ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート【契約者専用】（２）

[マンション住民さん]

もうそろそろ住み始めて一年が経ちますね〜

[308: 住民さんＡ]

携帯電話基地局の設置に反対意見が多いようですね。
懸念事項としては、総会欠席者が大半のため
総会決議事項になると、
理事会側の票になってしまうのではないかと思います。
理事会の慎重な判断を願います。

[309: 住民]

>305
304を書いた者です。失礼しました。
「ここに書いても意味がないので」→「ここに書くだけでは意味がないので」
に訂正させていただきます。

さて、今回の件は305番さんのおっしゃるとおり、問題は管理会社にあると思います。もし、管理会社側が理事会に種々のリスクがあることを説明していなかったとしたら、どちらかというと意図的なものを感じます。

少なくとも、客観的事実である下記の問題は説明すべきだと思います。
①世の中に基地局を嫌がる人がそれなりに存在するであろうこと
　　→マンション売却時の顧客を減らす＝マンションの売価低下につながります。
　　→勝手に進めれば組合員にそれなりの反対を食らいます。
②電磁波による健康問題で訴訟などが過去に起きている事実があること。

これらの点を説明していたとしたら、理事会側は簡単に「設置する方向で」などと書かない気がします。

と考えると、（仮に管理会社がリスクを何も説明していないとしたら）、意図的に基地局設置側に誘導しているのではないか？と疑ってしまいます。タイミング的にも総会出席者が減ってきたころあいで提案しているあたりもちょっと怪しいです。提案元の企業とつながりがあるのか？斡旋料をもらっているのか？と疑いたくなる感じです。

私は総会でナイスコミュニティが責められるケースでも、今まではどちらかというと擁護的に見ていましたが、今回の件で考えを改めたいですね。長文失礼しました。

[310: 305]

>309
ご丁寧な書込ありがとうございます。

31日の理事会で「ドコモアンテナ設置は行わない。」という結論を出してほしいですね。

[312: 住民]

4回議事録見ました。
なにはともあれ、設置見送りになってよかったです。

たった月300円のために問題の種を抱え込むのはいやですからね～

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

〉311さん

情報共有したい気持ちはわからなくもないですが、
伏せ字とはいえ、議事録を掲載しないでください。

管理会社外部からの提案をしただけで、理事会に図っただけでしょう？
一方的に叩くのはどうかと思いますが。

管理規約違反とは物騒なことをおっしゃいますね。

ナイスコミュニティの言い分も聞かずに仰っているのであれば、あなたは管理会社をどうしたいのですか？

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先程21時半くらいまで窓を開け放ちこどもたちが酷く騒いでいるご家庭がありとても煩かった･･･。
お友達が来ているのか、ちょうど古川小学校側のエスカレーター前は音が上に響き、下の方の階だろうと思うんですがほんも何を考えているんでしょう。

最近窓を開けていることも増えてますが、小学校側から帰宅する方たちのドアの閉める音がとても響いて煩く、鍵を開ける音も実はとても響いていることをみなさん知っているのでしょうか。
酷いと自転車置き場のドアがガチャンと物凄い音をたてることもあり、上階ですが聞こえてきます。

20時頃からこどもが布団に入るので、もう少し静かにしてもらえたら･･･と思う次第でした。
愚痴、すみませんm(_ _)m

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>314さん

音に限らず、マナー問題は毎日続くとストレスですね。
自転車置き場のドアは、調整がうまくいっていないんだと思います。静かに閉めようとしてもガチャン！と閉まることがあるので、正面のお宅には申し訳なく思います。

最近、エントランスの駐輪もいい加減な人がまた出てきて、見栄えが悪いので、駐輪しないでほしいです。
住民で車両登録してあるのに、デカいから面倒くさがって駐輪場にしまわないなら買わないで欲しいです。

7月の総会で相談してみようかな。

[316: マンション住民さん]

エレベーターに張り紙されていましたが
子供の泣き声って･･･
赤ちゃんや子供がいる家庭は窓も開けてはいけないのでしょうか
21～7時の間とされていますが赤ちゃんには昼夜はわかりません
ここは集合住宅だから片身が狭い?いいえ、一軒家でも同じですよね
それを言うなら外の扉の音、真夜中の足音、駐車場の音
、幼稚園？のお母様達のしゃべり声、
私はそちらの方がうるさく思います

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

赤ちゃんが泣くのは仕方ないと思いますが、深夜に窓を開けたままは、というのはやはりマナー違反だと思います。
マンション、一軒家関係ないと思います。
騒音と思う音量は人それぞれですが、赤ちゃんの泣き声が苦手な人もいますし、集合住宅だからこそ、夜は気を使うものと私自身思っていました。
夜間気を使って欲しいと言っているだけで、昼間も窓を閉めて静かにして欲しいと言っている訳では無いですし、、、
色々な音がありますが、赤ちゃんの泣き声でも大人の話し声でも迷惑と感じる方がいるのならみんなで気をつけなくてはいけないですよね。

マナー違反というなら･･･
夕方こどもたちがマンション内を走り回ったりエントランスを荷物置きっぱなしで占拠したり、エアリーコートとブライトコートの間の道路で遊んでいたりするのも目に余りますね。
親御さんたちは知っているのかな、と思いながら見ています･･･。

[318: マンション住民さん]

そういえばエアリーコートとブライトコートの間でバトミントンしている子供たちが、youテレビの古川町特集で映っていましたね。月替わりの番組だから今月いっぱいは平日繰り返し放送かな。

[319: マンション住民さん]

うちは、寝る際に、窓と換気管を閉めているので、外の音は殆んど聞こえません。投稿者は、マナー問題が気になるんでしょうね。
それより、次回の総会では、修繕費用の改定(増額)の議案上程されるそうですが、今までの理事会が努力して費用削減し、不足金も大幅に解消されたというのに、2,30年後を見据えて修繕費の増額を検討していると言う事でしょうか？
ナイスさんの提案かな？

[320: マンション住民さん]

赤ちゃんの声が苦手って
あなたも昔は赤ちゃんだったでしょう
昔はは赤ん坊が泣き止まず
じいさんばあさんが夜道をプラプラおんぶしてたものです
どうして自分の事だけしか考えず、それがマナー違反になるのでしょう
このマンションは子供ファミリーが大半です
お互い様もマナーではないですか
自分は本当にマナー違反してませんか？
してないと言うならそれはとんだ勘違い
マンション、一軒家関係なく、自分の考えが普通と思わないで欲しいです

[321: マンション住民さん]

>320さん
おはようございます、317です

このマンションはファミリー世帯向けとはいえ、ファミリー世帯だけが住んでいる訳では無いし、お子さんがいらしても自分の子ども以外の泣き声はうるさく感じる人もいると思います。
昔と今では住宅事情も違います。
ファミリー世帯向けのマンションに住んだのだから、苦手でも我慢しては乱暴なんじゃないかな、と。

私自身は夜中に赤ちゃんが泣いていても大変だなくらいにしか思わないし、音に関しては改めて気をつけなければと思ってます。
子どもが深夜泣いていた頃は迷惑にならないようにと窓を締め、暑ければ勿体なくてもエアコンを使っていました。

泣き声が困ると私が苦情を出したわけではありません。
どんな音でも、気になってしまう人がいるのならお互い気をつけ合いたいですね、と言うことが非常識なのでしょうか。
申し訳ないですが、攻撃的な文章に傷つきました。

[322: マンション住民さん]

320さん、
攻撃的な言葉に受け取られていたら
申し訳ございませんでした
てっきりお子様がいらっしゃらない方なのかと勝手に思ってしまいました。
320さんも努力されてきたのですね。すみませんでした。
子供の事は、その家庭の事情がありますから
子供もみんな健常者な訳でなく、障害を持った子供がいたりして、突然暴れだしたり騒ぎ出したりする子供もいます。
そして私の家は貧乏なのでエアコンがなく夜間、窓を閉めたら本当に暑いです、申し訳なく思いますが夏は窓を開けっ放しなので泣き声も笑い声も響いてると思います。
今回の張り紙が私の家の事に思い、投稿してしまった次第です。
改めて、マナー違反の基準がそれぞれなのだなと痛感いたしました。

[323: マンション住民さん]

失礼しました、前の投稿は321さんへ宛てたものです

[324: マンション住民さん]

多分、この掲示版でやり取りされといる方々はまだ問題意識を持たれている方なのかなと思います。
騒音、ベランダ喫煙、放置自転車と挙げたらきりが無いですが、もうちょっと周りのことにも気を遣えるようにしてほしい住民がいることは事実。
どこの家にもそれぞれ事情や考え方があるのですから、お互いに少しずつ配慮して欲しいもんです。

私は理事経験者ですが、修繕積立金は、理事会で費用削減しても、いずれ値上げは仕方ないと思います。これは、修繕積立金を安く設定して売りやすくするのはマンションを販売するときの売り主の常套手段なので。（どこのマンションでも一緒です。）
とはいえ無駄な出費は避けたいので、理事会には適正なラインを探ってもらいたいですね。総会の参加率が上がることを期待しています。

[325: マンション住民さん]

>322さん

エアコンがないと猛暑のときに熱中症になる恐れがあります。

大変でしょうが何としてもエアコンの設置をお勧めします。

3400円/月で12回の分割払いで買えます。

http://www.biccamera.com/bc/c/system/loan_simulator.jsp?GOODS_NO=33112...

[326: マンション住民さん]

議事録が配布されましたね。
修繕費は、管理会社の言い値の計画で、植木剪定のように倍以上の予算が掛かっているケースもあるので、理事会(住民)主体で運営してほしいと思います。

[327: マンション住民さん]

エレベータの傷の件ひどいですね。
りの　←大好き　と書かれてふざけんな！と思います。
防犯カメラの画像をマンション内に掲示して晒してほしい。
そして、その親は責任持って直すべき！

[328: マンション住民さん]

名前と思われる部分、上から更にぐしゃぐしゃっと鋭利な何かで消されていましたね
ひどいです、ほんと

1階エレベーター脇もボールか何かをあてたんでしょうか
色が剥げてしまっているのを上から塗り直していましたけど明らかに左側と色が違う･･･

キッズルーム外のフェンスを留める金具も何度直しても歪んでいるようですが、親御さんたちは登ったらダメだと注意しているのでしょうか

一昨日、夕方にお子さんが家に取り残されたようでcoopの配達の方が心配していたらしいと聞いたのですが本当でしょうか
ブライトコートから騒ぎが見えたらしいですが、本当ならとてもこわいことです
先日北海道で起きた置き去り事件なんて他人事なんですかね