南向き信仰が徐々に崩れ始めている 2

[匿名さん]

やはり暑いのは老弱男女問わずみんな嫌だよね。

[601: 匿名さん]

こんなに明るくて気持ち良い、そしてカラッとしてて爽やかな
罰ゲームがかつてあっただろうか。

紫外線も気になる人はエコガラスでお幅カット、
体内時計も調子良いし洗濯物が気持ち良く乾く。
ああ、なんて優しすぎる罰ゲームなんだ！

[603: 匿名さん]

一般的な朝食時には南向きにも太陽が降り注ぐことを
北さんは知らないのであった。

[604: 匿名]

＞601
体内時計も調子良い
その通り。
北向きさんには決して理解できない感覚でしょうけど。

[605: 匿名さん]

＞一般的な朝食時には南向きにも太陽が降り注ぐことを

冬はそうだが、夏は9時前には当たらないよ。
季節によって当たったり当たらなかったりする方が、体内時計が狂うだろう。
一年中当たるか、一年中当たらないかの方がマシ。

朝日が当たってる時に「気持ちいい」と感じたら、当たらない時は「気持ち悪い」になっちゃうよ。

[606: 匿名]

日照による体内時計のリセット能力は
早朝のみならず午前中の間はしっかりあるのに、
どうせなら一年中当たらない方がましとは
これいかに？

[607: 匿名さん]

>>605
また墓穴を掘ってしまったパターンじゃないですかね。
因みに墓穴はさておき墓石も南向きに建てるのが主流です。

[608: 匿名さん]

＞日照による体内時計のリセット能力は早朝のみならず午前中の間はしっかりあるのに、

君またソースなしだろう？
だからいつもまずいレスになるんだよ。

朝6時・7時に起きてから、ランチ前に日が当たっても意味ないだろう。

[609: 匿名さん]

>607
日当たりのいいお墓はお参りしてて気持ちいいですね。
墓石ですら日当たりは大切なのですから人間の生活する場所ならなおのこと。

[610: 匿名さん]

>605
夏の朝は北向きが日に当たりますからね。
暑い夏だけ日が当たる。まさにやってられませんね。

[611: 匿名さん]

>608
ソースって、きみは古い言い方をするね。
２０年前に廃れたフレーズを今聞かされるとは思わなかったな。
午前中の日差しが体内時計をリセットすると言うのは今では医者や健康などにかかわっている人には常識だから誰でも知ってるよ。
例えばここを見てごらん、ちゃんと書いてるよ。
http://anmin-kaimin.net/archives/22/35/000105.html
きみ、本当に知らなかったのか？

[612: 匿名さん]

ここであれこれ言ってる人は、南向きだけしか窓が無い人と、北向きだけにしか窓が無い人なのですか？
一戸建てなら向きが傾いていても大抵の家は四方に窓がありますし、マンションでも南に窓があるのなら北にも必ずと言っていいくらい窓がありますし、角部屋なら東や西にも窓がありますよ。
みんなおかしいですよ。

[613: 購入検討中さん]

> 日当たりのいいお墓はお参りしてて気持ちいいですね。

つまり、
・方角よりも回りに建物がないことが重要である
・朝、夕方に墓参りする場合は、南より西、東にぬけているほうが良いとうこと
ってことですか？

個人的には、盆に墓参りする時は、日陰のほうが気持ちいいですけどね。

[614: 匿名さん]

＞611
南向きは冬は朝7時に日が当たって、夏はランチ前に日が当たる。
体内時計のリズムが狂うね。
朝日が当たってる時に「気持ちいい」と感じたら、当たらない時は「気持ち悪い」になっちゃうよ。




人間が、毎日、ほぼ決まった時刻に眠くなったり起床するのは、体内時計の働きによります。

朝に太陽の光を浴びることなのです。

http://anmin-kaimin.net/archives/22/35/000105.html

[615: 匿名]

>>612
最近の主流は両面バルコニーのセンターインではなく田の字だから
開口部は実質片側ってケースが多いんじゃない？
うちは角部屋なんで東南西に開口あるけど

[616: 匿名さん]

私も角部屋ですが、窓は北・東・南です。
ベランダは南と東にⅬ字です。
ベッドルームには東向きの窓があります。
リビングは南と東と北向きに窓があります。
子供部屋は東向きの窓があります。

[617: 匿名さん]

田の字の中部屋が多くなったので体内時計がずれるのかな？

[618: 匿名]

体内時計は直射日光じゃなくてもカーテンを
開けて明るい外を見るだけで補正出来る。

そもそも一日中暗い北向きにはあてはまらないが。

[619: 匿名さん]

ベッドルームに東向きの窓があれば最適ですね。

[620: 匿名さん]

＞開けて明るい外を見るだけで補正出来る。

こんなこと書きながら、本当に何にも感じないの？
・・・
それってどの方角でも同じなんだよ。

[621: 匿名さん]

>>620
何言ってるんだか。
自分の北向き窓からは朝方外見てみろよ。
それ明るいっていうのか？

体内時計がずれてるからトークのポイントもずれるんだよ。

[622: 匿名さん]

朝日で一番明るくなるのは東向きの窓です。
北向きの窓と南向きの窓は徐々に明るくなり、北向きの窓の明るさは一定になり、昼に近くなるほど南向きの窓が明るくなります。
西向きの窓は昼前まで暗いままです。

[623: 匿名さん]

北は論外。東、西は高度の低い太陽の光が、入ってくるからこれも厳しい。よって角部屋より、南ワイドスパンが一番です。

[624: 匿名]

ワイドスパンは各部屋の境界が壁しかないタイプや、リビングインのタイプは、プライバシーの観点からバスだな。
境界がクローゼットで、廊下から出入りするタイプならＯＫだけど、そういうのは少ない。

[625: 匿名さん]

>623
マンションに住んだことが無い人ですね。
図面で間取りを見ただけのようですね。
南向きのワイドスパンでも朝日は入らないですよ。
住んでる人なら何故かわかります。

[626: 匿名さん]

あれこれ言ってるけど、同じ建物で同じ向きに建っていても、立地条件と周囲の建物の違いで窓から感じる明るさは違うことをどうして考えないのか理解に苦しむな。
人が感じる明るさのほとんどは反射光ってこと知っているのかな？
遮るものがほとんどないのに反射光がない宇宙空間は真っ暗だからね。
空気中のチリや誇り、そして建物などの反射光で明るく感じるんだがな。

[627: 匿名さん]

地球上では相対的に反射光が安定しているのは北側の窓から見える景色だぞ。

[628: 匿名]

625は読解力なさすぎだな。

[629: 匿名さん]

>628
やっぱりマンションに住んだことないんですね。
教えてあげましょう。
今のマンションは全てと言っていいほど南側の柱は部屋の外に出ているのです。
サッシの厚みと出っ張った柱で少なくとも６０センチ以上の壁があるのと同じなのですよ。
だから昼前にならないと部屋はずっと柱の影になるんですよ。
でも北は遮るものが無ければ柱はあまり出っ張っていないので日差しが入りやすいんです。

[630: 匿名]

623を良く読め。南向きは東西に比べ直接日が入らないと言っている。

[631: 匿名さん]

６２６が正解。戸建て時代と比べてタワマンは光がよく入る。だから北向きでも十分に明るい。むしろ南向きは不自然に明るすぎる。

[632: 匿名]

採光を求めるか日照を求めるかの違いだろう。
日照が必要だとする意見に対して採光があれば良いという反論は的を外している。

[633: 匿名さん]

日照は採光と直結してますよ、632さん。
わざと言ってるんだろうけど、南向きは窓が仮に小さくても多くの採光が
期待出来ることはわかってるくせに。

北向きは無理して大開口にしてその分熱損失を大きいわけでしょ？
よって寒い冬がより寒い。それだけのことでしょ。

[634: 匿名さん]

>>580

誘導？
何を何処へ誘導しようという意味なのか、よく解らないな。

＞>冬の間暖房要らずの部屋は、夏場はエアコンを
＞>フル稼動 させなければ過ごせない環境と表裏一体な訳だ。
＞
＞と、南向きを含め断熱性能が実はイマイチということを言いたいわけですよね

残念ながら、そこそこの断熱性能を有する住戸であっても、直接日射による
室温上昇を防ぐのは難しい。中で生活している人が体感する「暑さ」に至っては猶更。
ここで言う南向き信仰とは「南向きは明るい」という事を賞賛する事なのだろうから
昼間から遮光カーテンを閉め切るとか、簾やルーバーを外付けしようと主張したい訳でもない筈。


>>582
＞北窓が反射光で明るい云々ではなく、各住宅が最大限日照にこだわった
＞結果の副産物という意味です。

永きに亘る南向き信仰が敷地南側のクリアランスを生み出してきたという事には異論ない。
もっと言えば、建築計画というものが原則「敷地内」で完結するものである以上、
建物が 適 切 な 日 照 を 得 る ためには（貴方はここにも不用意に突っ込むのだと思うけれど）
建屋を北側に寄せる事は当然の帰結と言える。外構に配慮してもそうだろう。

貴方の主張は「建築計画において日照は忌避されるものではない」と言っているに等しいが
そんな事は敢えて言うまでもない当たり前の事に過ぎない。
南向き信仰を否定する事は「日照を忌避する事」と同義ではないのだ。


＞これは（中略）
＞こちらの北窓からは隣の広く取られたお庭がよく見えるという意味です。

ＮＯ。勘違いしてはいけない。
ここで言う借景とは必ずしも庭を指しているのではなく、ふんだんな反射光や拡散光により
ひときわ明るく見える景色の事だ。もちろん、近隣の庭や植栽もそれを構成する要素のひとつだが
仮に南向きの窓から隣の空き地が見えたところで、そこに在る構築物や植栽などは
北側に在るものを見る場合に比べて、暗く重々しく見える事になる。


まあ、百聞は一見にしかず。
タワマンとまでは言わないから、完成売りか中古で現物を見学できる物件がもしもあったら
眺望が抜けてる階（できれば１５階前後）で南向きと北向きの部屋を両方見てみるといいよ。
少なくとも「明るさ」という要素だけで北向き部屋を全否定するには無理がある事が理解できるから。

[635: 匿名さん]

>>633
主張している事を見る限り、>>632は貴方が否定すべき相手ではない様だよ。

>>632
＞採光を求めるか日照を求めるかの違いだろう。
＞日照が必要だとする意見に対して採光があれば良いという反論は的を外している。

そういう理解があるなら話は早い。
人が快適な生活を送るためには、少なくとも居室内に「必要以上の直接的日照」は無いに越した事ないです。
洗濯物を干すベランダ等に直射が期待できるのであれば、居室内に必要なのはあくまで「採光」。
細かい人のために厳密な表現をするのであれば「有効な採光」ね。

室内照度を確保するために直射日光なんて必要ないのですよ。
部屋の中で布団を干そうとでも言うなら話は別だけどね。。

[636: 匿名]

北向きを否定するわけじゃないが、
話しに説得力がないのは南向きのデメリットを
無理に強調するからでしょ。

少なくとも価格的なプライオリティ以外の要素で
南向きから北向きに引っ越ししたい人なんて
レアケースなんだし。

普通に北向きでの生活の工夫や生活感を全面に
推して持論展開すればいいのに、南向きがいかに
酷いかとワンセットで言うから
「ああ、このパターンの人ね・・」となる。

このあたりの感覚はセンスの問題だけどね。

[637: 匿名さん]

ここら辺によくまとまっているよ。
http://sutekicookan.com/%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%83%9E%E3%83%B3%...

[638: 匿名さん]

>>636
>話しに説得力がないのは南向きのデメリットを
>無理に強調するからでしょ。

そうかな？

南向き信仰を否定する、という事は南向きのデメリットを一方的に否定する事ではなく
採光や眺望という機能的な面において、南向きがこれまで強調してきたデメリットは
それほどのものではなく、北向きにも良さ（メリット）があると主張する事だと思う。
実際そう言ってる訳だし、現に南向きに決定的なデメリットは無いと思うよ。
「南向きがゼッタイ！と大騒ぎするほどの機能差はない」とでも言えば説得力が備わる
という事なのかも知れないが、それを南向き信奉者が認めようとしないだけでね。

価格面でのプライオリティってのは、むしろ南向き信奉者の方がこだわってる事でもある。
「高い方が良いものに決まってる」って具合に。
一般的な感覚として、大きく品質差がないものなら価格が安い方がありがたい。
その「品質差」の議論が南北差の議論なのであって、表面的価値観の議論に矮小化して
しまっているのは南向き信奉論者の方だと思うなあ。

[639: 匿名さん]

>611
20年前はネットでこんなことやってる人間なんかほとんど
いなかったんじゃね？
いたいとこつかれて頭にきたのかはわかるが、節々に
嘘っぽい発言は説得力を欠くだけだぞ。

[640: 匿名さん]

ここは北半球ですよ。
北も卑下するほどは悪くないというなら分かるけど、北が南よりも良いはずない。

[641: 匿名さん]

北半球だからこそ、北向きは紫外線が入らず、南だけがたっぷりと紫外線を取り込む。
これはどんなにリフォームで変えようとしてもどうにもならない。
なぜなら、南向き＝紫外線向きだから。

[642: 匿名さん]

そんなに紫外線が怖いなら外出できないねw

[643: 匿名さん]

南向きが人気ある理由として間取りの良さがあると思う。

同じ物件に南向きとそれ以外の部屋がある場合、良い間取り（人気の間取り）は南向きに造る傾向にあると思う。
例えば2LDKを南向きにもってこなかったり。
ホームページで紹介されたり、モデルルームにしたりするのはそういう部屋。
従って、間取りを重視したら結果的に南向きだったということになる。

[644: 匿名さん]

ファミリー向けプランは当たり前だけど南向き中心に作るからね。
よって広めの設計になるし設計の自由度も高くなる。

そもそも最近はむしろ低層が人気じゃなかったか。
同じ予算でも南向き以外で眺望を重視した部屋より、
中層とか低層で南向きの広めを買いたい人が多いんじゃないか？

[645: 匿名さん]

別に煽るつもりは全くないけど、
今のこの季節でも南向きは昼間あったかいんだよな。

考えてみたら一年の3分の2は寒いか肌寒いんだよな。
南向きはそういう意味でも理にかなってる気がする。

暑い夏もバルコニー庇で室内に直射日光入らないし、
エコガラスや断熱仕様で昔よりはるかに快適だし。

何気に南向きって電気代が一番安いのでは？
明るいから電気あんまりつけないし。

[646: 匿名さん]

どうだろう。
直接日が差し込まなくても長く日に当たったコンクリは熱くなってるだろうし。
冬暖かいのは良いな。
まぁ東か西なら日が当たるし、断熱性も上がってるので十分暖かいと思うけど。
それと東は覚えてないけど、西は朝から明るいよ

[647: 匿名さん]

＞643

そうやってさりげなくマンション初心者を騙すのは悪いぞ。
ショートスパンとか、ナロースパンと呼ばれる、間口の狭い間取りは一番チープだからどのモデルルームにもおいてある。

特徴としては間口が狭いため南向きなのに日当たりが悪い。
「南向きなのに、なんで暗いんだ！」と思われるようになって、中古市場でも南向きの下落率が一番大きい。

↓


向きは大事ですが、それ以上に大切なのは、窓の大きさです。いくら南に面した部屋でも、窓が小さければ日当たりを確保できませんよね。

http://blog.leben-style.jp/article/guide/200706.html

[648: 匿名さん]

窓の大きな南向きに住めばいいじゃん

[649: 匿名さん]

それは紫外線が大量侵入していやじゃん。

[650: 匿名さん]

>>647
その通りだけど、当然価格が高くなる。
またワイドスパンは、(最上階が)億ションな物件でないと、梁の少なさから生活音の騒音被害の増加に直結する。
SRC造とかだと悲惨なことに…

北向きが好まれるのは、欧州文化の真似事でのみ。
欧州家具を置く事が目的とかなら南を避けるのも良いが、北が良いなんて言うのは欧米かぶれして薄暗いことを高級と勘違いしてるような者だけ。

目の色素が薄く明るい事の苦手な白人と異なり、目が黒い日本人はくっきり明るい方を好むのが自然。
一般に、テレビの明るさは明るい方に設定し、明かりは電球色より昼光色を好む。
(欧州かぶれの見栄の為に条件に反することはある)

まあ、そもそも向きに対する拘りはなくなってきているが。

[651: 匿名さん]

>648
そこが買える人はこんなチンケなスレにはこんよ。
そもそも気になる以前に考えも無い話だから、そういう人たちは。
ここでそういう物件に住んでるって人がいたら田舎の格安か妄想かチョットおかしな人だろな。

[652: 匿名さん]

上っ面の知ったかぶりで欧州批判とは低俗ですね。
北向きは理に適っていますよ。
大量の紫外線は、人だけでなくあらゆる物に有害です。
家具を大切にしたいのなら北向きの窓は最適です。
緯度から考えると北欧よりも日本のほうが北向き窓が有効です。
それに、南向きで外廊下のマンションの中部屋には必ず北向きの窓がありますよ。
北向きの窓だけのマンションは存在しませんし、北向きの窓しかないマンションの一室と言うのも、まず無いでしょう。

[653: 匿名さん]

え、え?　なに?

[654: 匿名]

欧米人は洗濯外に干さないからね。でもやっぱり洗濯物や布団は太陽いっぱい浴びたフカフカが気持ちいい！

[655: 匿名さん]

誰も欧州批判はしていないと思うが。
アジア大陸からの風、海に囲まれた島、日本の気候風土が欧州とは違うというだけ。

[656: 匿名さん]

現代人が昔より若々しく見えるのは単に紫外線を浴びる仕事が減ったから。紫外線というのはそのくらい人体を劣化させます。

[657: 匿名さん]

北は寝に帰るだけの人に、一定の需要があるのは間違いないです。

[658: 匿名さん]

間違いです。
紫外線を考えた場合、本当は日中紫外線に照らされ続ける南こそ寝に帰る人にふさわしいね。

[659: 匿名]

欧米は北向きが好きとか言ってる人いるけど、
実はフロントヤードとバックヤードとあって
リビングが２つあって南にもリビングがございます。

[660: 匿名]

そこまで欧米基準なら、日光浴文化も日本で実践すべきだろう。

[661: 匿名さん]

そりゃあ金持ちは選択肢が多く自由が多いほうが良いから当たり前。
日照等の条件ではなく、様々な景色が見えるということで存在するもの。
(向きの選択は何より景色が重要)
リビングが１つで他が同条件であれば北向きになる。

[662: 匿名さん]

>654
そして羽毛布団はボロボロに。。。

[663: 匿名さん]

>654

笑ってしまいますね。

欧米人のほうが洗濯物を外に干すんですよ。

日本のように狭い土地に背の高いマンションを建てて住んでいないからです。

それからほとんどの人が羽毛布団を使ってるから干さなくてもいいのです。

君のようなせんべい布団を使っている他人はほとんどいないからね。
　

[664: 匿名]

実は犬や猫は日向ぼっこが好きだ。
だからペット好きは南向きを買う。

北向きは絶対買わない。

[665: 匿名さん]

>>663
おおむね同意であるが

アメリカは特殊として、欧州はもともと都市国家だから狭いところに集まって暮らすのは日本より向こうが上。
集合住宅と戸建てを合わせた平均居住面積でも欧州より日本の方が広い。
庭とかに洗濯を干すことをスタンダードと考えて想像してるなら誤り。

[666: マンション住民さん]

＞663
パリに住んでたけど、洗濯物なんて外に干さないよ。

[667: マンション住民さん]

全戸北向住戸ってあったら、売れるのかなあ。

[668: 匿名さん]

パリ市内は法律で景観を壊すため洗濯物を干してはいけないのだから干さないのは当然。
本当にパリに住んでいたのなら知っていて当然だが、君は知らないから住んでいたと言うのは嘘だね。
旅行で１泊したくらいで住んでいたと言うのはどうなんだろうね。

[669: マンション住民さん]

15区に住んでたよ。

[670: マンション住民さん]

法律の話をしてるの？干してるか、干してないかの話ですよね？？

[671: マンション住民さん]

>658
夜は紫外線関係ないのだが。

[672: 匿名]

アメリカのど田舎の一軒家に住んでたけど誰も洗濯外に干してなかったよ。

[673: 匿名さん]

マンションの話に限定するなら、アメリカやオセアニアのような広大な国や欧米の田舎とリビングの方角や生活様式について、比較するのはばかげている。

６６５さんが仰るように、都市国家として発展した、欧州の都市部と比較しないと正確な話はできないね。

その点に関して言うと、南向きに住んでるけど、北側の寝室は結構寒くて暗いね。物件の環境にもよるけど。

メリット・デメリットはいずれにしてもある。自覚を持って何を自分が選択するかだけ。絶対的な価値観は存在しない。

[674: 匿名さん]

欧米人がこのスレ読んだら笑っちゃうんだろな。
おそらくどっちも微妙にずれてるんだろな。
外人がサムライサムライ言ってるようなもんだろうよ。

[675: 匿名さん]

>670
君の頭ま大丈夫かな？
干したくても法律で禁じられているので干していないだけだから、干せるか干せないかの対象には入らないってことくらい理解すれば？
法律で禁じられれいないならパリ市内以外の法律で禁じられていない場所と同じだから皆干しているよ。
１５区の最寄り駅は？

[676: 匿名さん]

＞671
それが何か？

[677: 匿名さん]

＞675
ヒントligne6。パリに住んでいたことがあれば、これで十分わかると思うよ。

[678: 匿名さん]

＞668
663のレスだけでパリに住んだことがウソって言いきっちゃって、これだけで、頭の悪いことがよくわかる。

[679: 匿名さん]

タワマン南高層に住んでます。最初、北が安いので、買おうかと思ったけど、北と南の部屋連続して見せてもらったら、あまりに明るさが違ったので、結局、南を買ってしまいました。

[680: 匿名さん]

この時間でもＤＷ部分からはまだ陽射しが入ってきて暖かいので
半袖じゃないと汗をかく。
外に出ると風が冷たくて驚きます。ちなみに関東です。

[681: 匿名さん]

675&677
パリ話はよそでやれ

[682: 匿名さん]

パリに住んでたと言う嘘がばれてキレてる奴は出て行け！

[683: 匿名さん]

＞682
逆としか思えないよ。

[684: 匿名さん]

しかしマンションの秋の南向きの住戸がこんなに快適だとは・・・。

[685: 匿名さん]

>683
頭大丈夫ですか？

[686: 匿名さん]

住んでたっぽいね。

[687: 匿名さん]

イングリッシュガーデンさんはパリ在住です。

[688: 匿名さん]

パリなのにイングリッシュ？

[689: 匿名さん]

犬の糞でも踏んどけ!
鼻水はハンカチでかんどけ!

[690: 匿名さん]

パリ、確かに犬の糞多いんだよね。よく糞だよ。

[691: 匿名さん]

南向きは老化を促進し紫外線による発ガンの確率を高めます。

[692: 匿名さん]

南向きのマンションに住んでいても、一日中日差しが当たる場所に居ることはないよ。
むしろ、南向きよりも西向きの窓のある部屋に居る時間が長い人のほうが、紫外線に当たる時間が長いんだけどね。
発ガンとか老化促進って言うのは、意味がわからないがどう言うことなんだろうね？
もしかして、発ガンって皮膚ガンのことで老化促進とも皮膚の老化のことなんだろうか？

[693: 匿名さん]

日本国内では紫外線による皮膚ガン発生率はあっけないほど低いです。

[694: 匿名さん]

西日は暑いのに殺菌効果が少ないから嫌う人も多いよね。
東日も西日も暑さ自体は変わらないけど、昼を経て既にあったかくなってるから
西日は強烈に暑く感じる。

[695: 匿名さん]

実際、昼過ぎまで大して暑くないぞ。
日があたってないし

[696: 匿名さん]

南向き＝紫外線向き

[697: 匿名さん]

もう発作レベルだな

[698: 匿名さん]

向きは大事ですが、それ以上に大切なのは、窓の大きさです。

[699: 匿名さん]

発作というか、条件反射。パブロフの犬。
北向き過ぎて、脳が委縮。

[700: 匿名さん]

反射してるのは、697　699　だと感じるのは私だけでしょうか。

[701: 匿名さん]

反射は反射でも、ニート反射でしょう。

[702: 匿名さん]

ニートは反射神経が鋭いということでオケ？

[703: 匿名さん]

ニートの反射神経は、鋭いとか鈍いではなく、ずれているのです。

それよりも、ニート反射とはニートの反射神経だと勘違いしているのは何故でしょうか？

言葉の意味を取り違えるのは、脳を使わないからですよ。
　

[704: 匿名さん]

申し訳ありません。
薄暗い北向きの部屋で凍えて縮こまって生活しているので体も脳も萎縮してるんです。

[705: 匿名さん]

北向き住戸在住で今日は相当吹雪くなと思って冬山登山みたいな格好して
エレベーター降りたら程よい暖かさで皆さん薄着だったでござる。

[706: 匿名さん]

平日は、東向きに窓があるベッドルームで朝陽に照らされて目覚め、東向きに窓のあるダイニングで朝食をとり、南向きと東向きの窓のあるリビングでテレビニュースを見ながら用意をして出掛けます。

休日も、東向きに窓があるベッドルームで朝陽に照らされて目覚め、東向きに窓のあるダイニングで朝食をとり、南向きと東向きの窓のあるリビングでテレビニュースを見ながらくつろぎ、出掛けない日は南のベランダで昼食をとり、西日で照らされる景色を南向きの窓から眺めながらベランダでハイティーをし、日が沈んだ景色を眺めながらリビングで夕食をとるでしょう。

我が家には西向きの窓がありませんが、最上階のラウンジでグラスを傾けながら夕日を眺めるのもいいですね。

平日は、夕焼けを外で見ますので、休みの日くらい、見なくてもいいですからね。

[707: 匿名さん]

そういう場面を具体的にイメージ出来るレスはGOODだ。

[708: 匿名さん]

要はアンチ西向きっていうことでしょう。

[709: 匿名さん]

アンチ西向きって意味がわかりません、どういう意味なのか説明して下さい。

[710: 匿名]

アンチ横浜みたいなもの？

[711: 匿名さん]

703、マジになんなよ。。

[712: 匿名さん]

>700
条件反射とは、ある条件に対して、毎回同じ反応を示すこと、ね。
投稿＝紫外線、とか。

[713: 匿名さん]

７０６

おしいっ！　ベランダ⇒バルコニー　が正解でしたね。いい線言ってたのに。

まあ、願望としてはそんなとこにしておきましょう。

[714: 匿名さん]

「ベランダ」建物の外に張り出した屋根の付いた部分
「バルコニー」建物の外に張り出した屋根のない部分

なので最上階とかでなければベランダで正解。(上のベランダが屋根となるため)
とはいえ全部バルコニーと一緒くたに言うことも多いが。

[715: 匿名さん]

ベランダでもバルコニーとパンフレットに記載してある。何故だろう、と常々思っていました。
屋根がないのかなぁと見学に行ったら、普通のベランダでした。奥行き２メートルなので、昔の標準よりは広いみたいですけど、やはり、物干し場のイメージは覆りません。

[716: 匿名さん]

そのへんは適当に表記してるのかも。

言葉の響きはベランダよりバルコニーの方が何と無くマシだし。

[717: 匿名さん]

英語だとマンションについているのは通常Balconyというね。
Verandaは戸建ての１Ｆにある屋根のあるスペースのことを言います。
マンション＝本来の意味は豪邸ですから、ベランダも豪邸と
セットで使われるようになったのだと思います。

英語っぽくいえばアパートのバルコニーが正解。
マンションのベランダは英語だとずいぶん意味合いが異なる。

[718: 匿名さん]

屋根に当たる上階のベランダがありますのでベランダですよ。
最上階で庇の無いものはバルコニーです。

マンションを英語で言うならコンドミニアムです。

[719: 匿名さん]

用語なんてものは国・地域によって区別がばらばらなものだから多数で使われているものを一般とするしかない。
日本でマンションが使われるのは、そもそもタウンハウス(ローハウス)が当時は高級であったアパートを名乗ったため。

イギリスだとフラット(日本でいうマンション)、マンションブロック(日本でいう高級マンション)だし、アメリカだとアパート(賃貸)とコンドミニアム(分譲)とはいえ、州や地域でも異なる。
天井のあるバルコニーとベランダの両方がついてるコンドミニアムもあるので、屋根の有無で区別する辞書通りでもないように感じる。

[720: 匿名さん]

そもそも「マンション」が通用しているなら、マンションの洗濯干し場は「バルコニー」で良いではないか！

どこの国にも、その国独自の外来語っぽい自国しか通用しない単語はあるんだからさ。

[721: 匿名さん]

>720
何を息巻いているのですか？
日本のマンション業者が作った言葉の「マンション」と「バルコニー」は通用しているじゃないですか。
ただし、日本のマンション業界でしか通用しない言葉なのだと知っておくべきです。
建築業界で「マンション」「マンションのバルコニー」は伝わりますが、マンションのバルコニーのほとんどはベランダであり建築業界ではベランダと言われることで、世界では通用しない言葉だと言うだけの話です。

例えば、コンセントが日本だけでしか通用しないのと同じことです。

[722: 匿名さん]

え？どっちかといえば英語のイメージだと

ベランダ＞バルコニー

って感じじゃないの？本当はバルコニーなのにより高級なイメージの「ベランダ」と名前をつけたんじゃないですかね。

ちなみにアメリカ人がベランダと聞いて想定するのはこんな感じ。

[723: 匿名さん]

中国の方が日本のマンションを積極的に買っているが、コンセントの呼称でクレームが出たことはない。
ついこの間、オーストラリア人も「この部屋のコンセントはいくつ装備されてますか？」と質問していた。

[724: 匿名さん]

マンション説明会で前に座っていたアメリカ人が『このベランダ広いね！』と言っていたよ。そのベランダは、日本人が言うところの何の変哲もない普通のベランダだったけど。.

[725: 匿名さん]

で、南向きの話はどうなったんだ？

[726: 匿名さん]

なんのスレだっけ？とスレタイを確認してしまったよ

[727: 匿名さん]

ベランダという言葉に因縁をつけた北部屋信奉者。『ベランダは南向きだよね』にぶち切れた模様。

[728: 匿名さん]

ベランダって物干し場だから、南じゃないと困っちゃうんじゃない、という話でしょ。

[729: 匿名さん]

>722
広いか狭いかの話じゃなくて、屋根か庇があるかないかだよ。
その写真にもテントの庇があるからベランダってこと。

[730: 匿名さん]

ルーフバルコニーには庇や屋根がないね。
だからバルコニーなんだね。
まあ、ルーフバルコニーってのも日本人が作ったおかしな言葉だけどね。
英語圏だと単にルーフだけどね。
ほとんどが日本人が勝手に作った言葉なんだよ。
南向きってのも単にマンション業者が中部屋を売りたいために作ったんだよ。

[731: 匿名さん]

ルーフだと屋根では？

[732: 匿名さん]

サービスバルコニーと言われている室外機置き場は良く聞く言葉だけど、サービスベランダと言うのは聞いたことありませんが・・・

[733: 匿名さん]

>731
ルーフは、建物の一番上と言う意味だから、ビルなどでは屋上が一戸建ての屋根に当たるので同じ意味だよ。

>732
そもそもサービスバルコニーと言うものが日本人が作った言葉だから英語圏では通じないんだよ。
単に我々がサービスバルコニーと言う言葉を聴きなれただけだからね。

[734: 匿名さん]

>南向きってのも単にマンション業者が中部屋を売りたいために作ったんだよ。

お前は何を言っているんだ？

[735: 匿名さん]

日本で電源の差込口をコンセントと呼ぶけれど、これも日本人が勝手に使っている言葉だよね。
英語圏だとプラグと呼ぶからね。
知らない人、多いんだね。

[736: 匿名さん]

プラグというのは差し込む側で、
壁にあるのはソケットでは

[737: 匿名さん]

出っ張ってるのがバルコニーでは？

[738: 匿名さん]

南に窓無し。西向き駅徒歩1分の物件(東側にも窓あり)。
午後1時前にモデルルームに行き、電気を消してもらったら薄暗いの。
夫の資産価値は立地にあるという言葉を聞かず、駅徒歩6分の南西角部屋のマンションを購入。
まだ入居前だけど、駅まで大変かな〜と、少し後悔しています。
何を拘るかは人それぞれ。
私は、西から見える、正面のマンションしか見えない景色が耐えられず、一生日陰暮らしかと思ったの。
購入マンションは、西は公園。緑が綺麗なんだけどね。

皆さんなら、どちらを購入しますか？

南向きにこだわった方、良かった点だけ教えて下さい。
これ以上、落ち込みたくない…。

[739: 匿名さん]

>>738さん
具体的な立地とかデベとかの細かい条件がわかりませんが、738さんが書かれた条件だけで決めるとすると、私も駅徒歩１分西向きを選ぶと思います。
駅徒歩６分の物件は東南角なら良かったのに南西角なんでしょ？
南側があるのが良いですが西側が公園では西日直撃ではありませんか？
駅徒歩１分の物件は西正面にマンションがあるなら西日は避けられそうですね。
どんな駅かわかりませんが、ＪＲでも私鉄でも主要駅なら超駅近物件でリセールも良いでしょう。
まあ、そう言う駅であれば徒歩６分もそこそこ駅近だとは思いますけど。

[740: 匿名さん]

>638
あなたのケースだと向きよりも眺望に拘ったというのが正解でしょう。
駅近の方が目の前マンションじゃなきゃ私はそちらを選びます。
今回のケースなら6分の方を選びます。

[741: 匿名さん]

駅まで６分のほうが駅前のごちゃごちゃした雰囲気がないので資産価値は高いですし、一般的に不動産業者は徒歩１０分以内か以上かで分けています。

それよりも何階建ての何階かのほうが重要です。

739は階数に関して全く考慮していません。

[742: 匿名さん]

>736
間違いなんだ。
ご親切に教えてくれてありがとうね。
一般的には差込口をコンセントとは呼ばないんだね。
我が家では、コンセント挿してって子供の頃から言ってたからどっともコンセントだと思っていたよ。
これは我が家だけで通用する言葉で一般的じゃないって例にもなったね。

[743: 匿名さん]

＞午後1時前にモデルルームに行き、電気を消してもらったら薄暗いの。
モデルルームも西向きか？
どうやって確認したんだろう。
そもそも外の状況がまったく違うだろう。

[744: 匿名さん]

薄暗いのは窓の大きさが大きいか小さいかであって、南向きかどうかとは関係ない。
南向きじゃない小さい窓のマンションでよく「暗い暗い」というが、それは向きのせいではなく窓の大きさのせい。

だから、よくある窓の小さいナロースパンという窮屈な南向き田の字は一番暗い。

[745: 匿名さん]

>743
現地モデルルームと容易に想像出来るが

[746: 匿名さん]

戦争中暗かったから明るい部屋が好きになった日本人。
部屋の中が明るいとまぶしくて落ち着かない欧米人。

[747: 購入検討中さん]

７３８さん

私も７４０さんの意見に賛成です。７３８さんは南か西かの選択ではないですね
①目の前が建物で駅1分
②目の前に建物がなく駅6分
の選択なら②を選択

前に建物がない状態で
①西向きで駅1分
②南向きで駅6分
なら、①を選択かな

[748: 匿名さん]

何故、階数を考慮しないんだろう？
階数で大幅に状況は変わるのにね。

[749: 匿名さん]

駅近だと横にも同じ高さの建物があったりする

[750: 匿名さん]

>>741
駅徒歩１分の方が資産価値高いだろ、普通は。
まあ、ご主人が推していた駅徒歩１分の方が間違いなく、貸しやすいし売りやすいね。

あと、西向きで正面にマンションが建っていると言っても、隣接か道路を隔ててかで大きく違うね。

[751: 匿名さん]

>750
商業地としての資産価値なら駅前だけど、住居としての資産価値なら徒歩６分のほうだよ。
住居と商店の違い、わかってる？

[752: 匿名さん]

>751
しかし評価額は1分の方が上。

[753: 匿名さん]

駅徒歩１分だと近隣商業地域になっているはずで、駅徒歩６分だと第一種か第二種住宅地域になっているはずなので、住宅としての評価は栄徒歩６分のほうです。

[754: 匿名さん]

資産価値は用途地域で決まるわけではありませんよ。
駅直結マンションの方が資産価値があります。
ちなみに1分だから近隣商業地域、6分だから一種っていうも地域次第なのであてになりません。

[755: 匿名さん]

資産価値って、いくらで貸せる／いくらで売れるって事だよね。
その認識で良ければ、明らかに駅徒歩１分の方が資産価値は高いよね。
７５１、７５３さんの言う資産価値って何？

[756: 匿名さん]

心の資産価値の事でしょ。
駅から遠くても緑や山などの自然が豊かだとゆっくり過ごせて
住宅としての資産価値が高いって言ってるのと同じ事かと。

[757: 匿名さん]

>>754
元の大前提の、「駅1分西向き目前に建物」と「駅6分南西向き公園前」のマンションということを認識してるよね？

どこに駅直結と書かれていますか？

>>755
貸せるといってもファミリータイプで駅近はオーバースペックでむしろ借り手が限られてしまうと思います。

[758: 匿名さん]

>755
何度も書いていますが、住居としての価値です。
商店としての価値とは違います。
駅前のごちゃごちゃとうるさいところでは子供を育てるのに適しません。
それから徒歩６分は４８０ｍ以内の距離ですから、遠いとはいえません。

[759: 匿名]

自分なら駅６分、南西向き、公園脇で大正解と思うな。おっしゃる通り日陰生活は辛い。特に家にいる時間が長い主婦にとっては。
資産価値が大きく落ちるのは駅１０分辺りからで、住んでいる間の満足感と差し引いたらお釣りがくる位でしょう。
もちろん駅１分は希少ではありますが、投資目的でなければ環境重視で正解と思いますよ。

[760: 匿名さん]

>758
6分は539m以内ですよ。

[761: 匿名さん]

>757

ファミリータイプとも書いてないぞｗ

>758
駅近だからと言ってごちゃごちゃうるさいとも限らないし、
6分はなれたからといって閑静ですごしやすいとも限らないだろ

[762: 匿名さん]

>760
徒歩１分当たり８０ｍなので、６分×８０ｍ＝４８０ｍ以内じゃなかったですか？
５３９ｍ以内となると１分当たり９０ｍで、６分×９０ｍ＝５４０ｍ未満なのですね。
変わったのを知りませんでした。

>761
ファミリータイプの無いマンションだとも書いていませんし、駅前はごちゃごちゃしていないくて静かだとも書いていません。
つまり、そのことが書いていないので一般論として考えるのが当たり前だからそうしただけですよ。
夫婦二人で子供は居ないし作らない、駅前ま静かでマンションには１ＬＤＫか２ＬＤＫしかない投資タイプのマンションで、徒歩６分のマンションも同じ投資タイプで駅前よりもごちゃごちゃしているのなら話は変わるでしょう。

それに、何階建て何世帯のマンションで、何階の部屋なのかでも変わります。

[763: 匿名]

ごちゃごちゃし過ぎてない駅徒歩6分の
利便性高い立地で、
日当たりの良い南向きワンフロア3邸の大手デベ
のファミリータイプのマンションを買えば良いとか。

[764: 匿名さん]

>760
逆だぞ
401m以上480m以内

>762
一般論？
一般論なら駅に近い方が資産価値は高いぞ
住居としての価値を連呼してるが、駅6分の方が資産価値が高いと思ってるのはあなたでしょ
駅に近くて通勤が楽なのが住居として価値があると考える人も居るんだよ
一般的にはそういう人の方が多いから駅近は人気があるんだよ

[765: 匿名さん]

駅までの６分以内にいろいろ店があるなら、何も問題はない。必要なのはコンビニ、クリーニング、できれば書店、スーパー、複数の飲食店（和洋中）、百均もあるとありがたい。。
駅１分だと、間に店がないので、用を足すのに家を通り過ぎたり、駅の反対側まで行ったりで、うろうろして効率が悪い。

[766: 匿名]

で、何のスレだっけ？

[767: 匿名さん]

駅近＝資産価値高い

[768: 匿名さん]

７５８何度も執っこいね
住居の価値はひとそれぞれ。
「資産価値」の定義わかってないんだね
徒歩１分の方が資産価値高い。

[769: 匿名さん]

家賃が高いか中古の値段が高い方が資産価値が高い

[770: 匿名さん]

スレ？
南向き（向き）＜駅近（立地）

[771: 匿名さん]

確かに。
高い北だったら、安い南よりいいマンションてことね。

[772: 匿名さん]

>で、何のスレだっけ？

南向き信仰が徐々に崩れ始めている 2

[773: 匿名さん]

>>765
どう考えても駅徒歩１分の方が効率は良いでしょう。
何をもって効率と言われているのか？？？
駅徒歩６分の物件までに全てが揃っている道があったとしても、駅徒歩１分なら４００ｍも余計に歩けるんですよ。


あと、別件で資産価値ですけれど・・・
まあ、物件詳細がわからないので、デベとか建物・専有面積・設備などが同等だとしたら、駅徒歩１分の方が圧倒的に資産価値は高いです。
主要駅であれば線路沿いであっても、バルコニーの向きがどこであっても、駅徒歩１分の物件が資産価値は高いです。
誰にとって住みやすいか？で資産価値が決まるのではなく、購入価格が同じならどちらが高く売れる、または貸せるかで資産価値が決まるのです。
マンションは、立地とデベが大きく価値を左右します。次が、向きとか眺望（含む階数）ですかね。

[774: 匿名さん]

結局　駅近最強なんだよね。南向きがどうのこうの言ってる　駅遠３０００万は負け。。

[775: 匿名さん]

利便性ゆえに価格が高い場所においては南と北では他の条件が
同じ場合資産価値にさしたる違いはない。
（おそらく家賃換算でも２％程度）
ただ他の条件がいくらよくても南向き以外はぜったい許容でき
ないという人もそれなりの数がいるので流動性という意味では
南向きの優位性はあるかもしれない。

[776: 匿名]

南向きは子育てファミリーには必須に近いからね。

[777: 匿名さん]

駅近の資産価値は高いですが、それは住居としてではないですね。
単なる物件としての単価での価値です。
住居を探している人が望む価値は人それぞれ違います。
全ての人が同じ価値観であるはずがないのです。
データーで全てが決まるなら人間性は不要です。

[778: 匿名さん]

>777
まだ言ってるｗ
住居として低いか高いかは町次第。
賑やかだとしても人気があるのは資産価値が高いからでしょ。
いい加減諦めなよ。

てゆーか住居としての資産価値の意味が分からない。

[779: 匿名さん]

北部屋在庫物件をなんとかしましょう。

[780: 住まいに詳しい人]

うちは500坪ぐらいの土地を持ってるんだけど、
大通り沿いに面する地価とその裏にある裏通り沿いにある地価が倍近く違う。

大通り沿いは商業地としてもいけるから地価を押し上げてるけど、
裏通りは商業地としては人通り少なく評価が低い。

マンションの居住環境を考えた場合は表通りに面してる方がマシとも言えるし、
10数歩歩けば表通りだし利便性には大した違いがない。

極力駅に近い方がいいに決まってるけど、
そういう感じで商業地としての評価によって地価がかなり押し上げられてる
場合もあるから、コスパで言えば少し離れた裏通り沿いが良かったりとか何とか。
勿論南向きで。

[781: 匿名さん]

どちらも商業地域？

[782: 匿名さん]

>南向きは子育てファミリーには必須に近いからね。

子供に紫外線をたっぷり被爆させるの？

[783: 匿名さん]

>>777
意味不明です。
あなたにとって快適かどうかを資産価値とは言いません。
本当は自分の間違いをわかっているのにひねくれているだけなの？

[784: 匿名さん]

＞北部屋在庫物件をなんとかしましょう。
残念！


向き別に新築時からの中古価格騰落率を算出すると、北+11.4％上昇に対して南は-5.4％で格差は16.8％
https://www.sumai-surfin.com/price/media201101.php

[785: 匿名さん]

販売員さんが力を入れた結果です。ご苦労様。

[786: 匿名さん]

『北部屋在庫物件をなんとかしましょう』
これ販売員さんの朝礼での掛け声です。

[787: 匿名さん]

だいたい北向きの住戸ってあんまり見ないと思うが。
女性の好みでも様々なように
そういうマニアックな好みもあるのかもしれないけど。

ここで南向き信仰がどうのと言ってるレベルじゃないでしょ。

[788: 匿名さん]

>向き別に新築時からの中古価格騰落率を算出すると、北+11.4％上昇に対して南は-5.4％で格差は16.8％
>https://www.sumai-surfin.com/price/media201101.php

スカイツリー効果です。北向にスカイツリーが見える物件が売れた、というだけ。
北向き物件の販売分布図は持ってますか？>>784

[789: 匿名さん]

＞スカイツリー効果です。北向にスカイツリーが見える物件が売れた、というだけ。
北向き物件の販売分布図は持ってますか？>>788

[790: 匿名さん]

持っていません。何かの雑誌で読んだだけです。

[791: 匿名さん]

スカイツリーが見えるというだけで、物件に付加価値が付く、、、みたいな記事でした。
北向きの糞物件ですらスカイツリーが見えれば、それなりの価格になると、、、書いてあったような。

[792: 匿名さん]

『南向き信仰が徐々に崩れ始めている』
終わりですか？

[793: 匿名さん]

>735
英語圏ではアウトレットでは？

[794: 匿名さん]

少なくともアメリカではプラグとは言わない。
動詞としてプラグイン(コンセントをさす)と言うけど、
コンセント自体はアウトレットって言うよ。

[795: 匿名]

＞773
頭悪いな。
駅から家までの間に目的の店があればロスは０分、駅から家を通り越してＸ分の所に目的の店があればロスはＸ分の２倍（家から店までの往復）。
目的の店が駅から家の間にある確率は、駅１分の家は駅６分の家の１/６と言いたい所だが、商店街が駅３分までの範囲しかないとして１/３。
そこから考えて見よう。

[796: 匿名さん]

>795
目的の店が帰り道にあってロス無しだとしても家まで5分多く歩かなければいけないよね
目的の店が反対方向だったら？
君の方が頭悪いと思うけど

[797: 匿名さん]

>795の条件で計算してみる。
残り2/3の店まで歩くのに、2分。
戻って来て2分。
計4分。
駅6分より1分早い。
翌日、もし寄り道しなければ5分早い。
しかも行きで5分早い。
休みの日、家から買い物しに行く場合(ry
いずれにしても駅1分方が効率は良い。

[798: 匿名]

店が反対方向ならロスは同じだろ。

[799: 匿名]

問題にしているのは、総時間ではなくて、あくまで「効率」。駅１分のメリットをどれだけ享受できるか？つまり払った費用を回収できるかだ。
あなたが自分の家を通り越して店に行く度、支払った額程のメリットは享受できないことになる。

[800: 匿名さん]

でしょ？
>795は駅の反対方向だったら駅1分の方が効率悪いみたいな言い方してる。