シティテラス板橋蓮根 part2

[匿名さん]

早くもパート２です。
今後はこちらへ書き込みましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147959/

＜全体概要＞
所在地：東京都板橋区坂下3-7-1他
交通：都営三田線蓮根駅から徒歩6分
総戸数：350戸
面積：58.34～73.06平米
間取り：2LDK～3LDK
入居：2012年7月下旬予定

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hasune/
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

[41: 匿名さん]

夏なら蝉が鳴いたほうがいいだろ？
季節感あるし。
夏の夕方、ヒグラシが鳴くのは風情があるぞ。

[42: 匿名さん]

蝉は我慢出来るけど、蚊がすごいんだよねここら辺。
夏場は虫除けスプレーないと外歩くだけで噛まれちゃう
公園とかすごいよ。何でだろうね。どこから湧いてくるんだろう。
こんな時期の今もまだ飛んでるし。

[43: 匿名さん]

蚊って暑すぎると活動能力が鈍るらしい。去年も今年も真夏が暑すぎたから、活動最盛期が秋にずれこんだのではないかな。ここ数日やっと寒くなったけど、つい最近まで汗ばむ陽気だったし。

[44: 購入検討中さん]

現地見てきました。

高島通り沿いは、両側から売れていました。

我が家は南向きを検討しているので、東側がどのくらい出ているのかは分かりません。

東側は午前中しか日が当らないですね。

中庭の植栽。蚊は心配です。

高島通りの音ですが、窓を閉めてしまえば全然気になりませんでした。

多少の騒音は覚悟していましたので、驚きました。

どの部屋も似た間取り、金額もそんなに差がないので、階や部屋位置で悩みます。

高島通り沿いにするか、中庭側にするか…

[45: 購入検討中さん]

庭付きって憧れますが、理想と現実は差がありますね。
ガーデニングがあまり得意ではない虫嫌いな自分には向いていなそうですね～。

[46: 匿名]

＞高島通りの音ですが、窓を閉めてしまえば全然気になりませんでした。
サッシ１枚だけでも気にならないのが、２枚閉めると相当な静かさですよね。
２重サッシが面倒な人には向かないですが、ちょっと感心したポイントです。

[47: 匿名さん]

この週末、見学へ行こうと思っています。混んでるんでしょうか。営業さんの感じはどうなんでしょうか。

[48: 匿名さん]

このマンションは以製薬会社の跡地だから、地盤大丈夫なのかな？

大丈夫ならいいけど・・・

[49: 匿名]

地盤に関してはざっくりですが、杭が30メーター以下なら良好。それを越えるとやや軟弱。50メーター越えるなら相談されたら止める、と一級建築士の友人が言っていました。

[50: 購入検討中さん]

薬品の土壌汚染も大丈夫？

[51: 匿名]

毎日外を見れば300円広告が見える隣で働く者ですが、一年くらい時間をかけ深く掘り返していましたね、はじめは地下駐車場とかこんな風にやるのかと思ったら土壌を変えていたんだと完成してから知りました

[52: 周辺住民さん]

確かに、いつ建てるんだ？と思ったくらい掘ってました。駐車場は300円なら、かりたいですね。買えないからかりれないけど。

[53: 匿名さん]

そんな事ないよ。

[54: 周辺住民さん]

駐車場300円は一番遠くて使いにくい軽専用ですよ～

[55: 匿名さん]

普通車の一階はお幾らでしょうか？
3000円位だと嬉しいですね＼(^o^)／

[56: 物件比較中さん]

似た間取りばっかりですね。購入した人は一体何を決めてとしたのでしょうか。

[58: 匿名]

東側の日当たりは１１時ぐらいまでですか～。

[59: 匿名さん]

安いが一番！普通に住めればヨシです(^•^ )( ^•^)

[60: 匿名さん]

>>58
ここではないですが、近隣のマンション東側低層階です
部屋に日差しが入るのは良くて10時ぐらいまでですね
11時前にはベランダも陰り始めてしまい11時には完全に陰ってます
朝日をしっかり浴びれるのはいいですが
時には暑すぎて、夏など洗濯物を干すのが辛いです。
その上、昼前には陰るので乾きにくいです。
夜型の自分にはきついですが、生活スタイルが正しい人にはいいかもしれないですね。
一番格闘するのが布団干し
昼前には陰るので、せいぜい干せるのは3時間程度
陰ると湿気てしまうので…たまに、夕方まで干してられる南や西の人が羨ましくなります。