シティテラス板橋蓮根 part2

[匿名さん]

早くもパート２です。
今後はこちらへ書き込みましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147959/

＜全体概要＞
所在地：東京都板橋区坂下3-7-1他
交通：都営三田線蓮根駅から徒歩6分
総戸数：350戸
面積：58.34～73.06平米
間取り：2LDK～3LDK
入居：2012年7月下旬予定

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hasune/
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

[381: 匿名さん]

よくある図面でもあるけど？
高島通り側はテラスでランチはできませんね。
車の音や排気、通行人の視線などで。
テラスの両サイドは隣の人が災害時避難できるように
軽度な衝撃で穴が開く避難通路の仕切りじゃなかったですかね。
ちょっと名前が出てきませんが。だいたいのマンションにありますよね。
高級住宅や仕様重視のマンションはそういった通路は足元だけにして
隣とのプライバシーを尊重するよう通常の壁にしてるところもあります。

テラスでお茶って誰しも最初は憧れますが
ルーフテラスがある御宅以外は実際にする人がいないよ

[382: 匿名さん]

渋谷の3分の1だね。そんなに離れてないのに何でだろ？

[383: 入居済みさん]

何が渋谷の三分の一なの。価格？

[384: 入居済みさん]

渋谷関係なくね！他のエリアと比較したらキリがないよね。
北海道と比較したらどうなるか！

[385: 匿名さん]

渋谷と比べちゃいかん。比べる対象が違う。

[386: 匿名さん]

>>382の3分の1の意味が読んだ時自分もよくわからなかった。
誤爆かなとも思ったけど、価格で言ってるのかな？
そんなに離れてないのにという言葉からして
土地感なさそうだね。地方の方かな？
東京都内は距離じゃなくて立地に対して値段の幅が全く違う。
ちょっとしたエリアで相場が全然違う。
なので、比較するならそのエリアのみ！よ

[387: 匿名さん]

ずいぶん差があるな。
別に気にしないけど

[388: 匿名さん]

だから、差があるからなに？関係ないんだけど。

[389: 匿名さん]

現地にみにくる人でどのくらいの割合で契約するんだろ？

[390: 匿名さん]

現地を見にくる人で契約する人の割合はわかりませんが
モデルルームにくる人の５％くらいが契約すると言われてますよ。

[391: 匿名さん]

20人に1人ということはこの建物にあと相当数の人が立ち入るということですね。

[392: 匿名さん]

>>390
そんなに高いはずはないよ。

実質は見にくる客の1割程度です。

[393: 匿名さん]

それだと10%だよ

[394: 匿名さん]

1%と言いたかったのでは？

[395: 匿名さん]

毎朝この建物の前を通ってますが何か活気みたいなものがかんじられません。

[396: 匿名さん]

もう人住んでますけどね

[397: 匿名さん]

もう100世帯以上は入居してますよね。

[398: 匿名さん]

南側の横断幕移動してましたね、そろそろ販売開始かな。

[399: 匿名さん]

洗濯物さえ丸見えじゃなかったらな…

[400: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに人の家の洗濯物、見るかね。