市川 ザ・レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞ 市川ザレジデンス
所在地：千葉県市川市市川南１丁目１６３９（地番）
交通：ＪＲ総武快速線「市川」駅徒歩2分、ＪＲ総武・中央緩行線「市川」駅徒歩2分
総戸数：132戸
間取り：2LDK～4LDK（65.64m2～92.11m2）


売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[21: 匿名さん]

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北側の棟なら、タワーとは垂直に建つから気にならないのでは。

[22: 匿名さん]

日照を考えると、北側13Fの棟は買う気がしません。
本命は南側の9Fの棟だと思いますが、タンク跡地が真南というのがなんとも。
駅の北側物件でも、タワーの影で日照が台無しのものが少なくありません。

[23: 匿名さん]

本命は、北側棟の南側高層角部屋でしょう。

[24: 匿名さん]

そこはきっと高いぞー。へいべ80万、100平米8000万とか付けて来そう。

[25: 匿名]

きっとそう言う値段になりそうですよね。それだと、都内とあんまり変わらないです。市川って不思議な場所だと思います。
北口のブランズと販売時期重なって比較できたら良いです。

[26: 匿名さん]

北口のブランズって、北口のどこにできるんですか？

[27: 匿名さん]

真間駅の側に建設予定があるようです＜ブランズ
てこな通りのほうにも何かマンションが建つようです

しかし電車の音は気になります
現在は京成線路側に住んでいますが、2重サッシで窓を閉めていても電車の音は結構します。
夏窓をあけてたらJRの音もバッチリ聞こえます。
タワーにぶつかってある程度音が軽減されればいいのですが。

[28: 匿名さん]

ガスタンク跡地ってどのくらいの広さなんですか？公園って聞いたことありますが、市の所有なんでしょうか？
市内在住じゃないものでよく情報知らなくて。

[29: 匿名さん]

ガスタンク跡地は京葉ガスの所有。まだガスタンクはあります。
敷地は駅から５〜６分で１５０×１５０メートルぐらいある。今は土壌汚染の調査・改良工事で塩漬け状態。
周辺は工場地域でしたが工場がどんどん撤退し、
大規模ＵＲ団地になったりしています。
ただ近くの製紙工場が２４時間稼働しており、
騒音と工場排気の匂いが若干あります。

[30: 匿名さん]

ガスタンク跡地は市役所の移転先候補になってますね。

[31: 匿名さん]

>>29
>>30
ありがとうございます。以前市川を調べた、といってもネットですが、そのときは公園になる説が結構出てました。
まだ、どこに売却されるかも決まっていないのですね。
市が買えば、公園とか市役所になる可能性があるというだけですかね。
違ったら申し訳ないですが市川駅の近くにはあまり公園がなさそうなので、公園などの施設になれば市川の価値も上がりそうな気もするけれど、マンションにはいい場所で人が増えると言うのもあるだろうし、どっちになるんでしょうね。

[32: 匿名さん]

こちらに資料請求しましたが、一向に資料が送られてきません。準備できていないなら、なぜ資料請求の受け付けを開始したのかしら？ジョイント物件にありがちな、責任の所在が明確でないのかしら？

[33: 匿名さん]

うちも資料請求したけど、まだ、来てません！

[34: 匿名さん]

こういうのは半月～１か月くらいかかると思います。
別のプラウドで資料請求したときもそんな感じでした。
HPでそれなりに見れるようになってからだと早いんですけどね。
あとは収入で切られて届かない事も…

とりあえず、まだ届く時期ではないと思います。

[35: 匿名さん]

うち、今日来ました～ただ、簡単な資料ですが…

[36: 地元民さん]

この間ここのチラシが入っていたけど、
土地形状が微妙なだけあって
入り口からの細い通路がライブラリになってる。
車もそこの脇を通る構造なのかな？

[37: 匿名さん]

駐車場は、地上のようですが、地下には何ができるんですかね？

あと、プラネスーペリアのモデルルームの取り壊ししていました。あそこにモデルルームができるのかな…？

[38: 匿名]

プラネスーペリア、完売したのかな。
プラネスーペリア買うより、高くてもこちらを買うかな。

[39: 匿名]

本八幡のライオンズやめてこっちに賭ける事にしました。ライオンズの立地がゴチャゴチャしててどうしても…。

[40: 匿名さん]

でも本八幡ライオンズより10%以上高いと思いますよ。