シティハウス曳舟ってどうですか？

[匿名さん]

シティハウス曳舟についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区東向島一丁目104番4（地番）
交通：東武伊勢崎線 「曳舟」駅 徒歩4分
京成押上線 「京成曳舟」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩15分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.71平米～70.45平米
売主：住友不動産

施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[21: 匿名さん]

>17
ハウスAとハウスBは別々に物件概要が出ているので別個の建物になることから、多分それぞれに管理組合ができると思います。
ただ、多分土地は一筆で共有しているので団地組合という形でAとB合わせた組合もできるはずです。
大型マンションだとよくある形態ですがどの程度面倒なのかあまり変わらないのかがピンときません。
Bは1LDK中心なんですかね？住民の層が分かれる雰囲気なら別個の方が都合いいこともあるかと思います。

[22: 物件比較中さん]

>>20

大切なことですのでご指摘ありがとうございます。
実は既にそのことで悩んでいたのですが計算すると電車利用は月の出費がちょっと笑えない額になります。

押上には買い物によく行くことになると思います、そして子どもも一緒に。
となると自転車か徒歩なのですよね、でもこの徒歩時間は子どもにはまだ辛いかもしれません。。

この点解決する良い方法があるのいいのですが。。

[23: 匿名さん]

>>22

押上で買い物というとソラマチですか？

お子さんの年齢にもよりますけど
小さいなら自転車の後ろに乗せて行くのが現実的じゃないでしょうか

ソラマチには時間制の駐輪場がありますよ
2時間までは無料ですが、それ以上になると買い物をしても料金が発生します
１時間あたり数十円ですけど

それでなければ墨田区の区内循環バス
東武の駅の反対側、ヨーカドーの前にバス停があって押上駅方面に100円で行けます
詳しくは検索してみてください

[24: 匿名さん]

ソラマチで買い物はかなり混んでいそうですよね。
特別な買い物という感じでしょうか。
日常的な買い物は、
小さなお子さんがいらっしゃる場合は、
ネットスーパーが無難かもしれないですね。
最近は店頭の特売品もネットスーパーにでるようですから。

[25: 匿名さん]

買い物だったら、
水戸街道沿いの
「エネルギースーパーたじま」
が比較的近所だと思います。
わりと生鮮食品がいいですよ。

[26: 周辺住民]

ソラマチでの買い物、平日ならすいてますよ。マルシェなんて地元民ばかり。

[27: 匿名さん]

フードマルシェは地元向けのエリアですから当然です

[28: 匿名さん]

２３さん
近くに住んでいて買い物はほとんどソラマチで済ませています。できる前はかなりお高いのではないかな
とか思っていたのですが、安くていいものがいっぱいです。錦糸町で有名な魚寅のまぐろのぶつなどは
安くて美味しいのでついつい買ってしまいます。ニュークイックのお肉も美味しいですよ。
ここからだと自転車になりますね。お天気がいい日はお散歩がてらいいかなと思います。

[29: 匿名さん]

>>25さん
買い物にはとにかく困らなそうです。イトーヨーカドーもあるし、自転車
で行けばソラマチへも行かれるし。イトーヨーカドーは20時すぎになるとお肉や
お魚も半額になったりするのでこの距離なら行かれるななんて思っています。ソラマチは
休日は周辺もすごい混雑で自転車で通るのも大変な時があります。

[30: 匿名さん]

平日もソラマチは混んでいるかと思っていましたが
意外と地元の方が使われているんですね！
私も今度現地に行った際には
買い物を実際にしてみようと思います

[31: 匿名さん]

平日ソラマチは激混みではないですがそこそこは混んでいます。
でも買い物は普通に出来ますよ。

広いですし種類も豊富なので
かなり楽しいです。

[32: 購入検討中さん]

とても住みやすそうな街ですね。
ここは再開発地区であることをうたっていて、駅前はキレイなようですが、このマンション周辺の環境はどうなんでしょう？
道沿のように見えますが、排気ガスなど心配もあります。

[33: 匿名さん]

＞３２

水戸街道は下りが渋滞する時があると聞いたことがあります。上りはどうでしょうね、そして上りとはどっち方面でしょ？？
細かい話になりますが下りと反対側の立地であれば少しでもマシなのかなと考えます。

ここは再開発よりも外側のエリアになりますから今後も直接の近辺に関してはさほど変化はないと見ています。その安定が魅力ともいえるのでは。開発エリアは道路状況がどうなるかわからないですから、でも利用できる便利な場所。位置関係としては良しですよね。

[34: 匿名さん]

先日鳩の街通り商店街にあるカフェに行ってきましたが、
レトロで雰囲気のある素敵なお店でした。
http://ko-gu-ma.com/
建物は昭和2年に建てられた薬局をリノベーションしているそうです。
椅子も学校の椅子なのかな？古いものが好きな方にはオススメですよ。

[35: 匿名さん]

28さん
錦糸町に住んでますが、魚寅のブツは昔より値上がりしたし昔の方が良い品だったので最近は買いません。
錦糸町ではもっと安く刺身を買えます。
駅ビルのニュークィックも同様です。

[36: 匿名さん]

>>34さん
凄く素敵なカフェですね！！
私も今度行ってみます。

穴場を探すのって楽しいですよね。
しかもこの辺りは良さげなお店が多いですし。

[37: 匿名さん]

入居が9月末から10月末に変わりましたね。

[38: 匿名さん]

東急さんも見学して、うちは住友さんに決めようと思います。もちろん懸念点はありますが、それよりも間取りや日当たりの良さが東急さんより魅力的です。営業の方も紳士的でしたし。うちは真ん中ぐらいの階数が希望なので、急ごうと思います。

[39: 匿名さん]

入居が延びたんですね？
どうしてなんでしょう？？？

墨田区の子育て支援総合センターも割と近いんですね。
サイズアウトしたお洋服の交換会があったり
結構役立つ場所だと思いますよー

[40: 検討中の奥さま]

うちも間取りと価格で住友かな~
東急は期待していた分がっかり…