているからか、ある意味地盤が安定しているようだ。
また、戦後すぐ乱雑に埋め立てた地区（戸建中心）もそのおかげで地盤の動きが小さく、逆に被害が驚くほど少なかったという。

要は、埋立ての歴史的経緯と実際の構成次第で、受ける影響はかなり異なる、ということ。

[83: 匿名さん]

まあどうでも良いが、街並みが綺麗なのは新浦安でな無くて幕張ベイタウンの方では？

[84: 匿名さん]

幕張ってメッセでイベントでも
やっている時以外は活気が全くないね
ジオラマみたいな街だった

[85: 匿名さん]

こんな感じの街が好きですね

[86: 匿名]

やっぱり憧れの広尾、中目黒、代官山、青山あたりに住みたい！

[87: 匿名さん]

こういうカフェもあるといいな

[88: 匿名さん]

＞86
青山とか代官山とか聞こえはいいが
ビルやマンションの密集地域で住むにはイマイチだと思うけどね。
遊びに行く所であって住む所ではない。
住むなら一種低層。

[89: 匿名]

お金持ちが好んで住む場所…田園調布、成城、松涛、自由が丘、白金、代官山、青山、麻布…

小金持ちが好んで住む場所…豊洲、勝どき、東雲、有明、晴海、芝浦、田町、品川…

[90: 匿名さん]

自由が丘、代官山も小金持ちだね
賃貸アパートも多いし、無理して住んでるOLとかも多いよ

[91: 匿名さん]

＞90
それ言ったらどこも小金持ち
どこも3〜4万円の賃貸物件がある
貧乏人でも住める

[92: 匿名さん]

そもそも日本には本物の高級住宅街自体がない
代を重ねると相続税のために土地を手放さざるおえない
そのため古くからの高級住宅街も成金&マンションだらけ

[93: 匿名さん]

お金持ちが住むというよりは、小金持ちのなかで金持ちぶりたくて仕方ない住宅マニアが住む街ばかりです。

[94: 匿名]

お金持ちが住んでいるとかどうでもよくて、やっぱり住むなら
港区、渋谷区、目黒区の一低に住みたい。

[95: 匿名]

港区に一低はない

[96: 匿名さん]

目黒区は財政破綻区

[97: 匿名さん]

まあどこの区に住もうが
マンションである限り、そこにステータスなど皆無
東京都心部以外の日本全国では、マンションは戸建てを買えない人が住む集合住宅というポジション

[98: 匿名さん]

>>95

あるよ。高輪に。ほんの少しだけど

[99: 匿名さん]

97のような意見もあるだろうけど、
ここでいくら吼えても、そう思わない人を変えることはできないよ。
いくら連投しても空しいだけ。

[100: 匿名さん]

＞99
いや別に誰かを変えようとは思ってない。
むしろ逆。
湾岸や都心の必死の印象操作に洗脳される被害者が出ないように
世の中の多数意見はこうだよと注意喚起してる。

[101: 匿名さん]

個人的には、マンションでも戸建てでも、結局そこに
住んでいる人次第だと思いますが。

ただ、ここで頑張って、戸建てを売り込んでいる人は、
哀れみを誘いますね。


http://jp.wsj.com/Life-Style/node_529764/(tab)/slideshow
『広大なお屋敷の時代は終わり、ドアマン付きの分譲マンションが人気に』

[102: 匿名さん]

『さらば一戸建て邸宅、LAセレブが高級マンションを続々購入』
http://jp.wsj.com/US/Economy/node_531187?mod=SlideshowRelatedLink

[103: 匿名さん]

東京に住むならマンションでいいよ。こだてが欲しけりゃ別荘たてりゃいい

[104: 匿名さん]

こんな感じ？

[105: 匿名さん]

マンションか戸建てかで論じても、あまり意味ないかも。
戸建てと言っても、安くて狭くて安普請で駅から遠くて、というのもあれば、それなりに庭があって建物もよくて、町並みもよくて、というのもある。
マンションも、たとえば、東上線沿線で駅から10分以上でメジャー７じゃないデベの、板橋区お手ごろ価格、リセールおぼつかないものもあれば、青山や広尾のいわゆる高級マンションもある。マンションという同じ名称だけれど、この二つは、実は別物。

[106: 匿名さん]

自分のやってることが必死の印象操作そのものだよ、自由が丘君。

[107: 匿名さん]

＞105
街にも同じことがいえる。
豊洲に2億の部屋に住んでる人もいれば
麻布に家賃4万円で住んでる人もいる。

[108: 匿名さん]

○○の悪い区はゴミ屋敷も多いな
税金使って区民は納得出来る？

[109: 匿名さん]

有明地域はＡＧＣが完成すれば坪350～のエリアになる。

[110: 匿名さん]

>107

豊洲＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞（越えられない壁）＞＞＞＞＞麻布

が立証されたわけですね。

[113: 匿名さん]

２億円と４万円が、豊洲と麻布の実力差だよ

[114: 匿名さん]

＞有明地域はＡＧＣが完成すれば坪350～のエリアになる。
これを信じて営業をやめないで頑張ってる人もいるんだね？時勢を読めない人って・・・なんか・・・

[115: 匿名さん]

豊洲を高級って思える人ってどんな人なんだろう？
よっぽどひどいところで生活していた人なんだろうか？

[116: 匿名さん]

なぜトヨサーは麻布と比べたがるのだろう。意味不明。

実際の比較対象は、港南、芝浦、有明、東雲、枝川、赤羽、武蔵小杉　などなのに。

[117: 匿名さん]

>>115
現地に行けばわかるよ。

[118: 匿名さん]

豊洲の急速な発展を認めたくないのは分かるが・・・。

[119: 匿名さん]

急速な衰退も凄まじいがな。

[120: 匿名さん]

発展は認めるんですね。大人ですね。

[121: 匿名]

作られたブランドいわゆる新興住宅地を地方出身成功者、いわゆる小金持ちな人たちは好むんだよね。

たまプラーザ、新浦安、二子玉川、新百合ヶ丘、武蔵小杉、豊洲…

でもそれはそれで良いことだとも思う。そういう人たちも居ないと成り立たないからね。

俺は嫌だけどね。

[122: 匿名さん]

「カネはあっても貯金はない　見栄っ張り"トヨネーゼ"の悲哀」
これは週刊ダイヤモンド10/20号（特集：富裕層のカネと知恵）の中の見出しの一つ。
流行を追い浪費が絶えないとか、ちょっとマンションの外に出るだけでも化粧してびしっと着飾るとか、生活水準を競い合うご近所づきあいとか、庶民スーパーの買い物袋を下げているとじろじろ見られるとか、見栄の張り合いにお金が掛かって実は預貯金に全然余裕がないという豊洲住民のバカバカしい生活実態が紹介されている。豊洲に誇らしげな人が多いのはこういうことなのかと、ある意味納得。
こういう文化は>>121が指摘するような小金持ちが好む新興住宅地特有のものなのだろう。うちのような古くからある街（高輪）では人目を気にすることも見栄を張ることもなく（カネはあっても）近所づきあいは庶民的（というか庶民だけど）。

あと、上場企業の社長・会長が住む街ランキング（２３区）が掲載されている。トップ７は次のとおり。
１　港区高輪　２２人
２　大田区田園調布　１５人
３　世田谷区成城　１３人
４　渋谷区広尾　１２人
５　大田区久が原　１１人
６　港区赤坂　１０人
６　港区南麻布　１０人

[123: 匿名さん]

有明が坪350万になる日なんて永遠にないでしょう。
350万ウォンになる日はそのうちくるがね。

[124: 匿名さん]

＞122
君も
豊洲をネガし
高輪が古くからある街だから良いと抽象的にポジし
高輪に金持ちが多いというランキングをはりつけているだけで、
やってることは、
金持ちやセレブが多いとよくレスする豊洲民と同じで、見えっ張りにしか見えない。

[125: 匿名さん]

>>122

痛快だね。

[126: 匿名さん]

大気汚染ランキング　全国　平成９年
NOx（一酸化窒素、二酸化窒素など窒素酸化物の総称）濃度の高い順
http://risk.kan.ynu.ac.jp/air/city_rank.html
東京都上位
１位、千代田区
３位、中央区
４位、江東区
８位、文京区

大気汚染測定結果　東京　２０１０年度統計データ
二酸化窒素（NO2）の年平均値の高い順
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/air/air_pollution/result_measurement....
１位、文京区（本駒込）　　０．０２９
２位、千代田区（神田司町）０．０２７
２位、中央区（晴海）　　　０．０２７
２位、港区（台場）　　　　０．０２７
３位、大田区（東糀谷）　　０．０２５
４位、江東区（大島）　　　０．０２４
４位、板橋区（本町）　　　０．０２４

大気汚染測定結果　東京　２０１１年度統計データ
二酸化窒素（NO2）の年平均値の高い順
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/air/air_pollution/result_measurement....
１位、文京区（本駒込）　　０．０２８
２位、港区（台場）　　　　０．０２６
３位、千代田区（神田司町）０．０２５
４位、中央区（晴海）　　　０．０２４
４位、大田区（東糀谷）　　０．０２４
５位、港区（高輪）　　　　０．０２３
５位、江東区（大島）　　　０．０２３
５位、板橋区（本町）　　　０．０２３

東京５大・大気汚染区
千代田区
中央区
港区
文京区
江東区

[128: 匿名さん]

>>120
荒地に建物ぼんぼん建ったなということがハッテンというならば間違ってない。

[129: 匿名さん]

豊洲駅半径五キロです

[130: 匿名さん]

重度液状化エリア？
津波被害エリア？

[131: 匿名さん]

東京駅や新宿駅など中心に円を書いでその中に入るかどうかで判断するより、自分が買いたいエリアを中心にに円を書いてその中に何があるか見た方が、土地の真の価値がわかりますね。

[132: 匿名]

げー、大気汚染が激しいとこに、何でわざわざ高い金出して住む人がいるんだろう。
湾岸エリアって、液状化、大気汚染とかひどくて住むには適さないとこなのに、
無理やり開発して、イメージ戦略を使って考えが浅い人を洗脳して
大金をむしり取っているんだね。
でも、大手デベはあらゆるメディアを巻き込んで
イメージ打つの本当にうまいから、
騙されてしまう人がいても、それは仕方のないことです。

[133: 匿名]

豊洲はきれいな街で便利だけど、風が強すぎるし、夏の下水臭さがまん延するから好きではない。

[134: 匿名さん]

何故、枝川に住まされたかだよね。都内ひろしといえども、枝川が選ばれた。
そのすぐ隣の、人すら住めなかった工業汚染地帯を平にしてビル建てて、いっちょあがり！ある意味で枝川以下の地位だっのが、後の開発につながるとは皮肉。

[135: 匿名さん]

大気汚染、23区内だとどこも交通量多いから五十歩百歩。
気になるなら青梅辺りまで退避するか、タワーの高層階がいい。

[136: 匿名さん]

庶民が成り上がるには豊洲のように成り上がる可能性のある土地をリスクテイクして成り上がる前に買うことが肝要です。成り上がったあとでは遅いよ。

[137: 匿名さん]

大気汚染はスポットだから、区で語ってもしょうがないのに。
相変わらずだね。

[138: 匿名さん]

豊洲を人生の中心にして生きたい

[139: 匿名さん]

2012年10月25日(木)午後7時32分ごろ　震源:宮城県沖 Ｍ5.6　23区震度

震度１：千代田区、中央区、文京区、墨田区、江東区、品川区、渋谷区、北区、
　　　　荒川区、板橋区、足立区、葛飾区、江戸川区、港区、新宿区、台東区、
　　　　目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、練馬区

震度０：豊島区

[140: 匿名さん]

豊洲を地図で見るといかに東京の端っこにあるかわかるね。

[141: 匿名さん]

昔の東京はは光化学スモッグが凄かったけど
最近は聞かなくなったな～