シティテラス板橋蓮根 part2

[匿名さん]

早くもパート２です。
今後はこちらへ書き込みましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147959/

＜全体概要＞
所在地：東京都板橋区坂下3-7-1他
交通：都営三田線蓮根駅から徒歩6分
総戸数：350戸
面積：58.34～73.06平米
間取り：2LDK～3LDK
入居：2012年7月下旬予定

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hasune/
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション

[121: 匿名さん]

修繕積立金は、長期修繕計画に基づき段階的に値あがる予定ですが、あくまでも現在の計画であって、五年目の長期修繕計画の見直し含め検討し、総会決議が必要でしょう。
管理費に関しては、値上げの予定はありません。三年目に値上げなんて話があれば、総会は大荒れですよ。また、管理費が不足する事態があれば、管理委託費、その他設備点検費用見直しを定期的に行う必要があります。現状事業主および管理会社の言いなりで決めてると思いますよ！

[122: 匿名さん]

営業に聞いたら本当の事を教えてくれました。

[123: 匿名さん]

駐車場が安いくらいしか売りがないね

[124: 購入検討中さん]

ほんとのことって？
なんかいわくつきのとこなの？

[125: 匿名さん]

それは不安ですね…

[126: 匿名さん]

修繕積立も管理費も、戸数多いし、余計な施設ないから、これくらいがちょうどいいんじゃない？

[127: 申込予定さん]

売れ行きはどうなんでしょうか？

[128: 匿名さん]

納戸という部屋を見たことがないもので友人宅で申し訳ないと思いながら拝見させてもらいました。感想としては定義どおり生活する雰囲気ではなかったです、やはり窓の使用が通常の部屋とは違っていました。完全に収納として見た場合は大量に収納しているのを見た感じ、他の部屋を広く使う為のサポートをしてくれているように思います。カウンター的な棚が備え付けの場合は静かな場所でデスクとしてという用途もアリなのかなとは思いました。

[129: 匿名さん]

納戸は物置と思ってます。
東はまだ売ってないのか、入ってません。南と北は引っ越しのトラックがほぼ毎日とまっているし、灯りも増えてきたように思います。そこそこ売れてたんですね。300万控除も年内入居が条件でしたよね。

[130: 匿名さん]

残り200戸！

[131: 匿名さん]

まだまだあせんなくていいね。
数年後には値引き、家具付き。

[132: 匿名さん]

掲示されてる販売個数が全然減りませんね。

[133: 匿名さん]

ここって、2012年3月竣工済みとなってますが、もう少しで1年立つんですね。
4月ぐらいに近くを通った時、まだいろいろと工事してたような気がしたんですが
私の見間違いですかね。月日が立つのって早いですね。住みやすそうで落ち着いていていいですねここ。
ここら辺の方はどこに主に買い物に行くのでしょう？

[134: 匿名さん]

もう半分以上も売れてるんですか?
凄い人気⁈じゃない？

[135: 匿名さん]

>>134

どうやったらそうなるの？
残り200以上なのに、どうやったら半分以上売れてることになるの？
ここ、全350戸だよね？

[136: 匿名さん]

近くのアンテナショップは使えそうですね。

[138: 匿名]

竣工から随分経つのに、持ち分から言うと住民の物になったとは言い難い。
マンション自治の観点から、とても不自然で好ましからざる状況と思いますが、
ここを見てる方はどうお考えでしょうか。あまりそういうの気にしない？

[139: 匿名さん]

何が言いたいのでしょう？

[140: 検討中の奥さま]

インテリア相談会の相場、たとえばカーテンや食洗器の相場ってどのくらいですか？
わかる人がいらっしゃいましたら教えて頂けると幸いです。