市川 ザ・レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞ 市川ザレジデンス
所在地：千葉県市川市市川南１丁目１６３９（地番）
交通：ＪＲ総武快速線「市川」駅徒歩2分、ＪＲ総武・中央緩行線「市川」駅徒歩2分
総戸数：132戸
間取り：2LDK～4LDK（65.64m2～92.11m2）


売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[505: 匿名さん]

野村と三井のジョイントということが
交通整理を難しくしている。
どちらかの単独ならば、「仕込み」もできるが
お互いに牽制しあって、コンプライアンスを前面に出している。
結局、余程属性に問題がある申し込み以外はガチンコの抽選となる。
一番に申し込もうと、今週末に出そうと
ガラガラポンで数千万円の購入が決まるわけだ。

[506: 購入経験者さん]

アーバンだけが人気だと勘違いされてる方が多いようですね。抽選を意味する黄色花をみれば分かりますよ。

[507: 購入経験者さん]

つてか、アーバンは真ん中の部屋＆上層階でなければ。。従って総じてみれば人気はあまりないでしょ。

[508: 匿名さん]

運頼みしかない。明日は祭日、どれだけ重複申込を増やす事が出来るか。

[509: 匿名さん]

アーバンのUWは上層階が全て抽選。
サウスも上層階、ルーフバルコニーが広い部屋の抽選が多い。
確定で20以上が抽選。
その他申し込みも多く、低層階のみが一部バラ無し。
週末までを考えると、さらに倍率は上がる模様。
甘い見通しの人がいるが、新船橋物件の約2倍の高価格を考えると
相当な人気と言える。完売も時間の問題。
後は、ガラポンで神任せの展開となる。

[510: 申込予定さん]

やだな…抽選なんて。

アーバンuw以外は、赤いバラでしたね…
サウスも場所によっては、近隣マンションが視界の邪魔になるから6階位までいかないと、目障りかも知れないし。だから上層階が人気なのかな…高いのに。

[511: 購入検討中さん]

先程薔薇の数を見に行ってみた!
休日だったぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ!!!!　

[512: 物件比較中さん]

今日やってるだろ？

[513: 匿名さん]

やってましたよ。

[514: 購入検討中さん]

駅近いところ行ってきたんです!
ぎょぎょぎょ!ギャラリーはやっていたんですね!

[515: 申込予定さん]

はい、やってました。MRがある方ね。

[516: 物件比較中さん]

市川駅北口5分のところに新日本建設のマンションが建ちますね。
完成時期はこちらとほぼ同じですが、
いまのところ2014年3月で暫定措置なくても確実に消費税5%。
値付けも恐らくレジデンスより低いかと。
市川駅徒歩2分で設備グレードが高いが割高なレジデンスか
市川駅から少し離れる（離れるっていっても5分）が、
人気の北口エリアで価格も抑え目な（推測）新日本建設か、
はたまた真間駅そばに建設中のブランズか、
市川だけでも迷いますね。。

[517: 購入検討中さん]

新日本建設は掲示板とか見ると何か怖いですね。

[518: 匿名さん]

市川駅北口5分てどこですか？

[519: 匿名さん]

新日本建設の物件って、当該物件の裏手にあるエクセレントシティ市川の売り主ですよね？

当初見に行きましたが、天井高が低いからか、かなりクオリティ低かったです。

正直、比較対象外かと…

[520: 購入検討中さん]

そこを購入した知人が引っ越したいと言っています・・・
目の前に建ってしまったら尚更でしょうね。

[521: 匿名さん]

新日本建設は、マンコミュにもスレがあるので一読を勧めます。
恐ろしい業者で、比較対象になり得ません。
安かろう悪かろうの典型例です。

[522: 購入検討中さん]

130戸以上の市川駅近マンションはもうないと思うと是が非でも手に入れたい。多分、抽選だろうけど。

[523: 匿名さん]

あのエクセレントシティね。大きなアパートのような建物で、とても比較対象にはなりませんよ。

[524: 匿名さん]

ココ高いと思うなら津田沼にしたらいいんでない？街もここよりきれいだし。