シティテラス板橋蓮根 part2

[匿名さん]

早くもパート２です。
今後はこちらへ書き込みましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147959/

＜全体概要＞
所在地：東京都板橋区坂下3-7-1他
交通：都営三田線蓮根駅から徒歩6分
総戸数：350戸
面積：58.34～73.06平米
間取り：2LDK～3LDK
入居：2012年7月下旬予定

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hasune/
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

[801: 匿名さん]

志村第六小はレベル高いの？

[802: 匿名さん]

志村の小学校はどこもレベル高いよ。あと品がいい。

[803: 匿名さん]

>801
板橋で一番のマンモス校だよね

[805: 匿名さん]

>>804

学歴コンプレックスでもあるんですか？

[806: 匿名さん]

地元に愛着があったり、子供が通ってる学校のことを悪く言われたりしたら、
誰だって反論したくなると思います。
レベルが低いとか低俗とか、こういう掲示板でする発言ではないでしょう。
そもそも何を基準に決めつけているのかもわからないのですし。

購入検討のための情報交換に戻りませんか。

[807: 入居予定さん]

>>806
人を不快にさせる言葉や根拠なしの誹謗中傷は困りものですが
エリア内の学校の評判とかもわりと大事な購入のための指標かなと思います。
住居ってなにも建物や部屋だけを買うわけではなくて環境含めての検討になると思うからです。

[808: 匿名さん]

>>807
でも、事実を全く知らないで書き込んでたみたいだからね。
その後、近隣の学校事情に詳しい人がきちんと書き込んでくれてることがなによりの事実。
ちなみに自分の子供も近隣の学校に通わしてるけど、結構良い点を取ってて平均点より上だけど順位は中間より少し前あたり…
毎回褒めても良い点を取ってきてるけど
それより上が沢山いるって事ですよね。
詳しいことは書けませんがホントレベル高いです。
中学となるとほとんどの子が塾に通ってます
週3、春期、夏期、冬期と。
ここら辺は塾も個人塾から大手の塾まで結構あるため
勉学には向き合いやすいですし、それぞれ皆さん通われてるため
それに伴って学力も高く安定した学校環境ですよ。

[809: 匿名さん]

塾も学校も公園も多いです。
また、荒川のほうに行くと桜並木があり、これからの季節はいいですね。
転入者増のせいか、最近は三田線が混みますが、
埼玉や神奈川からの乗り入れがある線と比べたらまだ余裕です。
ラッシュ時でも車内やホームで喧嘩を見たことはないですし、
優先席が空いている時もあり、がっついた席取りをするような輩はいません。
この辺りは派手さはないけど、穏やかに堅実に生活したい人にはいいと思いますよ。

[810: 匿名さん]

蓮根の環境は板橋では1, 2を争うぐらいいいですよ。
ダイエーでは全部の物がそろいますし駅前のミスドは結構な頻度で100円。
春には桜が咲き乱れそれはそれはきれいです。
ただ、この辺りのエリアは昔ながらの都営住宅とかが多くてこれまでなかなか
まとまった土地でのマンションがなかったのですがようやく出てきた感じですね。
高島平よりも品質がいいしバス便で実はどこにでもいけるという便の良さ。

[811: 匿名さん]

居室が5畳や5.5畳が多い中で6.5畳あるのがいい。

[812: 匿名さん]

>>811
それって狭いよ…ダブルならベットしか置けない…

>>810
ここは最寄り駅蓮根駅ですよね
810さんのおっしゃってる内容は西台駅の話ですよね。
あと、高島平より品質が良いって何がですか？
蓮根はたしかに住みやすいです。
だけど、1.2位を争うってどこの情報ですか？

交通の便は良いですよね。
徒歩だと若干どれも距離はありますが
自転車さえ使えば本当に便利。
自分もこの近くに住んでた時は行きたいところで
埼京線にしたり、三田線にしたりバスにしたり
充実してました。
あと、子育てはしやすいです。
子供ができて板橋の支援が充実しているという話を聞き住居地として選択して早20年近く
大満足してます。

[813: 匿名さん]

>>812
狭いって... この値段クラスのマンションならどこもそういうものでしょう。
寝室7畳とって他を5.5にしたり収納減らしたりとか。まぁどのみち70〜75平米
前後のものはしょうがないんじゃないかな...

[814: 匿名さん]

>>812
ん？　蓮根駅に都営住宅みたいな団地ないっしょ？

[815: 匿名さん]

板橋区に住んではや16年。
人気エリアはときわ台、成増、志村じゃないのかなぁ。このあたりは区画整理がきちんとできていて落ち着いているし
住みやすいです。

[816: 匿名さん]

板橋は三田線沿線に住むかJR沿線に住むかで随分環境が違う。
一般的には私鉄地下鉄沿線よりもJR沿いのほうが交通利便性も駅周辺の街力的にも良いとされるが板橋区に限ると真逆になる。板橋区の場合JR沿いは埼京線か景品東北になるが板橋区の駅は貨物通過駅的な扱いだったのもあって全くはやっていない。加えて何方の線も埼玉まで伸びているもあって平日の通勤時間はひどいの一言。たとえば埼京線の浮間舟渡（半分北区、半分板橋区）などは駅前に何も無いひどさ。
一方の三田線は埼玉に延伸していないために通勤時はものすごく楽。それに三田線は各種都営地下鉄と乗り入れておりどこにでもいける便の良さがあります。バス便に関しても三田線沿線に対して連絡しています。
なのでJR板橋駅にいっても駅前は何にも有りません。首都高が上に通っているだけ。市役所もJR板橋駅ではなく三田線のほうが
近い。そのほか区役所の出張所、図書館、児童館、郵便局といったインフラほとんどがJRよりも三田線沿線に充実してます。
住むなら三田線がいいですよ。

[817: 匿名さん]

>>814
アンカー間違えてない？どちらにせよ、都営かなりありますよ。団地も。

[818: 匿名さん]

>>813
ここは狭い部屋しかないのが残念。
あと、ありふれた田の字しかないのも。

[819: 匿名さん]

>>818
そうですか。だとしたらこの検討版に来る必要もないのでは？
個人的にはこの価格帯だとどこも似たり寄ったりな気がしてます。

[820: 匿名さん]

>>817
高島平には多数の団地や都営があるが、蓮根、志村坂上、ときわにはほとんどない。