市川 ザ・レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞ 市川ザレジデンス
所在地：千葉県市川市市川南１丁目１６３９（地番）
交通：ＪＲ総武快速線「市川」駅徒歩2分、ＪＲ総武・中央緩行線「市川」駅徒歩2分
総戸数：132戸
間取り：2LDK～4LDK（65.64m2～92.11m2）


売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[82: 匿名さん]

三井は客を選別するからあまり低い予算を申告すると相手にされないよ。JV物件の場合は分からないけど、最初のときはパートのおばさんに対応させて、見込み客と認められてはじめて営業のお出ましなんてことする。

ちなみに野村は最初から営業が応対するけど、見込み客でないと判断されると、次の予約をせずにはいさようならされる。

客を選ぶ会社のタッグ。どうでてくるかお楽しみ。

[83: 匿名さん]

No69です

70さんありがとうございます。
宮田小学校まで徒歩4分の記載がありましたが、
その小学校はどうでしょうか。

また、他の投稿者さんで、治安悪い、貧民街などの記載あったのが気になっています。


中野でお探しですか！いいですね。
私も23区で子育て環境よい場所希望でしたが、広さと夫の通勤を考えると東京の東側〜千葉方面になりそうです。

[85: 匿名さん]

眺望に関して

ここの南向きには京葉ガスのガス工場があり、
そのガスタンクがかなりの存在感です。

そのガスタンクのその手前に高圧電線の鉄塔が建っているので
気になる方は確認した方が良い。

[87: 周辺住民さん]

No83さま

宮田小学校は、市川小に比べると学力は落ちるようで、ほぼ全員が公立進学です。
でも、それは各々の家庭の方針なので、一概に良い悪いは言えません。
ただ、学校のいじめの話を噂でよく聞きます。

貧民街とか心無い書き込みもありますが、南口の住宅街は地区年数も古く、かつ
安っぽい家ばかりで洒落たお店なんかも全くなく全体的に暗いので、個人的には
全否定はしません。
すみません。

[88: 匿名さん]

ガスタンク跡地にショッピングモール出来て欲しいな。

[89: 検討中の奥さま]

No.86さん

ガスタンクが解体することは決定なんですか!?
稼働してないだけだと思っていました。

[90: 匿名さん]

坪250万を超えたら高く感じるかも。駅近で良さそうですが、この金額を払うなら都内で探すかなー。

[91: 購入検討中さん]

90さま

同感です。先月事前説明会に行った際には、奥の棟の１階や、北西向きの２ＬＤＫは250万を切るかも
知れないというような口ぶりで、後は全部250万を軽く超えるとのことでした。
手前のタワーは280万ってとこじゃないですか。
価格としては、総武線なら小岩～両国の方が安い物件を探すのは容易かと思います。
市川でも北ならこの価格でも妥協しますけど、南ですもんね。

[92: 購入検討中さん]

総武線の都内駅近とか、風俗とか多くて子育て環境最悪なイメージありますけどね。だから都心に近くても安いんだろうし。

南口でもここは環境は良いと思います。昔がどうだったかは知りませんが、少なくとも現在は飲み屋とかキャバクラが集積してる北口駅近より、再開発で綺麗になった南口駅近のほうが環境は良好に見えます。
そりゃ一番環境良いのは真間とかの御屋敷街なんでしょうけど、駅遠だし利便性はおちますよね。
まぁ環境をとるか、利便性をとるか、安さをとるか、人それぞれの価値観ですけど。

[93: 物件比較中さん]

千葉なのに高すぎる。

[94: 匿名さん]

確かに価格は高いですが、だからといって総武線沿線の都内と考えると市川を越えるとお茶の水辺りまで行かないと、環境的に妥協できないかな…

都内と比較するにも何区と比較するかによると思います。

これだけ駅近なら、No.90さん同様環境的にはまったく問題は感じません。

ただ、i.LINK一階のパチンコ屋はなくなってほしいですが…まぁ、北口の方が、パチンコ屋は何軒かあるし、居酒屋も多いし、北口よりましかな。

やはり、マンションの価値は、立地ですからね、駅から近くないと意味ないと思います。

[95: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[96: 匿名参加]

個人的には小岩〜錦糸町界隈に住むなら市川の方が子育ての環境など良いかな…と。94さんと同意見ですが、都内と言えども何区かによって大分違いますよね。
マンション買うなら利便性考えて専ら駅近重視です。

[97: 千葉県民さん]

私も９６さんと同じ考え方ですねぇ。

総武線沿線の駅近物件でみると
亀戸～小岩（２３区）と市川・本八幡（千葉県）なら
市川・本八幡かなと。

都民の人から見たら「千葉はない」と思う人が大多数と思いますが。

[98: 匿名さん]

96さん97さんに共感です。
何区だろうと都内なら何処でも良いとは思いません。治安等考えると下手な区よりは市川、本八幡ですね。

[99: あん時の匿名]

私も環境悪い区なら、迷わず市川・本八幡選ぶなー。

[100: 匿名]

市川は環境は良いけど、腐っても23区って言うのも感じます。バス電車道路全ての交通網、医療費補助、都立中高一貫高等々、やはり23区にはかなわない面があるかな。市川は税金が高いとも聞きますが、東京東部と比べて如何かご存知の方、お願いします。