ガーデンアリーナ新百合ヶ丘 住民板①

[入居済み住民さん]

有意義な意見交換ができればと願っております。
よろしくお願い致します。


所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺546番地他
　　　　　神奈川県川崎市万福寺土地区画整理事業区域内7街区3-1画地、3-2画地（保留地)(地番)
交通：小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分

[51: 入居予定さん]

>42さん
そうなんですね、ありがとうございます。うちは玄関表札頼んでないのでシールかなにか探してみます。

[52: 入居済み住民さん]

>49さん50さん
早速の情報ありがとうございます。2件ともチェックしてみます。スタバ意外と高かったんです…。

[53: 入居済み住民さん]

>47さん

ちょっと遠いですが、キングスコーヒーというところがあります。
秋葉原にカフェがあって昔は毎日通っていました。
新百合ヶ丘に店があると聞いていたので検索してみました。
http://www.kingscoffee.jp/

栗平にもあるみたいですし、確か読売ランド前の駅からすぐのところにもあったような…
不確かな情報ですみません。

[54: 入居済み住民さん]

53です。
栗平や読売ランド前のはキングスコーヒーではありません。

[55: 入居済み住民さん]

湯量の設定変更、お試しになった方は成功されたんですね！
2回やってみたけどダメでした…。
日中不在にする時など、「切」にしているのがダメなのでしょうか？
できたらどなたか具体的に操作を教えていただけると助かります。お願いします。

それから、水垢の件、皆さん色々お掃除に工夫されているのですね！
参考にさせて頂いて、きれいにしたいと思います。

[56: 入居済み住民さん]

>55
リモコンの説明書のP53に水位のリセット方法が載っていますよ。
以下、抜粋します。

１．浴槽を空にして排水栓を閉める
２．浴室リモコンで、ふろ湯量を設定しなおす（P23)
３．「運転」を切にする
４．「設定」と「ふろ自動」を同時に約2秒間押す→お湯はりが始まる
５．設定したふろ湯量にほぼなっていることを確認する

これでも直らなかったら東京ガスに電話することをおすすめします。

[57: 入居済み住民さん]

>51

せっかく一国一城の主になったのにシールなんて悲しいと思うよ。
家に友達招いても足元見られるかと。。。

[58: 入居済み住民さん]

コーヒーではなく、お酒の話題をひとつ。マインマート新百合ヶ丘店で、大きな樽に入った麦焼酎を量り売りしてくれます。「樽焼酎」ですね。これが、なかなか旨い。うっすらと黄金色をして樽の木の香漂い、熟成されたコクが味わえます。しかも、値段が安い！　いろんな酒を飲み続けてきましたが、いまは医者の勧めもあり、すっかり焼酎党です。
よろしければ一度お試しを。（マインマートの関係者ではありません。念のため）

[59: 入居済み住民さん]

>53さん
47です。キングスコーヒーなかなか良いですね。紅茶もあるみたいだし。早速行ってみます。ありがとうございました。

>58さん
我が家も先日その樽発見しました！でも入れ物を持っていなかったのでその日は断念。別の焼酎を買って帰りました。まずはお値段の安さに惹かれたのですが、味も良いのならば早速試してみます！ちなみにどんな入れ物もって買いに行かれてますか？。（ちなみにわたくしもマインマートの関係者ではありません。念のため^^;）

[60: 入居済み住民さん]

お店にいえば、100円くらいで空瓶を売ってくれます。酒屋さんなので、空瓶は沢山あるみたいですよ。

[61: 匿名さん]

>57さん
シールと言ってもお店の看板や入り口に付いている店舗名なんかももいわゆる（カッティング）シール
が殆どですから、何も悲しくなることはないと思いますよ。
郵便ポストに貼る名前くらいで足元見る人もどうかと思いますが、そんな事で足元を見られるんじゃないか
と気にする人も少し悲しいですね。

[62: 入居済み住民さん]

テニス愛好家のＧ・Ａ住民です（高齢者です）。これまでは、他県の会員制テニスクラブでプレーしていたのですが、こちらに引っ越してきて、テニス仲間もおらず、どこでテニスをしたらよいか戸惑っています。近辺に会員制テニスクラブがあるようですが、どこを選んだらよいのか……。ちなみに、レベルは、テニススクールだと、大体、中級クラスに入るようにコーチに指示されます。会員制テニスクラブの、または、テニス・サークルの情報などありましたらご教示ください。

[63: 匿名さん]

>>62
自分は、テニスはしないので、詳しくは分かりませんが、
とりあえず、王禅寺にテニスクラブ（コート）が２ヵ所あります。
ファミリーテニスクラブで検索して下さい。

[64: 入居済み住民さん]

表札の件ですが、我家は入居後集合郵便受けプレートのみをオプション会社で購入しました。ちなみに値段は、四千円でした。

[65: 入居済み住民さん]

62さん
駅でいうと柿生駅と鶴川駅の間に
スポーツゾーンZIPテニスアリーナがあります。
http://www.sports-zip.com/tns-club.html
車なら津久井道を町田方面に進んで
「藤の木」の交差点を左折して踏切を渡り、
道なりに進めば最初の信号の左手にあります。
（駐車場は右手側にありますが）
自転車なら片道20分くらいです。
参考までに。

[66: 入居済み住民さん]

テニスコートといえば、
百合ヶ丘団地（いまはサンラフレ百合ヶ丘というのでしたか）のほうに
テニスコートがありますね。休日ともなると、仲間どおしで借りていらっしゃる方が
いるようでしたが、別に団地住民だけでもなさそうでしたよ。
柿生を鶴川の間にあるのは、たしか、スクールもやっていますよね。
スクールといえば、昔、向ヶ丘遊園の駅前のビルに室内コートのスクールが
あったけど、なくなってしまったかな。
あと、町田の小田急の上にもあるはず（これも無くなったかな、いや広告を見たなあ）。
昔は若い女性が結構、テニスに通っていたりしたもんですが
最近は少なくなったため、どこも閑古鳥のようで、結構、つぶれたかもしれません。

[67: 入居済み住民さん]

珈琲まめの話が出ていましたが
百合ヶ丘の駅前の通りを三和を過ぎて北上したあたりに
焙煎工場ビーンズというのがあります。
晴れた日ならお散歩がてら歩いていってもいいと思いますよ。
（ベビーカー、自転車はちょっとキツイかな）
好きな豆を選んで、その場でお好みの焙煎方法でお好みの挽き方で
ひいてくれるところです。おいしくって通っています。
ホームページもあるので検索してみてください。
配達もしてくれたような気がしましたが定かでは有りません。
よくお買い得セールもやってますので、要チェックです。
ほんとはヒミツにしておきたいくらいなんだけど。

[68: 入居済み]

家は、ネットでコーヒー頼んでいます。
土井コーヒー　　www.doicoffee.com　
価格もそんなに高くなく、なによりも色々な種類のコーヒーを扱っていて土井さんのこだわりがスゴイ！！家では、毎月一番安いコーヒーとお楽しみとして種類を変えてたのしんでいます。

これから、嫌な梅雨に入りそうですね・・・・
駅からの階段で転ばないように注意しましょうね♪

[69: 入居済み住民さん]

みなさん、貴重な地域情報ありがとうございます！
早速キングスコーヒーとビーンズ、行ってみます。
それから、お湯はりの件もご親切な方が書いてくださっていましたね。
本当にありがとうございます。
今日の雨はすごかったですね〜。
駐車場を少し心配してしまいましたが
全く問題なさそうでしたね。

[70: 入居済み住民さん]

私は１日何杯もコーヒーを飲むのですが、
皆さんの情報を見て、いろいろと試してみようと思いました。

お風呂の湯量の件も、大変参考になりました。
ありがとうございました。

新百合の駅北口から横断歩道を渡ってすぐの
パチンコ屋さんの前は、雨の日は特にすべりやすいようです。
（先日、滑って尻もちをついていた方を見ました）
皆さん、気をつけましょう。

[71: 入居済み住民さん]

焙煎工場ビーンズさんですが、場所を調べて
ガーデンアリーナからだと車でいかれる方もいるのではと
思いますが、小さなお店ですので駐車場らしきものは無かったはずです。
お店の前に一時停車している方もいるようでしたが
お店のご主人に迷惑をかけるといけないので
できるだけ徒歩で行ってみてください。
メールやｆａｘ、電話でのオーダーも受け付けて（配送料はかかるけれど配達もありのよう）
いるようですが、一度はお店に行って、いろんなお豆を見てくるのも
楽しいですよ。

[72: 入居済み住民さん]

湯量調整の件、ご丁寧に教えて頂いてありがとうございました。
しかし…、4回やってやっぱりダメでした(-_-:
東京ガスへ連絡してみようと思います。

ここは色々なお店情報交換が出来たり、とても助かってます。
湯量調整が成功したらご報告しますね。

[73: 入居済み住民さん]

あたしはパン屋さん（ケルンさん、んまいですよね）の前のコンクリの継ぎ目でズデって転びました。すんごい痛くて足見たら、ジーパンの膝が破けてました。
あの坂は道が以外にデコボコしてて、危険です。
ほんと気をつけましょうね。

[74: 入居済み住民さん]

..622
テニスのことなら任せてください！我が家は家族で楽しんでいます。スクールでまずは楽しみたいのであれば、麻生フアミリーテニススクールが良いと思います。リタイヤ組の方も結構いらっしゃいますし、皆さん、フレンドリーです。そこは、火曜クラブ、木曜クラブといって。９時から２時まで試合を主にしている、集まりもありますし、ここでテニス仲間を増やして、近隣のコートで楽しみましょう！
クラブを希望されるのであれば、百合丘ファミリーテニススクールが王禅寺にあります。ここは、長年、しんゆりに住まわれている方が多く、馴染むまで大変かもしれません。ただ、年齢的には落ち着いた、思慮深い方が多いです。
その他、知りたい事があれば、質問してください。何処かのコートでお会い出来ると、良いですね！

[75: 入居済み住民さん]

62で書き込みした「高齢テニス愛好者」です。
みなさま、いろいろテニスに関する情報、ありがとうございます。
とりわけ、72さん、感謝です。
最近、めっきりテニス人気も衰えて寂しく感じていたのですが、
ガーデンアリーナに、家族でテニスを楽しんでいらっしゃる方がいて、
何か嬉しいです。
百合ヶ丘のほうは、ホームページを見て、概要は把握していました。
麻生のスクールで仲間を増やし、というのはとてもよいですね。
なんといっても、テニスはコートがあっても、ともに愉しめる仲間が
いないとできませんからね。

[76: 入居済み住民さん]

今日も地震があったようなのですが、
このマンションって揺れにくいのでしょうか？
先日も家にいたのに気づかず、今日もニュースで知りました。
うちは７階なのですが・・・。
前に住んでいたところは震度１程度でも感じました。

[77: 入居済み住民さん]

確かに揺れを感じにくいようです。
私もそう思います。
前に住んでたところと階数が同じなのですが。
しかし、もう少し揺れてもいいような。
揺れない、ってことは巨大地震のときに
逆にこわい。

[78: 入居済み住民さん]

私は逆に、よく揺れるなぁと思っていました。
といってもやはり前に住んでいた所との比較でしかなく、
階数も全然違うので、本当に”感じ方”でしかないのですけれどね。
今週月曜日の震度１でも気づいてしまい、「今のが震度１？」と驚きました。

[79: 入居済み住民さん]

湯量調整失敗し続けていた72です。
東京ガスへ連絡する前に…と何度かチャレンジしてみて、
なんとなく調整できたようなできないような…？

自動お湯はり中に「もったいない」と止めたり入れたり
を繰り返したのがいけなかったようです。
湯量「１」でも、ステップから10cmくらいは上になるのですが
これは成功と考えて良いのでしょうか？

それと、浴槽のふちに張ってあるのを読むと入浴剤はNGと書かれてあり、
皆さんはどうされてますか？さらのお湯で入浴されていますか？

[80: 匿名さん]

風呂釜を傷めないためには、入浴剤などは使わない方がいいですよ。

[81: 入居済み住民さん]

洗面所とトイレの換気口のフィルター、まめにはずしてきれいにしたほうがよいみたいですね。我が家は入居以来、4ヶ月余で初めてはずして状態をみたら、埃がたっぷりでした。はずし方は爪をの一方をグッと下にひっぱればよいのですが、ちょっとしたコツがいります。壊さないためにも、はずし方は管理会社に確認したほうがいいかもしれませんね。

[82: 入居済み住民さん]

お掃除ネタで便乗します。
換気扇のお掃除ってどうしてますか？
入居してからまで手をつけていないのですが・・・
あと、お風呂の鏡・・・　水垢だか石鹸カスみたいなのが残っていてお酢を薄めて霧吹きしてその後拭いてみたりといろいろやってみたのですが、いまいちです。　
その中でも一番効果があったのが　激落ち君　ですが、　みなさんどうしてますか？

[83: 匿名さん]

換気口フィルターをしたからみたら
ほこりがたまっていたので、
気になっていました。
壊さないようにはずさないと・・・。
また、お風呂の鏡や蛇口、黒い台
一生懸命激落ちくん（雑巾タイプ）
で掃除しても、１回使用で・・・。
きれいにしておくって大変・・・。

[84: 入居済み住民さん]

激落ち君、雑巾タイプなんてあるんですね〜。
早速買ってきます。
どうでもいい話ですが、台所のシンク内にあるスポンジや洗剤を入れるところ、
ステンレスの網（？）の幅が広すぎて、
よく洗剤が傾いているのがすごくいやです・・・。
もう少し幅が狭かったら、収まりがよいのに。

まあ、本当にどうでもいいことなんですけど。
他は本当によく出来ているなあと感心します。
住んでみた方が満足度高いですよね。このマンション！

他のマンションの掲示板をたまに見たりしますが
いろいろな不具合等があるようで、それに比べるとやはり
完成度が高いなと思います。

[85: 匿名さん]

確かに入居後に気が付いた重大な問題点はありませんので完成度は高いようですね。

あえて言えばキッチンの水道の出が悪いような。。。　目一杯だしてもなーんか中途半端な
出方のような気がするんです。皆さんの所はいかがですか？　洗面所やバルコニーのシンクは
結構な勢いで出てますし、キッチンのところはシャワーとの切り替えがあるせいですかね？
ま、食器を手洗いしてても無駄に水が出ないからエコでいいかーという気もしてますが。

[86: 入居済み住民さん]

お風呂場掃除、お酢でいまいちですか。うちはクエン酸で蛇口と台は効果あります。
鏡でしたらTOTOが出している鏡クリーナー、浴室鏡用くもり止めコートっていうものがあります。
HPには水まわりのお部屋のお掃除の仕方が紹介してあります。
各部屋の吸気孔にフィルター代わりにティッシュを使ってますが、１週間で真っ黒。
最近は道路側の吸気孔のまわりの壁まですこし汚れている気がします。

[87: 入居済み住民さん]

86さん　クエン酸ですかぁ　商品名とか教えてもらえるとありがたいです。

[88: 入居済み住民さん]

最近、新聞にも載ってました。

以下頭にｈをつけて、
ttp://www.yomiuri.co.jp/homeguide/soudan/20070530hg02.htmです。

クエン酸や重曹は薬局で、「飲料用」「掃除用」という具合に売られています。

[89: 匿名さん]

>>76、77、78さん
建物の向きにもよるんじゃないですかね？
地震は波で来ますから例えば小田急に平行して地面が揺れていれば小田急にベランダが面した建物側は
それほど揺れないけど小田急に直角気味に建っている方の建物は上階に行くほど揺れが大きいとか。

[90: 入居済み住民さん]

＞86さん
吸気孔にティッシュ、ですか？　気がつきませんでした。本当に住まいのことを考えていらっしゃるのですね。グッド・アイデアだし、早速、真似させてもらいます。

[91: 匿名]

窓際、風呂場、玄関などの換気フィルターは交換される際、
専用のものを使われていますか？
安価でよさそうなものご存知の方教えてください。
（ティッシュ以外で...）

ちなみにうちはまだ中身を開けた事が無いので
どれだけ汚れているか怖いです。

[92: 入居済み住民さん]

吸気孔のガードをはずすと、みごとに外に貫通しています。（音が入ってくるはずですよね）
現状の吸気孔のフィルターは荒いメッシュだけですので、目の詰まったフィルターを足すほうが良いかもしれません。ティシュやキッチンペーパーを使う方も多いようですが、私は花粉症なもので、以前の住まいからブレスト社というところのエリアというものを使っています。が、かなりお値段高めです。（でも花粉のシーズンは１ヶ月ですごいヨゴレなので費用対効果はあるのかな）ガーデンの吸気孔には専用アダプターのサイズが合わないので、フィルターだけを買ってきてはさみで切って使ってます。
洗面所、トイレの換気孔は、現状のメッシュで充分かと（内側から汚れるわけではないので、時々掃除機でホコリを吸い取ります）
他に良い方法あれば教えて下さい。

[93: 入居済み住民さん]

吸気孔のフィルターですが、うちでは台所の換気扇用のフィルターを使っています。
ホームセンターやスーパーなどで販売している数メートルで500円〜800円くらいの
ものをハサミで切って利用しています。

吸気孔はメッシュの外側に、換気口はメッシュの内側にはさんでいます。
どちらも1ヶ月でかなり汚れますよ〜。

場合によっては、空気の通るピューって言う音が発生してしまうかもしれないので
音が気になる方には不向きかもしれません。

[94: 入居済み住民さん]

話はそれますが、サマーガーデンは現在あじさいがたくさん咲いていてとても綺麗です。
徐々に見ごろになってきました。
春も素敵でしたが、この時期も素敵ですね。
季節を感じられる素敵なお庭に毎日癒されています。

[95: 入居済み住民さん]

一昨日の夜ビオトープを見たら蛍が見れました。たまにしか光りませんでしたが。
でも本当にいるんですね。素敵な環境です。

[96: 入居済み住民さん]

蛍さん、本当に頑張っていたのですね！一度場所を移して、また戻す、なんてちょっと無理なのでは・・・と思っていたので、とても嬉しいです。　蛍が見られるマンションなんてそうそうないですもんね。ヒルトップの目隠しも取れ、なんだかやっとマンション完成って感じですね。ヒルトップ、素敵そうですねー。

[97: 入居済み住民さん]

e-mansionの専用HPって　なにか役に立っているんですかね・・・

[98: ガーデン住民]

皆さんフィルターに色んなものを使ってますね。
我が家も何にするか考えてたらクイッックルワイパーのフィルターを発見！
わざわざ買わなくてもこれならいつも常備してるし。　我ながらGood idea
と思いつつただ今装着完了。　ということで１ヶ月くらい使ってみて結果を
レポートしますね。

[99: 入居予定さん]

もうすぐヒルトップ入居予定のものです。
リビングのダイニングテーブル引掛シーリングの位置がテーブルの中央の位置に無いことに気がつきました（縦型リビングの間取りに多い気がします）。
ご自分での照明の取付けに大変苦労されたという話題が、以前少しだけ上がっていたと思いますが、このようなダイニングスペースの方はどうされましたか？
配線ダクトレールなど使われていますか？その場合、業者さんに取り付けてもらいましたか？
理想ではダクトレールなどは使わず、オーセンティックのモデルルームのリビングのような取り付け方にしたいのですが、シロウトでもできるものなのでしょうか？
どなたか教えて下さい。

[100: 匿名さん]

オーセンティックは一個のペンダントでしたよね。
配線ダクトレールでなくて、モデルルームでもしていたように
中心にもっていきたい位置にコードハンガーを設置してそこからぶら下げればいいと思います。
我家はコンテンポラリーの部屋にあった3連とか4連のペンダントタイプがいいなと思っていたのですが、4連をダイニングテーブルの中心かつ机に平行にぶら下げるのは配線ダクトレールを駆使しても難しそうなのであきらめました。
なので我家はリビングと同じシャンデリアにしました。天井からの高さが低いやつなので中心からずれていてもへっちゃらです。
もともと天井はあまり高くないマンションなのでこれでよかったと思っています。

[101: 99です]

100さん、ありがとうございます！確かに天井高がないので、高さの低い照明がいいのかもしれませんね。

コードハンガーの設置というのは簡単にできるのでしょうか？
石膏ボードにあたってしまってなかなか穴を開けられずに苦労されたという発言もあったので、
やはりプロに天井を見てもらって設置してもらったほうが無難なんでしょうかね？？

＞ダイニングテーブルの中心かつ机に平行にぶら下げるのは配線ダクトレールを駆使しても難しそうなのであきらめました

配線ダクトレールにするのならL字レールにしてもらったりすればいいのかなとも思いましたが、これも素人では無理ですよね。

[102: 入居済み住民さん]

配線ダクトレールでペンダントライトを二連にして使っています。
ものとしては、オーデリックのOA075341という製品です。

http://esearch.rakuten.co.jp/rms/sd/esearch/vc?sv=2&f=A&g=0&am...

これだと長手方向に20cm移動でき、左右に60度回転もできます。
簡易取り付け式なので、穴あけなど必要なくねじ回しのみで簡単に取り付けできました。
我が家では20cm移動で火災報知器のセンサーのほぼ真横まで移動できましたので、なんとか事足りました。
OA075343という上記のものより長さが長いものでしたら、火災報知器のセンサーをまたいでさらにリビング側に移動できそうでしたが、センサーの下にダクトレールが来るのは問題かと思いやめておきました。
簡易取り付け方のダクトレールならかなり簡単に取り付けられるのでお勧めです！モデルルームのコンテンポラリーシックの部屋でも同じようなものを使用していましたよね。

[103: ガーデン住民]

>99さん
これは、窓に対してテーブルを平行に設置した場合にシーリングのローゼット
の位置がテーブル中心よりシンク側にズレているという感じですか？
この状況だとうちと同じですね。
うちも最初はモデルルームみたいに窓と平行に3連位のの小さなハロゲンペン
ダントをつけようと思ったのですが中心点が15cm程度ずれているので断念し
ました。　結局下のようなペンダントサポーターを付けてシャンデリアっぽい
照明にしました。
http://www.yodobashi.com/enjoy/more/i/cat_162_187_20808340_21116578/19...

その後天井のごちゃごちゃ感が気に入らずにコードハンガーをテーブルの中心
近くに自分で取り付けました。以前に取り付けに苦労したと書き込んだのは
私です。

そこで経験者としてのアドバイスですが、100さんのように中心が少しズレ
てもよさそうなペンダント照明などにするか、私が使用したサポーターや
ダクトレールを使用して中心点にシフトさせるかです。ただしダクトレール
は複数のミニペンダントなどを一列に並べてつけるのが主な目的ですから、
いまのローゼットにダクトエールを付けてもテーブルの中心点に平行に複数
のライトを配置できる訳ではありませんので少しもったいないですね。

もしモデルルームにあったようにテーブルと平行に小型ペンダントを配置
したいということでしたら天井に直付けでダクトレールを取り付けるしか
ありません。　これだと見た目もすっきりになりますね。
もちろん自分でも取り付けは可能ですが日曜大工など腕に自信がなければ
プロに頼んだほうがいいかもしれません。　やってみれば意外と簡単な
作業ですが結構天井に穴を開ける作業は勇気がいることです。

私も照明を購入する段になって中心点がずれていることに気が付いて、なんで
こんな設計になっているのか憤慨してましたが、いまさらしょうがないです
よね。
99さん、お気に入りの照明が付いていいダイニングになればいいですね。

[104: 99]

102さん、103さん、ご丁寧な返答ありがとうございます。
今日時間ができたのでオーデリックのショールームに行って、スタッフが詳しく説明して下さりました。

103さんのおっしゃるとおり、「窓に対してテーブルを平行に設置した場合にシーリングのローゼットの位置がテーブル中心よりシンク側にズレている」状態です。コンテンポラリーの様な複数のペンダントライトを計画していましたが、斜め方向に中心点をずらすことはマンションでは不可能なことが分かりました。

いろいろと相談した結果、複数のペンダントは諦め102さんと103さんの配線ダクトレールもしくはペンダントサポーターを使って1灯タイプのペンダントにしよう決心して帰宅したところです。

１００Wのペンダントの候補があるのですが、これではダイニング側の照明としては暗いのでしょうか？暗いのであれば、配線ダクトレールの設置にしてスポットライトを併用しようかと思っています。

ホント、何であのような設計にしたのでしょうかね？？あのままつけると我が家の間取りではリビングの端っこにダイニングテーブルがきてしまってものすごくバランス悪いんです。

照明ドシロウトの私にいろいろ教えてくださって本当にありがとうございました！
また、既にご入居の皆様、この話題に全く興味の無い皆様、熱く盛り上がってしまって申し訳ありません。

[105: 入居済み住民さん]

104さん　配線ダクトあきらめず、リフォーム屋さんに相談してはいかがですか。ウチは配線ダクトの「ここだ」と決めた位置に、一箇所だけ２ｃｍほど天井をドリルで開口して、そこからペンダントまで通線して直結で電源をとり、配線ダクトを設置しました。工事の手間は1時間でした。22ワットで電球100とほぼ同じ明るさという松下製の蛍光灯タイプ（パルックボールスパイラル）というものが出ていて、ハロゲン球より耐久時間、消費電力にはるかに優れています。
これを使ったペンダントライトがあり、ウチではそれを５灯使用しています。欠点は調光ができないことです。
照明器具は通信販売で買うと、信じられないくらい値引きされています。ショールームで型番を調べ、インターネットショップで検索するとゾクゾク出てきます。ウチが買ったのは富山の業者でした。

[106: 入居済み住民さん]

105です。訂正します。うちのは15Wで電球60型と同じ明るさのほうでした。

[107: ご近所さん]

シーズンのものです。おじゃまします。

ダイニング側の照明の取り付け位置が、
ガーデンと同様、かなり端によっており、
ダイニングの真ん中にペンダントをたらしたかったのに、
あきらめました。
シャンデリアタイプにしましたが、なんか中途半端に
端によっている気がします。

なんでこの位置なんでしょうか？と
ずっと疑問でした。

皆さんもそうだったのですね。

[108: ご近所さん]

同じくシーズン居住者です。

「何でこんなに端によってるの？」と、最初の段階で聞きました。
そうしたら、「ダイニングテーブルは、カウンターにつけて使うでしょう？だからです」
との答え。
端に寄せなきゃならない狭いダイニングだったらともかく、ダイニングセットを置いて余裕の広さがあるのだから、普通真ん中に置くでしょ！
と思ったのですが、黙ってました。

ダンナは、レールを沿わせて真ん中に持ってきたいみたいだけれど、そうしてもやっぱりダイニングセットのど真ん中には来ないんですよね。
今はとりあえず、もって来たシャンデリアをそのままつけてます。

[109: ガーデンコート住人]

シーズンの方がたくさん来られているようなので、全く関係ない
話ですが、シーズンに関連する話を１つ。
ガーデンアリーナ西側住戸からは富士山がよく見えます。
ちょうどシーズンアリーナの真上くらいに見えています。
今日は空気が澄んでいるようで、すごくよく見えています。
うちは低層階ですが、低層階でもよく見えます。購入時にはそんな
説明が全くなかったので得した気分です。ヒルトップの方々も
期待していてください。

[110: ガーデン住民]

確かに今日の朝は富士山がきれいでしたね。　今も見えますがちょっと霞んで
しまってますね。　鉄塔がちょっと邪魔ですが少し横にズレていてよかったです。

[111: 入居済み住民さん]

遅ればせながら、吸気口に１００円ショップの換気扇用フィルターを適当な大きさに切ってあてがってみました。入居以来初めてカバーをはずしてみたのですが、あんなに汚れているとは！ついでに換気口にもフィルターをつけて満足致しました。

でも最近蒸し暑いので、全ての窓を開け放ってるんですよね。小さな窓にはフィルターつけて、大きな窓は網戸のみってなんか笑えますよね〜。

[112: 入居済み住民さん]

世田谷道路のハイパーフィットネス付近に横断歩道が設置されるかどうかの話しですが、グリーンダイヤモンドのパビリヨンの方と話したところ、隣のマンションは駅までのルート設定がビューコート前を歩いて駅北口の信号を渡って向かうとのことでした。特にフィットネス付近に横断歩道が出来る話は聞いていないそうです。
確かに歩いてみると、歩道の切れ目（20cmぐらいの段差)の位置関係からは横断歩道を作ろうという意図は感じられないのですよね。
横断歩道(出来れば信号付)が出来ると大変便利なんですが。何か追加情報お持ちの方いらっしゃいますか？
ちなみに、イトマンの所には信号がつくそうです。

[113: 入居済み住民さん]

本日の蛍鑑賞会（？）とてもよかったです。
担当の方々がとても親切にしてくださり、
蛍もきれいで感激しました。
本当にあんなに沢山の蛍がいるんですね。
とても得した気分です。
ありがとうございました。
とても素敵な企画でした。

[114: 匿名さん]

>>112
横断歩道の設置は警察の管轄なので、問い合わせてみたらどうでしょうか？

[115: 入居済み住民さん]

>>112、114さん

そうですね。警察にきくのが早いと思います。
グリーンダイヤモンドのデベさん（ナイス）は
区画整理の保留地を買ってマンションに仕立てて販売するだけの
業者ですから、土地区画整理事業による道路整備（世田谷町田線の拡幅）に関連することについてはたぶん、そんなに知らないと思います。

それより、マンションパビリオンの跡地、いっこうに食品スーパーが
できないなと思っていたら、新しく建設がはじまったマンションの
作業員用駐車場になってしまっているじゃないですか！
ってことは、これから２年間くらいはマンション建設工事用にリザーブ
されてしまうってことなんでしょうか？？

あそこは食品スーパーに、って話は、別に約束ではないけれど
そういうフレコミを全契約者に書面でしているわけだから
（開発状況のお知らせがお便りできましたよね）
責任持ってやってほしいですよね。
できるかどうかわからないアヤフヤな話
開発側が別マンション建設のスケジュールで流動的
というような話なら、まるで間もなくできるかのような
期待もたせるな！って怒っています。

理事会の役員の方、どなたか見ていらっしゃいましたら、
管理組合として販売主に（管理が三井不動産系なのだから三井さんに
連絡とってもらうのがよいのかな）確認を入れていただけないでしょうか。あそこにスーパーできれば、っていうのは全住民の死活問題（おおげさ？）、悲願（？）ではないかと思いますので。

[116: 入居済み住民さん]

ところでガーデンの皆さんは３ヶ月点検の案内が来てると思いますが、なにか直して貰うような所はありますか？
私の所はサッシと床の継ぎ目に少々隙間が見つかったので詰めて貰おうかと。あとはざっと考えても何もないんですよね。
もちろん無いと言うことは完成度が高いってことで喜ばしいことだし、いっぱい見つかったらそれはそれで問題があるわけですから、直すところが無いに越したことは無いんですけど逆に何か見落としてるんではないか？と変に気になるんです。
何もあら探ししてケチをつけたいわけでは無いんですけどね。

[117: 入居済み住民さん]

検討板の方で話が出ていたのですが、ガーデンアリーナ新百合ヶ丘住民専用掲示板ができています。
http://rara.jp/gashinyuri/

パスワードは、
「管理規約29ページ上の方の最初に出てくる7桁の数字」
or
「重要事項説明書の11ページ下の7桁の数字」
です。
マンション内部の情報などの議論はこちらの方が良いかと思いまので、ぜひお試しください。

[118: 入居済み住民さん]

いよいよヒルトップの入居が始まりましたね。
にぎやかになりそうで嬉しいです。
グランドゲートというのでしたっけ、あれも素敵ですね。

話は全然違うのですが、エレベータ前のおうちで
ポーチに素敵なグリーンを置いているお宅がありますね。
とても素敵で、毎日癒されています。
お客様が来た時なんかも、エレベータ前は必ず通るので
素敵ね、と言われます。
ありがとうございます！

逆に、生協の箱をポーチに置いているお宅はお願いですから
家の中にしまって下さい・・・・・
配達当日ならわかるのですが、一週間置きっぱなしはどうかと
思います。
よろしくお願いします。

[119: 入居済み住民さん]

津久井道の横断歩道は、確かに公園前（ちょうどフィットネスクラブの前あたり）の、新しい歩道と車道（まだ車は通行してませんが）の間の境界石が切り下がっている箇所が２，３あります。そのうちの一箇所が身障者でも横断歩道が分かるようオレンジ色の印がマークされています。ここがいずれ横断歩道になる場所であると想像できます。が・・・・いつになることやら。

それから食品スーパーの話は、マンションを買うときに売買契約書等で詠っていません。所詮他人の土地のことですから、確かに入居直前に売主からスーパー建設予定とアナウンスされたとはいえ開業時期までは記載してません。ですので、残念ながら理事会が売主に当然の権利のように主張できるような事柄ではありません。理事会ができるのは、状況の確認と、住民からの強い要望、という範囲まででしょう。それだけでも行ってくれるとありがたいですね。

[120: 匿名さん]

ヒルトップに入居いたしました。宜しくお願いします。

ご存知でしたら教えてください。
以前、説明会にて表札を注文しませんでした。
今回入居にあたり、周りの玄関の表札を見て、
（当たり前ですが）玄関の雰囲気にマッチしているのと、
名前を入れた方が、我が家であるという感じになると思い
購入したく思っています。
あれは、三井デザインテックでの注文だったのでしょうか？
あと、お値段はどのくらいだったのでしょうか？
お手数ですが教えて頂けますか？

[121: 匿名さん]

マンションそばの建売の一戸建てが一列に並んでいる前の広い敷地は
（劇場を作っている敷地の左斜め前）
現在工事中ですが、マンションが建つんでしょうか？
ご存知の方教えてください。
あそこだと駅から近くて、坂もあまりキツくないので
いいなーと純粋に羨ましく思ってしまいました。

[122: 匿名さん]

三井らが建てる15階程度のマンションです。一階は商業施設になるかも知れませんが。一戸建てのプライバシーや日照に影響がでるのではないかと、見たことがあります。

[123: 匿名さん]

三井が建てる15階程度のマンションです。一戸建てのプライバシーや日照に影響がでるのではないかと見たことがあります。

[124: 匿名さん]

工事用の看板によると地上14階地下1階で確か350戸前後のマンションですねで竣工は2009年秋だったような。
敷地はすこし斜面になっているので道路側建つのか戸建て側に建つのかによってもかわりますが戸建てにはいい迷惑でしょうね。１階が商業施設なら道路側に寄って建ち、戸建て側と地下は駐車場のような気がします。
うちは低層階なのでおそらくマンション方向の先の丘が遮られるんだろうな。まぁ富士山方面が遮られないのでまだ良いですけど。

[125: 入居済み]

新百合山手、まだまだマンションラッシュ続きますね！
家は、三井の１５階建ての建設はガーデン購入時から知ってましたよ。これからもう1つ以前、笹子のおうどん屋があった辺りにもマンション建ちます。
ガーデンとは、迷いましたが価格高騰と将来の幹線道路の渋滞等もろもろ考えガーデンにしました。
少し坂がありますが、やはりせっかく郊外に住むのだから静かなお家が、いいと思いますよ！！坂も健康のために、毎日ハイパーの階段上っています。
そうそう、笹子は何処に行ってしまったかご存知ですか？
京風うどんでとても美味しかったのに・・・・

[126: 入居済み住民さん]

新百合山手、マンションや一戸建てが早く建ってにぎやかになって欲しいです。
セキュリティタウン、という構想がうたい文句にありましたけど
あれはいつから稼動するんでしょうか。
ガードマンさんが常駐し、監視カメラが何台もある、という
ことでしたよね。
そして、公園での様子などがパソコンから見られるということも
書いてありましたが・・・。
・・・・・・いつから？？？でしょうか。
笹子うどんさんは、今は休業中で、また半年後だったかな、
に再開されるそうです。
元の場所の近くに、という話でした。

あの並木道、どんどんよくなりますね。

確かに新しいマンションは並木道に面して素敵そうですね。
ただ、きっとお値段が相当でしょうね。
あの当時で、坪２８０という話を聞いたような。
同じ予算なら、ガーデンの方が相当広いところが買えたという
ことだと思うので、私も満足していますが。

[127: 入居済み住民さん]

話題を変えてしまって申し訳ありません。

皆さま、お風呂場を使ったあと、換気はどうされてますか？
うちは「乾燥」を１時間〜１時間半ほど稼動させていますが、
朝お風呂場のドアを開けると生乾き臭がするのです。

排水溝が乾ききらないせいかとも思うのですが、あまり長時間
乾燥させるのもガス代がこわいので、最近は排水溝のカバーを
常にはずしておいて、風呂釜を洗った後に排水溝に液体洗剤を
かけています。ちょっとはましになったような気がしますが、
皆さまはどうされていらっしゃるのか教えていただければと
思います。よろしくお願い致します。

[128: 入居済み住民さん]

127ですが、もうひとつ質問させてください。

お風呂のふたはどうされていますか？
お風呂のふたも、当初はぬれたまま3枚重ねて置いておきましたが、
やはり乾ききらず生乾き臭がしてきたので、
今は3枚とも別々に立てかけておいています。

[129: 入居済み住民さん]

128さん
お風呂のふたは、水気を拭いて立てかけています。
うちの場合は、「乾燥」ではなくて「換気」を４〜５時間程度
かけています。生乾き臭は気になったことはないですよ。
「乾燥」をかけるのは、洗濯物を干した時くらいでしょうか。

[130: 入居済み住民さん]

うちも毎回、換気は8時間設定しています！
朝もまだ回っていますよ〜。
全く匂いませんよ。

お風呂といえば、あのかっこいい(？)黒いカウンター？
シャンプーとか置ける場所ですが、あれはなんだか掃除しても
最初の頃のようにはいかないですよね。
あと、3個ある、アクリルのトレー（壁にかかっているもの）のお手入れはどうしていますか？

[131: 入居済み住民さん]

水周りの匂いでしたら、重曹がお薦めです。
ベーキングパウダーでしたら多分お台所にありますよね。
水アカにも効き目ありますよ。

[132: 入居済み住民さん]

126さん
セキュリティタウンはちゃんと稼動してますよ。
確かにプライバシーの問題もあって、当初計画されていた
各家庭のパソコンから防犯カメラの映像を見ることは
できなくなりましたが、警備会社のパトロールカーが
一定の時間帯に巡回しているようです。
私は仕事で帰りが遅くなりますが、
１０時頃に帰宅するとき、しょっちゅう、パトロールカーに
出くわします。
バルコニーから眺めていると、神社や公園のあたりに不審車（というか
違法駐車）がとまっていたりすると、ライトで照らして確認して
いるようでした。

[133: 入居済み住民さん]

ガーデンのよさは、郊外らしい環境と便利さがほどほど中間値って
ところですよね〜。
便利さなら、新ユリだと先に分譲されてたレガートプレイスでしょうし、こちらの新百合山手だと現在建設中の新しい分譲なんでしょうね。
でも、いくら新百合ヶ丘が商業施設が立ち並ぶ便利なまち、っていっても
所詮は山を切り開いた郊外ですから、それらしい静けさや見晴らしの良さ
とかがないとねえ。幹線道路沿いとか、電車のそば（レガートも結構、電車の騒音が気になります。コの字型なので、音が溜まると言うか、抜けていかないみたい）より、丘の上のほうがいいかな。
やっぱりガーデンでよかったかな、って思います。

[134: 入居済み住民さん]

ヒルトップに入居の者です。
取り扱い説明書一式等備品がバックカウンター上に置いてありましたがその中でどのように使用するかわからないものがありました。
食器洗浄機の洗剤とガスコンロのお掃除洗剤あと一つグレーのプラスチックの物なんですが、どなたかおわかりになりますか？

[135: 匿名さん]

ビューコート高層階住民です。
皆さん、「静かでいい」という発言が多いので羨ましいです。
ビューコートは思っていた以上に電車の音がうるさく
窓を開けておく春夏になってみて特に実感しています。
窓を閉めれば音はほとんどなく、問題ないのですが。

窓を開けている時と閉めている時ではテレビのボリュームが
3段階ぐらい違うほどです。

ガーデンやヒルトップは静かなんでしょうか。

[136: 入居済み住民さん]

134さん
>グレーのプラスチック
多分、食器洗浄機の付属品だと思います。
（確か、使っても使わなくてもいいような物だったような。。）
説明書を見てみてください。

[137: 入居済み住民さん]

グレーのプラスティックの・・・・
それは、コンロのガラストップ部分を研磨するものでは
なかったでしょうか？

[138: 入居済み住民さん]

>135
音は高層階に行くほどうるさくなりますからね。　それにビューの東南側は百合ヶ丘方面へ続く世田谷街道が見通しで真っ直ぐ見えるはずですから遮るものが全くないので開けっ放しという訳にはいかないかもしれませんね。

うちはガーデンの南西側ですが在宅中はだいたい窓を開けっ放しです。気が付くと電車の音が遠くから聞こえるかな？という程度です。　それでも前に住んでたマンションよりうるさいですけど。　鉄道や車の音より時々聞こえる上階の子供の駆け足が良く聞こえるかも。

[139: 入居済み住民さん]

127さん

我が家は風呂の入り口を開けて、換気１時間です。
朝になったら乾いていますよ。

こちらは、在宅中はほとんど窓を開けていますが
（ガーデンコート）騒音は全く気になりませんよ。

半信半疑でしたが、本当に蛍も観察できて
子どもと一緒に喜んで見ていました。

ところでガーデンアリーナは、ベランダでの蛍族（喫煙）は
禁止だと認識していましたが勘違いでしょうか？？
これからの季節、窓を開けていて煙が流れてくるのは
絶対にがまんできません。

[140: 入居済み]

笹子の情報ありがとうございました。
寒くなるまで、オープン待ちですね！

我が家はガーデン南西の為、窓開けていてもさほど騒音は気になりません。風の通りもいいのでエアコンはそんなに必要もなさそです。
喚起の件は、仕事から帰ってくるとトイレがなんとなく臭うような・・・
喚起中は赤でいいんでしたよね？

レガートとガーデンはお値段５００万以上あちらの方が高かったような・・・・因みに家はレガート外れ組みです。
でも結果的には、マンションの仕上がり具合からガーデンにして正解でした。

[141: 匿名さん]

すいません通りすがりの者です。同時期に他物件を購入した者で、ここの書き込みを参考にさせてもらっています。　
127さん、お風呂場の”生臭いにおい”ですが、もしかして排水溝の中の防臭パイプがゆるんでいませんか？　少しゆるんでいるだけでも、下水の匂いがするようです。うちは洗濯機の排水溝の防水パイプの部分がゆるんでいて悪臭がしていました。閉めると全く匂いがなくなりました。確認してみては如何でしょうか？？

[142: 通りすがりの者です]

134さん

グレーのプラスチックは食洗器の蒸気口に取り付けるものです。
蒸気が上向きに出るようにするための付属品です。

[143: ガーデン南西]

全く静かというわけではないですね。
窓を開けていると・・・
日中は工事関連の音がずっとしていますし
夜は静かになりますが、そのせいか電車の音がよく聞こえます。
最近、世田道を暴走族(?)が走ってますね。
あれ、とっても気になります。
結構、気になっている方もいるのではないでしょうかね。

[144: 匿名さん]

中庭で遊ぶ子供たちの声、今まで気にならなかったのに、最近うるさく感じるようになってしまいました。
普通に遊んでる分には構わないのですが、女の子の「きゃ〜」という高い叫び声が耳に響きます。
窓閉めてクーラーかければいいんでしょうが。

[145: 入居済み住民さん]

127&128でお風呂場の換気について質問した者です。
みなさま、いろいろとアドバイスありがとうございました。
みなさまのアドバイスを参考にして「乾燥」をやめて、
ドアを開けての「換気」にしたところ、においがしなくなりました。
２時間に設定していますが、朝にはちゃんと乾いています。
どうもありがとうございました！

ちなみに騒音の件ですが、うちはガーデンの南西向きですが、
ほとんど気になりません。
窓を開けると昼間は工事の音が聞こえるのと、夜はたまに珍走族の
バイクの排気音が聞こえる程度です。

逆に最近窓を開けてることが多いので、私の電話の話し声や
掃除機の騒音等が周囲の方々へ迷惑になってやしないかが心配です。
うちの場合、お隣さんの生活音は聞こえたためしがないのですが、
周囲の生活音が聞こえる方っていらっしゃいますか？

[146: 匿名さん]

ガーデンアリーナ10階の現在空き部屋の購入を検討しています。お住まいの方、よろしければ固定資産税をお教えいただけませんか？

[147: 匿名さん]

うちはけっこう色々聞こえます。上階子供の足音
けっこううるさいです。帰宅したのがわかってしまうぐらい。。
夜中もバタバタやってます。運が悪かったのかな。。。

[148: 匿名さん]

10階で、売りに出しているんですか？ちなみに価格はどのくらいなんでしょうか？物件に関して情報お持ちの方いらしたらお教えいただけないでしょうか？

[149: 入居済み住民さん]

「住民版」ですから、書き込みは住民のみにしてもらいたいですね。本当に買う気があって固定資産税が気になるなら自分で調べれば。また価格とか物件情報が知りたければ、これも自分で調べなさい。どうも、こういう話題は苦手ですね。

[150: 匿名さん]

>144さん

同感！！相当うるさいですよ、朝の子供の声！
窓閉めればいいと言われても、クーラーかける程暑くない
今日みたいな日とか、無理ですよね。

休日の朝7時台から中庭で「ギャー！」と騒がれるとかなり反響します。
話している内容も丸わかり。（今朝はだるまさんがころんだとかやってましたね）
この話題は何度か出ていますが、子供に罪はないので、親が自重して欲しい。
子供だからしょうがない、ではなく、子供がいない人も住んでるのですから。
皆のマンションですからね。