積水ハウスを語りませんか その6

[匿名]

早くもその６です
今後はこちらで語りましょう。

その1　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10052/
その2　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9532/
その3　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/83277/
その4　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166883/
その5　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/206087/

[241: 匿名さん]

大半が足場撤去の際についたものでしょうね
その後、ハシゴで登って補修したりしてるんでしょうけど・・・
我が家も酷いもんでした

[242: 匿名さん]

積水ハウスっで通称メロンハウスと呼ばれるくらい外壁が脆いという噂を聞いたことがあります。

[243: 匿名さん]

>242
昔の話ですね

[244: 匿名さん]

ダインは50ミリその他の外壁は、それ以下だったような気がします。。あと展示場とか打合せで住まい館とかで展示してたの見なかったの？

[245: 匿名さん]

積水の外壁ってダイン、SCセラミック、シェルテックの3つじゃないの？他にも有るのか？積水で作るなら高いけどダインだろうけど。

[246: 匿名]

営業マンは、昨年はダインコンクリート（50ミリ）を推していましたが、
平成24年1月以降、耐久性に優れていて、30年間塗替え不要として、
エコルディックウォール（32ミリ）を勧めるようになりました。
ダインは、重厚感がある分、当然、重たいので、
震災等で壁の中の補修が必要になった時、外から外せなくて、
内側の壁を壊さないとならないそうです。

[247: 匿名さん]

＞２３８さん、近所のヘーベルの穴ですが、外壁の地面から５０cm位の所に５cm位の穴がポッカリ空いていました。穴といっても向こう側まで突き抜けている訳ではなく、えぐれている、という表現が正しいかと思いますがそう思ってよく見ると補修してあるとはいえやっぱり今でも分かります。ご近所の場合は、多分足場をはずした時にぶつけてしまったみたいです。

今日も色々なヘーベルの家を散歩しながら眺めていましたら、外壁の真ん中辺りに丸い穴を補修した痕がある家がありました。結構よくあることなのかもしれないです。

[248: 匿名さん]

＞２４６さん、ってことは、エコルディックウォールの場合は外からはずして壁の中の補修をするってことなのですか？素人が考えると中からの方が良い様な気がしますけど？

[249: 匿名さん]

ALCの場合、運転手、いや違ったドライバーが刺さるからね。耐火には強いかも知れませんが、壁としてチョッとね

[250: ビギナーさん]

そりゃあCチャンに重厚なダインコンクリートぶら下げて地震に揺らされたらブレースも伸びるでしょう。

ブレースが伸びればシーカスも動きまくりで本領発揮します。

結果、石膏ボードもつなぎ目ズレまくり開口部割れまくりですから結局内装引っぺがしてブレース補修する事になってしまうのでは？

外壁を重厚にしたいなら軽量鉄骨なんて論外です。
構造用合板を採用した木造の方が剛性が高いから内装にダメージ少なくていいと思います。

うちはシャーウッドですが、地震時の内装破損対策を色々やりました。
せっかく耐震等級３なのに内装補修費払いたくなかったので。

[251: 匿名さん]

＞２５０さん、地震時の内装破損対策を色々、って具体的にはどのような事をされたのでしょうか？良かったら教えて下さいませ。

[252: 匿名さん]

このような掲示板で発表してもアンチを煽るだけですし、鉄骨には使えません。
あと、もちろん金額もかかります。
うちは契約の条件にそれらを盛り込んだので、営業さんが頑張ってくれた分、後になってかなり積和が困った様です。

もしシャーウッドで本当に検討しているのであれば相談に乗りたいのですが、ちょっと掲示板では、、、。

[253: 匿名さん]

ブレースが伸びる？ブレースこそシーカスが配置された部材であり、本領発揮の場ではある。また、シーカスは１か所ではなく、数か所の柱に対してX軸、Y軸の２方向に配置されてるから、効率的に地震エネルギーの分散する構造になってる。
ダインコンクリートの重量で梁部材がたわむって事が言いたいのか？ダインコンクリートの重量を考慮して部材強度を確保する事くらいは当然の事だと思うが…。

というか、そもそもシャーウッドの耐震に対する考え方である「剛性による耐震性向上」は、もはや古い。
剛結すればするほど、部材に掛かる負荷が高くなり構造部材の破壊発生確率が高くなる。構造部材が破損すれば、内装の破損どころじゃない。
さらに剛結による方法は、繰り返しの振動には弱い。特に木造の場合、繰り返しの振動によって合板に釘頭がめり込む、若しくは抜けてしまい、耐震性が落ちてしまうというデータもある。
東日本大震災で分かるように、大規模地震の後は大型の余震が頻発しているのだから、繰り返しの地震を考慮しておくべき。

耐震等級３は阪神大震災の1.5倍の地震力に耐えうる構造ではあるけれど、耐震である以上、部材のどこかにダメージが蓄積していくことは免れない。地震に対するアプローチが地震の制御、抑制に移行しているのは、こういった理由があるということを理解しておくべきだ。

[254: 匿名さん]

>そもそもシャーウッドの耐震に対する考え方である「剛性による耐震性向上」は、もはや古い。剛結すればするほど、部材に掛かる負荷が高くなり構造部材の破壊発生確率が高くなる。構造部材が破損すれば、内装の破損どころじゃない。

大きな地震で内装が傷むかどうかって言えば剛性の高い方が無事に済むはずだし、実際にそうだと思う（実経験から）。古いとか新しいとかそういう問題でもない。

>地震に対するアプローチが地震の制御、抑制に移行しているのは、こういった理由があるということを理解しておくべきだ。

とか言っても結局大きな地震だと家が揺れてたわんで内装が傷むんだよ。結局はさ。君たぶん大地震の経験ないんだろ。そういうところ（被災地）にも行ったこともないんだろうな。

[255: 匿名さん]

以前は制震とか免震とかの考えがなく耐震のみ、だから耐震だけの公共物やビルはダンパーのような制震装置を付けて補強し始めている。
個人の家程度で大地震に耐えても2波3波の余震に耐えられるかなんて誰にもわからんよ。皆非難した方が無難だろ。

[256: 匿名さん]

我が家は制震構造で建てますが、大地震の一撃に耐えられ家族が逃げる時間を稼げればそれでよし。何十億、何百億のビルとは違う、個人の住宅にそこまで期待していない。

[257: 匿名さん]

後は地盤と地震波次第だな、縦揺れなら大体の戸建
がアウト、

[258: 匿名さん]

255
第一波に耐えられる家は余震なんか余裕で耐えるよ。
本震が何回も来たら知らんが。

256
大地震の一撃に耐えて家族が逃げること出来ても、帰る家が無いのとあるのでは大違い。
まあ256が期待しないのならいいけど、家族抱えて避難所や仮設暮らしは厳しいよ。家族が帰る家がちゃんと残るのは素晴らしいことだろ。

[259: 匿名さん]

＞２５２さんへ、２５１です。そうですね、こちらの掲示板で公開されればきっと嫌な思いをするだけですね。私は素人で上で皆様が議論されているような事はさっぱり分かりませんし、HMが提示してくれる以上の知識は分かりません。といって、活断層が近くにあると言われている首都圏なので地震に耐えられる家が欲しいとは思っています。

実際にもし想定外の大きさの地震が来た時にどこのHMでどんな建物なら耐えられるのか、全く分かりません。２５２さんを見習って少しでも自分で勉強してHMに注文するべきとは思いますが正直無理そうです。とはいえ２５２さんに結論だけ教えて下さいなんて、自分が勉強しないで虫が良過ぎました。反省です。２５２さんにご迷惑をおかけする訳にもいきませんので諦めます。忘れて下さいね。有り難うございました。

＞２５６さん、制震で建てられるとは素晴らしいですね。私も魅かれましたが敷地周りにかなりの余裕が必要で金額も高くなるとのことで躊躇しました。ですけど、

『活断層が真下の場合は、どの工法でも敷地がちぎられるようになるので、耐震どころではありません。』という文章も見つけました。我家の近くは活断層があるらしいので、もう家にお金をかけるのもそこそこで諦めた方が良いのかとも最近思い始めました。

[260: ビギナーさん]

>253
>ブレースこそシーカスが配置された部材であり、本領発揮の場ではある。

↑間違い
ブレースがほとんど、シーカスは申し訳程度。
http://www.sekisuihouse.com/technology/safety/structure/str01.html
こうしてみると軽量鉄骨造って筋交使った在来工法そのものだね。材料は鉄板だけど。
これも接合部ピンだね？

>ダインコンクリートの重量で梁部材がたわむって事が言いたいのか？

↑間違いwww水平加速度×質量だろ、それで梁がたわむか？家全体がたわむわ。

>「剛性による耐震性向上」は、もはや古い。

↑高層ビルでもあるまいし階数2の戸建住宅であれば震度7の直下型に損傷なく耐える剛構造の方が、エンドユーザーに優しい。

>木造の場合、繰り返しの振動によって合板に釘頭がめり込む、若しくは抜けてしまい、耐震性が落ちてしまうというデータもある。

↑阪神淡路の木３階倒壊事例か？耐震等級３でそうなった事例があれば逆に聞きたい。

>耐震である以上、部材のどこかにダメージが蓄積していくことは免れない。

↑ダインコンクリートが重くて、地震が来るとブレースが伸びていくってことだろwww
そもそもブレースは剛、シーカスは柔、二つが共存すれば剛に必要以上に負荷がかかる。



>246さん
積水ハウスも東日本大震災でダインコンクリートのせいで相当ブレースを伸ばして、エコルディックウォールに方針転換してるってことですかね？

>259さん
直接コンタクトとれるならいくらでもお話できます。
あと敷地周りにスペースが必要なのは制震ではなく免震構造ですよ〜
ちなみに鎌倉の大仏様も免震構造です。

[261: 匿名さん]

積水ハウスって鉄骨造と木造のどっちも主流でやってるのは知ってるけど…

同じ積水ハウスなんだから、いがみ合うのって不毛だと思う。

[262: 匿名さん]

被災地など地震だけだったらかなり助かった人が多いのに、火災と津波被害が甚大でした。

[264: 匿名さん]

シャーウッドは金物ドリフトピン工法+構造用合板で、ローコスト在来木造は臍穴のある在来軸組み+筋交いです。
全く強度や剛性が違います。

[265: 匿名さん]

大規模な地震の場合、火砕流。火災が竜巻のように渦を巻き次々に建物を呑み込む。これで被害を受ける。

[266: 匿名さん]

住宅は建て揺れでは絶対に壊れません。
直下型地震の横揺れが大きいから壊れるのです。
阪神大震災時のYouTube動画のNHK神戸の揺れを見れば明らかです、直下型地震でも瞬間的な横揺れです。
（免震関連サイトで詳しく解説されています）

[267: 匿名さん]

免震は地震の状態で設置不可の場合もある。基本は地盤。

[268: 匿名さん]

免震は地盤 の書き間違え。修正。

[269: ホラ即バレ]

263<？？ヘーベルで仙台？寒いとこ苦手なはずなんだけど、販売エリア拡充したのかいな？

[271: 匿名さん]

ヘーベルは札幌、仙台にも営業所があるみたいですよ。

http://www.asahikasei-kenzai.com/akk/hebel/contact/index.html#office

[272: 匿名さん]

話題がかなりズレテきているが、私はドリフトピン工法のシャーウッドに１票。
鉄骨は寒いし、錆びるし、地震時にフレームは強いが内装が弱いので木造で建てます。

[273: 匿名さん]

シャーウッドは道楽だよ
おそらく冗談で言ってると思うが、地震を気にするなら木造は問題外
木製に信頼がおけるのなら釘やドリフトピンも木製にすればいいじゃない(笑)
大手で建てられる予算があるなら鉄骨、道楽なら木造でもいい

[274: 匿名さん]

271<旭化成建材（株）とか成ってましたが、、旭化成ホームズでしょヘーベルハウスって。

[275: 匿名さん]

地震に強く暖かさを求めるならハイム

[276: 匿名]

積水ハウスで鉄骨よりシャーウッドの方が高額なのは何でだ？

[278: 三毛猫]

旭化成ホームズは関東、東海、中部、関西、九州エリアのみ。旭化成建材は旭化成の関連だけど旭化成ホームズの関連では無いらしい。旭化成建材は木造での施行例があるからね、ホームズとは別だと思うよ。

[279: 匿名]

仙台をバカにしてるんでなくヘーベルをバカにしてるようにしか見えないがなぁ

[280: 匿名さん]

建材って言う位なのでALCや断熱材の製造及び販売が主。また親会社からみれば両社は子会社。各自検索してみ

[281: 匿名]

構造なら
ヘーベル>積水ハウス軽量鉄骨造
だな

[282: 匿名さん]

業界５、６位の会社が２位３位差し置いて１位の会社の横に来たがるのか不思議、ダイワとかハイムとかが言うなら分かるけど。。
また１９８５年迄は積水もALCとラーメンだったようだが今はベーター工法とかとダイン。軽量の制震ならシーカスの方が頑丈そうよ。

[283: 匿名さん]

建てるときは耐震耐火は勿論、設計の自由度含め数社比較して各自で考察して決めるんだろうから、人それぞれ。

[284: 匿名]

β>ヘーベル>積水ハウス軽量鉄骨

だろうね

[285: 匿名さん]

売上高だけなら積水ハウスが１位かもしれないけど、住宅性能っていう項目で考えると、決して１位ではないと思うけどね。

ま、会社が傲慢なら、施主もまた傲慢って事か。

[286: 匿名さん]

今日は上棟式だったけど、金ボルトもらえなかった
なんかショックだ。言わないともらえないとか？

[287: 匿名さん]

何？金ボルトって？
うちも貰ってないよ。

[288: 匿名さん]

>>285
断熱性とか気密性とか、
快適性に係る住宅性能のランクは低いぞ。

[289: 匿名さん]

>288
え？最高等級でしょ？

[290: 貧乏人]

ここも比較したけど、営業のレベルがまずいただけない。
営業イコール会社の顔。
4箇所の展示場廻ったが、こちらの質問に答えられない事しばしば。
最後には、「とにかく・・・」と言うごまかし言葉でしのぎ出す。
教育がお粗末な会社に良いものは作れんぞ！
イイモノ作ってると言うならば、鉄骨の弱点くらいきちんと説明できる営業置きなさい。
パンフレットに載っているような事よみゃわかるわ。
床暖房つけないと過ごせない寒い家は要らん。
光熱費が少なくて環境に適応した家つくれ